Transformare Magazin General – De la Magazin General din 1928 la Casă Fabuloasă!
Conversia istorică Bayou Front
Această clădire a servit cândva zona ca magazin general pentru plantațiile de trestie de zahăr și localnici timp de peste cincizeci de ani.
Magazinul general OJ Mire a fost construit în 1928, cu chiparos „vechi” și are pereți exteriori groși de 10 inci! Este învelit în chiparos „pecky”, considerat pe atunci cherestea „de gunoi”, dar astăzi este extrem de dorit. Chiar și podelele sunt adevărate plăci de chiparos de 2”x 6”!
Cu o suprafață totală de 8800 de metri pătrați și 5240 de metri pătrați de suprafață de locuit, aceasta este o casă superbă, cu o punte spațioasă, cu vedere la frumoasa și istorică. Bayou Lafourche.
În prezent, proprietatea este o casă unifamilială. Zona de locuit principală se află în partea din spate a clădirii. Camera din față (zona originală a magazinului) este folosită pentru redarea muzicii și divertisment. Una dintre cele două camere laterale a fost folosită ca birou de afaceri al proprietarului, iar cealaltă a fost o cameră de depozitare pentru mobilierul lor de scenă.
Transformarea acestei proprietăți istorice din fața Bayou a fost o muncă de dragoste pentru proprietari -
„Prefer să prețuiesc măiestria constructorilor acestei clădiri. Nu aveau instrumentele de astăzi și provoc pe oricine să vină și să pună un nivel pe podeaua acestei clădiri ... se citește plumb !!! Peste 100 de ani în picioare și este adevărat !!! Nu distrugeți aceste lucruri, le reutilizați, le reinjectați în lumea noastră „modernă, avansată”. ”
Această secțiune a casei are trei dormitoare spațioase și trei băi complete, cu o scară originală actualizată, care duce la un birou sau o zonă de lectură.
Această proprietate oferă mult mai mult! Suprafața din spate este de 2400 de metri pătrați, cu 3 dormitoare și 3 băi complete. Restul celor 2840 de metri pătrați ar putea deveni cu ușurință oportunități generatoare de venituri. Posibilitățile sunt nesfârșite. Cele două camere laterale ar putea fi transformate în două unități de închiriere separate de tip Airbnb, cu intrări proprii.
Sala principală (sala de muzică) ar putea oferi multe căi de venit, cum ar fi un butic/magazin de antichități, un loc mic pentru petreceri de logodnă, petreceri de birou și nunți și recepții mici, mai ales că zona din spate a curții este pe Bayou Lafourche, care oferă un fundal frumos.
O altă idee ar putea fi să ai întreaga proprietate ca închiriere Airbnb! Casa principală „se simte” ca într-un mic hotel de tip boutique din New Orleans, datorită planului de etaj deschis. Atât dormitorul principal, cât și cel de-al doilea au băi private, iar pe hol există o baie completă pentru a găzdui oaspeții și al treilea dormitor. Această zonă ar putea găzdui cu ușurință șase oaspeți!
Sub partea din spate a casei se află 2500 de metri pătrați de spațiu util, închis. Ar fi un atelier grozav, un magazin de cadouri sau doar un spațiu de depozitare adăugat.
Situat la doar câteva minute de restaurantele și barurile din centrul orașului Thibodaux, o priveliște superbă a golfului și chiar un subsol cu o intrare oarecum secretă.
Fața are un aspect nou, proaspăt și un nou acoperiș metalic a fost instalat în martie 2022. Totul este nou din 2019 – interior renovat nou, instalații sanitare, electrice, sistem HVAC și un comutator de transfer de 200 de amperi pentru un generator pe gaz natural. generator alimentat, dacă doriți. Există chiar și o sursă de alimentare RV de 50 de amperi la capătul aleii.
Această casă istorică din fața Bayou a fost prezentată în 3 reviste naționale și în revista POV în 2020! A fost prezentat și pe HTV.
Odată ce ați pășit, nu veți dori să părăsiți această frumusețe cu farmecul ei vechi. Afișat cu programare cumpărătorilor preaprobați!
"Informații considerate de încredere, dar nu garantate".
| Preț: | $599,900 |
| Adresa: | 2002 Sfânta Maria Sf. |
| Oraș: | Thibodaux |
| Stat/Judet: | Louisiana |
| Cod postal: | 70301 |
| Anul Construcției: | 1928 |
| Picioarele patrate: | 5240 |
| Acres: | . 39 |
| Dormitoare: | 3 |
| Băi: | 3 |
