Bir Evi Tanımlayın
Alıcının Gözünde Hayata Geçirilecek Bir Evi Tanımlayın
Evinizi tanımlayın orada yaşamanın nasıl bir şey olduğunu görmek için. Emlak açıklamanızın amacı, ev avcılarını evinizde ve arazilerinizde resmedecekleri şekilde duygusal olarak taşımaktır.
İster kendi başınıza satış yapmaya çalışan bir ev sahibi olun, ister bir ev sahibini temsil eden bir emlakçı olun, bir ev bir binadan çok daha fazlasıdır. Tüm evlerin bir geçmişi vardır - yeni inşaatlar bile. Bir evin tarihi, inşa edildiği zeminden başlar. Neden orada inşa edildi? Bu konumu özel veya ilginç kılan nedir? Görüşleri var mı? Şirin bir kasabanın içinde mi, büyük bir şehirde bir Brownstone mu, yoksa deniz kenarında bir kaçış mı?
Evinizi Tanımlamak veya Etkili Kelimelerle Listelemek, Fark Yaratabilir
Bir evi tanımlamak için kullanabileceğiniz birçok araç vardır. Ayarına, mimarisine, tarihine, sahiplerine vb. Odaklanın. Önce ayar veya konumla başlıyorum, sonra içeri giriyorum, bir sonraki yazıda sizinle paylaşacağım.
Ayarı Evinizin Açıklamasında Kullanma
Evinizi tanımlamak için ortam hakkında konuşun. Ev şehirde mi? Mahalle restoranları hakkında konuşun - İsterseniz "Şerefe". Manavlara bisikletle gidebilir misin? Mülkte tepeler veya yamaçlar varsa, teraslı bahçeler veya kaya bahçeleri için manzara veya alanlar var mı? Su özelliği var mı - stoklanmış veya stoklanabilecek bir gölet. Üzerinden bir tekneyle geçebilir misin? Yaratıcı kelimeler kullanın. Bir evi tanımlamak için hayal gücünüzü kullanın.
Bir vadide kemerli bir köprü için bir fırsat sunar.
Alıcılar ev satın alırken her türlü suyu ararlar. Dereniz veya dereniz var mı - Mevsimlik mi yoksa yıl boyunca mı? Mülkünüz ağaçlık mı yoksa kısmen ağaçlık mı? Az bakım mı gerektiriyor yoksa gerekçeler bakımlı mı veya temizlenmesi gerekiyor mu? Sofralarınızı süslemek için taze çiçekler sağlayan çok yıllık bahçeler var mı? Arazi düz ve tenis kortu için uygun mu veya yüzme havuzu? Komşularınız yakında mı ve onları özleyecek misiniz? Topluluğunuz aktif mi? Komşularınızı görebiliyor musunuz veya park benzeri bir ortamda güzel misiniz?
Aşağıda bir ev açıklaması duygusal ifadeler kullanarak. Evden çok ortamın zihinsel bir görüntüsünü boyar. Mülk açıklaması, bir alıcının tarım arazisi olan mülkün tarihini ve kullanımını bilmesine izin verdiği için en önemlisidir. Evin kendisi satış özelliği değildir. Mülkünüzü kitlelere anlatmak yerine mülk açıklamanızı doğru alıcıya yönlendirmek çok önemlidir.
Evinizi Açıklarken Sıfatlar Kullanın - Duyguları Kullanın
GRANDMA ALLISON'UN YERİ - 70 ACRES
Her pazar, günahkarlar ve azizler Büyükanne Allison'ın evine gelirdi. Davete gerek yok, yiyecek sıkıntısı yok - kızarmış tavuk, patates püresi, kızarmış bamya ve daha fazlası. Mutfak genişti ve hepimiz sığarız - fırından çıkmış sıcak ayran bisküvileri. Dua et, sonra bulaşıkları uzat - hepsi gitti.
Her yerde çocuklar, kapıları çarpıyor, üst kattaki yatak odalarında saklanıyorlar. Büyük ahırda erkekler çiftlik hayvanlarını ve kerestenin ne zaman kesilip kesilmeyeceğini tartışıyor. Kadınlar sundurma sundurmada rahatlar. Tatlı olarak muzlu puding!
Evinizi tanımlamak için sıfatlar bulmakta zorlanıyor musunuz?
Aynı kelimeleri aşırı kullanmamaya dikkat edin! Ev kelimesini kullanmak daha mı iyi? Açıklamalarınızda "ev" kelimesini kullanmak yerine "ev" kelimesini kullanabilirsiniz. Mülkünüze sıcaklık ve his verir. Ev kelimesi evin karakterini tanımlar. Alıcılar açıklamanızla ilgili olmalı ve mülkünüzü satın alırlarsa kendilerini “evlerinde” hissedeceklerini bilmelidir.
Evin veya mülkün türüne bağlı olarak, bu kelimeleri çiftlik veya yazlık, ev, malikane veya kale ile değiştirebilirsiniz - anlamlı olan ve iletmeye çalıştığınız şeyin gerçek görüntüsünü veren açıklayıcı bir ad kullanın. kullanırım ilham.com Bir evi tarif ederken sıfatların ortaya çıkması için fikirlere yardım için. Site, "zarif kelimeler" seçmenize yardımcı olur. Ayrıca birçok farklı dilde zarflar, isimler, fiiller için öneriler alabilirsiniz! Ayrıca, site redaksiyon sunuyor ancak Grammarly'nin ücretsiz sürümünü kullanıyorum!
“Bir ev duvarlardan yapılmıştır. Duvarlar bir şeyleri "içerecek" şekilde tasarlanmıştır. Düşüncelerimizi, duygularımızı “tutan” duvarları ve duvarları satın alırız. Duvarların içinde odalar yaratıyoruz. Duvarları hayallerimizle renklendiriyoruz. Duvarlar kişiliklerimizle - deneyimlerimizle gömüldükçe, ev bizim “evimize” dönüşür.
Evi satmaya karar verdiğimizde hala “evimiz” olarak görüyoruz. Değerine ilişkin algımız, yalnızca fonlarımızın ne kadarını yatırdığımız değil, aynı zamanda “kendimizin” ne kadarını yatırdığımızdır. Bir alıcının gözünde, sadece bir "ev", yani yeni sahibinin kendi kişiliğini üzerine yazacağı bir ev sattığımızın farkında değiliz ve döngü devam ediyor! "
© Brenda Thompson, 2016
Bir evi anlatmak için bir video oluşturmayı düşünün. Çok "satış" olmadan özellikleri eğlenceli bir şekilde gösterebilirsiniz!
Yukarıdaki videoda, resimleri kullandım evi tarif et uzun ve uzun bir açıklama yerine. Bu mülkün alıcısının burayı büyük olasılıkla tatil evi olarak kullanacağına inandık. Tüm gerçek verilerle yazılmış reklamlar zaten vardı, ancak bir alıcının gözlerini mülkün potansiyel kullanımına açmak istedik. Tuhaf ve eğlenceli bir yazı tipi ve biraz mizah kullandım ve işe yaradı! Ve bu gönülsüz bir yaklaşım olduğu için, alıcılar mülkü görmek için bir temsilciye ulaşmaktan çekinmediler veya korkmadılar.
Evinizin emlak açıklamasını yazarken eğlenin! Kalbinizden konuşmaktan korkmayın. Hikayeler paylaşın, böylece alıcılar orada yaşarken ve kendi hikayelerini yaratırken görebilirler. Duygularınızın özgürce akmasına izin verin ve mülkünüzü muhteşem bir mülk açıklamasıyla hayata geçirin!
