Daftar Periksa untuk Menjual Rumah Anda – 2022

Apakah Anda menjual sebagai untuk dijual oleh pemilik (FSBO) atau menggunakan agen real estat, Anda ingin rumah Anda siap digunakan. Pasar real estat telah gila beberapa tahun terakhir ini! Mempersiapkan rumah Anda untuk dijual bisa sangat melelahkan. Menggunakan daftar periksa terlampir untuk menjual rumah Anda sangat penting.

Pembeli biasanya membuat keputusan untuk membeli dalam tujuh detik pertama setelah berada di properti Anda !! Tujuh Detik !!

Saya telah membagikan daftar periksa terlampir dengan ribuan penjual dan menggunakannya sendiri saat menjual rumah saya sendiri. Untuk menggunakan checklist dengan benar, ikuti langkah-langkah di bawah ini SEBELUM ANDA MENGAMBIL GAMBAR! Ini sangat penting karena gambar rumah Anda akan tersebar di seluruh Internet. Ketika Anda menempatkan rumah Anda di pasar, Anda akan menghadapi banyak persaingan. Anda harus menonjol untuk mendapatkan perhatian. Jika gambar Anda tidak menarik, minat pembeli akan berkurang.

Bersikaplah terbuka dan cobalah untuk melihat properti Anda seperti yang dilihat pembeli. 

Pertama - Berjalanlah dari ujung jalan masuk Anda atau dari seberang jalan. Lihat eksteriornya dan "lihat" apa yang akan dilihat pembeli. Anda mungkin menjadi buta terhadap banyak item -

Apakah ada retakan di jalan masuk Anda atau akankah beban kerikil segar membuat perbedaan besar? Apakah rumput perlu dipotong? Apakah ada semak yang mati atau apakah menambahkan semak atau bunga baru akan membuat perbedaan? Apakah ada pohon yang berbahaya atau tumbang? Apakah pagar dek perlu dicat atau longgar? Apakah pencucian bertekanan diperlukan? Apakah langkah-langkahnya membusuk, tidak rata, atau longgar? Apakah jendela retak?

Selanjutnya, anggaplah Anda sedang diantar oleh agen real estat ke pintu depan Anda -

Di mana Anda bisa menempatkan pot atau bunga yang menarik yang akan menarik perhatian pembeli? Pindahkan tong sampah atau item tidak sedap dipandang lainnya dari tampilan pintu masuk Anda. Apakah teras depan atau pintu masuk dalam kondisi baik? Apakah itu ramah atau mungkin meja kecil dengan lampu menarik? Jika cuaca memungkinkan, adakah tempat yang mengundang bagi pembeli untuk duduk dan berlama-lama? Apakah bel pintu bisa dioperasikan? Apakah pintunya terbuka dengan mudah dan tanpa suara?

Selanjutnya, masuklah. Gunakan indra Anda untuk melihat, mencium, mendengar, dan merasakan apa yang akan diperhatikan pembeli - 

Apakah ada sarang laba-laba atau debu? Apakah jendelanya kotor? Bagaimana bau rumah saat masuk? Apakah itu berbau apak atau berjamur, atau bau hewan peliharaan atau asap? Semua kamar harus berbau segar. Apakah dingin tidak nyaman atau tidak menyenangkan panas dan lembab? Pertimbangkan untuk menyalakan TV untuk menampilkan pemandangan yang menarik daripada hanya membiarkannya hitam.

Terakhir, gunakan gratis saya daftar periksa untuk menjual rumah. Ini hanya permulaan karena rumah dan properti Anda akan memiliki kebutuhan yang berbeda. Jangan membuat kesalahan dengan berpikir bahwa pembeli hanya akan membuat penawaran kecuali Anda bersedia memberikan banyak uang.

Periksa properti Anda, mulai dari luar, dan alamatkan sebanyak yang Anda bisa. Tetapkan tugas kepada orang lain yang bersedia membantu. Pertimbangkan untuk melakukan pemeriksaan rumah sebelumnya dan urus barang apa pun yang akan ditemukan pembeli. Pastikan untuk mengungkapkan item yang diperlukan.

 Setelah properti Anda terlihat sesuai dengan keinginan Anda, sekarang saatnya menghubungi fotografer atau agen profesional!

Unduh Daftar Periksa Temuan Khusus untuk Menjual Rumah