Người mua bất động sản nước ngoài mua nhà ở Mỹ
Tổng quan về Giao dịch Toàn cầu năm 2023 liên quan đến người mua bất động sản nước ngoài trong lĩnh vực Bất động sản Nhà ở Hoa Kỳ cung cấp thông tin chi tiết về các giao dịch liên quan đến REALTORS® và sự tương tác của họ với người mua bất động sản nước ngoài đối với tài sản nhà ở Hoa Kỳ trong suốt khoảng thời gian từ tháng 2022 năm 2023 đến tháng XNUMX năm XNUMX.
Sản phẩm National Association of Realtors đã thực hiện một cuộc khảo sát trực tuyến từ ngày 3 tháng XNUMX đến tháng XNUMX
Vào ngày 8 tháng 2023 năm 150,000, báo cáo này rút ra từ một cuộc khảo sát được phổ biến tới một mẫu gồm 2023 REALTORS® được chọn ngẫu nhiên, cùng với các thành viên của các hiệp hội địa phương cũng đã thực hiện các cuộc khảo sát nhắm vào người mua nước ngoài. Để giải quyết những khác biệt tiềm ẩn trong cách trình bày mẫu giữa các tiểu bang, Hiệp hội Quốc gia REALTORS® (NAR) đã điều chỉnh cách phân bổ câu trả lời cho phù hợp với sự phân bổ thành viên NAR theo tiểu bang, tính đến tháng 7,425 năm 951. Từ sáng kiến này, 12 REALTORS® đã tham gia vào thị trường toàn quốc khảo sát, với XNUMX trong số đó báo cáo các giao dịch liên quan đến người mua nhà ở quốc tế. Những hiểu biết sâu sắc liên quan đến đặc điểm của khách hàng quốc tế được lấy từ các giao dịch đã đóng gần đây nhất được người trả lời khảo sát báo cáo trong khung thời gian XNUMX tháng được chỉ định.
Thuật ngữ khách hàng “quốc tế” hoặc “nước ngoài” liên quan đến hai loại riêng biệt:
1. Người nước ngoài không cư trú (Loại A): Cá nhân không có quốc tịch Hoa Kỳ, có hộ khẩu thường trú bên ngoài Hoa Kỳ.
2. Người nước ngoài thường trú (Loại B): Công dân không phải Hoa Kỳ được phân loại là người nhập cư gần đây (trong vòng hai năm kể từ ngày giao dịch) hoặc người có thị thực không nhập cư có thời gian cư trú tại Hoa Kỳ quá sáu tháng, do lý do nghề nghiệp, giáo dục hoặc lý do khác.
Trong suốt báo cáo này, các thuật ngữ “số lượng người mua nước ngoài” và “số lượng tài sản được mua” được sử dụng thay thế cho nhau, giả định mối tương quan XNUMX-XNUMX giữa một người mua nước ngoài và việc mua một tài sản duy nhất.
Điểm nổi bật của khảo sát về người mua bất động sản nước ngoài
- $ 53.3 tỷ – Khối lượng đô la của người mua nước ngoài mua nhà ở trong thời gian từ tháng 2022 năm 2023 đến tháng 2.3 năm 2.3 (XNUMX% trong tổng số XNUMX nghìn tỷ USD doanh số bán nhà hiện có)
- 84,600 – Số fngười mua nước ngoài mua nhà hiện có trong thời gian từ tháng 2022 năm 2023 đến tháng 1.8 năm 4.73 (XNUMX% trong số XNUMX triệu doanh số bán nhà hiện có)
- 51% – Người mua nước ngoài cư trú tại Hoa Kỳ (những người nhập cư gần đây; dưới hai năm tại thời điểm giao dịch) hoặc người có thị thực không di dân (Loại B)
- $396,400 – Người mua nước ngoài giá mua trung bình (so với 384,200 USD cho tất cả các ngôi nhà hiện có được bán ở Hoa Kỳ)
- 42% – Người mua nước ngoài đã thanh toán toàn bộ bằng tiền mặt (so với 26% trong số tất cả những người mua nhà hiện tại)
- 50% – Người mua nước ngoài mua một bất động sản để sử dụng làm nhà nghỉ, cho thuê hoặc cả hai (so với 16% trong số tất cả những người mua nhà hiện tại)
- 76% – Người mua nước ngoài mua một căn nhà biệt lập hoặc nhà liền kề (so với 89% tổng số người mua nhà hiện tại)
- 45% – Người mua nước ngoài mua ở khu vực ngoại thành
Người mua nước ngoài hàng đầu
- Trung Quốc (13% người mua nước ngoài, 13.6 tỷ USD)
- Mexico (11% người mua nước ngoài, 4.2 tỷ USD)
- Canada (10% người mua nước ngoài, 6.6 tỷ USD)
- Ấn Độ (7% người mua nước ngoài, 3.4 tỷ USD)
- Colombia (3% người mua nước ngoài, 0.9 tỷ USD)
những điểm đến hấp dẫn nhất
- Florida (23%)
- California (12%)
- Texas (12%)
- Bắc Carolina (4%)
- Arizona (4%)
Chiến lược tiếp thị toàn cầu của chúng tôi đưa tài sản của bạn đến với Người mua Bất động sản Nước ngoài 
Special Finds hiểu tầm quan trọng của việc đưa tài sản của bạn đến với những người mua bất động sản toàn cầu. Chúng tôi sử dụng công nghệ tiên tiến, cho phép tài sản độc đáo của bạn tiếp cận người mua toàn cầu bên cạnh người mua địa phương. Bất động sản Mỹ không chỉ mang tính địa phương. Chín mươi phần trăm (90%) tìm kiếm được thực hiện trực tuyến và cho thấy rằng một lượng lớn người mua đến từ khắp nơi trên thế giới. Bạn muốn tiếp cận người mua là Quốc tế, Quốc gia và Khu vực cũng như Địa phương.
Special Finds kết hợp công nghệ hiện đại cùng với các chiến dịch tiếp thị sáng tạo và giàu trí tưởng tượng để đưa ngôi nhà của bạn đến với người mua quốc tế. kết quả của chúng tôi nói cho mình.