- జాబితా కోసం మీ ఇంటిని సిద్ధం చేయడానికి చెక్‌లిస్ట్‌ని ఉపయోగించండి!
మీరు యజమాని అమ్మకం కోసం విక్రయిస్తున్నారా (FSBO) లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ని ఉపయోగించి, మీరు మీ ఇంటిని సిద్ధంగా ఉంచుకోవాలి. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ క్రేజీగా ఉంది! మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉంచడం చాలా ఎక్కువ. మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి జోడించిన చెక్‌లిస్ట్‌ను ఉపయోగించడం చాలా ముఖ్యమైనది.
మీ ఆస్తిపై ఉన్న మొదటి ఏడు సెకన్లలోనే కొనుగోలుదారులు సాధారణంగా కొనుగోలు చేయాలని నిర్ణయం తీసుకుంటారు !! ఏడు సెకన్లు !!
నేను అటాచ్ చేసిన చెక్‌లిస్ట్‌ను వేలాది మంది అమ్మకందారులతో పంచుకున్నాను మరియు నా స్వంత ఇళ్లను విక్రయించేటప్పుడు దాన్ని ఉపయోగించాను. ఉపయోగించడానికి చెక్లిస్ట్ సరిగ్గా, మీరు చిత్రాలు తీసుకునే ముందు క్రింది దశలను అనుసరించండి! మీ ఇంటి చిత్రాలు ఇంటర్నెట్‌లో ఉండటంతో ఇది చాలా ముఖ్యం. మీరు మీ ఇంటిని మార్కెట్లో ఉంచినప్పుడు, మీకు చాలా పోటీ ఉంటుంది. మీరు దృష్టిని ఆకర్షించడానికి నిలబడాలి. మీ చిత్రాలు ఆకర్షణీయంగా లేకపోతే, మీకు తక్కువ కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి లభిస్తుంది.
కొనుగోలుదారు యొక్క దృక్కోణం నుండి మీ ఆస్తిని చూడండి
ఓపెన్ మైండెడ్‌గా ఉండండి మరియు మీ ఆస్తిని కొనుగోలుదారు చూసే విధంగా చూడటానికి ప్రయత్నించండి.
మొదట - మీ వాకిలి చివరి నుండి లేదా వీధి నుండి నడవండి. బయటి వైపు చూడండి మరియు కొనుగోలుదారు ఏమి చూస్తారో “చూడండి”. మీరు చాలా వస్తువులకు అంధులై ఉండవచ్చు -
మీ వాకిలిలో పగుళ్లు ఉన్నాయా లేదా తాజా కంకర లోడ్ భారీ వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తుందా? గడ్డిని కత్తిరించాల్సిన అవసరం ఉందా? చనిపోయిన పొదలు ఉన్నాయా లేదా కొత్త పొదలు లేదా పువ్వులను జోడించడం వల్ల తేడా ఉందా? ప్రమాదకరమైన లేదా పడిపోయిన చెట్లు ఉన్నాయా? డెక్ రైలింగ్స్ పెయింట్ చేయాల్సిన అవసరం ఉందా లేదా అవి వదులుగా ఉన్నాయా? ప్రెషర్ వాషింగ్ అవసరమా? దశలు కుళ్ళిపోయాయా, అసమానంగా ఉన్నాయా లేదా వదులుగా ఉన్నాయా? కిటికీలు పగులగొడుతున్నాయా?
తరువాత, మిమ్మల్ని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీ ముందు తలుపుకు తీసుకెళ్తున్నట్లు నటించండి -
కొనుగోలుదారుడి కళ్ళను ఆకర్షించే ఆకర్షణీయమైన కుండలు లేదా పువ్వులను మీరు ఎక్కడ ఉంచవచ్చు? మీ ప్రవేశ వీక్షణ నుండి చెత్త డబ్బాలు లేదా ఇతర వికారమైన వస్తువులను తరలించండి. మీ ముందు వాకిలి లేదా తలుపు మంచి స్థితిలో ఉందా? ఇది స్వాగతించబడుతుందా లేదా దీపం ఉన్న చిన్న పట్టిక ఆకర్షణీయంగా ఉందా? వాతావరణం అనుమతిస్తే, కొనుగోలుదారుడు కూర్చుని ఆలస్యమయ్యే ప్రదేశం ఉందా? డోర్బెల్ పనిచేస్తుందా? తలుపు సులభంగా మరియు నిశ్శబ్దంగా తెరుస్తుందా?
తరువాత, లోపల నడవండి. కొనుగోలుదారు గమనించేదాన్ని చూడటానికి, వాసన, వినడానికి మరియు అనుభూతి చెందడానికి మీ ఇంద్రియాలను ఉపయోగించండి -
కోబ్‌వెబ్‌లు లేదా దుమ్ము ఉన్నాయా? కిటికీలు మురికిగా ఉన్నాయా? ప్రవేశించిన తర్వాత ఇల్లు ఎలా ఉంటుంది? ఇది మట్టి లేదా అచ్చు, లేదా పెంపుడు జంతువుల వాసన లేదా పొగ వాసన వస్తుందా? అన్ని గదులు తాజాగా వాసన చూడాలి. ఇది అసౌకర్యంగా చల్లగా ఉందా లేదా అసహ్యంగా వేడి మరియు తేమగా ఉందా? టీవీలను నల్లగా ఉంచడం కంటే ఆకర్షణీయమైన దృశ్యాన్ని చూపించడానికి వాటిని ఆన్ చేయడాన్ని పరిగణించండి.
చివరగా, నా ఉచిత ఉపయోగించండి ఇల్లు అమ్మడానికి చెక్లిస్ట్. మీ ఇల్లు మరియు ఆస్తి వేర్వేరు అవసరాలను కలిగి ఉన్నందున ఇది ప్రారంభం మాత్రమే. మీరు చాలా ఎక్కువ డబ్బును వదులుకోవడానికి సిద్ధంగా లేకుంటే కొనుగోలుదారు ఆఫర్ చేస్తాడని అనుకోవడంలో పొరపాటు చేయవద్దు.
మీ ఆస్తి ద్వారా బయటి నుండి ప్రారంభించి, మీకు వీలైనంత వరకు చిరునామా చేయండి. సహాయం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఇతరులకు పనులను కేటాయించండి. ముందే ఇంటి తనిఖీ చేయడాన్ని పరిగణించండి మరియు కొనుగోలుదారు కనుగొనే ఏవైనా వస్తువులను జాగ్రత్తగా చూసుకోండి. అవసరమైన వస్తువులను తప్పకుండా వెల్లడించండి.
మీ ఆస్తిని మీకు నచ్చిన విధంగా చూస్తే, ప్రొఫెషనల్ ఫోటోగ్రాఫర్ లేదా ఏజెంట్‌ను పిలవడానికి సమయం ఆసన్నమైంది!
[…] మీ ఇంటిని అమ్మడం కోసం మా చెక్లిస్ట్ చూడండి – ఉచిత డౌన్‌లోడ్! […]