Как оценить свой уникальный дом

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы установить реалистичную и справедливую цену за ваш необычный дом:

1. Проведите исследование: посмотрите на сопоставимые продажи в вашем районе, чтобы получить представление о том, по какой цене продается недвижимость, даже если она отличается от вашего дома. Это даст вам хорошую отправную точку.

2. Работайте с опытные Брокер по недвижимости: агент по недвижимости, который знает рынок и имеет опыт оценки необычных домов, может быть ценным активом. Он или она может помочь вам определить справедливую цену вашего дома на основе его уникальных характеристик, текущих рыночных условий и последних данных о продажах. Слушай их!!

3. Учитывайте всех потенциальных покупателей. При оценке вашего дома важно помнить, что не все покупатели будут готовы платить одинаковую сумму. Некоторые могут искать выгодную сделку, в то время как другие могут быть готовы платить больше за единственную в своем роде недвижимость. Важно соблюдать баланс, чтобы не оттолкнуть потенциальных покупателей.

4. Будьте готовы к переговорам: Потому что в вашем необычном доме может быть не более одной заинтересованной стороны. Помните, что позже они примут во внимание проблему продажи такой собственности, как ваша.

5. Покупатели в наши дни сообразительны. К тому времени, как они придут посмотреть на ваш дом, они проведут свое исследование. Ожидайте, что они хорошо осведомлены о вашем доме, вашей ипотеке, продолжительности времени, которое вы пытались продать, плюсах и минусах вашего типа дома и т. д. 

Гораздо лучше иметь больше показов и меньше места для переговоров, чем много места для переговоров и без показов!

Если вы будете следовать этим советам, вы сможете предложить справедливую и разумную цену для вашего необычного дома.

См. наш контрольный список для продажи вашего дома — скачать бесплатно!