ຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນສະຫະລັດ
ພາບລວມຂອງທຸລະກຳທົ່ວໂລກປີ 2023 ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຕ່າງປະເທດໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດ ໃຫ້ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບທຸລະກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ REALTORS® ແລະການພົວພັນຂອງເຂົາເຈົ້າກັບຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຕ່າງປະເທດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສະຫະລັດຕະຫຼອດໄລຍະເດືອນເມສາ 2022 ຫາເດືອນມີນາ 2023.
ໄດ້ ສະມາຄົມນັກລົງທຶນແຫ່ງຊາດ ໄດ້ດໍາເນີນການສໍາຫຼວດອອນໄລນ໌ໃນລະຫວ່າງເດືອນເມສາ 3 ຫາເດືອນພຶດສະພາ
8, 2023, ບົດລາຍງານນີ້ດຶງມາຈາກການສໍາຫຼວດທີ່ເຜີຍແຜ່ໄປຫາຕົວຢ່າງຂອງ 150,000 REALTORS® ທີ່ຖືກເລືອກແບບສຸ່ມ, ພ້ອມກັບສະມາຊິກຂອງສະມາຄົມທ້ອງຖິ່ນທີ່ປະຕິບັດການສໍາຫຼວດເປົ້າຫມາຍຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ. ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນໃນການເປັນຕົວແທນຂອງຕົວຢ່າງໃນທົ່ວລັດ, ສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງ REALTORS® (NAR) ໄດ້ປັບການແຈກຢາຍການຕອບໂຕ້ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບການແຈກຢາຍຂອງສະມາຊິກ NAR ໂດຍລັດ, ຕັ້ງແຕ່ເດືອນພຶດສະພາ 2023. ຈາກການລິເລີ່ມນີ້, 7,425 REALTORS® ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດທົ່ວປະເທດ. ການສໍາຫຼວດ, ມີ 951 ໃນບັນດາພວກເຂົາລາຍງານທຸລະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສລະຫວ່າງປະເທດ. ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄຸນລັກສະນະຂອງລູກຄ້າສາກົນແມ່ນໄດ້ມາຈາກທຸລະກໍາທີ່ປິດຫຼ້າສຸດທີ່ລາຍງານໂດຍຜູ້ຕອບແບບສໍາຫຼວດພາຍໃນໄລຍະເວລາ 12 ເດືອນທີ່ກໍານົດໄວ້.
ຄໍາວ່າ "ລູກຄ້າຕ່າງປະເທດ" ຫຼື "ຕ່າງປະເທດ" ກ່ຽວຂ້ອງກັບສອງປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:
1. ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສ (ປະເພດ A): ບຸກຄົນທີ່ຂາດສັນຊາດສະຫະລັດ, ມີທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນທີ່ຕັ້ງຢູ່ນອກສະຫະລັດ.
2. ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຢູ່ອາໃສ (ປະເພດ B): ຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນພົນລະເມືອງສະຫະລັດຖືກຈັດປະເພດເປັນຄົນເຂົ້າເມືອງເມື່ອໄວໆມານີ້ (ພາຍໃນສອງປີຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ) ຫຼືຜູ້ຖືວີຊາທີ່ບໍ່ແມ່ນຄົນເຂົ້າເມືອງທີ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດເກີນຫົກເດືອນ, ໂດຍເຫດຜົນດ້ານວິຊາຊີບ, ການສຶກສາ, ຫຼືອື່ນໆ.
ຕະຫຼອດບົດລາຍງານນີ້, ຄໍາວ່າ "ຈໍານວນຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ" ແລະ "ຈໍານວນຊັບສິນທີ່ຊື້" ແມ່ນໃຊ້ແລກປ່ຽນກັນໄດ້, ໂດຍສົມມຸດວ່າການພົວພັນຫນຶ່ງຕໍ່ຫນຶ່ງລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດແລະການຊື້ຊັບສິນດຽວ.
ການສໍາຫຼວດຈຸດເດັ່ນຂອງຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບຕ່າງປະເທດ
- $ 53.3 Billion - ປະລິມານເງິນໂດລາຂອງການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ ໃນລະຫວ່າງເດືອນເມສາ 2022 – ເດືອນມີນາ 2023 (2.3% ຂອງ $2.3 ພັນຕື້ໂດລາຂອງປະລິມານການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ)
- 84,600 – ຈໍານວນ fຜູ້ຊື້ oreign ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ - ການຊື້ເຮືອນ ໃນລະຫວ່າງເດືອນເມສາ 2022 – ເດືອນມີນາ 2023 (1.8% ຂອງ 4.73 ລ້ານການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ)
- 51% - ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດທີ່ອາໄສຢູ່ໃນສະຫະລັດ (ຄົນເຂົ້າເມືອງທີ່ຜ່ານມາ; ຫນ້ອຍກວ່າສອງປີໃນເວລາເຮັດທຸລະກໍາ) ຫຼືຜູ້ຖືວີຊາທີ່ບໍ່ແມ່ນຄົນເຂົ້າເມືອງ (ປະເພດ B)
- $396,400 - ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ ລາຄາຊື້ສະເລ່ຍ (ເມື່ອປຽບທຽບກັບ $384,200 ສໍາລັບເຮືອນທັງໝົດໃນສະຫະລັດທີ່ຂາຍແລ້ວ)
- 42% - ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດຜູ້ທີ່ ຈ່າຍເປັນເງິນສົດທັງຫມົດ (ປຽບທຽບກັບ 26% ໃນບັນດາຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ທັງຫມົດ)
- 50% - ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດຜູ້ທີ່ ຊື້ຊັບສິນເພື່ອໃຊ້ເປັນເຮືອນພັກ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ຫຼືທັງສອງ (ປຽບທຽບກັບ 16% ໃນບັນດາຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ທັງຫມົດ)
- 76% - ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດຜູ້ທີ່ ຊື້ເຮືອນຄອບຄົວດຽວ ຫຼື ທາວໂຮມ (ທຽບກັບ 89% ຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນທັງໝົດ)
- 45% - ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດຜູ້ທີ່ ຊື້ຢູ່ໃນເຂດຊານເມືອງ
ຍອດຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ
- ຈີນ (13% ຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, $13.6 B)
- ເມັກຊິໂກ (11% ຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, $4.2 B)
- ການາດາ (10% ຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, $6.6 B)
- ອິນເດຍ (7% ຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, $3.4 B)
- ໂຄລໍາເບຍ (3% ຂອງຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, $0.9 B)
Top Destinations
- ລັດຟໍລິດາ (23%)
- ແຄລິຟໍເນຍ (12%)
- ເທັກຊັດ (12%)
- North Carolina (4%)
- ແອລິໂຊນາ (4%)
ຍຸດທະສາດການຕະຫຼາດທົ່ວໂລກຂອງພວກເຮົາເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງເຈົ້າຢູ່ຕໍ່ໜ້າຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບຕ່າງປະເທດ 
Special Finds ເຂົ້າໃຈຄວາມສໍາຄັນຂອງການໄດ້ຮັບຊັບສິນຂອງທ່ານຕໍ່ຫນ້າຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທົ່ວໂລກ. ພວກເຮົາໃຊ້ເທກໂນໂລຍີທີ່ທັນສະໄໝ, ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງທ່ານເຂົ້າເຖິງຜູ້ຊື້ທົ່ວໂລກນອກຈາກຜູ້ຊື້ໃນທ້ອງຖິ່ນ. ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງສະຫະລັດບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນເທົ່ານັ້ນ. ເກົ້າສິບເປີເຊັນ (90%) ຂອງການຄົ້ນຫາແມ່ນເຮັດອອນໄລນ໌ແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຈໍານວນຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍແມ່ນມາຈາກທົ່ວໂລກ. ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະບັນລຸຜູ້ຊື້ທີ່ສາກົນ, ລະດັບຊາດແລະພາກພື້ນເຊັ່ນດຽວກັນກັບທ້ອງຖິ່ນ.
ການຄົ້ນຫາພິເສດລວມເອົາເທກໂນໂລຍີທີ່ທັນສະໄຫມພ້ອມກັບການໂຄສະນາການຕະຫຼາດທີ່ສ້າງສັນແລະຈິນຕະນາການເພື່ອວາງເຮືອນຂອງທ່ານຢູ່ທາງຫນ້າຂອງຜູ້ຊື້ລະຫວ່າງປະເທດ. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງພວກເຮົາເວົ້າສໍາລັບຕົນເອງ.