ווי צו פאַרקויפן אַ יינציק הויז

עצות איר קענען נוצן - לערנען ווי צו פאַרקויפן אַ יינציק הויז

אויב איר אייגן אַ ומגעוויינטלעך היים, באַטראַכטן זיך מאַזלדיק! איר האָט עפּעס צו מעלדן אַז אנדערע פּראָפּערטיעס קען נישט האָבן. ניצן דיין פאַרמאָג ס אייגנארטיקייט צו מאַכן עס שטיין אויס פון די מאַסע. ניצן די געדאנקען ונטער צו פאָרמולירן דיין פּלאַן און לערנען ווי צו פאַרקויפן אַ יינציק הויז.

איינס אין דער וועלט

ווען סעלינג אַ ומגעוויינטלעך פאַרמאָג, דערקענען אַז עס איז ווערט אין עפּעס וואָס איז איין-פון-אַ-מין. מאַכן זיכער צו האָבן אַלע די ספּעציעל קעראַקטעריסטיקס אין פֿאַרקויף די פאַרמאָג און טאָן ניט וויסט צייט און געלט אין טריינג צו מאַרק פֿאַר פּראָסט בויערס וואָס זענען נישט קוקן פֿאַר עפּעס יינציק אָדער ומגעוויינטלעך. איך וואָלט מוטיקן סעלערז צו מאַכן זיכער אַז זייער אַגענט האט אַ פּלאַן אויף ווי זיי וועלן מאַרק צו בויערס וואָס זוכן אַ יינציק פאַרמאָג.

ווי טאָן איר פּרייַז דיין היים?

איינער פון די ערשטער זאכן סעלערז פון יינציק פּראָפּערטיעס ווילן צו וויסן איז: "ווי טאָן איך פּרייַז מיין היים?" פּריסעס אַ ומגעוויינטלעך פאַרמאָג איז ניט בייַ אַלע די זעלבע ווי פּרייסט אַ פאַרמאָג אין אַ טראדיציאנעלער קוואַרטאַל אָדער סובדיוויסיאָן ווו איר קענען פאַרגלייַכן פארקויפונג פארקויפונג נאָענט פּראַקסימאַטי.

צו געפֿינען גענוג פאַרגלייַכלעך פארקויפונג צו רעכט פּרייַז אַ פאַרמאָג, מיר אָפֿט האָבן צו פאַרברייטערן אונדזער זוכן געגנט גאַנץ אַ ווייַטקייט. מיט אונדזער פאָקוס אויף ומגעוויינטלעך פּראָפּערטיעס, מיר קאַטאַלאָג אַלע יינציק ליסטינגס אין אונדזער מאַרק געגנט און צושטעלן אַז ווי אַ מיטל פֿאַר בויערס דורך אונדזער SpecialFinds.com וועבזייַטל.

מיר מאָניטאָר יינציק פּראָפּערטיעס ווי זיי פאַרקויפן, און האָבן אַ דייטאַבייס פון יינציק פאַרמאָג פארקויפונג מיר קענען נוצן פֿאַר פּרייסינג אַנאַליזעס. סעללערס זענען אַדווייזד צו מאַכן זיכער זייער אַגענט קענען באַווייַזן אַ פּראָפעסיאָנאַל אַפּלאַקיישאַן צו פּרייסט די פאַרמאָג, גענומען אין באַטראַכטונג די יינציק קעראַקטעריסטיקס, און די אַרויסרופן אין געפונען פאַרגלייַכלעך פארקויפונג. 

זען מיין פּאָסטן אויף ווי צו פּרייז דיין יינציק הויז 2022

ונרעאַליסטיק ליסטינג פּרייַז

א פּראָסט גרייַז אַז סעלערז מאַכן צו באַשטיין אויף אַ אַנריאַליסטיקלי הויך ליסטינג פּרייַז, גלויביק אַז זיי זענען שאפן אָרט פֿאַר נאַגאָושייישאַנז און אַז זיי קענען רעדוצירן די פּרייַז שפּעטער אויב די ליסטינג איז נישט אַטראַקטינג בויערס. כאָטש עס איז שווער צו פאַרלייגן אַ מאַרק פּרייַז פֿאַר אַ יינציק פאַרמאָג, בויערס זענען מער געבילדעט ווי אין דער פאַרגאַנגענהייַט און רובֿ פון די צייַט קענען זינען אַז אַ פאַרמאָג איז פּרייסט געזונט אויבן אַ שיין פּרייַז.

די מערסט פּראָסט רעזולטאַט איז אַ קליין נומער פון שאָוז אָדער קיין שאָוז, קיין אָפפערס, און דעריבער, קיין נאַגאָושייישאַנז. דער רעקאַמענדיד צוגאַנג איז צו פּרייַז די פאַרמאָג אין אַ רעאַליסטיש קייט, אַטראַקטינג די העכסטן נומער פון אינטערעסירט בויערס.

עמאָציאָנעל בויערס

עס זענען בויערס ספּאַסיפיקלי קוקן פֿאַר ומגעוויינטלעך פּראָפּערטיעס, און סעלערז ווילן צו מאַכן זיכער אַז זיי אַטראַקטינג די בויערס פֿאַר זייער יינציק פּראָפּערטיעס. בויערס פון יינציק פּראָפּערטיעס קויפן אויף ימאָושאַנז, אַזוי זיי ערשטער דאַרפֿן צו ימאָושנאַלי פאַרבינדן מיט די פאַרמאָג און דעריבער זיי וועלן באַטראַכטן די פאקטן. סעלערז פון די פּראָפּערטיעס וועלן וועלן צו אַרבעטן מיט אַן אַגענט וואָס קענען ווערבאַליזירן די יינציק קעראַקטעריסטיקס פון די פאַרמאָג אַזוי פּאָטענציעל בויערס וועלן פאַרבינדן צו עס.

ניצן סטאָריעס צו ברענגען פּראָפּערטיעס צו לעבן

מיר נוצן מעשיות אין אונדזער ליסטינגס צו ברענגען די פאַרמאָג צו לעבן אַזוי אַז אַ קוינע קענען "מענטאַלי" פילן ווי עס וועט זיין ווי צו לעבן דאָרט און זיין אויף די פאַרמאָג. איך ווי צו ברענגען ווי פילע סענסיז ווי איך קענען אין די אַדס - וואָס איר זען - פלאָרז די קאָליר פון האָניק; וואָס איר הערט - אַ באַן פייַפן אין דער ווייַטקייט; וואָס איר פילן - קיל שיווערשטיין פלאָרז; וואָס איר שמעקן - פריש מאָוד גראָז. איך ווילן צו באַשרייַבן די פאַרמאָג אַזוי דער קוינע קענען פילן די געשיכטע פון ​​דעם אָרט. די פֿאַרקויף זאָל מענטאַלי אַריבערפירן בויערס צו די פאַרמאָג פון ווו נאָר זיי זענען ווי זיי לייענען די געשיכטע. מיר פּרובירן צו געבן זיי אַ געפיל פון ווי עס איז ווען די הויז אין די באַשרייַבונג ווערט זייער היים.

ונטער איז צוויי ביישפילן פון דערציילונגען וואָס איך האָב געוויינט אין אַדס פֿאַר יינציק האָמעפּאַגע.

"אַפּאָגעע"

ווי צו דערגרייכן די שטערן אויבן, מוזיק אָנגעפילט דעם פּלאַץ. "דריי עס אַלע וועג אַרויף, קיין איינער קענען הערן אונדז!" און זיי האבן ... און זיי טאַנצן. פרענדז גערופן, און 17 מינוט שפּעטער זיי באגעגנט זיי ונטערשטאָט פֿאַר מיטאָג. Apogee, אין אַ קילער 3950', איז די העכסטן הייך אַשעוויללע אַדרעס. גאַנץ פּריוואַט מיט 75-מייל קוקן, זי זיצט אויף 14.6, נידעריק וישאַלט, מערסטנס ווודיד ייקערז, ייַנטיילן אַ .25-מייל גרענעץ מיט די בלו רידזש פּאַרקווייַ. מיט 6420 סק. פט, עס זענען קוקן פון יעדער צימער. פילע פּאָרטשעס און דעקס פאַרבעטן פֿאַרוויילערישע אָדער אָפּשפּיגלונג. עטלעכע פון ​​​​די הויך-סוף פֿעיִקייטן אַרייַננעמען 2 בעל סוויץ, הינטער-לאַגזשעריאַס ענסויטע וואַנע, קראָו ס נעסט פֿאַר שטערן גייזינג; 2-סטאָרי, סטאַקט שטיין, האָלץ ברענען קאַמין, ריזיק קיך, ביידע פאָרמאַל און רילאַקסט ספּייסאַז, כאַרדוווד און שטראַלנדיק היץ טיילערד פלאָרז, ווייערד געזונט סיסטעם און קלאַזאַץ אַליינד צו ינקאָרפּערייט אַ ליפט. יירעס - האַקאָוועד-ינספּייערינג Asheville שטאָט לייץ.

"די אַלטע אַליסאַן אָרט - 70 ייקערז"

יעדער זונטיק, זינדיקע און הייליקע האָבן זיך געוויזן אין גראַנדמאַ אַליסאַן ס הויז. ניט קיין פאַרבעטונג נויטיק, קיין דוחק פון עסנוואַרג - געפּרעגלט הינדל, מאַשט פּאַטייטאָוז און יויך, געפּרעגלט אָקראַ, און מער. די קיך איז געווען ענג, אָבער מיר אַלע פּאַסיק - בוטטערמילק ביסקאַץ הייס אויס פון די ויוון. תפילה, דאַן פאָרן די קיילים - אַלע ניטאָ. קידס אומעטום, סלאַמינג טירן, כיידינג אין די בעדרומז ויבן און אַראָפּ. אין די גרויס שפּייַכלער, מענטשן דיסקוטירן לייווסטאַק און ווען אָדער אויב צו שנייַדן די געהילץ ווידער. וואָמען אָפּרוען אויף די ווראַפּאָונד גאַניק. באַנאַנע קוגל פֿאַר פאַרבייַסן! זיצן אויף 70 ייקערז און בעערעך 55 אין וואַלד.

Catch Phrases

בויערס אָפֿט פרעגן וועגן אונדזער ליסטינגס דורך נאָמען אָדער דורך עלעמענטן פון די הויז 'ס געשיכטע, אלא ווי די אַדרעס. זיי וועלן פרעגן וועגן "די הויז ווו די זיבן קינדער געוואקסן", אָדער "דער אָרט ווו די פערד ווארטן פֿאַר די געזונט פון די סליידינג שפּייַכלער טיר". אַ טשיקאַווע רעזולטאַט פון אונדזער דיסקריפּטיוו גאַנצע איז אַז מיר פארקויפט פיר פון אונדזער ליסטינגס צו ווייַט בויערס נאָר פון די גאַנצע אָן די קוינע טאָמיד פיזיקלי געזען די פּראָפּערטיעס ביז קומען צו די קלאָוזינג טיש. מיר נוצן דיטיילד פאָטאָגראַפיע און ווידעא טאָורס, אַזוי אין קיין פאַל, די קוינע האט אַ ווירטואַל רייַזע. מיר האט די בויערס שטימען צו האַלטן די סעלערז און אונדזער פעסט ומשעדלעך אויב זיי האבן ניט ווי די פאַרמאָג אַמאָל זיי געזען עס, און יעדער איינער פארשלאסן אָן אַן אַרויסגעבן.

ניט געקוקט אויף דעם טיפּ פון פאַרמאָג, עס איז שטענדיק וויכטיק אַז די הויז ווייזט געזונט, ביידע אויף די אַרויס ווי די ינלענדיש. מאַכן זיכער אַז די פאַרמאָג איז אין אַ זייער גוט צושטאַנד און מאַכן זיכער אַז איר האַלטן עס אַזוי בעשאַס די ליסטינג צייַט. זייט גרייט צו ווייַזן די פאַרמאָג אין קיין צייט. מיט אַ ומגעוויינטלעך פאַרמאָג, מאַכן זיכער אַז איר זענט גרייט צו מאַך ווען איר האָבן אַ קוינע. ווען אַ קוינע קומט צוזאמען עס קען נישט זיין צען פון זיי קוקן פֿאַר דיין פאַרמאָג; עס קען זיין בלויז איין.

וואָס סעלערז האָבן געזאגט:

“אַן אינטערוויו מיט עטלעכע ריעל עסטעיט אגענטן האָט מיך געשטעלט צו רשימה מיט ברענדאַ. אָבער, זי האט אַזוי פיל מער ווי 'רשימה.' זי באגעגנט מיט אונדז צו לייגן דעם יסוד פֿאַר ווי זי וואָלט פאָרשטעלן דעם הויז. זי האָט פארבראכט צייט אויף די פאַרמאָג צו געבן איר צו שרייַבן אַ דערציילונג פון דער היים וואָס וואָלט יבערגעבן די יינציק כאַראַקטער צו בויערס. דער קוינע אַפּראָוטשט איר אַזוי זי פאַנגקשאַנאַלי פונקציאָנירן ווי אַ צווייענדיק אַגענט. ברענדאַ און איר אַסיסטאַנט האָבן געהאָלפֿן ביידע קוינע און טרעגער דורכצוגיין דעם פראצעס, און זיי זײַנען געווען אן אויסגעצייכנטע פארבינדונג אין דער געהעריגער פלײַס און ווײַטער דורכצולאָזן ... וואָס איז פארגעקומען אין צוויי חדשים פון אונדזער ערשטע באַגעגעניש! "

- פּאַט טי.

"מייַן וויסן פון ברענדאַ איז באזירט ניט בלויז אויף איר סקילז, אָבער מער ימפּאָרטאַנטלי אויף איר שטעלונג. זי ליסאַנז וואָס איך האָבן צו זאָגן, און ריספּאַנדז אַקאָרדינגלי. איך טאָן ניט שטענדיק ווי וואָס איך הערן, אָבער איך וויסן אַז איר פאקטן זענען פּינטלעך. ברענדאַ האט אַ גוט האַרץ. זי פארשטייט ווי אַטאַטשט איינער קענען ווערן צו אַ פאַרמאָג און היים און זי באהאנדלט דעם אַטאַטשמאַנט מיט רעספּעקט. ווער עס יז קענען רשימה אַ פאַרמאָג, אָבער ניט אַלע זענען גרייט צו טאָן די עקסטרע טינגז צו ווייַזן און פאַרקויפן. טאָן זיך אַ טויווע. אָנהייבן מיט די בעסטער. מען קען רעכענען אז ברענדא וועט ארבעטן שווער צו באַקומען די ארבעט. "

- Trudee S.

 

פארוואס פאַרברענגען דיין צייט צו לערנען ווי צו פאַרקויפן אַ יינציק הויז? מיר זענען פֿאַרקויף עקספּערץ. זאל אונדז העלפן איר!

                

 פֿאַר אנדערע געדאנקען צו העלפן איר פאַרקויפן דיין יינציק פאַרמאָג, לייענען מיין פּאָסטן: ווי צו פּרייַז אַ הויז

דו זאלסט נישט פאַרפירן!

זייט דער ערשטער צו וויסן ווען אַ נייַע יינציק פאַרמאָג איז צוגעגעבן!

עקסטעריאָר פון די טין קאַן קוואָנסעט הוט

לאָזן אַ קאַמענט