Awọn olura Ohun-ini Gidi Ajeji ti Nra Awọn ile ni AMẸRIKA
Akopọ 2023 ti Awọn iṣowo Kariaye ti o kan pẹlu awọn olura ohun-ini gidi ajeji ni eka Ohun-ini gidi ibugbe AMẸRIKA nfunni ni oye si awọn iṣowo ti o kan REALTORS® ati awọn ibaraenisepo wọn pẹlu awọn olura ohun-ini gidi ajeji ti awọn ohun-ini ibugbe AMẸRIKA ni gbogbo igba ti Oṣu Kẹrin ọdun 2022 si Oṣu Kẹta 2023.
awọn Association Apapọ ti Awọn Otale ṣe iwadi lori ayelujara laarin Oṣu Kẹrin Ọjọ 3 ati Oṣu Karun
8, 2023, ijabọ yii fa lati inu iwadi kan ti o tan kaakiri si apẹẹrẹ ti 150,000 REALTORS® ti a yan ni laileto, pẹlu awọn ọmọ ẹgbẹ ti awọn ẹgbẹ agbegbe ti o tun ṣakoso awọn iwadi ti o fojusi awọn olura ajeji. Lati koju awọn aiṣedeede ti o pọju ni aṣoju apẹẹrẹ ni gbogbo awọn ipinlẹ, National Association of REALTORS® (NAR) ṣe atunṣe pinpin idahun ni ibamu pẹlu pinpin awọn ọmọ ẹgbẹ NAR nipasẹ ipinle, bi May 2023. Lati ipilẹṣẹ yii, 7,425 REALTORS® ṣe alabapin ninu ọja gbogbo orilẹ-ede. iwadi, pẹlu 951 laarin wọn riroyin lẹkọ okiki okeere ibugbe awon ti onra. Awọn oye ti o nii ṣe pẹlu awọn abuda ti awọn alabara agbaye jẹ yo lati awọn iṣowo pipade aipẹ julọ ti o royin nipasẹ awọn oludahun iwadi laarin akoko akoko oṣu mejila 12 pàtó.
Ọrọ naa “okeere” tabi alabara “ajeji” ni ibatan si awọn ẹka ọtọtọ meji:
1. Awọn ajeji ti kii ṣe olugbe (Iru A): Awọn eniyan kọọkan ti ko ni ọmọ ilu AMẸRIKA, ti wọn ni awọn ibugbe ayeraye ti o wa ni ita Ilu Amẹrika.
2. Awọn alejò olugbe (Iru B): Awọn ara ilu ti kii ṣe AMẸRIKA ni tito lẹtọ bi awọn aṣikiri aipẹ (laarin ọdun meji ti idunadura naa) tabi awọn ti o ni iwe iwọlu ti kii ṣe aṣikiri pẹlu ibugbe AMẸRIKA ti o kọja oṣu mẹfa, ti a sọ si ọjọgbọn, eto-ẹkọ, tabi awọn idi miiran.
Ni gbogbo ijabọ yii, awọn ofin “nọmba ti awọn olura ajeji” ati “nọmba awọn ohun-ini ti o ra” ti wa ni iṣẹ interchangeably, ti o ro pe ibaramu ọkan-si-ọkan laarin olura ajeji ati gbigba ohun-ini kan.
Awọn Ifojusi Iwadii lori Awọn olura Ohun-ini Gidi Ajeji
- $ Bilionu 53.3 - Dola iwọn didun ti awọn ajeji ti onra ibugbe rira lakoko Oṣu Kẹrin Ọjọ 2022 – Oṣu Kẹta 2023 (2.3% ti $2.3 aimọye ti iwọn dola ti awọn tita ile ti o wa tẹlẹ)
- 84,600 – Nọmba ti foreign eniti o ti wa tẹlẹ-ile rira lakoko Oṣu Kẹrin Ọjọ 2022 – Oṣu Kẹta 2023 (1.8% ti 4.73 milionu awọn tita ile ti o wa tẹlẹ)
- 51% - Awọn olura ajeji ti o ngbe ni Amẹrika (awọn aṣikiri aipẹ; kere ju ọdun meji ni akoko idunadura naa) tabi awọn ti o ni iwe iwọlu ti kii ṣe aṣikiri (Iru B)
- $396,400 – Ajeji eniti o agbedemeji rira owo (fiwera si $384,200 fun gbogbo awọn ile AMẸRIKA ti o ta)
- 42% – Ajeji ti onra ti o san gbogbo-owo (akawe si 26% laarin gbogbo awọn ti onra ile ti o wa tẹlẹ)
- 50% – Ajeji ti onra ti o ra ohun-ini kan fun lilo bi ile isinmi, iyalo, tabi mejeeji (akawe si 16% laarin gbogbo awọn ti onra ile ti o wa tẹlẹ)
- 76% – Ajeji ti onra ti o ti ra ile kan ti o ya sọtọ tabi ile-ile (akawe si 89% ti gbogbo awọn ti onra ile ti o wa tẹlẹ)
- 45% – Ajeji ti onra ti o ti ra ni agbegbe igberiko kan
Top Foreign Buyers
- China (13% ti awọn olura ajeji, $13.6 B)
- Mexico (11% ti awọn olura ajeji, $4.2 B)
- Canada (10% ti awọn olura ajeji, $6.6 B)
- India (7% ti awọn olura ajeji, $3.4 B)
- Colombia (3% ti awọn olura ajeji, $0.9 B)
Awọn ipo oke
- Florida (23%)
- Kalifonia (12%)
- Texas (12%)
- North Carolina (4%)
- Arizona (4%)
Ilana titaja agbaye wa fi ohun-ini rẹ si iwaju Awọn olura Ohun-ini Gidi Ajeji 
Awọn wiwa Pataki loye pataki ti gbigba ohun-ini rẹ ni iwaju awọn olura ohun-ini gidi agbaye. A nlo imọ-ẹrọ gige-eti, muu jẹ ki ohun-ini alailẹgbẹ rẹ de ọdọ awọn olura agbaye ni afikun si awọn olura agbegbe. Ohun-ini gidi AMẸRIKA kii ṣe agbegbe nikan. Ida aadọrun (90%) ti awọn wiwa ti wa ni ori ayelujara ati fihan pe ọpọlọpọ eniyan ti awọn olura n wa lati kakiri agbaye. O fẹ lati de ọdọ awọn ti onra ti o jẹ International, Orilẹ-ede ati Ekun bi daradara bi Agbegbe.
Awọn wiwa pataki darapọ imọ-ẹrọ ti o-ti-ti-aworan pẹlu iṣẹda ati awọn ipolongo titaja aronu lati gbe ile rẹ si iwaju awọn olura ilu okeere. Awọn abajade wa sọ fun ara wọn.