Опишете куќа
Опишете куќа за да ја оживеете во очите на купувачот
Опишете го вашиот дом да се создаде слика за тоа како е да се живее таму. Целта на описот на вашиот недвижен имот е емотивно да превезувате ловци на куќа на таков начин што тие самите се сликаат во вашиот дом и по ваша основа.
Без разлика дали сте сопственик на куќа што се обидувате да продавате сами или агент за недвижнини што претставува сопственик на куќа, куќата е многу повеќе од само зграда. Сите куќи имаат историја - дури и нова градба. Историјата на една куќа започнува од земјата на која е изградена. Зошто е изграден таму? Што ја прави таа локација посебна или интересна? Дали има ставови? Дали е тоа во некој чуден град, Браунстоун во поголем град или бегство на море?
Опишувањето на вашиот дом или списокот со ефективни зборови може да ја направи целата разлика
Постојат многу алатки што можете да ги користите за да опишете куќа. Фокусирајте се на нејзината поставка, нејзината архитектура, историјата, сопствениците итн. Најпрво започнувам со поставката или локацијата, потоа работам во себе, што ќе го споделам со вас во следниот пост.
Користење на поставката во описот на вашиот дом
Разговарајте за поставката за опишување на вашиот дом. Дали е куќата во град? Разговарајте за маалските ресторани - „На здравје“ ако сакате. Можете ли да возите велосипед до зелените бакалници? Ако имотот има ридови или падини, дали има поглед или области за терасовидни градини или карпести градини? Дали има водна карактеристика - езерце што е порибено или може да се порибува. Дали би можеле да веслате со брод преку него? Користете креативни зборови. Користете ја вашата имагинација за да опишете куќа.
Глувчето претставува можност за заоблен мост.
Купувачите бараат вода од секаков вид при купување на дом. Дали имате поток или поток - дали е сезонски или во текот на целата година? Дали вашиот имот е шумски или делумно пошумен? Дали е со мало одржување или теренот е маникиран или треба да се расчисти? Дали има повеќегодишни градини кои обезбедуваат свежо цвеќе за да ги красат вашите маси? Дали земјата е рамна и соодветна за тениско игралиште или базен? Дали сте соседи во близина и дали ќе ги пропуштите? Дали вашата заедница е активна? Можете ли да ги видите соседите или дали сте убаво приватни во амбиент како парк?
Следното е пример на а опис на куќата користејќи емоционален формулар. Слика повеќе е ментална слика за поставката, повеќе од куќата. Описот на имотот е најважен затоа што му овозможува на купувачот да ја знае историјата и користењето на имотот што е земјоделско земјиште. Самата куќа не е карактеристика за продажба. Многу е важно да го насочите описот на вашиот имот на вистинскиот купувач, наместо само да го опишувате имотот до масите.
Користете придавки кога го опишувате вашиот дом - користете емоции
МЕСТО НА АЛИСОН НА ДАБА - 70 АКТ
Секоја недела грешници и светци се појавуваа во куќата на баба Алисон. Нема потреба од покана, нема недостаток на храна - пржено пилешко, пире од компири, пржени бамја и многу повеќе. Кујната беше пространа и сите се вклопивме - бисквити од матеница топло излегоа од рерна. Молитва, а потоа поминете ги садовите - сите ги нема.
Деца насекаде, удираат врати, се кријат во спалните соби горе и долу. Надвор во големата штала, мажите разговараат за добиток, и кога или дали повторно да ја исечат дрвата. Ените се релаксираат на тремот со обвивки. Пудинг од банана за десерт!
Имате проблеми со придавките да го опишат вашиот дом?
Бидете внимателни и не претерувајте со истите зборови! Дали е подобро да се користи зборот куќа или дом? Наместо да го користите зборот „куќа“, можете да го користите зборот „дом“ во вашите описи. Тоа му дава топлина и чувство на вашиот имот. Зборот дом го опишува карактерот на домот. Купувачите треба да се однесуваат на вашиот опис и да знаат дека ако го купат вашиот имот ќе се чувствуваат како „дома“.
Во зависност од видот на куќата или имотот, можете да ги замените овие зборови со фарма, куќа, дома, манор или замок - користете описно име што има смисла и дава вистинска слика за она што се обидувате да го пренесете. јас користам Inspirassione.com за помош со идеи за излегување со придавки при опишување куќа. Веб-страницата ви помага да изберете „елегантни зборови“. Можете исто така да добиете предлози за прилози, именки, глаголи на многу различни јазици! Плус, страницата нуди лектура, но јас ја користам бесплатната верзија на Grammarly!
„Куќата е направена од wallsидови. Theидовите се дизајнирани да „содржат“ работи. Ние ги купуваме theидовите и theидовите „ги држат“ нашите мисли, нашите емоции. Ние создаваме простории во рамките на идовите. Ние ги обојуваме wallsидовите со соништата. Како што theидовите се вметнуваат во нашите личности - нашите искуства, куќата се претвора во наш „дом“.
Кога ќе одлучиме да ја продадеме куќата, сè уште ја гледаме како наш „дом“. Нашата перцепција за нејзината вредност не е само колку од нашите средства сме ги вложиле, туку и колку од „самите“ сме инвестирале. Не сфаќаме дека во очите на купувачот, ние едноставно продаваме „куќа“, куќа врз која новиот сопственик ќе ја втисне сопствената личност - и циклусот продолжува! “
© Бренда Томпсон, 2016 година
Размислете за создавање на видео за да ја опишете куќата. Можете да ги посочите одликите на забавен начин без да бидете премногу „продавачки“!
Во видеото погоре, користев слики до опишете ја куќата наместо долг и сложен опис. Ние верувавме дека купувачот за овој имот најверојатно ќе го искористи како куќа за одмор. Веќе имавме напишани реклами со сите фактички податоци, но сакавме да ги отвориме очите на купувачот кон потенцијалната употреба на имотот. Користев чуден и забавен фонт и малку хумор и ми успеа! И, бидејќи тоа беше лесен пристап, купувачите не чувствуваа притисок или страв да посегнат кај агент за да го видат имотот.
Забавувајте се додека го пишувате описот на недвижен имот во вашиот дом! Не плашете се да зборувате од срце. Споделете приказни за да може купувачот да види како живеат таму и дека создаваат свои приказни. Оставете ги вашите емоции да течат бесплатно и оживејте го вашиот имот со прекрасен опис на имотот!
