Apibūdinkite namą, kad jis būtų gyvas!

Apibūdinkite namą

Apibūdinkite namą, kad atgaivintumėte jį pirkėjo akimis

Apibūdinkite savo namus susikurti įvaizdį, koks jausmas ten gyventi. Jūsų nekilnojamojo turto aprašymo tikslas yra emociškai pernešti medžiotojus į namus taip, kad jie galėtų save vaizduoti jūsų namuose ir jūsų namuose.

Nesvarbu, ar esate namo savininkas, bandantis parduoti savarankiškai, ar nekilnojamojo turto agentas, atstovaujantis namo savininkui, namas yra ne tik pastatas. Visi namai turi istoriją - net naujos statybos. Namo istorija prasideda nuo žemės, ant kurios jis pastatytas. Kodėl jis ten buvo pastatytas? Kuo ta vieta ypatinga ar įdomi? Ar ji turi nuomonę? Ar tai nuostabiame mieste, ar Brownstone dideliame mieste, ar pabėgimas pajūryje? 

Apibūdindami savo namus ar išvardydami efektyvius žodžius, galite viską pakeisti

Yra daugybė įrankių, kuriais galite apibūdinti namą. Didžiausią dėmesį skirkite jo nustatymui, architektūrai, istorijai, savininkams ir pan. Pirmiausia pradedu nuo nustatymo ar vietos, tada dirbu savo viduje, kurį pasidalinsiu su jumis kitame įraše.

Namo nustatymo naudojimas aprašyme

Pakalbėkite apie nustatymą, kad apibūdintumėte savo namus. Ar namas yra mieste? Kalbėkite apie kaimynystėje esančius restoranus – „Cheers“, jei norite. Ar galite nuvažiuoti dviračiu į žaliųjų bakalėjos parduotuves? Jei nuosavybėje yra kalvos arba šlaitai, ar yra vaizdai arba plotai, skirti sodams su terasomis ar alpinariumais? Ar yra vandens telkinys – tvenkinys, kuris yra įžuvintas arba galėtų būti įžuvintas. Ar galėtumėte perplaukti ją valtimi? Naudokite kūrybingus žodžius. Naudokite savo vaizduotę, kad apibūdintumėte namą.

Griovys suteikia galimybę pasiekti arkinį tiltą. 

Norėdami apibūdinti namą, naudokite unikalią architektūrą.

Pirkėjai, pirkdami būstą, ieško bet kokio vandens. Ar turite upelį ar upelį - sezoninis ar ištisus metus? Ar jūsų turtas miškingas, ar iš dalies miškingas? Ar tai mažai priežiūros, ar pagrindai yra prižiūrimi, ar juos reikia išvalyti? Ar yra daugiamečių sodų, kurie suteikia šviežių gėlių, kad papuoštų jūsų stalus? Ar žemė lygi ir tinkama teniso kortams ar baseinas? Ar jūsų kaimynai yra netoliese ir ar jų praleisite? Ar jūsų bendruomenė aktyvi? Ar galite pamatyti savo kaimynus, ar esate gražiai privatus, pavyzdžiui, parke? 

Toliau pateiktas pavyzdys namo aprašymas vartojant emocinę formuluotę. Tai piešia psichinį aplinkos vaizdą, labiau nei namą. Turto aprašymas yra pats svarbiausias, nes jis leidžia pirkėjui sužinoti žemės ūkio paskirties žemės istoriją ir naudojimą. Pats namas nėra pardavimo bruožas. Labai svarbu nukreipti savo turto aprašą į tinkamą pirkėją, o ne tik apibūdinti turtą masėms. 

Naudokite būdvardžius apibūdindami savo namus - naudokitės emocijomis

Močiutės ALLISONO VIETA - 70 AKRŲ

Kiekvieną sekmadienį nusidėjėliai ir šventieji pasirodė močiutės Allisono namuose. Nereikia kvietimo, netrūksta maisto - kepta vištiena, bulvių košė, kepta okra ir kt. Virtuvė buvo erdvi ir visi tilpome - iš orkaitės karšti pasukų sausainiai. Malda, tada patiekite indus - visi dingo.

Vaikai visur, daužydami duris, slėpdamiesi miegamuosiuose aukštyn ir žemyn. Išėję į didįjį tvartą, vyrai aptaria gyvulius ir kada, ar vėl pjauti medieną. Moterys atsipalaiduoja ant verandos. Bananų pudingas desertui!

Norėdami apibūdinti namą, naudokite priedus ir emocijas.

Turite problemų su būdvardžiais apibūdinti savo namus? 

Būkite atsargūs ir nevartokite tų pačių žodžių! Ar geriau vartoti žodį namas ar namai? Užuot vartoję žodį „namas“, aprašymuose galite naudoti žodį „namai“. Tai suteikia jūsų turtui šilumos ir jausmo. Žodis namai apibūdina namų charakterį. Pirkėjai turi susieti su jūsų aprašymu ir žinoti, kad pirkdami jūsų turtą jie jausis „namuose“.

Priklausomai nuo namo ar turto tipo, tuos žodžius galite pakeisti ūkiu, nameliu, namų vieta, dvaru ar pilimi - naudokite apibūdinamąjį pavadinimą, kuris yra prasmingas ir suteikia tikrą vaizdą apie tai, ką bandote perteikti. aš naudoju Inspirassione.com už pagalbą idėjoms sugalvoti būdvardžius aprašant namą. Svetainė padeda pasirinkti „elegantiškus žodžius“. Taip pat galite gauti patarimų dėl prieveiksmių, daiktavardžių, veiksmažodžių daugeliu skirtingų kalbų! Be to, svetainėje siūloma korektūra, bet aš naudoju nemokamą „Grammarly“ versiją!

 

„Namas yra iš sienų. Sienos yra skirtos daiktams „sutalpinti“. Mes perkame sienas, o sienos „sulaiko“ mūsų mintis, emocijas. Mes sukuriame kambarius sienose. Sienas dažome savo svajonėmis. Kai sienos įsitvirtina mūsų asmenybėse - mūsų patirtyje, namas virsta mūsų „namais“.

Nusprendę parduoti namą, mes vis tiek matome jį kaip savo „namą“. Mes suvokiame jo vertę ne tik tai, kiek investavome lėšų, bet ir tai, kiek investavome „mes patys“. Mes nesuprantame, kad pirkėjo akimis mes tiesiog parduodame „namą“, namą, ant kurio naujasis savininkas įspaus savo asmenybę - ir ciklas tęsiasi! “

© Brenda Thompson, 2016 m

Apsvarstykite galimybę sukurti vaizdo įrašą namui apibūdinti. Galite įdomiai nurodyti savybes, nebūdami per daug „pardavėjai“!

Aukščiau esančiame vaizdo įraše aš naudojau nuotraukas apibūdinti namą o ne ilgas ir žodingas aprašymas. Tikėjome, kad šio turto pirkėjas greičiausiai jį naudos kaip atostogų namą. Mes jau turėjome skelbimus, parašytus su visais faktiniais duomenimis, tačiau norėjome atverti pirkėjo akis į galimą turto naudojimą. Aš naudojau kaprizingą ir linksmą šriftą bei šiek tiek humoro ir tai pasiteisino! Kadangi tai buvo lengvabūdiškas požiūris, pirkėjai nesijautė stumiami ar bijojo kreiptis į agentą, kad pamatytų turtą.

Smagiai rašykite savo namų nekilnojamojo turto aprašymą! Nebijok kalbėti iš širdies. Dalinkitės istorijomis, kad pirkėjas galėtų pamatyti save ten gyvenančius ir kuriančius savo istorijas. Leisk savo emocijoms laisvai tekėti ir atgaivink savo turtą pasakišku turto aprašymu!

Žodžiai ant paveikslėlio gali būti dar vienas geras būdas apibūdinti namą.

NEPRALEISKITE!

Būkite pirmas, kuris sužinos, kada pridedama nauja unikali nuosavybė!

Skardinės „Quonset Hut“ išorė

Palikite komentarą