Como avaliar o preço de sua casa única

Existem algumas coisas que você pode fazer para ajudar a definir um preço realista e justo para sua casa incomum:

1. Faça sua pesquisa: Veja vendas comparáveis ​​em sua área para ter uma ideia de quais propriedades foram vendidas – mesmo que sejam diferentes de sua casa. Isso lhe dará um bom ponto de partida.

2. Trabalhe com um experiente corretor de imóveis: Um corretor de imóveis que conhece o mercado e tem experiência em precificar casas incomuns pode ser um ativo valioso. Ele ou ela pode ajudá-lo a determinar um preço justo para sua casa com base em seus recursos exclusivos, as condições atuais do mercado e dados de vendas recentes. Escute-os!!

3. Considere todos os potenciais compradores: Ao precificar sua casa, é importante ter em mente que nem todos os compradores estarão dispostos a pagar o mesmo valor. Alguns podem estar procurando uma pechincha, enquanto outros podem estar dispostos a pagar mais por uma propriedade única. É importante encontrar um equilíbrio para não alienar nenhum comprador em potencial.

4. Esteja preparado para negociar: Porque pode não haver mais de uma parte interessada em sua casa incomum. Lembre-se de que eles estarão levando em consideração o desafio de vender um imóvel como o seu mais tarde.

5. Os compradores hoje em dia são experientes. Quando eles chegam para dar uma olhada em sua casa, eles já fizeram sua pesquisa. Espere que eles sejam bem informados sobre sua casa, sua hipoteca, o tempo que você está tentando vender, os prós e contras do seu tipo de casa, etc. 

É muito melhor ter mais apresentações e menos espaço para negociar do que muito espaço para negociar e não há apresentações!

Se você seguir essas dicas, poderá encontrar um preço de listagem justo e razoável para sua casa incomum.

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