နိုင်ငံခြားအိမ်ခြံမြေဝယ်သူများသည် US တွင်အိမ်များဝယ်ယူကြသည်။
US Residential Real Estate ကဏ္ဍရှိ နိုင်ငံခြားအိမ်ခြံမြေဝယ်သူများ ပါဝင်သော ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ လွှဲပြောင်းမှုများ၏ 2023 ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်သည် REALTORS® နှင့် 2022 ခုနှစ် ဧပြီလ 2023 ခုနှစ် ဧပြီလအထိ အမေရိကန်လူနေအိမ်ခြံမြေများ XNUMX ခုနှစ် ဧပြီလအထိ နိုင်ငံခြားအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသူများနှင့် ၎င်းတို့၏ အပြန်အလှန်ဆက်ဆံမှုများအကြောင်း ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများ ပေးပါသည်။
အဆိုပါ Realtors အမျိုးသားအစည်းအရုံး ဧပြီလ ၃ ရက်နေ့မှ မေလအတွင်း အွန်လိုင်း စစ်တမ်းတစ်ခု ပြုလုပ်ခဲ့သည်။
8၊ 2023၊ ဤအစီရင်ခံစာသည် နိုင်ငံခြားဝယ်သူများအတွက် ပစ်မှတ်ထားသော စစ်တမ်းများကို စီမံကွပ်ကဲသည့် ပြည်တွင်းအသင်းအဖွဲ့များမှ အဖွဲ့ဝင်များနှင့်အတူ ကျပန်းရွေးချယ်ထားသော REALTORS® 150,000 နမူနာကို ဖြန့်ဝေထားသော စစ်တမ်းမှ ထုတ်ယူပါသည်။ ပြည်နယ်များအနှံ့ နမူနာကိုယ်စားပြုမှုတွင် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ကွဲလွဲမှုများကို ဖြေရှင်းရန်အတွက် National Association of REALTORS® (NAR) သည် 2023 ခုနှစ် မေလအထိ NAR အဖွဲ့ဝင်များ၏ ဖြန့်ဖြူးမှုနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင် ချိန်ညှိပေးခဲ့ပါသည်။ ဤအစပြုမှုမှ 7,425 REALTORS® သည် နိုင်ငံတဝှမ်းရှိ စျေးကွက်တွင် ပါဝင်ခဲ့ပါသည်။ စစ်တမ်းတွင် ၎င်းတို့အနက် ၉၅၁ ခုသည် နိုင်ငံတကာ လူနေအိမ်ဝယ်သူများ ပါ၀င်သည့် အရောင်းအဝယ်များကို အစီရင်ခံကြသည်။ နိုင်ငံတကာ ဖောက်သည်များ၏ စရိုက်လက္ခဏာများနှင့် စပ်လျဉ်းသည့် ထိုးထွင်းသိမြင်မှုသည် သတ်မှတ်ထားသော 951 လ အချိန်ကာလ အတွင်း စစ်တမ်းဖြေဆိုသူများမှ အစီရင်ခံထားသည့် နောက်ဆုံးပိတ် ငွေပေးငွေယူများမှ ဆင်းသက်လာခြင်းဖြစ်သည်။
"နိုင်ငံတကာ" သို့မဟုတ် "နိုင်ငံခြား" ဖောက်သည် ဟူသော အသုံးအနှုန်းသည် ကွဲပြားသော အမျိုးအစားနှစ်ခုနှင့် သက်ဆိုင်သည်-
1. နေထိုင်သူမဟုတ်သော နိုင်ငံခြားသားများ (အမျိုးအစား A) - အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၏ နိုင်ငံသားဖြစ်ခွင့်မရှိသော ပုဂ္ဂိုလ်များသည် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၏ပြင်ပတွင် အမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့်ရှိသူများ၊
2. နေထိုင်သူ နိုင်ငံခြားသားများ (အမျိုးအစား B)- မကြာသေးမီက ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်သူများအဖြစ် အမျိုးအစားခွဲခြားထားသော အမေရိကန် နိုင်ငံသားမဟုတ်သူများ (ငွေပေးငွေယူပြီး နှစ်နှစ်အတွင်း) သို့မဟုတ် ခြောက်လထက်ကျော်လွန်သော US နေထိုင်ခွင့်ဗီဇာ ကိုင်ဆောင်ထားသူ မဟုတ်သူများ၊ ပရော်ဖက်ရှင်နယ်၊ ပညာရေး သို့မဟုတ် အခြားအကြောင်းများကြောင့် ဖြစ်သည်။
ဤအစီရင်ခံစာတစ်လျှောက်လုံးတွင်၊ နိုင်ငံခြားဝယ်သူနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုတည်းကိုရယူခြင်းကြားတွင် တစ်ဦးမှတစ်ဦး ဆက်စပ်နေသည်ဟု ယူဆရသည့် “နိုင်ငံခြားဝယ်သူအရေအတွက်” နှင့် “ဝယ်ယူထားသောအိမ်ခြံမြေအရေအတွက်” ဟူသော ဝေါဟာရများကို အပြန်အလှန်အသုံးပြုကြသည်။
နိုင်ငံခြားအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသူများအပေါ် စစ်တမ်းဖော်ပြချက်များ
- $ 53.3 ဘီလီယံ - နိုင်ငံခြားဝယ်သူ အိမ်ရာဝယ်ယူမှု၏ ဒေါ်လာပမာဏ ဧပြီလ 2022 မှ 2023 ခုနှစ် မတ်လအတွင်း (လက်ရှိအိမ်ရောင်းချမှု၏ ဒေါ်လာ 2.3 ထရီလီယံ၏ 2.3%)
- 84,600 - f နံပါတ်oreign buyer ရှိပြီးသားအိမ်အဝယ် 2022 ခုနှစ် ဧပြီလ မှ 2023 ခုနှစ် မတ်လအတွင်း (လက်ရှိအိမ်ရောင်းချမှု 1.8 သန်း၏ 4.73%)
- 51% - အမေရိကန်နိုင်ငံတွင် နေထိုင်သော နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များ (လတ်တလော ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်သူများ၊ ငွေပေးငွေယူဆောင်ရွက်သည့်အချိန်တွင် နှစ်နှစ်အောက်) သို့မဟုတ် ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်သူမဟုတ်သော ဗီဇာကိုင်ဆောင်ထားသူ (အမျိုးအစား B)
- $396,400 - နိုင်ငံခြားဝယ်သူ ပျမ်းမျှဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း (အမေရိကန်ဒေါ်လာ 384,200 နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက US ရှိပြီးသားအိမ်များအားလုံးအတွက်)
- 42% - နိုင်ငံခြားဝယ်သူတွေ ငွေသားအားလုံးကို ပေးဆောင်ခဲ့သည်။ (လက်ရှိအိမ်ဝယ်သူအားလုံးအကြား 26% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါ)
- 50% - နိုင်ငံခြားဝယ်သူတွေ အားလပ်ရက်အိမ်၊ ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် နှစ်မျိုးလုံးအတွက် အသုံးပြုရန်အတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။ (လက်ရှိအိမ်ဝယ်သူအားလုံးအကြား 16% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါ)
- 76% - နိုင်ငံခြားဝယ်သူတွေ တစ်အိမ်ထောင် တစ်အိမ်တည်းအိမ် သို့မဟုတ် မြို့ပြအိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။ (လက်ရှိအိမ်ဝယ်သူအားလုံး၏ 89% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက)
- 45% - နိုင်ငံခြားဝယ်သူတွေ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်တစ်ခုတွင် ဝယ်ယူခဲ့သည်။
ထိပ်တန်းနိုင်ငံခြားဝယ်သူများ
- တရုတ် (နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များ၏ 13%၊ $13.6 B)
- မက္ကဆီကို (နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များ၏ 11%၊ $4.2 B)
- ကနေဒါ (နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များ၏ 10%၊ $6.6 B)
- အိန္ဒိယ (နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များ၏ 7%၊ $3.4 B)
- ကိုလံဘီယာ (နိုင်ငံခြားဝယ်သူများ၏ 3%၊ $0.9 B)
ထိပ်တန်းဦးတည်ရာနေရာများ
- ဖလော်ရီဒါ (၁၃.၅%)
- ကယ်လီဖိုးနီးယား (၁၁.၁%)
- တက္ကဆက်ပြည်နယ် (၉.၉%)
- မြောက်ကာရိုလိုင်းနား (၄.၂၀%)
- အရီဇိုးနား (၆၃.၂%)၊
ကျွန်ုပ်တို့၏ ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ စျေးကွက်ရှာဖွေရေးဗျူဟာသည် သင့်အိမ်ခြံမြေများကို နိုင်ငံခြားအိမ်ခြံမြေဝယ်သူများ၏ရှေ့တွင် ထားပေးပါသည်။ 
အထူးရှာဖွေမှုများသည် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာအိမ်ခြံမြေဝယ်သူများရှေ့တွင် သင့်အိမ်ခြံမြေကို ရယူခြင်း၏အရေးကြီးမှုကို နားလည်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဒေသန္တရဝယ်သူများအပြင် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှ ဝယ်ယူသူများထံ ရောက်ရှိစေရန် သင်၏ထူးခြားသောပိုင်ဆိုင်မှုများကို မြှင့်တင်ပေးသည့် နောက်ဆုံးပေါ်နည်းပညာကို အသုံးပြုပါသည်။ အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းသည် ပြည်တွင်းသာမကဘဲ။ ရှာဖွေမှု၏ ကိုးဆယ်ရာခိုင်နှုန်း (90%) သည် အွန်လိုင်းတွင် လုပ်ဆောင်ပြီး ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှ ဝယ်ယူသူဦးရေ များပြားနေကြောင်း ပြသသည်။ နိုင်ငံတကာ၊ အမျိုးသားနှင့် ဒေသဆိုင်ရာအပြင် ပြည်တွင်းဖြစ် ၀ယ်သူများထံ သင်ရောက်ရှိလိုသည်။
Special Finds သည် နိုင်ငံတကာဝယ်လက်များရှေ့တွင် သင့်အိမ်အား နိုင်ငံတကာဝယ်သူများရှေ့တွင် နေရာချရန်အတွက် ဖန်တီးမှုနှင့် စိတ်ကူးယဉ်ဆန်သော စျေးကွက်ရှာဖွေရေးလှုပ်ရှားမှုများနှင့်အတူ ခေတ်မီနည်းပညာကို ပေါင်းစပ်ထားသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ရလဒ်များသည် ၎င်းတို့အတွက်သာဖြစ်သည်။