Külföldi ingatlanvásárlók, akik lakást vásárolnak az Egyesült Államokban
Az Egyesült Államok lakóingatlan-szektorában külföldi ingatlanvásárlókat érintő globális tranzakciók 2023-as áttekintése betekintést nyújt a REALTORS®-t érintő tranzakciókba és az amerikai lakóingatlanok külföldi ingatlanvásárlóival való interakcióikba 2022 áprilisa és 2023 márciusa között.
A Realtors Országos Szövetsége április 3. és május között végzett online felmérést
8, 2023, ez a jelentés egy 150,000 2023 REALTORS® véletlenszerűen kiválasztott mintán terjesztett felmérésből származik, valamint a helyi egyesületek tagjaiból, akik külföldi vásárlókat is megcéloztak. Az államok közötti lehetséges eltérések kiküszöbölése érdekében a National Association of REALTORS® (NAR) a válaszeloszlást a NAR-tagok államonkénti megoszlásához igazította 7,425 májusától. Ebből a kezdeményezésből 951 REALTORS® vett részt az országos piacon. felmérés, amelyből 12-en számoltak be nemzetközi lakossági vásárlókkal kapcsolatos tranzakciókról. A nemzetközi ügyfelek jellemzőire vonatkozó meglátások a felmérés válaszadói által a megadott XNUMX hónapos időkereten belül bejelentett legutóbbi lezárt tranzakciókból származnak.
A „nemzetközi” vagy „külföldi” ügyfél kifejezés két különálló kategóriára vonatkozik:
1. Nem rezidens külföldiek (A típus): Amerikai Egyesült Államok állampolgárságával nem rendelkező, az Egyesült Államokon kívül állandó lakóhellyel rendelkező egyének.
2. Rezidens külföldiek (B típus): Nem amerikai állampolgárok, akiket a közelmúltban bevándorlóknak (a tranzakciótól számított két éven belül) vagy nem bevándorló vízummal rendelkezőknek kell besorolni, akiknek az Egyesült Államokban több mint hat hónapos tartózkodási helyük van, szakmai, oktatási vagy egyéb okok miatt.
Ebben a jelentésben a „külföldi vevők száma” és a „vásárolt ingatlanok száma” kifejezések egymással felcserélhetően szerepelnek, feltételezve, hogy egy külföldi vevő és egyetlen ingatlan megszerzése között egy az egyben van összefüggés.
Felmérések a külföldi ingatlanvásárlókról
- $ 53.3 milliárd - A külföldi vásárlók lakásvásárlásainak volumene dollárban 2022 áprilisa és 2023 márciusa között (a meglévő lakáseladások 2.3 billió dolláros volumenének 2.3%-a)
- 84,600 – fkülföldi vevő meglévő lakásvásárlás 2022 áprilisa és 2023 márciusa között (a 1.8 millió meglévő lakáseladás 4.73%-a)
- 51% - Külföldi vásárlók, akik az Egyesült Államokban élnek (legutóbbi bevándorlók; a tranzakció időpontjában két évnél kevesebb) vagy nem bevándorló vízummal rendelkezők (B típus)
- $396,400 – Külföldi vevő medián vételár (szemben a 384,200 XNUMX dollárral az összes eladott amerikai lakás esetében)
- 42% – Külföldi vásárlók, akik készpénzben fizetett (szemben az összes meglévő lakásvásárló 26%-ával)
- 50% – Külföldi vásárlók, akik ingatlant vásárolt nyaralóként, bérbeadásra vagy mindkettőre (szemben az összes meglévő lakásvásárló 16%-ával)
- 76% – Külföldi vásárlók, akik családi házat vagy családi házat vásárolt (az összes meglévő lakásvásárló 89%-ához képest)
- 45% – Külföldi vásárlók, akik kertvárosban vásárolt
Legnépszerűbb külföldi vásárlók
- Kína (a külföldi vásárlók 13%-a, 13.6 milliárd dollár)
- Mexikó (a külföldi vásárlók 11%-a, 4.2 milliárd dollár)
- Kanada (a külföldi vásárlók 10%-a, 6.6 milliárd dollár)
- India (a külföldi vásárlók 7%-a, 3.4 milliárd dollár)
- Kolumbia (a külföldi vásárlók 3%-a, 0.9 milliárd dollár)
Legnépszerűbb célállomások
- Florida (23%)
- Kalifornia (12%)
- Texas (12%)
- Észak-Karolina (4%)
- Arizona (4%)
Globális marketingstratégiánk a külföldi ingatlanvásárlók elé helyezi ingatlanát 
A Special Finds tisztában van annak fontosságával, hogy ingatlanát a globális ingatlanvásárlók elé tárja. Élvonalbeli technológiát használunk, amely lehetővé teszi, hogy egyedi ingatlana a helyi vásárlók mellett a globális vásárlókhoz is eljuthasson. Az amerikai ingatlanok nem csak helyiek. A keresések 90 százaléka (XNUMX%) az interneten történik, és ez azt mutatja, hogy a vásárlók hatalmas tömege érkezik a világ minden tájáról. Olyan vásárlókat szeretne elérni, akik nemzetközi, nemzeti és regionális, valamint helyi vevők.
A Special Finds ötvözi a legmodernebb technológiát kreatív és ötletes marketingkampányokkal, hogy otthonát a nemzetközi vásárlók elé helyezze. Eredményeink magukért beszélnek.