Kontrolelys vir die verkoop van u huis – 2022

Of u nou deur die eienaar te koop verkoop (FSBO) of deur 'n eiendomsagent te gebruik, wil jy jou huis gereed hê om te gaan. Die eiendomsmark was mal die afgelope paar jaar! Dit kan oorweldigend wees om jou huis gereed te kry om te verkoop. Die gebruik van die aangehegte kontrolelys vir die verkoop van jou huis is uiters belangrik.

Kopers neem 'n besluit om gewoonlik binne die eerste sewe sekondes nadat hulle op u eiendom is te koop !! Sewe sekondes !!

Ek het die aangehegte kontrolelys met duisende verkopers gedeel en dit self gebruik as ek my eie huise verkoop. Om die checklist , volg die onderstaande stappe VOORDAT U FOTO'S GEMAAK HET! Dit is so belangrik, want foto's van u huis sal oral op die internet wees. As u u huis op die mark plaas, sal u baie kompetisie hê. U moet uitstaan ​​om aandag te kry. As u foto's nie aantreklik is nie, sal u minder belangstelling by die koper kry.

Wees oopkop en probeer u eiendom sien soos 'n koper dit sien. 

Eerstens - stap vanaf die einde van u oprit of oorkant die straat. Kyk na die buitekant en “sien” wat 'n koper sal sien. U het dalk blind geraak vir baie items -

Is daar skeure in u oprit, of sou 'n vrag vars gruis 'n groot verskil maak? Moet die gras gesny word? Is daar dooie bossies of sou die toevoeging van nuwe bossies of blomme 'n verskil maak? Is daar gevaarlike of omgevalle bome? Moet die dekrelings geverf word of is dit los? Is drukwas nodig? Is trappies verrot, ongelyk of los? Is vensters gebars?

Maak dan asof u deur 'n eiendomsagent na u voordeur begelei word -

Waar kan u aantreklike potte of blomme plaas wat die koper se oë sal aantrek? Skuif vullisdromme of ander onooglike voorwerpe uit u ingangsaansig. Is u voorstoep of deur in 'n goeie toestand? Is dit welkom, of is 'n tafeltjie met 'n lamp dalk aantreklik? As die weer dit toelaat, is daar 'n uitnodigende plek vir 'n koper om te sit en te vertoef? Kan die deurklok funksioneer? Maak die deur maklik en stil oop?

Volgende, stap binne. Gebruik u sintuie om te sien, ruik, hoor en voel wat 'n koper opmerk - 

Is daar spinnerakke of stof? Is die vensters vuil? Hoe ruik die huis as hy binnekom? Ruik dit muf of muf, of ruik dit na troeteldiere of rook? Al die kamers moet vars ruik. Is dit ongemaklik koud of onaangenaam warm en vogtig? Oorweeg dit om TV's aan te skakel om 'n aantreklike toneel te vertoon eerder as om dit net swart te laat.

Gebruik laastens my gratis kontrolelys vir die verkoop van 'n huis. Dit is net 'n begin, want u huis en eiendom het verskillende behoeftes. Moenie die fout maak om te dink 'n koper sal net 'n aanbod doen nie, tensy u bereid is om baie geld op te gee.

Gaan deur u eiendom, begin van buite, en spreek soveel as moontlik aan. Ken take toe aan ander wat bereid is om te help. Oorweeg dit om vooraf huisinspeksie te hou en sorg vir enige items wat 'n koper sal ontdek. Maak seker dat u die vereiste items bekend maak.

 Sodra u eiendom lyk soos u dit wil hê, is dit tyd om 'n professionele fotograaf of agent te skakel!

Laai kontrolelys vir spesiale vonds af om 'n huis te verkoop