Hur man säljer ett unikt hem

In Säljer ett unikt hem

Om du någonsin har ägt en unik egendom, eller ovanligt hem, förstår du oroen med att sälja. Du vet att även om alla som har besökt din plats älskade det, kanske de inte hade modet att köpa det. Så hur säljer du en unik egendom? Hur lockar du en unik köpare till ett unikt hem?

Det kommer till det sätt du annonserar!

Ovanliga hus tilltalar en annan publik av köpare. Det finns köpare där ute, speciellt ute efter något annat, något ovanligt - en unik egenskap.

Jag själv, föll i den kategorin. Jag kunde inte beskriva egendomen jag letade efter, för jag hade inte sett den. Jag visste bara att jag inte ville ha ett kakskärhus.

Efter att ha köpt mitt första hem, ett stenporthus med utsikt över Hudson River i NY, insåg jag att det måste finnas andra köpare som jag. Därför började jag Special "Finds ...", där vi bara säljer ovanliga egenskaper.

Unika fastighetsköpare skiljer sig från andra köpare, eftersom de bara köper känslorna, de fokuserar på "fakta" senare - efter att de har kopplat emotionellt med fastigheten. Så din agent måste annonsera om de saker som en unik egendom köpare kommer att relatera till.

Här är ett exempel på en annons jag skrev från en av mina tidigare listor:

Annonsen beskriver historien om den här gångna bortglömda Special "Find ...". Den här unika fastigheten hade flera erbjudanden och såldes inom 3 dagar.

Nostalgi Stuga

tips om hur man säljer ett unikt hem.Skärmdörren slår som ett barnstänk i en dörr och sedan ut en annan. Skratt echoes i hela huset när barnen spelar gömma sig på gräsmattan. Grown-ups sippar iced tea i rockers på wraparound veranda. En ginghamduk draperar picknickbord där lemonad och kakor fresta nibbling från passersby. Nostalgi Stugan har levt en rik social historia där vänner och samhälle samlades årligen vid olika tillfällen. Byggd i 1908 av den välkända Tanner-familjen, sitter hon tillbaka från vägen på ungefär 3 tunnland. Nymålade ljusa vita, med nytt tak och betydande infrastrukturella uppdateringar, är hon väl på väg till renovering. Hennes stabila väggar har en historia av värme, kärlek och stolthet, uppenbar i detalj i några av de ursprungliga funktionerna som fortfarande finns kvar - ekgolv skärs från träden på Tanner gården, original trim och ramverk, gipsmurar i foajén, svävande 11 fottak, 4 nymålade sovrum och 2 badrum. Köket är helt original och behöver en fullständig kosmetisk renovering, men det är stort utrymme med separat frukostrum. Denna fastighet är en färdig och vänlig duk inom gångavstånd till shopping, restauranger och medicinska faciliteter. Med några 2800 kvadratfot skulle hon göra en underbar B & B.

Be din agent att beskriva din egendom "emotionellt" så att en köpare kan känna egenskapen "historia" eller hur den ska bo på din egendom, och i ditt hem, från var de än är medan de läser din egendom reklam.

Det är vad vi gör, på Special "Finns ...". Och det fungerar!

För andra idéer som hjälper dig att sälja din unika egendom, läs mitt inlägg: Hur man prissätter ett hus

Nya Inlägg
Kommentarer
pingbacks / trackbacks
  • [...] För andra idéer som hjälper dig att sälja din unika egendom, läs min post: "Tips för att sälja en unik egendom" [...]

Lämna en kommentar

Börja skriva och tryck på Enter för att söka

hur man säljer ett unikt hus eller historiska viktorianska som den här.FÖRE OCH EFTER BILDER AV CURB APPEAL