איך לתמחר את הבית הייחודי שלך

יש כמה דברים שאתה יכול לעשות כדי לעזור לקבוע מחיר ריאלי והוגן עבור הבית הלא רגיל שלך:

1. בצע את המחקר שלך: בדוק מכירות דומות באזור שלך כדי לקבל מושג על מה נמכרו נכסים - גם אם הם לא כמו הבית שלך. זה ייתן לך נקודת התחלה טובה.

2. עבודה עם א מנוסה מתווך נדל"ן: סוכן נדל"ן שמכיר את השוק ויש לו ניסיון בתמחור בתים יוצאי דופן יכול להיות נכס יקר ערך. הוא או היא יכולים לעזור לך לקבוע מחיר הוגן לבית שלך בהתבסס על התכונות הייחודיות שלו, תנאי השוק הנוכחיים ונתוני מכירות עדכניים. תקשיב להם!!

3. קחו בחשבון את כל הקונים הפוטנציאליים: כאשר מתמחרים את הבית שלכם, חשוב לזכור שלא כל הקונים יהיו מוכנים לשלם את אותו הסכום. חלקם עשויים לחפש מציאה, בעוד שאחרים עשויים להיות מוכנים לשלם יותר עבור נכס מיוחד במינו. חשוב להגיע לאיזון כדי לא להרחיק קונים פוטנציאליים.

4. היו מוכנים למשא ומתן: כי ייתכן שלא יהיה יותר מבעל עניין אחד בבית היוצא דופן שלכם. זכור שהם יקחו בחשבון את האתגר של מכירת נכס כמו שלך בהמשך.

5. קונים בימינו מתמצאים. עד שהם מגיעים להסתכל על הבית שלך, הם עשו את המחקר שלהם. צפו שהם למדו היטב על הבית שלך, המשכנתא שלך, משך הזמן שניסית למכור, היתרונות והחסרונות של סוג הבית שלך וכו'. 

זה הרבה יותר טוב יש יותר הצגות ופחות מקום לנהל משא ומתן מאשר הרבה מקום למשא ומתן ולא מראה!

אם תעקבו אחר הטיפים האלה, אתם אמורים להיות מסוגלים להגיע למחיר רישום הוגן והגיוני עבור הבית הלא שגרתי שלכם.

ראה את רשימת הבדיקות שלנו למכירת הבית שלך - הורדה חינם!