घर कसे किंमत? | एक अद्वितीय घर किंमत

In विपणन अद्वितीय गुणधर्म

एजंट रिअल इस्टेट शाळेत एक घर किंमत कसे वापराल

काही 27 वर्षांपूर्वी जेव्हा मी नवीन रिअल इस्टेट एजंट बनले, तेव्हा मला एक घर कसे द्यावे ते शिकले. आम्ही एकाच रस्त्यावर असलेल्या एका उपविभागामध्ये पाच किंवा सहा घरे यांची तुलना केली.

प्रत्येक घरात मुळातच बाहेरून एकच देखावा होता. काही गॅरेज आणि / किंवा डेक होते; काही इतरांपेक्षा अधिक शयनकक्ष किंवा स्नान होते; काही नवीन घरे नव्हती - एक नवीन स्वयंपाकघर, श्रेणीसुधारित स्नानगृह इ. आम्ही शेजारच्या संपत्तीच्या तुलना "सदर" घरात - "घर" कशी करायची ते ठरविण्याचा प्रयत्न करत होते. आम्ही खाली एक जसे एक फॉर्म वापरले:

कसे एक अद्वितीय घर किंमत

या दिवसात, घर कसे द्यावे हे ठरवून ते तशाच प्रकारे केले जाते. आपण एकाच रस्त्यावर, किंवा अगदी त्याच विकासामध्ये एक तुलनीय घर सापडत नाही परंतु सामान्यत: आपण वाजवी अंतरावर एक समान मालमत्ता शोधू शकता. हे नियम सामान्यत: अधिक मानक गुणधर्मांच्या मूल्यावर लागू होते.

एकदा आपण वाजवी किंमत लावून दिल्यानंतर, थंबचा नियम आपली मालमत्ता नुकत्याच विकले जाणा-या तुलनात्मक घरेपेक्षा थोडासा जास्त प्रमाणात दर्शवित आहे आणि बाजारपेठेत सक्रिय असलेल्या गुणांपेक्षा थोड्याशा कमी आहे. हे आपल्या घरात स्पर्धा प्रती थोडे धार देणे पाहिजे.

वाटाघाटी करण्याची इच्छा पूर्ण करण्यासाठी आपल्या घराची किंमत मोजावी लागत नाही. या दिवसांत, क्रेझर्स जाणकार आहेत आणि अनेक वर्षांत विक्रीच्या तुलनेत बरेच घर उपलब्ध आहेत.

अधिक वाटाघाटी आणि बोलणी करण्यासाठी खोली भरपूर आणि नाही showings पेक्षा बोलणी करण्यासाठी कमी खोली असणे आतापर्यंत चांगले आहे!

घराची किंमत कशी आहे हे ठरवणे अनेकदा आव्हानात्मक असू शकते जसे ही अत्यंत अद्वितीय स्टीलमस्टर क्वेनेट हट.

आम्ही दोन वर्षांपूर्वी हे स्टीलमास्टर क्वांटसेट झोपडी सूचीबद्ध केले होते. हे काउंटीमधील सर्वात असामान्य घर म्हणून प्रसिद्ध होते. अर्थातच, नांदेच्या राज्यातही, कुठेही तुलनात्मक गुणधर्म नव्हती.

एखाद्या घराची किंमत कशी करावी हे ठरवणे अत्यंत आव्हानात्मक असू शकते, खासकरून जर आपण एक अद्वितीय घर घेतले तर!

एखाद्या घराची किंमत कशी करावी हे ठरवणे मानक घरे साठी अगदी सोपी आहे पण एक अनोखे घर त्याच्याशी तुलना करण्यासारखे काहीच नसू शकेल. असामान्य घरे सर्वसाधारणपणे उपविभागामध्ये किंवा विकासामध्ये नसतात. विशिष्ट "शोधा ..." साठी एक तुलनात्मक गुणधर्म शोधण्यासाठी कधीकधी क्षेत्राच्या चांगल्या अंतरावर पोहोचणे आवश्यक आहे.

इतर कल्पनांनी आपल्या अद्वितीय मालमत्तेची विक्री करण्यास मदत करण्यासाठी, माझी पोस्ट वाचा: एक अद्वितीय मालमत्ता विक्री करण्यासाठी टिपा

अलीकडील पोस्ट
टिप्पण्या
पिंगबॅक / ट्रॅकबॅक

एक टिप्पणी द्या

टाइप करण्यासाठी प्रारंभ करा आणि शोधण्यासाठी Enter दाबा

आपल्या घरी एक जिवंत छप्पर वाढूएखाद्या आध्यात्मिक मंदिराच्या विक्रीसाठी आपल्याला एखाद्या मालमत्तेची आत्मा शोधण्याची आवश्यकता असते.