Senarai Semak untuk Menjual Rumah Anda – 2022

Sama ada anda menjual sebagai dijual oleh pemilik (FSBO) atau menggunakan ejen hartanah, anda mahu rumah anda sedia untuk digunakan. Pasaran hartanah telah menggila beberapa tahun kebelakangan ini! Menyiapkan rumah anda untuk dijual boleh menjadi sukar. Menggunakan senarai semak yang dilampirkan untuk menjual rumah anda adalah sangat penting.

Pembeli membuat keputusan untuk membeli biasanya dalam masa tujuh saat pertama berada di harta tanah anda !! Tujuh Detik !!

Saya telah berkongsi senarai semak yang dilampirkan dengan beribu-ribu penjual dan menggunakannya sendiri semasa menjual rumah saya sendiri. Untuk menggunakan senarai semak betul, ikuti langkah di bawah SEBELUM ANDA MEMILIKI GAMBAR! Perkara ini sangat penting kerana gambar rumah anda akan terdapat di seluruh Internet. Apabila anda meletakkan rumah anda di pasaran, anda akan mempunyai banyak persaingan. Anda perlu menonjol untuk mendapatkan perhatian. Sekiranya gambar anda tidak menarik, anda akan mendapat minat pembeli yang kurang.

Berfikiran terbuka dan cuba melihat harta benda anda seperti yang dilihat oleh pembeli. 

Pertama - Berjalan-jalan dari hujung jalan masuk anda atau dari seberang jalan. Lihat bahagian luar dan "lihat" apa yang akan dilihat oleh pembeli. Anda mungkin menjadi buta terhadap banyak perkara -

Adakah terdapat keretakan di jalan masuk anda atau adakah banyak kerikil segar akan memberikan perbezaan yang besar? Adakah rumput perlu dipotong? Adakah terdapat semak mati atau menambah bunga atau semak baru akan memberi perbezaan? Adakah terdapat pokok berbahaya atau tumbang? Adakah pagar dek mesti dicat atau longgar? Adakah tekanan perlu dicuci? Adakah langkah reput, tidak rata, atau longgar? Adakah tingkap retak?

Seterusnya, berpura-pura anda dikawal oleh ejen harta tanah ke pintu depan anda -

Di manakah anda boleh meletakkan pasu atau bunga menarik yang akan menarik perhatian pembeli? Pindahkan tong sampah atau barang lain yang tidak sedap dipandang dari pandangan pintu masuk anda. Adakah beranda atau pintu depan anda dalam keadaan baik? Adakah itu mesra atau mungkin meja kecil dengan lampu menarik? Sekiranya cuaca mengizinkan, adakah tempat yang menarik bagi pembeli untuk duduk dan berlama-lama? Adakah loceng pintu boleh dikendalikan? Adakah pintu terbuka dengan mudah dan senyap?

Seterusnya, berjalan ke dalam. Gunakan pancaindera anda untuk melihat, mencium, mendengar, dan merasakan apa yang akan diperhatikan oleh pembeli - 

Adakah terdapat sarang labah-labah atau debu? Adakah tingkap kotor? Bagaimana bau rumah semasa masuk? Adakah ia berbau apak atau berjamur, atau bau binatang peliharaan atau asap? Semua bilik mesti berbau segar. Adakah tidak selesa sejuk atau tidak panas dan lembap? Pertimbangkan untuk menghidupkan TV untuk menunjukkan pemandangan yang menarik daripada membiarkannya hitam.

Akhirnya, gunakan percuma saya senarai semak untuk menjual rumah. Ini hanya permulaan kerana rumah dan harta tanah anda akan mempunyai keperluan yang berbeza. Jangan membuat kesilapan dengan berfikir bahawa pembeli akan membuat tawaran melainkan anda sanggup melepaskan sejumlah besar wang.

Periksa harta tanah anda, bermula dari luar, dan alamat seberapa banyak yang anda boleh. Berikan tugas kepada orang lain yang bersedia menolong. Pertimbangkan untuk membuat pemeriksaan rumah terlebih dahulu dan menguruskan barang-barang yang akan ditemui oleh pembeli. Pastikan anda mendedahkan item yang diperlukan.

 Sebaik sahaja anda memiliki harta benda seperti yang anda suka, inilah masanya untuk menghubungi jurugambar profesional atau ejen!

Muat turun Senarai Semak Penemuan Khas untuk Menjual Rumah