Maketing inik Pwopriyete Ekspè Konsèy

In Laprès, Maketing inik Pwopriyete

Brenda Thompson posede ajans boutique byen imobilye a, Espesyal "Jwenn ..." nan mòn yo nan lwès North Carolina. Jis tankou pwopriyete yo li vann, ajans li se vrèman yon sèl-a-yon-kalite, ak yon konsantre espesyalite sou pwopriyete inik ak yon anpil nan karaktè. Nan entèvyou sa a ak Bill Kopatich, Brenda diskite apwòch maketing inik li pou maketing pwopriyete inik.

Bill: Brenda, mèsi pou pataje istwa ou isit la jodi a. Ou te kreye yon spesyalite vre nan endistri a byen imobilye - maketing pwopriyete inik ke ou rele Espesyal "Jwenn ...". Ki sa ki kalifye kòm yon espesyal "jwenn ..."?

Brenda: Yon espesyal "jwenn ..." pa dwe chè; li jis gen gen pwòp karaktè inik li yo. Nou te ki nan lis tout kay anba tè yo konvèti galon, menm yon franse Chateau.

Bill: Mwen konnen ou nan zòn Asheville, NC nan Mòn North Carolina yo. Ki jan lajè yon zòn jewografik ou kouvri?

Brenda: Dwa koulye a nou ap kouvri yon zòn nan apeprè de zè de tan soti nan Asheville. Osi lontan ke mwen santi mwen nou ka sèvi kliyan nou byen, mwen pral pran lis la. Mwen nan pwosesis la kounye a nan lis yon pwopriyete ki nan de zè de tan lwen. Li se yon House ti. Mwen te rele li "Duality - Yon Cottage Luxury Kan". Li te gen tout amizman liksye ou ka imajine; li nan plumbed ak branche intern, men sèvis piblik yo poko dwe konekte.

Bill: Ki sa ki te mennen ou a konsantre antyèman sou pwopriyete maketing inik?

Brenda: Premye a tout, chak kay mwen ta janm posede, mwen achte paske nan singularité li yo; Dezyèmman, kòm direktè ansyen nan maketing pou New York Stock Exchange a, mwen te vle itilize ekspètiz maketing mwen nan mache yon bagay ki enteresan. Mwen te kòmanse soti afilye ak gwo konpayi yo franchiz byen imobilye. Nan konpayi sa yo tradisyonèl, gwo oswa piti, tout moun konkou pou menm moso nan kay la - prensipalman bonbon kay kouto. Depi li te souvan difisil pou différencier yon kay de yon lòt, mwen pa t 'kapab jwenn eksite sou maketing yo. Mwen te kapab, sepandan, jwenn trè eksite sou kay ki te gen tòn karaktè. Mwen te kapab vann kay sa yo tout jounen an; li te plezi pou m ', e mwen te gen ekspètiz nan maketing fè moun pwopriyete klere.

An menm tan an, mwen te gen yon fou, kondwi vle sèvi ak vwa powetik mwen, Se konsa, mwen konbine pwezi mwen, ekspètiz maketing mwen an, ak renmen pou pwopriyete dwòl, ak kreye konpayi mwen an, Espesyal "Finds ..." ... Pwopriyete inik karaktè pou Moun sa yo ki chwazi yon bagay soti nan òdinè a.

Bill: Èske gen kèk kesyon komen ki vandè gen lè yo vle vann pwopriyete etranj yo?

Brenda: Yo vle konnen ki sa mwen fè sa ki diferan pase chak lòt ajan ak repons mwen an tout bagay. Mwen konsantre sou pote "lavi" nan pwopriyete a. Mwen dekri li nan tankou fason ke yon achtè ka "mantalman" santi ki sa li a renmen yo viv nan kay la, yo dwe sou pwopriyete a. Mwen pote kòm anpil nan sans yo jan mwen ka antre nan Ajoute mwen - sa ou wè - planche koulè a ​​nan siwo myèl; sa ou tande - yon siflèt tren nan distans la; ki sa ou pran sant - fre zèb raje; ki sa ou santi ou - fre planche adwaz. Mwen itilize piblisite emosyonèl mantalman transpòte achtè nan pwopriyete a soti nan tout kote yo ye menm jan yo li anons mwen an. Mwen vle bay yon achtè santi a nan sa li nan renmen lè ou vin yon pati nan kay la - li Lè sa a, vin tounen yon kay.

Bill: Èske li pran plis tan nan vann sa yo pwopriyete espesyal ak inik ke ou lis?

Brenda: Marketed byen li pa ta dwe pran okenn ankò nan vann pwopriyete dwòl pase pwopriyete lòt. Espesyal "Jwenn ..." souvan vann pi vit pase plis pwopriyete tipik, paske odyans lan se byen defini. Soti nan non konpayi nou an, achtè konnen ke nou sèlman pote espesyal "Jwenn ...". Yo, nan vire, ap chèche pwòp yo espesyal "Jwenn ...". Nou mete de la ansanm ak maryaj la ap travay!

Achtè yo vin jwenn mwen jwenn yon bagay ki gen karaktè distenk. Yon moun ka rele ak di ke yo dwe gen yon kay istorik, epi li te gen yo dwe anpil ane fin vye granmoun, e li gen gade tankou kay grann yo. Se konsa, yo pral dekri kay sa a istorik, ak nèf fwa soti nan dis, si mwen mande, "Si mwen ka jwenn ou yon kay ultra-modèn, oswa yon kay louvri sesyon, sou tèt yon mòn ki gen opinyon espektakilè, ou ta konsidere sa? "Yo pral di," Absoliman, yo ta renmen yon pwopriyete tankou sa "! Alafen, yon achtè ap chèche pou yon pwopriyete, ak karakteristik ki rezonans ak kèk pati nan pèsonalite yo ... yon pati ki fè yo santi bon.

Bill: Mwen ta imajine ak fason ou ap dekri pwopriyete sa yo, sa yo, se sitou pwopriyete liksye.

Brenda: Non, pri pa gen pwoblèm. Chak pwopriyete jis bezwen gen karaktè pwòp li yo distenk. Nou gen tandans atire tou de plis-wo fen lis ak achtè, men mwen jwenn jis kòm eksite sou chale maketing ti, menm jan mwen fè maketing Grand Estates.

Bill: Brenda, yo vlope sa a moute, ki sa ki bagay ki pi enpòtan ke yon vandè nan yon pwopriyete inik bezwen fè pou yo gen siksè vann nan yon kantite lajan rezonab nan tan ak pou pri a pi byen?

Brenda: Premyèman, rekonèt la valè nan gen yon bagay inik nan vann - yon bagay ki pa gen okenn yon lòt moun gen! Pran etap ki nesesè pou prezante karakteristik inik sa yo. Pa gaspiye tan ak maketing pwopriyete inik nan achtè pwopriyete ki pa inik. Fè pwopriyete a nan yon gwo kondisyon, epi pran swen li. Dwe vle montre li nan nenpòt ki moman. Pri li osi byen ke ou kapab. Prepare pou avanse pou pi lè ou jwenn yon achtè, paske lè yon achtè inik vini ansanm, gen dwa pa gen dis nan yo kap chèche kay ou; gen pouvwa sèlman yon sèl.

Lòt Press sou Brenda Thompson ak espesyal "Jwenn ..."

Recent Posts

Leave a Comment

Kòmanse sezisman ak laprès Antre nan rechèch