Hoe u uw unieke huis kunt prijzen

Er zijn een paar dingen die u kunt doen om een ​​realistische en eerlijke prijs te bepalen voor uw ongebruikelijke woning:

1. Doe je onderzoek: kijk naar vergelijkbare verkopen in jouw regio om een ​​idee te krijgen van waarvoor panden zijn verkocht, zelfs als ze anders zijn dan je huis. Dit geeft je een goed startpunt.

2. Werk met een ervaren makelaar: Een makelaar die de markt kent en ervaring heeft met het taxeren van ongebruikelijke huizen kan een waardevol bezit zijn. Hij of zij kan u helpen bij het bepalen van een eerlijke prijs voor uw huis op basis van de unieke kenmerken, de huidige marktomstandigheden en recente verkoopgegevens. Luister naar ze!!

3. Houd rekening met alle potentiële kopers: Bij het prijzen van uw huis is het belangrijk om in gedachten te houden dat niet alle kopers bereid zijn hetzelfde bedrag te betalen. Sommigen zijn misschien op zoek naar een koopje, terwijl anderen misschien bereid zijn meer te betalen voor een unieke woning. Het is belangrijk om een ​​evenwicht te vinden, zodat u potentiële kopers niet van u vervreemdt.

4. Wees bereid om te onderhandelen: want er mag niet meer dan één belanghebbende in uw ongebruikelijke woning zijn. Vergeet niet dat ze rekening zullen houden met de uitdaging om een ​​eigendom zoals het uwe later te verkopen.

5. Kopers zijn tegenwoordig slim. Tegen de tijd dat ze uw huis komen bekijken, hebben ze hun onderzoek gedaan. Verwacht dat ze goed geïnformeerd zijn over uw huis, uw hypotheek, de tijd dat u probeert te verkopen, de plussen en minnen van uw type huis, enz. 

Het is veel beter om meer vertoningen te hebben en minder ruimte om te onderhandelen dan veel ruimte om te onderhandelen en geen vertoningen!

Als u deze tips opvolgt, zou u een eerlijke en redelijke aanbiedingsprijs voor uw ongebruikelijke huis moeten kunnen bedenken.

Zie onze Checklist voor het verkopen van uw huis – gratis download!