- Օգտագործեք ստուգաթերթ, որպեսզի ձեր տունը պատրաստ լինի ցուցակագրման համար:
Անկախ նրանից, թե դուք վաճառում եք որպես սեփականատեր վաճառքի (FSBO) կամ օգտագործելով անշարժ գույքի գործակալ, դուք ցանկանում եք, որ ձեր տունը պատրաստ լինի: Անշարժ գույքի շուկան վերջին մի քանի տարիներին խելագար է: Ձեր տունը վաճառելու պատրաստ լինելը կարող է ճնշող լինել: Ձեր տունը վաճառելու համար կից ստուգաթերթի օգտագործումը չափազանց կարևոր է:
Գնորդները որոշում են կայացնում գնելու մասին սովորաբար ձեր ունեցվածքի վրա գտնվելու առաջին յոթ վայրկյանի ընթացքում: Յոթ վայրկյան !!
Ես կցել եմ կցված ստուգաթերթիկը հազարավոր վաճառողների հետ և այն օգտագործել եմ ինքս իմ սեփական տները վաճառելիս: Օգտագործել checklist պատշաճ կերպով, հետևեք ստորև նշված քայլերին ՝ ԱՌԱ ՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՆՆԱԼԻ Սա այնքան կարևոր է, քանի որ ձեր տան նկարները կլինեն ամբողջ ինտերնետով: Երբ ձեր տունը շուկայում եք դնում, մեծ մրցակցություն կունենաք: Պետք է աչքի ընկնել ՝ ուշադրություն գրավելու համար: Եթե ձեր նկարները գրավիչ չեն, ապա գնորդի ավելի քիչ հետաքրքրություն կստանաք:
Տեսեք ձեր ունեցվածքը գնորդի տեսանկյունից
Եղեք բաց մտքով և փորձեք տեսնել ձեր գույքը այնպես, ինչպես կտեսնի գնորդը:
Առաջին - Քայլեք ձեր ավտոճանապարհի ճանապարհի վերջից կամ դիմացի փողոցից: Նայեք արտաքին տեսքին և «տեսեք», թե ինչ կտեսնի գնորդը: Գուցե դուք կույր եք դարձել շատ իրերի նկատմամբ -
Ձեր ավտոճանապարհին ճաքեր կա՞ն, թե՞ թարմ մանրախիճի մեծ բեռը հսկայական տարբերություն կբերի: Խոտը պե՞տք է կտրել: Կա՞ն սատկած թփեր, թե՞ նոր թփեր կամ ծաղիկներ ավելացնելը կարող է փոփոխություն բերել: Կա՞ն վտանգավոր կամ ընկած ծառեր: Տախտակամածի ճաղերը պետք է ներկե՞ն, թե՞ չամրացված են: Pressureնշման լվացումը անհրաժեշտ է Քայլերը փտած են, անհարթ կամ շա՞տ: Պատուհանները կոտրվա՞ծ են:
Հաջորդը ՝ ձեւացրեք, որ անշարժ գույքի գործակալը ձեզ ուղեկցում է դեպի ձեր մուտքի դուռը.
Որտեղ կարող եք տեղադրել գրավիչ կաթսաներ կամ ծաղիկներ, որոնք կգրավեն գնորդի աչքերը: Մուտքի տեսքից տեղափոխեք աղբարկղեր կամ այլ տհաճ իրեր: Ձեր առջեւի շքամուտքը կամ դռան շա՞տ վիճակը լավ է: Ողջունելի՞ է, թե՞ լամպով փոքր սեղանը կարող է գրավիչ լինել: Եթե եղանակը թույլ է տալիս, գնորդի համար կա՞ հրավիրելու տեղ նստելու և հապաղելու: Դռան զանգը աշխատելի՞ է: Դուռը հե՞շտ ու հանգիստ է բացվում:
Հաջորդը, քայլեք ներսում: Օգտագործեք ձեր զգայարանները ՝ տեսնելու, հոտելու, լսելու և զգալու համար, թե ինչ կնկատի գնորդը.
Սարդոստայն կա՞, թե՞ փոշի: Պատուհանները կեղտոտվա՞ծ են: Ինչպե՞ս է հոտ գալիս տունը մտնելիս: Itակոտի՞ է, թե՞ բորբոսնած, թե՞ ընտանի կենդանիների կամ ծխի հոտ: Բոլոր սենյակները պետք է թարմ հոտ ունենան: Տհաճորեն ցուրտ է, թե՞ տհաճ շոգ ու խոնավ: Քննարկեք հեռուստացույցները միացնել գրավիչ տեսարան ցուցադրելու, այլ ոչ թե դրանք պարզապես սեւ թողնել:
Վերջապես, օգտագործեք իմ անվճար տուն վաճառելու ստուգաթերթ, Դա միայն սկիզբ է, քանի որ ձեր տունը և գույքը տարբեր կարիքներ կունենան: Մի սխալվեք `կարծելով, որ գնորդը պարզապես առաջարկ կանի, քանի դեռ չեք ցանկանում հրաժարվել հսկայական գումարներից:
Անցեք ձեր ունեցվածքի միջով ՝ սկսած դրսից, և դիմեք այնքան, որքան կարող եք: Առաջադրանքներ հանձնարարեք ուրիշներին, ովքեր պատրաստ են օգնել: Մտածեք նախօրոք տնային ստուգում անցկացնելու մասին և հոգ տանել ցանկացած իրի մասին, որը գնորդը կգտնի: Համոզվեք, որ բացահայտեք պահանջվող իրերը:
Երբ ձեր ունեցվածքն ունենաք ձեր ուզած տեսքով, ժամանակն է զանգահարել պրոֆեսիոնալ լուսանկարիչ կամ գործակալ:
[…] Տե՛ս ձեր տունը վաճառելու մեր ստուգաթերթիկը – անվճար ներբեռնում: […]