Utländska fastighetsköpare som köper bostäder i USA

2023 års översikt över globala transaktioner som involverar utländska fastighetsköpare i den amerikanska bostadsfastighetssektorn ger insikter i transaktioner som involverar REALTORS® och deras interaktioner med utländska fastighetsköpare av amerikanska bostadsfastigheter under perioden april 2022 till mars 2023.

landsflaggor som representerar var utländska fastighetsköpare ser våra unika internationella fastigheter.

Smakämnen National Association of Realtors genomförde en webbundersökning mellan den 3 april och maj

 8, 2023, hämtar denna rapport från en undersökning som spridits till ett urval av 150,000 2023 REALTORS® som valts slumpmässigt, tillsammans med medlemmar i lokala föreningar som också administrerade undersökningar riktade mot utländska köpare. För att åtgärda potentiella avvikelser i urvalsrepresentationen mellan stater, justerade National Association of REALTORS® (NAR) svarsfördelningen i linje med fördelningen av NAR-medlemmar per stat, från och med maj 7,425. Från detta initiativ deltog 951 12 REALTORS® på den rikstäckande marknaden undersökning, där XNUMX bland dem rapporterade transaktioner som involverade internationella bostadsköpare. Insikterna om egenskaperna hos internationella kunder härleds från de senaste avslutade transaktionerna som rapporterats av undersökningsrespondenterna inom den angivna XNUMX-månaders tidsramen.

Termen "internationell" eller "utländsk" klient hänför sig till två distinkta kategorier:

1. Utlänningar som inte är bosatta (typ A): Individer som saknar amerikanskt medborgarskap och har permanenta bostäder utanför USA.
2. Bosatta utlänningar (typ B): icke-amerikanska medborgare kategoriserade som nyligen invandrade (inom två år efter transaktionen) eller icke-invandrade visuminnehavare med mer än sex månader bosatta i USA, beroende på yrkesmässiga, utbildningsmässiga eller andra skäl.

Genomgående i denna rapport används termerna "antal utländska köpare" och "antal köpta fastigheter" omväxlande, förutsatt att en en-till-en korrelation mellan en utländsk köpare och förvärvet av en enskild fastighet.

Enkätens höjdpunkter om utländska fastighetsköpare

  • $ 53.3 miljarder - Dollarvolym av utländska köpare bostadsköp under april 2022–mars 2023 (2.3 % av 2.3 biljoner dollar av dollarvolymen för försäljning av befintliga bostäder)
  • 84,600 – Antal futländska köpare köp av befintliga bostäder under april 2022–mars 2023 (1.8 % av 4.73 miljoner försäljningar av befintliga bostäder)
  • 51% - Utländska köpare som är bosatta i USA (nyligen invandrade; mindre än två år vid tidpunkten för transaktionen) eller icke-immigrantvisuminnehavare (typ B)
  • $396,400 – Utländsk köpare medianköpspriset (jämfört med 384,200 XNUMX $ för alla sålda befintliga hus i USA)
  • 42% – Utländska köpare som betalat hela kontanter (jämfört med 26 % bland alla befintliga bostadsköpare)
  • 50% – Utländska köpare som köpt en fastighet för att användas som fritidshus, hyra eller båda (jämfört med 16 % bland alla befintliga bostadsköpare)
  • 76% – Utländska köpare som köpt en fristående enfamiljsbostad eller stadsbostad (jämfört med 89 % av alla befintliga bostadsköpare)
  • 45% – Utländska köpare som köpt i ett förortsområde

Topp utländska köpare

  • Kina (13 % av utländska köpare, 13.6 miljarder USD)
  • Mexiko (11 % av utländska köpare, 4.2 miljarder USD)
  • Kanada (10 % av utländska köpare, 6.6 miljarder USD)
  • Indien (7 % av utländska köpare, 3.4 miljarder USD)
  • Colombia (3 % av utländska köpare, 0.9 miljarder USD)

Populäraste resmålen

  • Florida (23%)
  • Kalifornien (12%)
  • Texas (12 %)
  • North Carolina (4 %)
  • Arizona (4%)

Vår globala marknadsföringsstrategi sätter din fastighet framför utländska fastighetsköpare Vi hittar utländska fastighetsköpare genom att annonsera i dessa internationella onlinepublikationer.

Special Finds förstår vikten av att visa din fastighet inför globala fastighetsköpare. Vi använder spetsteknologi, vilket gör att din unika fastighet kan nå globala köpare förutom lokala köpare. Amerikanska fastigheter är inte bara lokala. Nittio procent (90%) av sökningarna görs online och visar att en enorm population av köpare kommer från hela världen. Du vill nå köpare som är internationella, nationella och regionala samt lokala.  

Special Finds kombinerar toppmodern teknik tillsammans med kreativa och fantasifulla marknadsföringskampanjer för att placera ditt hem inför internationella köpare. Våra resultat talar för sig själva.

MISSA INTE!

Var den första att veta när en ny unik fastighet tillkommer!

Exteriör av plåtburk Quonset Hut