غیر ملکی رئیل اسٹیٹ خریدار امریکہ میں گھر خرید رہے ہیں۔
امریکی رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں غیر ملکی رئیل اسٹیٹ خریداروں پر مشتمل عالمی لین دین کا 2023 کا جائزہ اپریل 2022 سے مارچ 2023 کے دوران REALTORS® اور امریکی رہائشی جائیدادوں کے غیر ملکی رئیل اسٹیٹ خریداروں کے ساتھ ان کے تعاملات کے بارے میں بصیرت پیش کرتا ہے۔
۔ Realtors کی نیشنل ایسوسی ایشن 3 اپریل اور مئی کے درمیان ایک آن لائن سروے کیا۔
8، 2023، یہ رپورٹ 150,000 REALTORS® کے ایک نمونے پر پھیلائے گئے سروے سے اخذ کی گئی ہے جو بے ترتیب طور پر منتخب کیے گئے ہیں، اس کے ساتھ ساتھ مقامی ایسوسی ایشنز کے اراکین جنہوں نے غیر ملکی خریداروں کو نشانہ بنانے والے سروے کا بھی انتظام کیا۔ ریاستوں میں نمونے کی نمائندگی میں ممکنہ تضادات کو دور کرنے کے لیے، نیشنل ایسوسی ایشن آف REALTORS® (NAR) نے مئی 2023 تک ریاست کے لحاظ سے NAR کے اراکین کی تقسیم کے مطابق ردعمل کی تقسیم کو ایڈجسٹ کیا۔ اس اقدام سے، 7,425 REALTORS® نے ملک گیر مارکیٹ میں حصہ لیا۔ سروے، ان میں سے 951 بین الاقوامی رہائشی خریداروں پر مشتمل لین دین کی رپورٹنگ کے ساتھ۔ بین الاقوامی کلائنٹس کے خصائص سے متعلق بصیرت سروے کے جواب دہندگان کی طرف سے 12 ماہ کی مخصوص مدت کے اندر رپورٹ کردہ حالیہ بند ٹرانزیکشنز سے اخذ کی گئی ہے۔
اصطلاح "بین الاقوامی" یا "غیر ملکی" کلائنٹ کا تعلق دو الگ الگ زمروں سے ہے:
1. غیر مقیم غیر ملکی (ٹائپ A): وہ افراد جن کے پاس امریکی شہریت نہیں ہے، جن کے پاس ریاستہائے متحدہ سے باہر مستقل رہائش گاہیں ہیں۔
2. رہائشی غیر ملکی (ٹائپ بی): غیر امریکی شہری جو حالیہ تارکین وطن (لین دین کے دو سال کے اندر) یا غیر تارکین وطن ویزا ہولڈرز کے طور پر درجہ بندی کیے گئے ہیں جن کی امریکی رہائش چھ ماہ سے زیادہ ہے، پیشہ ورانہ، تعلیمی، یا دیگر وجوہات کی بناء پر۔
اس پوری رپورٹ کے دوران، اصطلاحات "غیر ملکی خریداروں کی تعداد" اور "خرید کی گئی جائیدادوں کی تعداد" کو ایک دوسرے کے ساتھ استعمال کیا جاتا ہے، یہ فرض کرتے ہوئے کہ ایک غیر ملکی خریدار اور ایک جائیداد کے حصول کے درمیان ایک دوسرے سے تعلق ہے۔
غیر ملکی رئیل اسٹیٹ خریداروں پر سروے کی جھلکیاں
- $ 53.3 ارب - غیر ملکی خریداروں کی رہائشی خریداریوں کا ڈالر کا حجم اپریل 2022 تا مارچ 2023 کے دوران (موجودہ گھر کی فروخت کے 2.3 ٹریلین ڈالر کے حجم کا 2.3%)
- 84,600 - f کی تعدادoreign خریدار موجودہ گھر کی خریداری اپریل 2022 تا مارچ 2023 کے دوران (1.8 ملین موجودہ گھروں کی فروخت کا 4.73%)
- 51٪ - غیر ملکی خریدار جو امریکہ میں رہتے ہیں۔ (حالیہ تارکین وطن؛ لین دین کے وقت دو سال سے کم) یا غیر تارکین وطن ویزا رکھنے والے (ٹائپ بی)
- $396,400 - غیر ملکی خریدار اوسط خریداری کی قیمت ($384,200 کے مقابلے میں تمام امریکی موجودہ گھروں کو فروخت کیا گیا)
- 42٪ - غیر ملکی خریدار جو تمام نقد ادا کیا (گھر کے تمام موجودہ خریداروں میں 26% کے مقابلے)
- 50٪ - غیر ملکی خریدار جو چھٹیوں کے گھر، کرایہ، یا دونوں کے طور پر استعمال کے لیے ایک پراپرٹی خریدی ہے۔ (گھر کے تمام موجودہ خریداروں میں 16% کے مقابلے)
- 76٪ - غیر ملکی خریدار جو ایک علیحدہ واحد خاندانی گھر یا ٹاؤن ہوم خریدا۔ (گھر کے تمام موجودہ خریداروں کے 89% کے مقابلے)
- 45٪ - غیر ملکی خریدار جو مضافاتی علاقے میں خریدا گیا۔
سرفہرست غیر ملکی خریدار
- چین (13% غیر ملکی خریدار، 13.6 بلین ڈالر)
- میکسیکو (11% غیر ملکی خریدار، $4.2 B)
- کینیڈا (10% غیر ملکی خریدار، $6.6 B)
- ہندوستان (7% غیر ملکی خریدار، $3.4 بلین)
- کولمبیا (3% غیر ملکی خریدار، $0.9 B)
اوپر کے مقامات
- فلوریڈا (23٪)
- کیلیفورنیا (12٪)
- ٹیکساس (12٪)
- شمالی کیرولائنا (4%)
- ایریزونا (4٪)
ہماری عالمی مارکیٹنگ کی حکمت عملی آپ کی جائیداد کو غیر ملکی رئیل اسٹیٹ خریداروں کے سامنے رکھتی ہے۔ 
اسپیشل فائنڈز عالمی ریئل اسٹیٹ خریداروں کے سامنے آپ کی پراپرٹی حاصل کرنے کی اہمیت کو سمجھتا ہے۔ ہم جدید ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہیں، جو آپ کی منفرد جائیداد کو مقامی خریداروں کے علاوہ عالمی خریداروں تک پہنچنے کے قابل بناتے ہیں۔ امریکی رئیل اسٹیٹ صرف مقامی نہیں ہے۔ نوے فیصد (90%) تلاشیں آن لائن کی جاتی ہیں اور یہ ظاہر کرتی ہیں کہ خریداروں کی ایک بہت بڑی آبادی پوری دنیا سے آرہی ہے۔ آپ ان خریداروں تک پہنچنا چاہتے ہیں جو بین الاقوامی، قومی اور علاقائی کے ساتھ ساتھ مقامی ہوں۔
سپیشل فائنڈز جدید ترین ٹیکنالوجی کے ساتھ تخلیقی اور تخیلاتی مارکیٹنگ مہمات کو یکجا کرتا ہے تاکہ آپ کے گھر کو بین الاقوامی خریداروں کے سامنے رکھا جا سکے۔ ہمارے نتائج خود بولتے ہیں۔