주택 판매 체크리스트 – 2022

소유자가 판매용으로 판매하는지 여부 (FSBO) 또는 부동산 중개인을 사용하여 집을 준비하고 싶습니다. 지난 몇 년 동안 부동산 시장은 미쳤습니다! 집을 팔 준비를 하는 것은 압도적일 수 있습니다. 집을 팔 때 첨부된 체크리스트를 사용하는 것은 매우 중요합니다.

구매자는 일반적으로 귀하의 부동산에있는 첫 XNUMX 초 이내에 구매 결정을 내립니다 !! 세븐 초 !!

첨부 된 체크리스트를 수천 명의 판매자와 공유하고 내 집을 팔 때 직접 사용했습니다. 사용하려면 체크리스트 제대로 촬영하기 전에 아래 단계를 따르십시오! 이것은 당신의 집 사진이 인터넷을 통해 볼 수 있기 때문에 매우 중요합니다. 집을 시장에 내 놓으면 경쟁이 치열 해집니다. 주목을 받으려면 눈에 띄어 야합니다. 귀하의 사진이 매력적이지 않다면 구매자의 관심이 줄어들 것입니다.

마음을 열고 구매자가 보는 방식으로 부동산을 확인하십시오. 

먼저 — 진입로 끝이나 길 건너에서 도보로 이동합니다. 외관을보고 구매자가 보게 될 내용을 "보십시오". 많은 항목에 눈이 멀었을 수 있습니다.

진입로에 균열이 있습니까? 아니면 새 자갈이 많이 쌓이면 큰 차이가 있습니까? 잔디를 잘라야합니까? 죽은 덤불이 있습니까, 아니면 새 덤불이나 꽃을 추가하면 차이가 있습니까? 위험하거나 쓰러진 나무가 있습니까? 데크 난간을 칠해야합니까 아니면 느슨합니까? 압력 세척이 필요합니까? 계단이 썩거나 고르지 않거나 느슨합니까? 창문이 깨 졌나요?

다음으로, 부동산 중개인이 현관으로 안내하는 것처럼 가장하십시오.

구매자의 시선을 끌 수있는 매력적인 화분이나 꽃을 어디에 놓을 수 있습니까? 입구보기에서 쓰레기통이나 기타보기 흉한 물건을 옮깁니다. 현관이나 출입구가 양호한 상태입니까? 환영하는 분위기입니까, 아니면 램프가 달린 작은 테이블이 매력적일까요? 날씨가 허락한다면 구매자가 앉아서 머무를 수있는 매력적인 장소가 있습니까? 초인종이 작동합니까? 문이 쉽고 조용히 열리나요?

다음으로 안으로 들어가십시오. 감각을 사용하여 구매자가 알아 차릴 것을보고, 냄새를 맡고, 듣고, 느끼십시오. 

거미줄이나 먼지가 있습니까? 창문이 더럽습니까? 집에 들어가면 어떤 냄새가나요? 곰팡이 냄새가 나거나 곰팡이 냄새가 나거나 애완 동물이나 연기 냄새가나요? 모든 방은 신선한 냄새가납니다. 불편할 정도로 춥거나 불쾌하게 덥고 습합니까? TV를 켜서 검은 색으로 두는 것보다 매력적인 장면을 보여주세요.

마지막으로 내 무료 사용 주택 매각 체크리스트. 당신의 집과 재산은 다른 필요를 가질 것이기 때문에 그것은 시작에 불과합니다. 많은 돈을 기꺼이 포기하지 않는 한 구매자가 제안을 할 것이라고 생각하는 실수를하지 마십시오.

외부에서 시작하여 재산을 살펴보고 가능한 한 많이 주소를 지정하십시오. 기꺼이 도와 줄 다른 사람에게 작업을 할당하십시오. 사전에 주택 검사를받는 것을 고려하고 구매자가 발견 할 품목을 관리하십시오. 필수 항목을 공개하십시오.

 원하는 방식으로 건물을 찾으면 전문 사진 작가 나 에이전트에게 전화를 걸어야합니다!

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