Kaip kainuoti namus | Kainos unikalus namas

In Unikalių savybių rinkodara

Agentai Sužinokite, kaip kainuoti namą nekilnojamojo turto mokykloje

Kai kurie 27 metai, kai buvau naujuoju nekilnojamojo turto agentu, suzinoju, kaip pirkti namą. Palyginame penkis ar šešis namus, esančius vienoje gatvėje.

Kiekvienas namas iš esmės atrodė iš išorės. Kai kuriuose buvo garažų ir / arba denių; kai kuriuose buvo daugiau miegamųjų ar vonios nei kiti; kai kurie buvo modernizuoti, kad kiti namai nebuvo - nauja virtuvė, modernizuotas vonios kambarys ir tt Mes išmokome, kaip kainuoti namą, lygindami kaimynines savybes su "objekto" namais - namais, kurį bandėme nustatyti, kaip kainuoti. Mes naudojome žemiau esančią formą:

KAIP KAINA UNIQUE HOUSE

Šiomis dienomis namo kainų nustatymas yra beveik toks pats. Jūs negalite rasti panašaus namo toje pačioje gatvėje arba netgi toje pačioje plėtroje, bet paprastai jūs galite rasti panašią nuosavybę per pagrįstą atstumą. Ši taisyklė paprastai taikoma standartinių savybių kainai.

Nustačius maždaug kainą, nykščio taisykle yra išvardyti savo turtą šiek tiek didesni nei neseniai parduodami panašūs namai ir šiek tiek mažesni nei panašios savybės, kurios aktyviai veikia rinkoje. Tai turėtų suteikti jūsų namui šiek tiek pranašumą prieš varžybas.

Negalima padaryti kainų nustatymo savo namuose per didelė klaida kompensuoti norą derėtis! Šiomis dienomis pirkėjai yra išminčiai, ir yra daug daugiau namų galima parduoti nei buvo daugelį metų.

Tai kur kas geriau, jei turite daugiau parodymų ir mažiau galimybių derėtis nei daug erdvės derėtis ir jokių parodymų!

Nustatyti, kaip kainuoti namą, dažnai gali būti sudėtinga, kaip tai buvo labai unikalioje "SteelMaster Quonset Hut".

Prieš porą metų mes išvardinome šį "SteelMaster Quonset" namelį. Tai buvo gerai žinomas kaip labiausiai neįprastas namas apskrityje. Žinoma, panašių objektų nėra netoli, net ir NC valstijoje.

Nustatyti, kaip kainuoti namą, gali būti gana sudėtinga, ypač jei turite unikalų namą!

Nustatyti, kaip kaina namuose yra gana paprasta standartiniams namams, bet unikalus namas gali turėti nieko panašaus, kaip jį palyginti. Neįprastos būsto vietos paprastai nėra įsteigtos ar išsivysčiusios. Kartais reikia rasti gerą atstumą už teritorijos ribų, kad surastumėte panašų turtą, skirtą specialiam "Rasti ...".

Dėl kitų idėjų, padedančių jums parduoti unikalią nuosavybę, perskaitykite mano įrašą: Patarimai, kaip parduoti unikalų turtą

Naujausios žinutės
komentarai
pingbacks / trackbacks

Palikite komentarą

Pradėkite rašyti ir paspauskite Enter, kad galėtumėte ieškoti

auginti gyvenamą stogą savo namuoseParduodant metafizinį namą reikia atrasti sielą nuosavybės.