- ലിസ്റ്റിംഗിനായി നിങ്ങളുടെ വീട് തയ്യാറാക്കാൻ ഒരു ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് ഉപയോഗിക്കുക!
നിങ്ങൾ ഉടമ വിൽപ്പനയ്‌ക്കായി വിൽക്കുന്നുണ്ടോ (എഫ്എസ്ബിഒ) അല്ലെങ്കിൽ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ വീട് പോകാൻ തയ്യാറാകണം. കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ഭ്രാന്താണ്! നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കാൻ തയ്യാറാക്കുന്നത് വളരെ വലുതായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുന്നതിന് അറ്റാച്ച് ചെയ്ത ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് വളരെ പ്രധാനമാണ്.
നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഉള്ള ആദ്യ ഏഴ് സെക്കൻഡിനുള്ളിൽ വാങ്ങുന്നവർ സാധാരണയായി ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുന്നു !! സെവൻ സെക്കൻഡ് !!
അറ്റാച്ചുചെയ്‌ത ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് ആയിരക്കണക്കിന് വിൽപ്പനക്കാരുമായി ഞാൻ പങ്കിട്ടു, എന്റെ സ്വന്തം വീടുകൾ വിൽക്കുമ്പോൾ ഇത് സ്വയം ഉപയോഗിച്ചു. ഉപയോഗിക്കാൻ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് ശരിയായി, നിങ്ങൾ ചിത്രമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പായി ചുവടെയുള്ള ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കുക! നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ചിത്രങ്ങൾ ഇൻറർ‌നെറ്റിലുടനീളം ഉള്ളതിനാൽ ഇത് വളരെ പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ വീട് മാർക്കറ്റിൽ സ്ഥാപിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം മത്സരങ്ങൾ ഉണ്ടാകും. ശ്രദ്ധ നേടുന്നതിന് നിങ്ങൾ വേറിട്ടു നിൽക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ചിത്രങ്ങൾ അപ്രിയമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വാങ്ങുന്നവരുടെ താൽ‌പ്പര്യം കുറയും.
വാങ്ങുന്നയാളുടെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി കാണുക
തുറന്ന മനസ്സുള്ളവരായിരിക്കുക, വാങ്ങുന്നയാൾ കാണുന്ന രീതിയിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് കാണാൻ ശ്രമിക്കുക.
ആദ്യം - നിങ്ങളുടെ ഡ്രൈവ്വേയുടെ അവസാനത്തിൽ നിന്നോ തെരുവിലൂടെയോ നടക്കുക. ബാഹ്യഭാഗത്തേക്ക് നോക്കുക, വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ത് കാണുമെന്ന് “കാണുക”. നിങ്ങൾ പല ഇനങ്ങളിലും അന്ധരായിരിക്കാം -
നിങ്ങളുടെ ഡ്രൈവ്വേയിൽ വിള്ളലുകൾ ഉണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പുതിയ ചരൽ വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ടാക്കുമോ? പുല്ല് മുറിക്കേണ്ടതുണ്ടോ? ചത്ത കുറ്റിക്കാടുകളുണ്ടോ അതോ പുതിയ കുറ്റിക്കാടുകളോ പൂക്കളോ ചേർക്കുന്നത് ഒരു മാറ്റമുണ്ടാക്കുമോ? അപകടകരമായതോ വീണതോ ആയ മരങ്ങൾ ഉണ്ടോ? ഡെക്ക് റെയിലിംഗുകൾ പെയിന്റ് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ അവ അയഞ്ഞതാണോ? മർദ്ദം കഴുകൽ ആവശ്യമാണോ? ഘട്ടങ്ങൾ അഴുകിയതോ അസമമായതോ അയഞ്ഞതോ ആണോ? വിൻഡോകൾ തകർന്നോ?
അടുത്തതായി, നിങ്ങളെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻറ് നിങ്ങളുടെ മുൻ‌വാതിലിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകുന്നുവെന്ന് നടിക്കുക -
വാങ്ങുന്നയാളുടെ കണ്ണുകളെ ആകർഷിക്കുന്ന ആകർഷകമായ കലങ്ങളും പൂക്കളും നിങ്ങൾക്ക് എവിടെ സ്ഥാപിക്കാം? നിങ്ങളുടെ പ്രവേശന കാഴ്‌ചയിൽ നിന്നും ട്രാഷ് ക്യാനുകളോ മറ്റ് വൃത്തികെട്ട ഇനങ്ങളോ നീക്കുക. നിങ്ങളുടെ മുൻവശത്തെ പൂമുഖമോ വാതിൽപ്പടി നല്ല നിലയിലാണോ? ഇത് സ്വാഗതാർഹമാണോ അതോ വിളക്കോടുകൂടിയ ഒരു ചെറിയ മേശ ആകർഷകമാകുമോ? കാലാവസ്ഥ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വാങ്ങുന്നയാൾ‌ക്ക് ഇരിക്കാനും താമസിക്കാനും ഒരു ക്ഷണം ഉണ്ടോ? ഡോർബെൽ പ്രവർത്തനക്ഷമമാണോ? വാതിൽ എളുപ്പത്തിലും ശാന്തമായും തുറക്കുമോ?
അടുത്തതായി, അകത്തേക്ക് നടക്കുക. വാങ്ങുന്നയാൾ ശ്രദ്ധിക്കുന്നതെന്താണെന്ന് കാണാനും മണക്കാനും കേൾക്കാനും അനുഭവിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ഇന്ദ്രിയങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുക -
ചവറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ പൊടി ഉണ്ടോ? ജാലകങ്ങൾ വൃത്തികെട്ടതാണോ? പ്രവേശിക്കുമ്പോൾ വീട് എങ്ങനെ മണക്കുന്നു? ഇത് മൃദുവായതോ പൂപ്പൽ നിറഞ്ഞതോ, വളർത്തുമൃഗങ്ങളുടെയോ പുകയുടെയോ ഗന്ധമാണോ? എല്ലാ മുറികളും പുതുമയുള്ളതായിരിക്കണം. ഇത് അസുഖകരമായ തണുപ്പാണോ അതോ അസുഖകരമായ ചൂടും ഈർപ്പവുമാണോ? ടിവികളെ കറുത്തതായി വിടുന്നതിനുപകരം ആകർഷകമായ ഒരു രംഗം കാണിക്കുന്നതിന് അവ ഓണാക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക.
അവസാനമായി, എന്റെ സ use ജന്യമായി ഉപയോഗിക്കുക ഒരു വീട് വിൽക്കുന്നതിനുള്ള ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്. നിങ്ങളുടെ വീടിനും സ്വത്തിനും വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങൾ ഉള്ളതിനാൽ ഇത് ഒരു തുടക്കം മാത്രമാണ്. ഒരു വലിയ തുക ഉപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാകുന്നില്ലെങ്കിൽ ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ഓഫർ നൽകുമെന്ന് ചിന്തിക്കുന്നതിൽ തെറ്റ് വരുത്തരുത്.
നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിലൂടെ പുറത്തു നിന്ന് ആരംഭിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നത്ര വിലാസം നൽകുക. സഹായിക്കാൻ തയ്യാറുള്ള മറ്റുള്ളവർക്ക് ചുമതലകൾ നൽകുക. ഒരു വീട് പരിശോധന നടത്തുന്നത് മുൻ‌കൂട്ടി പരിഗണിക്കുക കൂടാതെ വാങ്ങുന്നയാൾ കണ്ടെത്തുന്ന ഏതെങ്കിലും ഇനങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക. ആവശ്യമായ ഇനങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്തുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.
നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് നിങ്ങൾക്കിഷ്ടമുള്ള രീതിയിൽ കണ്ടുകഴിഞ്ഞാൽ, ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഫോട്ടോഗ്രാഫറെയോ ഏജന്റിനെയോ വിളിക്കാനുള്ള സമയമായി!
[…] നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുന്നതിനുള്ള ഞങ്ങളുടെ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് കാണുക - സൗജന്യ ഡൗൺലോഡ്! […]