Хизматҳои беғарази фурӯхта

Бренда Томпсон дар бораи фурӯши хусусиятҳои кӯҳии кӯҳҳо навиштааст

Боби маро дар бораи фурӯши хосиятҳои нодири кӯҳӣ бихонед. Шумо дар бораи ман каме мефаҳмед ва дар бораи фурӯши амволи худ чанд маслиҳат мегиред.

Ман ҳеҷ гоҳ ба "қалб" мувофиқат накардаам, пас чаро як ширкати амволи ғайриманқулро таъсис диҳед, ки ба қолаб мувофиқ бошад? Идеяи махсуси "Финтҳо ..." аз таҷрибаи шахсии ман ҳамчун харидор ва фурӯшанда пеш аз он ки ман агенти амволи ғайриманқул шудам, таҳия шудааст.

Чун харидор ман мехостам, ки чизи дигарро ба даст орам. Ман мехостам дар як чизи ғайриоддӣ зиндагӣ кунам. Ман мехоҳам як амволе, ки дар он шахсияти беназирам дар хона ҳис мекунам. Гирифтани ин нукта ба агенти маъмулӣ душвор буд. Агентҳои ман омӯзонида шудаанд, ки ба харидорон дарк кунанд, ки кадом намуди амвол ба шахсиятҳои беназири онҳо мувофиқат кунад!

Чун фурӯшанда, вақте ки он вақт фурӯхтани яке аз хусусиятҳои ғайримуқаррарии ман буд, ман медонистам, ки ман бояд бештари унсури худро ба даст оварам. Азбаски ман аз як қатор нависандагон ва шеърҳо омадам, ман тасмим гирифтам, ки шеърҳоро дар бораи рӯйхатҳои ман тасвир кунам.

Дар ширкати 1995 ман таваллуд шудаам. Консепсияи васеъшавии шахсияти ғайриоддии ман аст. Чун директори собиқи маркетинг барои ин Биржаи Ню-Йорк, Ман муҳаббати худро барои хусусиятҳои ғайримуқаррарӣ, коршиносии маркетинги ман ва шеърҳои ман, барои эҷоди ширкати my company. Хусусиятҳои "Ҷустуҷӯ ..." ... Хусусиятҳои номаи нодуруст барои онҳое, ки аз як чизи оддӣ интихоб мекунанд.

Агентии мо ба маркетинг ва фурӯши хосиятҳои беназири кӯҳӣ равона шудааст. "Ёфтан ..." -и махсусро баъзан муайян кардан душвор аст, аммо ин албатта хонаҳои серистеъмоле нестанд, ки дар воҳиди маъмулӣ дида мешаванд. Гарчанде ки аксари рӯйхати мо моликияти боҳашамат мебошанд, аммо махсуси «Ёфтан ...» гарон нест. Шояд ёфтани он нодир ё душвор бошад ва баъзан аҷиб ва ё хандовар аст. "Ёфтан ..." -и махсус метавонад аз сабаби танзими он беназир бошад. Он аксар вақт нақшаи фарши ғайриоддии дохилӣ дорад. Хонаҳои таърихӣ ё антиқа ҳамеша "Бозёфтҳо ..." мебошанд, зеро онҳо дигар аз онҳо намесозанд.

Мо ба мизоҷоне, ки дар бораи фурӯши хусусиятҳои кӯҳии кӯҳӣ фаҳмиданд, кӯмак карда истодаем Харидорони мо аз ҳама дар тамоми ҷаҳон меоянд.

Хизматҳои беғарази фурӯхта

Агар шумо хонаи беназир дошта бошед, худро хушбахт ҳисоб кунед! Шумо чизе доред, ки таблиғ кунед, ки амволи дигар надоранд. Беҳамтоии моликияти худро истифода баред, то он аз байни мардум фарқ кунад. Ҳангоми фурӯши молу мулки ғайриоддӣ, дарк кунед, ки доштани чизи якхела арзиш дорад. Боварӣ ҳосил кунед, ки тамоми хусусиятҳои махсусро дар маркетинги амвол нишон диҳед ва вақт ва пулро барои бозор кардан ба харидорони оддӣ, ки дар ҷустуҷӯи чизи беназир ё ғайриоддӣ нестанд, сарф накунед. Ман фурӯшандагонро ташвиқ мекунам, ки боварӣ ҳосил кунанд, ки агенти онҳо нақшае дошта бошад, ки чӣ гуна онҳо ба харидороне, ки амволи нодирро меҷӯянд, фурӯшанд.

Яке аз аввалин чизҳое, ки фурӯшандагони амволи беназир мехоҳанд бидонанд: "Ман хонаи худро чӣ гуна нархгузорӣ мекунам?" Нархи амволи ғайриоддӣ бо нархгузории амвол дар маҳаллаи анъанавӣ ё воҳидҳои анъанавӣ, ки фурӯши муқоисашавандаро дар наздикии он пайдо кардан мумкин аст, комилан яксон нест. Барои пайдо кардани фурӯши кофии муқоисашаванда барои дуруст баҳодиҳии амвол, мо аксар вақт бояд майдони ҷустуҷӯи худро ба масофаи хеле дур дароз кунем. Бо таваҷҷӯҳи мо ба фурӯши амволи беназири кӯҳӣ, мо ҳама рӯйхатҳои беназирро дар минтақаи бозори худ феҳрист мекунем ва онро ҳамчун манбае барои харидорон тавассути вебсайти SpecialFinds.com пешниҳод мекунем. Мо моликияти нодиреро ҳангоми фурӯши онҳо назорат мекунем ва пойгоҳи додаҳои фурӯши амволи беназир дорем, ки мо метавонем барои таҳлили нархгузорӣ истифода барем. Ба фурӯшандагон тавсия дода мешавад, ки боварӣ ҳосил кунанд, ки агенти онҳо метавонад муносибати касбиро ба нархгузории амвол бо назардошти хусусиятҳои беназир ва мушкилоти дарёфти фурӯшҳои муқоисашаванда нишон диҳад.

Ҳангоми фурӯши амволи беназири кӯҳӣ як хатои маъмуле, ки фурӯшандагон мекунанд, ин исрор кардани нархи ғайривоқеии листинг мебошад, зеро боварӣ доранд, ки онҳо барои гуфтушунид ҷой фароҳам меоранд ва онҳо метавонанд баъдтар нархро коҳиш диҳанд, агар листинг харидоронро ҷалб накунад. Ҳарчанд дуруст муқаррар кардани нархи бозор барои амволи нодир мушкил аст, харидорон нисбат ба гузашта маълумотноктаранд ва аксар вақт эҳсос мекунанд, ки амвол аз нархи одилона хеле болотар аст. Натиҷаи маъмултарин шумораи ками намоишҳо ё набудани намоишҳо, пешниҳодҳо ва аз ин рӯ, ҳеҷ гуна гуфтушунид аст. Усули тавсияшаванда ин аст, ки баҳодиҳии амвол дар доираи воқеӣ, ҷалби шумораи зиёди харидорони манфиатдор.

Харидороне ҳастанд, ки махсусан дар ҷустуҷӯи амволи нодири кӯҳӣ ҳастанд ва фурӯшандагон мехоҳанд боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо ин харидоронро барои хосиятҳои беназири худ ҷалб мекунанд. Харидорони амволи нодир аз рӯи эҳсосот мехаранд, аз ин рӯ онҳо аввал бояд бо амвол эмотсионалӣ пайваст шаванд ва сипас онҳо далелҳоро баррасӣ мекунанд. Фурӯшандагони ин амвол мехоҳанд бо агенте кор кунанд, ки метавонад хусусиятҳои беназири амволро шифоҳӣ диҳад, то харидорони эҳтимолӣ бо он алоқаманд бошанд.

Мо ҳикояҳоро дар рӯйхатҳои худ истифода мебарем, то амволро зинда гардонем, то харидор “аз ҷиҳати рӯҳонӣ” эҳсос кунад, ки зиндагӣ дар он ҷо ва дар амвол будан чӣ гуна хоҳад буд. Ман мехоҳам ба таблиғ ҳарчи бештар ҳиссиёт оварам - он чизеро, ки шумо мебинед - фаршҳо ранги асал доранд; он чизе, ки мешунавед – аз дур ҳуштак задани қатора; он чизеро, ки шумо ҳис мекунед - фаршҳои шиферии хунук; он чиро, ки бӯй мекунед — алафи тару тоза. Ман мехоҳам амволро тавсиф кунам, то харидор таърихи ин ҷойро эҳсос кунад. Маркетинг бояд харидоронро ҳангоми хондани ҳикоя аз ҳар ҷое, ки набошанд, ба амвол интиқол диҳад. Мо кӯшиш мекунем, ки ба онҳо эҳсос кунем, ки вақте ки хона дар тавсиф ба хонаи онҳо табдил меёбад, чӣ гуна аст.

Дар зер ду мисоли «Ҳикояҳои амволе, ки ман ҳангоми фурӯши хосиятҳои беназири кӯҳӣ навиштаам.

"Апогей"

Гӯё ба ситораҳои боло даст дароз карда, фазоро мусиқӣ пур кард. "Онро ба боло гардонед, касе моро намешунавад!" Ва онҳо карданд ... ва онҳо рақс карданд. Дӯстон занг заданд ва пас аз 17 дақиқа онҳо бо онҳо дар маркази шаҳр барои хӯроки шом вохӯрданд. Apogee, дар сардтар 3950', баландтарин суроғаи Эшвилл аст. Тамоман хусусӣ бо манзараҳои 75-мил, вай нишастааст 14.6, нигоҳдории паст, асосан ҳектор ҷангалзор, мубодилаи сарҳади .25-мил бо Blue Ridge Parkway. Бо 6420 кв. фут, аз ҳар як ҳуҷра манзараҳо мавҷуданд. Айвонҳо ва саҳни сершумор фароғат ё мулоҳизаро даъват мекунанд. Якчанд хусусиятҳои олӣ иборатанд аз 2 люкс устои, ваннаи ултра-боҳашамат, лонаи Crow's барои тамошои ситораҳо; 2-ошёна, санги ҳамвор, оташдонҳои ҳезум, ошхонаи азим, ҳам ҷойҳои расмӣ ва ҳам осуда, фаршҳои чӯби гармии радиатсионӣ, системаи садои симӣ ва ҷевонҳо, ки барои ворид кардани лифт мувофиқанд. Чароғҳои аҷиби шаҳри Ашвилл.

"Ҷойгоҳи Оллисон - 70 акр"

Ҳар рӯзи якшанбе, дар хонаи бибии Эллисон гуноҳкорон ва муқаддасон ҳозир мешуданд. Ягон даъвати зарурӣ, камбуди ғизо - мурғи бирён, картошка ва шираи пухта, окраи бирён ва ғайра. Ошхона серодам буд, аммо ҳамаи мо ба он мувофиқат мекардем - носиху равғани аз танӯр гарм берун. Дуо кунед, пас хӯрокҳоро гузоред - ҳама аз даст рафтанд. Кӯдакон дар ҳама ҷо, дарҳоро сахт куфта, дар хобгоҳҳои болохона ва поён пинҳон мешаванд. Аз анбори калон мардон дар бораи ҳайвонот баҳс мекунанд ва чӯбро кай ё мебуранд. Занон дар равоқи басташуда истироҳат мекунанд. Пудинги бананӣ барои шириниҳо! Дар 70+ гектар нишаста, тақрибан 55 дар ҷангал.

Харидорон аксар вақт дар бораи рӯйхати мо тавассути ном ё унсурҳои ҳикояи хона, на нишонӣ, пурсанд. Онҳо дар бораи "хонае, ки ҳафт фарзандаш калон шудаанд" мепурсанд, ё "ҷое, ки аспҳо барои овоздиҳии дари дари паноҳгоҳ" интизоранд. Натиҷаи ҷолиби рекламаи тасвирии мо ин аст, ки мо аз 4 номгӯи худ ба харидорони дурдасте, ки аз рекламаи бе харидор ҳарф намезананд, то ба мизи мембрана ворид шудани молҳо фурӯшанд. Мо аксҳои аксбардорӣ ва видео-ро истифода мебарем, бинобар ин, дар ҳама ҳолат, харидор сайёҳии виртуалӣ дорад. Мо харидоронамон розӣ будем, ки фурӯшандагон ва таъминоти мо бе муҳофизат нигоҳ дошта шаванд, агар онҳо молу мулки худро намебинанд ва ҳар кадоме бе ягон мушкилот пӯшида бошанд.

Новобаста аз намуди моликият, ҳамеша муҳим аст, ки хона ҳам дар берун ва ҳам дар дохили он хуб нишон дода шавад. Новобаста аз намуди амволи ғайриманқул, аммо махсусан ҳангоми фурӯши амволи беназири кӯҳӣ, боварӣ ҳосил кунед, ки амвол дар ҳолати хеле хуб аст ва боварӣ ҳосил кунед, ки шумо онро дар давраи рӯйхат нигоҳ доред. Омодагӣ ба нишон додани амвол дар вақти дилхоҳ бошед. Бо амволи ғайриоддӣ, боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ҳангоми харидорӣ ба ҳаракат омодаед. Вақте ки харидор меояд, шояд даҳ нафари онҳо дар ҷустуҷӯи амволи шумо набошад; метавонад танҳо як бошад.

Вақте ки сухан дар бораи фурӯши амволи беназири кӯҳӣ меравад, мо мушкилотро ҳамчун чизи бартарафшаванда мебинем. Чанд нафаре, ки мо бо онҳо кор кардем, гуфтанд:

Кадом фурӯшандагон мегӯянд:

“Мусоҳиба бо якчанд агентҳои амволи ғайриманқул маро водор сохт, ки бо Бренда номбар кунам. Бо вуҷуди ин, вай аз "рӯйхат" хеле зиёдтар кор кард. Вай бо мо мулоқот кард, то таҳкурсии онро гузорад, ки чӣ гуна ин хонаро тақдим мекунад. Пас аз он вай дар амволи худ вақт сарф кард, то ба вай имкон диҳад, ки достони хонаро нависад, ки хусусияти беназири онро ба харидорон расонад. Харидор ба ӯ муроҷиат кард, то вай ҳамчун як агенти дугона ба таври касбӣ фаъолият кунад. Бренда ва ёвари ӯ ҳам ба харидор ва ҳам ба фурӯшанда барои гузаштан аз ин раванд кумак карданд ва дар ҷараёни бодиққат ва пас аз пӯшидан алоқаи олӣ буданд ....... ки дар давоми 2 моҳи пас аз вохӯрии аввалини мо рух дод! ”

- Пэт Т.

«Дониши ман дар бораи Бренда на танҳо ба малакаҳои ӯ, балки аз ҳама муҳимаш ба муносибати ӯ асос ёфтааст. Вай он чизеро, ки ман мегӯям, гӯш мекунад, сипас посухи мувофиқ медиҳад. Ман ҳамеша чизҳои шунидаамро дӯст намедорам, аммо медонам, ки далелҳои ӯ дақиқанд. Бренда дили хуб дорад. Вай мефаҳмад, ки чӣ гуна шахс метавонад ба моликият ва хона наздик шавад ва ӯ ба ин замима бо эҳтиром муносибат мекунад. Ҳар як шахс метавонад амволро номбар кунад, аммо на ҳама омодагӣ доранд, ки корҳои изофӣ барои намоиш ва фурӯшро анҷом диҳанд. Ба худ лутф кунед. Аз беҳтаринҳо оғоз кунед. Брендаро ба ҳисоб гирифтан мумкин аст, ки барои анҷом додани кор сахт меҳнат мекунад. ”

- Трюди С.

Хариди амволи табиии худ

Кӯҳҳои ғарбии Каролинаи Шимолӣ аз Шарлотт дар масофаи ду соат осонтаранд. Бисёре аз сокинони Шарлотта дар ин ҷо аллакай хонаи истироҳатӣ ё нафақа доранд. Гузаштан ба ҳарорати хунуктар ва фирор аз ҷангали асфалтӣ дар рӯзҳои истироҳат барои сокинони минтақаи Шарлотт як амали маъмулист. Кӯҳҳои WNC тақрибан ҳама намуди тарзи ҳаётро пешниҳод мекунанд, ки аз майдонҳои голфии чемпионат, осоишгоҳҳои лижаронӣ ва кӯлӣ, шаҳре, ки дар Ашвилл зиндагӣ мекунанд, то ҷамоатҳои хурди эклектикии ҳамсоя ё дар тӯли 20 дақиқа ба кишвар баромадан мумкин аст. Шумо метавонед сайругашт кунед Радиои Озодӣ, миқдори муайяни дарёҳо, ё реза кардани он Blue Ridge Parkway, танҳо ба номи чанде аз фаъолиятҳои берунӣ. Агар одамон тамошобин бошанд, чизи шумо нест, аз ҷои шаҳр Asheville нест! Интихоби манзил аз хонаҳои ночиз, косахонаи дурдаст, хоҷагиҳои органикӣ, дарёфти дарёчаҳо ба манзилҳои қиматбаҳои қиматбаҳо фарқ мекунад. Ҳамаи намудҳои нархҳо нишон медиҳанд.

Азбаски минтақаи кӯҳӣ хеле калон аст ва имконоти хеле зиёд аст, харидорони эҳтимолӣ аз берун аз минтақа мехоҳанд пеш аз оғози ҷустуҷӯи амволи комил чизҳоро каме танг кунанд. Ду масъалаи муҳимтарин буҷет ва навъи минтақае мебошанд, ки шумо мехоҳед зиндагӣ кунед. Масалан, оё шумо мехоҳед дар наздикии шароити мусоид ба монанди харид, тарабхона ва марказҳои тиббӣ зиндагӣ кунед ё ҳаваси шумо дар наздикии фаъолиятҳои фароғатӣ, аз қабили сайёҳӣ, пайроҳаҳои аспсаворӣ, қаиқронӣ ё лижаронӣ будан аст? Инҳо на ҳама вақт аз ҳамдигар фарқ мекунанд, зеро мо ҷамоатҳои зиёде дорем, ки ҳам бароҳатии замонавӣ ва ҳам шароити фароғатӣ дар наздикӣ доранд. Шумо инчунин мехоҳед, ки андозаи хонаеро, ки шумо мехоҳед, аз он ҷумла шумораи хоб ва ҳаммомҳои заруриро муайян кунед.

Оё намуди муайяни ҷамоат вуҷуд дорад, ки шумо мехоҳед зиндагӣ кунед? Мо дар минтақаҳои кӯҳии мо бо якчанд намуди фаъолият машғул ҳастем, ки ба якчанд чорабиниҳо, аз қабили клуб, голф, атлас ва моҳидорӣ ва баҳрӣ дар дарёҳо ва кӯлҳо равона шудаанд. Ҷомеаҳое ҳастанд, ки ба санъат ва ҳаёти маънавӣ ва маънавӣ тамаркуз мекунанд. Мо ноҳияҳои таърихӣ дорем ва ҷамоаҳои лаҳзаҳо ҷамъ омадаем. Диққати дигар ин миқдори замине, ки шумо мехоҳед. Диққат кунед, ки оё шумо мехоҳед, ки дар шаҳр ё шаҳр бо наздиктарин ҳамсоягон зиндагӣ кунед, ё дар ҷои дурдаст ва деҳот зиндагӣ кунед.

Инҳо танҳо намунаҳои баъзе нуқтаҳои аввалине мебошанд, ки харидорон мехоҳанд пеш аз оғози ҷустуҷӯи амвол баррасӣ кунанд. Пас аз он, ки шумо дар бораи он чизе, ки меҷӯед, тасаввуроти хуб доред, вақти он расидааст, ки бо агент тамос гиред ё ҷустуҷӯи онлайнро оғоз кунед. Илова бар ҳамаи рӯйхати махсуси "Бозёфтҳо ..." -и худ, мо каталоги ҳамаи хосиятҳои нодири номбаршуда дар минтақаи кӯҳро дар як ҷо, дар сайти худ ҷамъ овардем. Мо ҳар як феҳристи амволро дар кӯҳҳо аз назар мегузаронем ва онҳоеро муайян менамоем, ки мо онҳоро беназир мешуморем. Пас аз он мо онҳоро аз рӯи услуб ва намуд ҷудо мекунем ва барои харидорон дар баррасии SpecialFinds.com тартиб медиҳем. Ин хосиятҳо ба категорияҳои зерин ҷудо карда мешаванд: Хосиятҳои кунҷӣ ва рустӣ, хосиятҳои таърихӣ, хосиятҳои пеши об ё манзараи об, манзилҳои аспҳо ва хоҷагиҳои деҳқонӣ, хонаҳои муосири сабзи эклектикӣ ва хонаҳои истиқоматӣ. SpecialFinds.com ягона ҷойест, ки харидорон метавонанд амалан ҳар як амволи нодири номбаршударо дар минтақаи кӯҳӣ бидуни рафъи бетартибии амволи оддӣ, ки дар дигар сайтҳои амволи ғайриманқул дида мешаванд, пайдо кунанд. Мо тавассути трафики интернетии худ гуфта метавонем, ки харидорон ба сайт ворид мешаванд, аксар вақт соатҳо тӯл мекашанд ва листингҳои гуногуни нодири амволро ҷустуҷӯ мекунанд.

Кадом харидорон мегӯянд:

"Бренда Томпсон кори олиҷанобе кард, ки ба мо дар ба даст овардани хона дар Church Hill Drive кӯмак кард. Вай тавонист ба ҳама саволҳои мо ҷавоб диҳад ва дар бораи раванди харид маслиҳатҳои муфид диҳад. Вай хеле хуб медонад, ки тамоми талабот чӣ гуна аст ва қобилияти пайдо кардани одамони мувофиқро дорад, ки барои дуруст анҷом додани кор кӯмак кунанд. Бренда сахт меҳнат мекунад, то бубинад, ки ҳамаи ниёзҳои шумо қонеъ карда мешаванд ва ӯ ҳатто ба ҷузъиёти хурдтарин ғамхорӣ мекунад. Хариди хона як сармоягузории калон аст ва Бренда ин равандро то ҳадди имкон осон кард. Ман ҳамчун агенти амволи ғайриманқул тавсия медиҳам. ”

- Ҷон Т.

"Он хушнудӣ бо Бренда Томпсон ҳамчун агенти мо дар хариди хонаамон буд! Вай ҳамеша ҳангоми ҷавоб додан ба зангҳо ва мактубҳо, комилан дастрас буд ва чизҳои вайро медонад! Ӯ аз боло ва аз заҳмати вазифа дар бораи маълумоти захиравӣ, ки мо дархост менамуд, рафта будем. Дар ҳоле, ки хеле касбӣ, вай низ бо услуби боэътимод алоқаманд буд.

- Ҷони С.