विदेशी रियल एस्टेट खरीदार अमेरिका में घर खरीद रहे हैं
अमेरिकी आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र में विदेशी रियल एस्टेट खरीदारों से जुड़े वैश्विक लेनदेन का 2023 अवलोकन अप्रैल 2022 से मार्च 2023 की अवधि के दौरान REALTORS® से जुड़े लेनदेन और अमेरिकी आवासीय संपत्तियों के विदेशी रियल एस्टेट खरीदारों के साथ उनकी बातचीत के बारे में जानकारी प्रदान करता है।
RSI नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors 3 अप्रैल से मई के बीच एक ऑनलाइन सर्वेक्षण किया
8, 2023, यह रिपोर्ट यादृच्छिक रूप से चुने गए 150,000 रीयलटर्स® के नमूने पर प्रसारित एक सर्वेक्षण से ली गई है, साथ ही स्थानीय संघों के सदस्यों ने भी विदेशी खरीदारों को लक्षित करने वाले सर्वेक्षणों का संचालन किया। राज्यों में नमूना प्रतिनिधित्व में संभावित विसंगतियों को दूर करने के लिए, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स® (एनएआर) ने मई 2023 तक राज्य द्वारा एनएआर सदस्यों के वितरण के साथ संरेखण में प्रतिक्रिया वितरण को समायोजित किया। इस पहल से, 7,425 रियलटर्स® ने राष्ट्रव्यापी बाजार में भाग लिया। सर्वेक्षण, उनमें से 951 ने अंतरराष्ट्रीय आवासीय खरीदारों से जुड़े लेनदेन की रिपोर्टिंग की। अंतर्राष्ट्रीय ग्राहकों की विशेषताओं से संबंधित अंतर्दृष्टि निर्दिष्ट 12-महीने की समय सीमा के भीतर सर्वेक्षण उत्तरदाताओं द्वारा रिपोर्ट किए गए सबसे हालिया बंद लेनदेन से प्राप्त होती है।
शब्द "अंतर्राष्ट्रीय" या "विदेशी" ग्राहक दो अलग-अलग श्रेणियों से संबंधित है:
1. अनिवासी विदेशी (प्रकार ए): ऐसे व्यक्ति जिनके पास अमेरिकी नागरिकता नहीं है, जिनके पास संयुक्त राज्य अमेरिका के बाहर स्थायी निवास है।
2. निवासी विदेशी (प्रकार बी): पेशेवर, शैक्षिक या अन्य कारणों से गैर-अमेरिकी नागरिकों को हाल के आप्रवासियों (लेन-देन के दो साल के भीतर) या छह महीने से अधिक के अमेरिकी निवास वाले गैर-आप्रवासी वीजा धारकों के रूप में वर्गीकृत किया गया है।
इस पूरी रिपोर्ट में, विदेशी खरीदार और एकल संपत्ति के अधिग्रहण के बीच एक-से-एक सहसंबंध मानते हुए, शब्द "विदेशी खरीदारों की संख्या" और "खरीदी गई संपत्तियों की संख्या" को परस्पर उपयोग किया जाता है।
विदेशी रियल एस्टेट खरीदारों पर सर्वेक्षण की मुख्य बातें
- $ 53.3 बिलियन - विदेशी खरीदार की आवासीय खरीद की डॉलर मात्रा अप्रैल 2022-मार्च 2023 के दौरान (मौजूदा घरेलू बिक्री की $2.3 ट्रिलियन डॉलर मात्रा का 2.3%)
- 84,600 – एफ की संख्याविदेशी खरीदार मौजूदा-घर खरीद अप्रैल 2022-मार्च 2023 के दौरान (1.8 मिलियन मौजूदा घरेलू बिक्री का 4.73%)
- 51% तक - विदेशी खरीदार जो संयुक्त राज्य अमेरिका में रहते हैं (हाल के अप्रवासी; लेन-देन के समय दो वर्ष से कम) या गैर-आप्रवासी वीज़ा धारक (टाइप बी)
- $396,400 - विदेशी खरीदार औसत खरीद मूल्य (अमेरिका में बेचे गए सभी मौजूदा घरों के लिए $384,200 की तुलना में)
- 42% तक – विदेशी खरीदार जो पूरा नकद भुगतान किया (सभी मौजूदा घर खरीदारों के बीच 26% की तुलना में)
- 50% तक – विदेशी खरीदार जो अवकाश गृह, किराये या दोनों के रूप में उपयोग के लिए एक संपत्ति खरीदी (सभी मौजूदा घर खरीदारों के बीच 16% की तुलना में)
- 76% तक – विदेशी खरीदार जो एक अलग एकल-परिवार का घर या टाउनहोम खरीदा (सभी मौजूदा घर खरीदारों के 89% की तुलना में)
- 45% तक – विदेशी खरीदार जो उपनगरीय क्षेत्र में खरीदा गया
शीर्ष विदेशी खरीदार
- चीन (विदेशी खरीदारों का 13%, $13.6 बी)
- मेक्सिको (विदेशी खरीदारों का 11%, $4.2 बी)
- कनाडा (विदेशी खरीदारों का 10%, $6.6 बी)
- भारत (7% विदेशी खरीदार, $3.4 बी)
- कोलम्बिया (विदेशी खरीदारों का 3%, $0.9 बी)
शीर्ष स्थलों
- फ्लोरिडा (23%)
- कैलिफोर्निया (12%)
- टेक्सास (12%)
- उत्तरी कैरोलिना (4%)
- एरिज़ोना (4%)
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स्पेशल फाइंड्स आपकी संपत्ति को वैश्विक रियल एस्टेट खरीदारों के सामने लाने के महत्व को समझता है। हम अत्याधुनिक तकनीक का उपयोग करते हैं, जिससे आपकी अनूठी संपत्ति स्थानीय खरीदारों के अलावा वैश्विक खरीदारों तक पहुंच पाती है। अमेरिकी रियल एस्टेट सिर्फ स्थानीय नहीं है। नब्बे प्रतिशत (90%) खोजें ऑनलाइन की जाती हैं और दिखाती हैं कि खरीदारों की एक बड़ी आबादी दुनिया भर से आ रही है। आप उन खरीदारों तक पहुंचना चाहते हैं जो अंतर्राष्ट्रीय, राष्ट्रीय और क्षेत्रीय के साथ-साथ स्थानीय भी हैं।
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