एक घर कसरी मूल्य | एक अद्वितीय घर मूल्य निर्धारण

In मार्केट अनोखा गुणहरू

एजेन्टहरू सिक्नुहोस् रियल एस्टेट स्कूलमा घर बनाउन कसरी

केहि 27 वर्ष पहिले, जब म ब्रान्ड नयाँ अचल सम्पत्ति एजेन्सी बन्यो, मैले सिके कि एक घर को मूल्य कसरि। हामीले एक सडकमा अवस्थित एक उपभागिमा पाँच वा छवटा घरहरू तुलना गर्यौँ।

प्रत्येक घर मूलतः बाहिर देखि नै एकै नजर थियो। कसैसँग गेराज र / वा डेकहरू थिए; कसैसँग बढी बेडरूम वा अन्य भन्दा अन्य स्नानहरू छन्; केहि उन्नयन थियो कि अन्य घरहरु - एक नया रसोईघर, उन्नत बाथरूम, आदि हामीले सिक्यो कि कसरि घर को मूल्यहरु को "पड़ोस" गुण को तुलना गरेर कसरि "मूल्य" घर को रूप मा - कसरि हामी मूल्य को निर्धारण गर्न को लागि कोशिश गरेर रहे थिए। हामीले तल एउटा फारम प्रयोग गर्यौं जस्तै:

कसरी एकअतिरिक्त आवास मूल्य गर्नुहोस्

यी दिन, घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्न निर्धारण गर्ने एकदम धेरै तरिका। तपाईं एक समान सडकमा तुरुन्तै घर फेला पार्न सक्नुहुन्न, वा त्यस विकासमा पनि, तर सामान्यतया, तपाईंले समान दूरी भित्र समान सम्पत्ती पाउन सक्नुहुनेछ। यो नियम सामान्यतया अधिक मानक गुणहरूको मूल्यमा लागू हुन्छ।

एकपटक तपाईं कुनै न कुनै मूल्य निर्धारण गर्नुहुँदा औंलाको नियम हाल हालै बेचेको तुलसी हुने घरहरूको तुलनामा तपाईको सम्पत्तिको सूचीमा सूचीबद्ध गर्दछ, र तुरुन्तै बजारमा सक्रिय तुलनीय गुणहरूको तुलनामा कम। यसले तपाईंको घरलाई प्रतिस्पर्धामा थोडा किनारा दिनुपर्दछ।

कुराकानी गर्न इच्छाको क्षतिपूर्ति गर्न तपाईंको घर अति उच्च उच्च मूल्य निर्धारण गर्ने गल्ती नगर्नुहोस्! यी दिनहरू, ग्राहकहरू सहि हो, र त्यहाँ धेरै वर्षहरूमा बिक्रीको लागि धेरै घरहरू उपलब्ध छन्।

यो धेरै भन्दा राम्रो छ कि धेरै प्रदर्शनहरू र कम कोठाको लागि कुराकानी गर्न धेरै कोठा भन्दा कम कोठा र कुनै प्रदर्शन छैन!

घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्न निर्धारण गर्न अक्सर चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ किनकि यो धेरै अनौठो SteelMaster कन्सोनेट हटमा थियो।

हामीले दुई वर्ष पहिले यो SteelMaster कन्सोनेट सूचीबद्ध सूचीबद्ध गरेका छौं। यो काउन्टीमा सबैभन्दा असामान्य घरको रूपमा चिनिन्थ्यो। निस्सन्देह, त्यहाँ पनि तुलनात्मक गुणहरू थिएन, नजिकका एनके राज्यमा।

घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्ने तयारी हुन सक्छ, विशेषगरि यदि तपाईं एक अद्वितीय घरको मालिक हुनुहुन्छ!

एक घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्ने मानक घरहरूको लागि एकदम सरल छ तर एक अद्वितीय घर हुन सक्छ यसको तुलना गर्न को लागी केहि पनि छैन। असामान्य घरहरू प्राय: उप-विभाजन वा विकासमा अवस्थित छैनन्। कहिलेकाहिँ यो आवश्यक "खोज्नुहोस् ..." को लागि तुलनात्मक सम्पत्ति फेला पार्न क्षेत्र भन्दा राम्रो दूरी पुग्न आवश्यक छ।

अन्य विचारहरूका लागि तपाइँले तपाइँको अनोखी सम्पत्ती बेच्न मद्दत गर्न, मेरो पोष्ट पढ्नुहोस्: अद्वितीय गुण बेचन गर्न सुझाव

ताजा लेखहरु
टिप्पणी
पिंग ब्याक / ट्रकब्याकहरू

एक टिप्पणी छोड

टाइप सुरु र प्रेस खोजी गर्न प्रविष्ट गर्नुहोस्

तपाईंको घरमा बाँच्ने छत बढाउनुहोस्एक इथानफेसिकल हाउस बेच्न आवश्यक छ तपाईंलाई एक सम्पत्तिको आत्मा पत्ता लगाउन आवश्यक छ।