出售房屋清單 - 2022

無論您是作為所有者出售的（食品安全局) 或使用房地產經紀人，您希望您的房子準備就緒。 這幾年房地產市場太瘋狂了！ 讓你的房子準備好出售可能會讓人不知所措。 使用隨附的清單出售房屋至關重要。

買家通常會在購買物業的前XNUMX秒鐘內做出購買決定！ 七秒鐘！

我已經與成千上萬的賣家共享了所附的清單，並在出售自己的房屋時親自使用了清單。 要使用 清單 正確地進行圖片拍攝之前，請按照以下步驟操作！ 這非常重要，因為您的房屋圖片將遍布Internet。 當您將房屋投放市場時，將會有很多競爭。 您需要脫穎而出以獲得關注。 如果您的圖片不吸引人，您將獲得較少的買家興趣。

保持開放的態度，嘗試以買家看到的方式查看您的財產。 

首先-從車道盡頭或馬路對面散步。 看一下外觀，“看看”買方會看到什麼。 您可能對許多物品視而不見了-

您的車道上是否有裂縫，或者新鮮的礫石負載會產生很大的不同？ 需要割草嗎？ 有沒有枯萎的灌木叢，或者增加新的灌木叢或花朵會有所作為？ 有危險或倒下的樹木嗎？ 甲板欄杆是否需要上漆或是否鬆動？ 是否需要高壓清洗？ 步驟是否旋轉，不均勻或鬆動？ 窗戶破裂了嗎？

接下來，假裝您在房地產經紀人的陪同下走到您的前門-

您可以在哪裡放置吸引買家眼球的精美花盆或鮮花？ 從入口處移走垃圾桶或其他難看的物品。 您的前門廊或門口狀況是否良好？ 是受歡迎的還是帶燈的小桌子會吸引人嗎？ 如果天氣允許，買家是否有一個誘人的地方坐下來閒逛？ 門鈴可操作嗎？ 門是否輕而易舉地打開？

接下來，走進去。 用感官看到，聞到，聽到和感覺到買家會注意到什麼— 

有蜘蛛網或灰塵嗎？ 窗戶髒了嗎？ 進入時房子的氣味如何？ 它聞到發霉或發霉，或聞到寵物或煙味嗎？ 所有房間都應該聞起來新鮮。 是令人不舒服的寒冷還是令人不愉快的濕熱？ 考慮打開電視以顯示有吸引力的場景，而不是只讓它們變黑。

最後，使用我的免費 出售房屋清單。 這只是一個開始，因為您的房屋和財產將有不同的需求。 除非您願意放棄很多錢，否則不要誤以為買方只會提出要約。

從外部開始，遍歷您的財產，並儘力解決。 將任務分配給願意提供幫助的其他人。 考慮事先進行家庭檢查，並照顧買家會發現的所有物品。 請務必公開必填項。

 一旦您的財產看起來像您喜歡的樣子，就該打電話給專業攝影師或經紀人了！

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