Miêu tả một ngôi nhà
Mô tả một ngôi nhà khiến nó trở nên sống động trong mắt người mua
Mô tả nhà của bạn để tạo ra một hình ảnh của những gì nó muốn sống ở đó. Mục tiêu của mô tả bất động sản của bạn là vận chuyển những người săn lùng nhà theo cảm xúc theo cách mà họ tự hình dung trong nhà và trên căn cứ của bạn.
Cho dù bạn là chủ nhà đang muốn tự mình bán hay là một đại lý bất động sản đại diện cho chủ nhà, thì một ngôi nhà không chỉ là một tòa nhà. Tất cả các ngôi nhà đều có lịch sử - ngay cả khi xây mới. Lịch sử của một ngôi nhà bắt đầu từ nền đất mà nó được xây dựng. Tại sao nó được xây dựng ở đó? Điều gì làm cho địa điểm đó trở nên đặc biệt hoặc thú vị? Nó có quan điểm không? Đó là trong một thị trấn cổ kính, một Brownstone ở một thành phố lớn, hay một lối thoát bên bờ biển?
Mô tả nhà của bạn hoặc danh sách với các từ hiệu quả có thể tạo ra sự khác biệt
Có nhiều công cụ bạn có thể sử dụng để mô tả một ngôi nhà. Tập trung vào cài đặt, kiến trúc, lịch sử, chủ sở hữu, v.v. Tôi bắt đầu với cài đặt hoặc vị trí trước, sau đó tìm đường vào bên trong, tôi sẽ chia sẻ với bạn trong bài tiếp theo.
Sử dụng Cài đặt trong Mô tả Ngôi nhà của Bạn
Nói về bối cảnh để mô tả ngôi nhà của bạn. Nhà có ở thành phố không? Nói về các nhà hàng lân cận - “Chúc mừng” nếu bạn muốn. Bạn có thể đi xe đạp đến cửa hàng tạp hóa xanh không? Nếu bất động sản có đồi hoặc dốc thì nó có tầm nhìn hoặc khu vực dành cho vườn bậc thang hoặc vườn đá không? Có đặc điểm về nước không - một cái ao được thả hoặc có thể được thả. Bạn có thể chèo thuyền qua đó không? Sử dụng từ ngữ sáng tạo. Sử dụng trí tưởng tượng của bạn để mô tả một ngôi nhà.
Một gully trình bày một cơ hội cho một cây cầu vòm.
Người mua tìm kiếm bất kỳ loại nước nào khi mua nhà. Bạn có suối hay lạch - Nó theo mùa hay quanh năm? Tài sản của bạn có nhiều cây cối hay một phần cây cối? Nó được bảo dưỡng thấp hay nền đất đã được cắt tỉa cẩn thận hay cần phải dọn sạch? Có những khu vườn lâu năm cung cấp hoa tươi để làm duyên cho bàn của bạn? Khu đất có bằng phẳng và thích hợp để làm sân tennis hay hồ bơi? Là hàng xóm của bạn gần đó và bạn sẽ nhớ họ? Cộng đồng của bạn có hoạt động không? Bạn có thể thấy hàng xóm của mình hoặc bạn đẹp riêng tư trong một khung cảnh giống như công viên không?
Sau đây là một ví dụ về một mô tả ngôi nhà sử dụng từ ngữ tình cảm. Nó vẽ một hình ảnh tinh thần của khung cảnh, hơn cả ngôi nhà. Mô tả tài sản là quan trọng nhất vì nó cho phép người mua biết lịch sử và việc sử dụng tài sản là đất nông nghiệp. Ngôi nhà không phải là tính năng bán. Điều rất quan trọng là hướng mô tả tài sản của bạn đến đúng người mua, thay vì chỉ mô tả tài sản cho công chúng.
Sử dụng tính từ khi mô tả ngôi nhà của bạn - Sử dụng cảm xúc
NƠI CỦA GRANDMA ALLISON - 70 ACRES
Chủ nhật hàng tuần, các tội nhân và các vị thánh xuất hiện tại nhà của Bà Allison. Không cần lời mời, không thiếu đồ ăn - gà rán, khoai tây nghiền, đậu bắp rán, v.v. Nhà bếp rộng rãi và tất cả chúng tôi đều vừa vặn - bánh quy bơ sữa nóng ra khỏi lò. Cầu nguyện, sau đó vượt qua các món ăn - tất cả đều biến mất.
Trẻ em ở khắp mọi nơi, đóng sầm cửa lại, trốn trong phòng ngủ trên lầu và dưới lầu. Trong nhà kho lớn, những người đàn ông thảo luận về việc chăn nuôi, và khi nào hoặc có nên chặt gỗ một lần nữa. Phụ nữ thư giãn trên hiên nhà có mái che. Pudding chuối cho món tráng miệng!
Gặp khó khăn khi đưa ra tính từ để mô tả nhà của bạn?
Hãy cẩn thận đừng lạm dụng những từ tương tự! Dùng từ house hay home thì tốt hơn? Thay vì sử dụng từ “nhà”, Bạn có thể sử dụng từ “nhà” trong mô tả của mình. Nó mang lại cho tài sản của bạn sự ấm áp và cảm giác. Từ nhà miêu tả đặc điểm của ngôi nhà. Người mua cần liên quan đến mô tả của bạn và biết rằng nếu họ mua bất động sản của bạn, họ sẽ cảm thấy như “ở nhà”.
Tùy thuộc vào loại nhà hoặc tài sản, bạn có thể thay thế những từ đó bằng trang trại, hoặc ngôi nhà nhỏ, quê hương, trang viên hoặc lâu đài - sử dụng tên mô tả có ý nghĩa và mang lại hình ảnh chân thực về những gì bạn đang muốn truyền tải. tôi sử dụng Truyền cảm hứng.com để được hỗ trợ về ý tưởng tìm ra các tính từ khi mô tả một ngôi nhà. Trang web giúp bạn chọn "từ thanh lịch". Bạn cũng có thể nhận được gợi ý về trạng từ, danh từ, động từ trong nhiều ngôn ngữ khác nhau! Ngoài ra, trang web còn cung cấp dịch vụ hiệu đính nhưng tôi sử dụng phiên bản miễn phí của Grammarly!
“Một ngôi nhà được làm bằng những bức tường. Các bức tường được thiết kế để "chứa" mọi thứ. Chúng tôi mua những bức tường và những bức tường “giữ” những suy nghĩ của chúng tôi, những cảm xúc của chúng tôi. Chúng tôi tạo ra các phòng trong các bức tường. Chúng tôi tô màu những bức tường với ước mơ của chúng tôi. Khi những bức tường trở nên gắn liền với cá tính của chúng ta - trải nghiệm của chúng ta, ngôi nhà biến thành “nhà” của chúng ta.
Khi chúng tôi quyết định bán ngôi nhà, chúng tôi vẫn xem đó là “tổ ấm” của mình. Nhận thức của chúng tôi về giá trị của nó không chỉ là số tiền chúng tôi đã đầu tư mà còn là số tiền mà chúng tôi đã đầu tư cho “chính chúng tôi”. Chúng tôi không nhận ra rằng trong mắt người mua, chúng tôi chỉ đơn giản là bán một "ngôi nhà", một ngôi nhà mà chủ sở hữu mới sẽ ghi dấu ấn cá tính của mình - và chu kỳ tiếp tục! "
© Brenda Thompson, 2016
Cân nhắc tạo video để mô tả một ngôi nhà. Bạn có thể chỉ ra các tính năng một cách thú vị mà không quá "bán hàng"!
Trong video trên, tôi đã sử dụng hình ảnh để mô tả ngôi nhà chứ không phải là một mô tả dài dòng và dài dòng. Chúng tôi tin rằng người mua bất động sản này rất có thể sẽ sử dụng nó như một ngôi nhà nghỉ dưỡng. Chúng tôi đã có các quảng cáo được viết với tất cả dữ liệu thực tế nhưng muốn mở rộng tầm mắt của người mua về việc sử dụng tiềm năng của tài sản. Tôi đã sử dụng một phông chữ hay thay đổi và vui nhộn và một chút hài hước và nó đã hoạt động! Và, bởi vì đó là một cách tiếp cận nhẹ nhàng, người mua không cảm thấy bị thúc ép hoặc sợ hãi khi đến đại lý để xem tài sản.
Hãy vui vẻ khi bạn viết mô tả bất động sản của ngôi nhà của bạn! Đừng ngại nói từ trái tim của bạn. Chia sẻ câu chuyện để người mua có thể thấy họ đang sống ở đó và tạo ra câu chuyện của riêng họ. Hãy để cảm xúc của bạn tự do và làm cho tài sản của bạn trở nên sống động với một mô tả tài sản tuyệt vời!
