Opišite kuću
Opišite kuću kako biste je oživjeli u očima kupca
Opišite svoj dom stvoriti sliku kakvog je živjeti tamo. Cilj vašeg opisa nekretnina je emocionalno prevoziti lovce na kuće na takav način da se slikaju u vašem domu i po vašem terenu.
Bez obzira jeste li vlasnik kuće koji pokušavate sami prodati ili agent za prodaju nekretnina koji zastupa vlasnika kuće, kuća je puno više od same zgrade. Sve kuće imaju povijest - čak i novu gradnju. Povijest kuće započinje od tla na kojem je izgrađena. Zašto je tamo sagrađena? Što to mjesto čini posebnim ili zanimljivim? Ima li pogleda? Je li to u neobičnom gradu, Brownstoneu u većem gradu ili bijegu s mora?
Opisivanjem svog doma ili unosom učinkovitih riječi može se stvoriti sva razlika
Postoji mnogo alata pomoću kojih možete opisati kuću. Usredotočite se na njegovu postavku, njegovu arhitekturu, povijest, vlasnike itd. Prvo započinjem s postavkom ili lokacijom, a zatim prođem unutra, koji ću s vama podijeliti u sljedećem postu.
Korištenje postavke u opisu vašeg doma
Razgovarajte o okruženju kako biste opisali svoj dom. Je li kuća u gradu? Razgovarajte o restoranima u susjedstvu - "Živjeli" ako hoćete. Možete li voziti bicikl do trgovine zelenim namirnicama? Ako posjed ima brda ili padine, ima li pogled ili područja za terasaste vrtove ili kamenjare? Postoji li vodena značajka — ribnjak koji je poribljen ili bi se mogao poribiti. Možete li veslati čamcem preko njega? Koristite kreativne riječi. Upotrijebite svoju maštu da opišete kuću.
Jutros pruža priliku za lučni most.
Kupci traže vodu bilo koje vrste prilikom kupnje kuće. Imate li potok ili potok - je li sezonski ili tijekom cijele godine? Je li vaše imanje pošumljeno ili djelomično pošumljeno? Je li potrebno malo održavanja ili se tereni njeguju ili ih treba očistiti? Postoje li višegodišnji vrtovi koji nude svježe cvijeće za ukrašavanje vaših stolova? Je li zemljište ravno i prikladno za tenisko igralište ili bazen? Jesu li vam susjedi u blizini i nedostajat će vam? Je li vaša zajednica aktivna? Možete li vidjeti svoje susjede ili ste lijepo privatni u parku?
Slijedi primjer a opis kuće koristeći se emocionalnim formulacijama. Oslikava mentalnu sliku okruženja, više od kuće. Opis nekretnine je najvažniji jer omogućuje kupcu poznavanje povijesti i korištenja nekretnine koja je poljoprivredno zemljište. Kuća sama po sebi nije prodajna značajka. Vrlo je važno usmjeriti svoj opis nekretnine pravom kupcu, a ne samo opisati nekretninu masama.
Upotrijebite pridjeve kad opisujete svoj dom - koristite emocije
MJESTO BAKE ALISON - 70 ACRES
Svake nedjelje u kući bake Allison pojavljivali su se grešnici i sveci. Nije potrebna pozivnica, ne nedostaje hrane - pržena piletina, pire krumpir, pržena bamija i još mnogo toga. Kuhinja je bila prostrana i svi smo se uklopili - keksi od mlaćenice vrući iz pećnice. Molitva, pa dodaj posuđe - sve je nestalo.
Djeca posvuda, lupajući vratima, skrivajući se u spavaćim sobama gore i dolje. U velikoj staji muškarci razgovaraju o stoci i o tome kada i hoće li sjeći drvo ponovno. Žene se opuštaju na zatvorenom trijemu. Puding od banane za desert!
Imate poteškoća s pridjevima kako biste opisali svoj dom?
Pazite da ne pretjerate s istim riječima! Je li bolje koristiti riječ kuća ili dom? Umjesto da koristite riječ "kuća", u opisima biste mogli upotrijebiti riječ "dom". Vašoj imovini daje toplinu i osjećaj. Riječ dom opisuje karakter doma. Kupci se moraju odnositi na vaš opis i znati da će se, ako kupe vašu nekretninu, osjećati kao kod kuće.
Ovisno o vrsti kuće ili imanja, te biste riječi mogli zamijeniti farmom, vikendicom, kućom, dvorcem ili dvorcem - upotrijebite opisno ime koje ima smisla i daje istinsku sliku onoga što pokušavate prenijeti. koristim Inspirassione.com za pomoć u idejama za smišljanje pridjeva pri opisivanju kuće. Web stranica vam pomaže odabrati "elegantne riječi". Također možete dobiti prijedloge za priloge, imenice, glagole na mnogo različitih jezika! Uz to, web mjesto nudi lekturu, ali koristim besplatnu verziju Grammarlyja!
“Kuća je napravljena od zidova. Zidovi su dizajnirani da "sadrže" stvari. Kupujemo zidove i zidovi "zadržavaju" naše misli, naše osjećaje. Stvaramo sobe unutar zidova. Zidove bojimo svojim snovima. Kako se zidovi ugrađuju u naše osobnosti - naša iskustva, kuća se pretvara u naš „dom“.
Kad odlučimo prodati kuću, još uvijek je doživljavamo kao svoj „dom“. Naša percepcija njegove vrijednosti nije samo koliko smo uložili sredstava, već koliko smo uložili "sebe". Ne shvaćamo da u kupčevim očima jednostavno prodajemo "kuću", kuću na koju će novi vlasnik utisnuti vlastitu osobnost - i ciklus se nastavlja! "
© Brenda Thompson, 2016
Razmislite o izradi videozapisa za opis kuće. Možete istaknuti značajke na zabavan način, a da pritom ne budete previše "prodajni"!
U gornjem videu koristio sam slike opiši kuću a ne poduži i rječit opis. Vjerovali smo da će ga kupac ove nekretnine najvjerojatnije koristiti kao kuću za odmor. Već smo imali napisane oglase sa svim činjeničnim podacima, ali htjeli smo kupcu otvoriti oči za potencijalnu upotrebu nekretnine. Koristio sam hirovit i zabavan font i malo humora i uspjelo je! I, budući da je to bio lagan pristup, kupci se nisu osjećali pogubljeno ili se bojali obratiti se agentu da vidi imovinu.
Zabavite se dok pišete opis nekretnine za vaš dom! Ne bojte se govoriti iz svog srca. Podijelite priče kako bi kupac mogao vidjeti kako tamo živi i stvara vlastite priče. Pustite svojim emocijama da teku i oživite svoju imovinu s nevjerojatnim opisom nekretnine!
