Kā maksāt māju | Vienotas mājas cenas noteikšana

In Mārketinga unikālas īpašības

Aģenti Uzziniet, kā maksāt māju nekustamo īpašumu skolā

Dažiem 27 gadiem, kad es kļuva par pavisam jaunu nekustamo īpašumu aģents, es uzzināju, kā maksāt māju. Mēs sadalījām piecas vai sešas mājiņas apakšnodaļā, kas atrodas vienā ielā.

Katrā mājā pamatā bija tāds pats izskats no ārpuses. Dažas no tām bija garāžas un / vai klāji; dažiem bija vairāk guļamistabu vai vannu nekā citi; daži bija modernizēti, ka citas mājas nebija - jauna virtuve, modernizēta vannas istaba uc Mēs uzzinājām, kā maksāt māju, salīdzinot blakus esošās īpašības ar "priekšmetu" māju - māju, par kuru mēs centāmies noteikt cenu. Mēs izmantojām šādu veidlapu:

CENA UNIQUE HOUSE

Šajās dienās, nosakot, kā maksāt māju, tiek darīts diezgan daudz tādā pašā veidā. Jūs nevarat atrast līdzīgu māju tajā pašā ieliņā vai pat tādā pašā attīstībā, bet parasti jūs varat atrast līdzīgu īpašumu saprātīgā attālumā. Šis noteikums parasti attiecas uz standarta rekvizītu cenu noteikšanu.

Kad jūs izveidojat aptuvenu cenu, īkšķa noteikums ir uzskaitīt savu īpašumu nedaudz augstāks nekā nesen pārdotās salīdzināmās mājas un nedaudz zemākas par salīdzināmām īpašībām, kuras aktīvi darbojas tirgū. Tam vajadzētu dot jūsu namam nelielu priekšrocību konkursā.

Nepārliecinieties, ka jūsu māju cenas ir pārāk augstas, lai kompensētu vēlmi sarunāties! Šajās dienās pircēji ir savvy, un ir daudz pārdošanai pieejamu māju nekā daudzi gadi.

Tas ir daudz labāk, ja ir vairāk izrādes un mazāk sarunu, nekā daudz sarunu telpu un nav izrādes!

Nosakot, kā maksāt māju, bieži var būt izaicinājums, kā tas bija šajā ļoti unikālajā SteelMaster Quonset Hut.

Mēs esam uzskaitījuši šo SteelMaster Quonset būda pirms pāris gadiem. Tas bija pazīstams kā visneparastākais nams novadā. Protams, nebija salīdzināmu īpašumu tuvumā, pat ne NC stāvoklī.

Nosakot, kā maksāt māju, var būt diezgan grūti, it īpaši, ja jums pieder unikāla māja!

Cenu noteikšana mājām ir diezgan vienkārša standarta ēkām, bet unikālajai mājai nav nekā līdzīgas, kā to salīdzināt. Neparasti mājas parasti neatrodas apakšnodaļā vai attīstībā. Dažreiz ir nepieciešams sasniegt labu attālumu ārpus teritorijas, lai atrastu salīdzināmu īpašumu speciālai "Atrast ...".

Lai iegūtu citas idejas, kas palīdzēs jums pārdot savu unikālo īpašumu, izlasiet manu rakstu: Padomi pārdot unikālu īpašumu

Jaunākās publikācijas
komentāri
pingbacks / trackbacks

Leave a Comment

Sāciet rakstīt un nospiediet Enter, lai meklētu

izdzīvot jumtu savā mājāPārdodot metafizisku māju, jums jāatrod īpašuma dvēsele.