Опишете къща
Опишете къща, за да я вдъхнете живот в очите на купувача
Опишете дома си да създадете представа за това какво е да живеем там. Целта на вашето описание на недвижимите имоти е да транспортирате емоционално ловци на къщи по такъв начин, че те да се представят в дома ви и на ваше основание.
Независимо дали сте собственик на жилище, който се опитвате да продадете сами или агент по недвижими имоти, представляващ собственик на къща, къщата е много повече от просто сграда. Всички къщи имат история - дори ново строителство. Историята на една къща започва от основата, върху която е построена. Защо е построен там? Какво прави това местоположение специално или интересно? Има ли гледки? Дали е в старомоден град, Браунстоун в голям град или морски бягство?
Описването на вашия дом или листинг с ефективни думи може да направи цялата разлика
Има много инструменти, които можете да използвате, за да опишете къща. Съсредоточете се върху нейната настройка, нейната архитектура, история, собственици и т.н. Започвам първо с настройката или местоположението, след което работя по пътя си вътре, който ще споделя с вас в следващия пост.
Използване на настройката в описанието на вашия дом
Говорете за обстановката, за да опишете дома си. Къщата в град ли е? Говорете за кварталните ресторанти - "Наздраве", ако щете. Можете ли да карате колело до зелените бакалии? Ако имотът има хълмове или склонове, има ли гледки или зони за терасирани градини или алпинеуми? Има ли водна характеристика — езерце, което е зарибено или може да бъде зарибено. Бихте ли прекарали лодка през него? Използвайте творчески думи. Използвайте въображението си, за да опишете къща.
Едно дере предоставя възможност за дъгообразен мост.
Купувачите търсят вода от всякакъв вид, когато купуват жилище. Имате ли поток или поток - сезонен ли е или целогодишен? Вашата собственост залесена ли е или частично залесена? Ниска ли е поддръжката или основите са подредени или трябва да се почистят? Има ли многогодишни градини, които осигуряват свежи цветя, за да украсят вашите маси? Дали земята е равна и подходяща за тенис корт или плувен басейн? Съседите ви наблизо ли ще ви липсват? Активността на вашата общност? Можете ли да видите съседите си или сте прекрасно частни в паркова обстановка?
Следва пример за a описание на къщата използвайки емоционални формулировки. Тя рисува ментален образ на обстановката, повече от къщата. Описание на имота е най-важно, тъй като позволява на купувача да знае историята и използването на имота, който е земеделска земя. Самата къща не е продаващата функция. Много е важно да насочите описанието на имота си към правилния купувач, а не просто да описвате имота на масите.
Използвайте прилагателни, когато описвате дома си - използвайте емоции
МЯСТОТО НА БАБА АЛИСОН - 70 АКРА
Всяка неделя в къщата на баба Алисън се появявали грешници и светци. Не е необходима покана, липса на храна - пържено пиле, картофено пюре, пържена бамя и др. Кухнята беше просторна и всички се побрахме - бисквити с мътеница горещи от фурната. Молитва, след това предайте съдовете - всичко изчезна.
Деца навсякъде, затръшвайки врати, криещи се в спалните горе и надолу. В голямата плевня мъжете обсъждат добитъка и кога и дали да секат дървесината отново. Жените се отпускат на верандата. Бананов пудинг за десерт!
Имате проблеми с появата на прилагателни имена, за да опишете дома си?
Внимавайте да не прекалявате със същите думи! По-добре ли е да използвате думата къща или дом? Вместо да използвате думата „къща“, можете да използвате думата „дом“ в описанията си. Тя придава на вашия имот топлина и усещане. Думата дом описва характера на дома. Купувачите трябва да се свържат с вашето описание и да знаят, че ако закупят имота ви, ще се чувстват като у дома си.
В зависимост от типа къща или имот можете да замените тези думи с ферма или вила, дом, имение или замък - използвайте описателно име, което има смисъл и дава истински образ на това, което се опитвате да предадете. използвам Inspirassione.com за помощ при идеи за измисляне на прилагателни при описване на къща. Сайтът ви помага да изберете „елегантни думи“. Можете също така да получите предложения за наречия, съществителни, глаголи на много различни езици! Освен това сайтът предлага корекция, но използвам безплатната версия на Grammarly!
„Къща е направена от стени. Стените са проектирани да „съдържат“ неща. Купуваме стените и стените „задържат“ нашите мисли, емоциите ни. Създаваме помещения в стените. Оцветяваме стените с мечтите си. Когато стените се вграждат в нашите личности - нашите преживявания, къщата се превръща в наш „дом“.
Когато решим да продадем къщата, все още я виждаме като свой „дом“. Нашето възприятие за неговата стойност е не само колко от нашите средства сме инвестирали, но колко от „себе си“ сме инвестирали. Не осъзнаваме, че в очите на купувача ние просто продаваме „къща“, къща, върху която новият собственик ще отпечата собствената си личност - и цикълът продължава! “
© Бренда Томпсън, 2016
Помислете за създаването на видеоклип за описание на къща. Можете да посочите функциите по забавен начин, без да сте прекалено „разпродадени“!
Във видеото по-горе използвах снимки опишете къщата а не обширно и многословно описание. Вярвахме, че купувачът на този имот най-вероятно ще го използва като ваканционен дом. Вече имахме реклами, написани с всички фактически данни, но искахме да отворим очите на купувача за потенциалното използване на имота. Използвах причудлив и забавен шрифт и малко хумор и се получи! И тъй като това беше лекомислен подход, купувачите не се чувстваха подтикнати или страх да се свържат с агент, за да видят имота.
Забавлявайте се, докато пишете описанието на недвижимия имот на дома си! Не се страхувайте да говорите от сърце. Споделяйте истории, за да може купувачът да види себе си, че живее там и създава свои собствени истории. Оставете вашите емоции да се разтекат и оживете имота си с невероятно описание на имота!
