ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ - 2022

ನೀವು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ (ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಬಿಒ) ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹೋಗಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹುಚ್ಚವಾಗಿದೆ! ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧಗೊಳಿಸುವುದು ಅಗಾಧವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದು ವಿಮರ್ಶಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮೊದಲ ಏಳು ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ !! ಸೆವೆನ್ ಸೆಕೆಂಡ್ಸ್ !!

ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ನಾನು ಸಾವಿರಾರು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅದನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದೇನೆ. ಬಳಸಲು ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಸರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ! ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಚಿತ್ರಗಳು ಅಂತರ್ಜಾಲದಾದ್ಯಂತ ಇರುವುದರಿಂದ ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿದಾಗ, ನಿಮಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಪರ್ಧೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಗಮನ ಸೆಳೆಯಲು ನೀವು ಎದ್ದು ಕಾಣಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಚಿತ್ರಗಳು ಅನಪೇಕ್ಷಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಮುಕ್ತ ಮನಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರು ನೋಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೋಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. 

ಮೊದಲನೆಯದು - ನಿಮ್ಮ ಡ್ರೈವಾಲ್ನ ತುದಿಯಿಂದ ಅಥವಾ ಬೀದಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ನಡೆಯಿರಿ. ಹೊರಭಾಗವನ್ನು ನೋಡಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರನು ಏನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದನ್ನು “ನೋಡಿ”. ನೀವು ಅನೇಕ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಕುರುಡಾಗಿರಬಹುದು -

ನಿಮ್ಮ ಡ್ರೈವಾಲ್ನಲ್ಲಿ ಬಿರುಕುಗಳು ಇದೆಯೇ ಅಥವಾ ತಾಜಾ ಜಲ್ಲಿಕಲ್ಲುಗಳ ಭಾರವು ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ? ಹುಲ್ಲು ಕತ್ತರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ? ಸತ್ತ ಪೊದೆಗಳು ಇದೆಯೇ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಪೊದೆಗಳು ಅಥವಾ ಹೂವುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗುತ್ತದೆಯೇ? ಅಪಾಯಕಾರಿ ಅಥವಾ ಬಿದ್ದ ಮರಗಳು ಇದೆಯೇ? ಡೆಕ್ ರೇಲಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಅವು ಸಡಿಲವಾಗಿದೆಯೇ? ಒತ್ತಡ ತೊಳೆಯುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ? ಹಂತಗಳು ಕೊಳೆತ, ಅಸಮ ಅಥವಾ ಸಡಿಲವಾಗಿದೆಯೇ? ಕಿಟಕಿಗಳು ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟಿದೆಯೇ?

ಮುಂದೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟರು ನಿಮ್ಮ ಮುಂಭಾಗದ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಟಿಸಿ -

ಖರೀದಿದಾರರ ಕಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಆಕರ್ಷಕ ಮಡಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಹೂವುಗಳನ್ನು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಇಡಬಹುದು? ನಿಮ್ಮ ಪ್ರವೇಶ ವೀಕ್ಷಣೆಯಿಂದ ಕಸದ ಡಬ್ಬಿಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಅಸಹ್ಯವಾದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಮುಂಭಾಗದ ಮುಖಮಂಟಪ ಅಥವಾ ದ್ವಾರ ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ? ಇದು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ದೀಪವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಣ್ಣ ಟೇಬಲ್ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರಬಹುದೇ? ಹವಾಮಾನವು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕುಳಿತು ಕಾಲಹರಣ ಮಾಡಲು ಆಹ್ವಾನಿಸುವ ಸ್ಥಳವಿದೆಯೇ? ಡೋರ್‌ಬೆಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದೇ? ಬಾಗಿಲು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸದ್ದಿಲ್ಲದೆ ತೆರೆಯುತ್ತದೆಯೇ?

ಮುಂದೆ, ಒಳಗೆ ನಡೆಯಿರಿ. ಖರೀದಿದಾರರು ಏನು ಗಮನಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು, ವಾಸನೆ ಮಾಡಲು, ಕೇಳಲು ಮತ್ತು ಅನುಭವಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಇಂದ್ರಿಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ - 

ಕೋಬ್ವೆಬ್ಗಳು ಅಥವಾ ಧೂಳು ಇದೆಯೇ? ಕಿಟಕಿಗಳು ಕೊಳಕು? ಪ್ರವೇಶಿಸಿದಾಗ ಮನೆ ವಾಸನೆ ಹೇಗೆ? ಇದು ಮಸ್ಟಿ ಅಥವಾ ಅಚ್ಚು, ಅಥವಾ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳ ವಾಸನೆ ಅಥವಾ ಹೊಗೆಯಾಡುತ್ತದೆಯೇ? ಎಲ್ಲಾ ಕೊಠಡಿಗಳು ತಾಜಾ ವಾಸನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇದು ಅನಾನುಕೂಲ ಶೀತ ಅಥವಾ ಅಹಿತಕರ ಬಿಸಿ ಮತ್ತು ಆರ್ದ್ರವಾಗಿದೆಯೇ? ಟಿವಿಯನ್ನು ಕಪ್ಪು ಬಣ್ಣಕ್ಕೆ ಬಿಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕ ದೃಶ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನನ್ನ ಉಚಿತವನ್ನು ಬಳಸಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿಭಿನ್ನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ಪ್ರಾರಂಭ ಮಾತ್ರ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಸಿದ್ಧರಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕೇವಲ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವ ತಪ್ಪನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ.

ಹೊರಗಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ವಿಳಾಸ ನೀಡಿ. ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಇತರರಿಗೆ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿ. ಮೊದಲೇ ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.

 ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೋಡಿದ ನಂತರ, ವೃತ್ತಿಪರ ographer ಾಯಾಗ್ರಾಹಕ ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟರನ್ನು ಕರೆಯುವ ಸಮಯ!

ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ವಿಶೇಷ ಫೈಂಡ್‌ಗಳ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ