માર્કેટિંગ વિશિષ્ટ ગુણધર્મો નિષ્ણાત ટિપ્સ

In પ્રેસ, માર્કેટિંગ અનન્ય ગુણધર્મો

બ્રેન્ડા થોમ્પસન પશ્ચિમ ઉત્તર કેરોલિનાના પર્વતોમાં બુટિક રીઅલ એસ્ટેટ એજન્સી, ખાસ "શોધો ..." ધરાવે છે. તે જે સંપત્તિ વેચે છે તેના જેવી જ, તેની એજન્સી ખરેખર એક-એક પ્રકારની છે, જેમાં વિશેષ પાત્રની વિશેષતા પર વિશેષ ધ્યાન કેન્દ્રિત છે. બિલ કોપાટીચ સાથેની આ મુલાકાતમાં, બ્રેન્ડા વિશિષ્ટ ગુણધર્મોનું માર્કેટિંગ કરવા માટે તેના અનન્ય માર્કેટિંગ અભિગમની ચર્ચા કરે છે.

બિલ: બ્રેન્ડા, આજે તમારી વાર્તાને શેર કરવા બદલ આભાર. તમે રીઅલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં એક સાચી વિશેષતા બનાવી છે - તમે વિશિષ્ટ "શોધો ..." તરીકે ઓળખાતી અનન્ય વિશિષ્ટતાઓનું માર્કેટિંગ કરો છો. વિશિષ્ટ "શોધો ..." તરીકે શું યોગ્ય છે?

બ્રેન્ડા: એક ખાસ "શોધો ..." ખર્ચાળ હોવું જરૂરી નથી; તે માત્ર તેના પોતાના અનન્ય અક્ષર ધરાવે છે. અમે રૂપાંતરિત બાર્ન બધું ભૂગર્ભ ઘરો યાદી થયેલ છે, પણ એક ફ્રેન્ચ ચટેઉ.

બિલ: મને ખબર છે કે તમે ઉત્તર કેરોલિના પર્વતોમાં આવેલા આશેવિલે, એનસી વિસ્તારમાં છો. ભૌગોલિક વિસ્તાર કેટલો વિશાળ છે?

બ્રેન્ડાઅત્યારે અમે આશેવિલેથી લગભગ બે કલાકમાં વિસ્તારને આવરી લઈ રહ્યાં છીએ. જ્યાં સુધી મને લાગે છે કે અમે અમારી ક્લાઈન્ટને સારી સેવા આપી શકીએ છીએ, હું લિસ્ટિંગ લઈશ. હું બે કલાક દૂર છે કે મિલકત યાદી હમણાં આ પ્રક્રિયામાં છું તે એક નાના હાઉસ છે મેં તેને "દ્વૈતી - એ વૈભવી કેમ્પિંગ કોટેજ" નામ આપ્યું છે તેની કલ્પના તમે કરી શકો તે દરેક વૈભવી સુવિધા છે; તે ઘૃણાસ્પદ અને આંતરિક રીતે વાયર કરે છે, પરંતુ ઉપયોગિતાઓને હજુ જોડાયેલા નથી.

બિલ: તમે વિશિષ્ટ ગુણધર્મોને માર્કેટિંગ પર સંપૂર્ણ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા દોરી કેમ?

બ્રેન્ડા: સૌ પ્રથમ, હું ક્યારેય માલિકી ધરાવતો દરેક ઘર, તેની વિશિષ્ટતાને કારણે ખરીદી કરું; બીજો, ન્યૂ યોર્ક સ્ટોક એક્સચેન્જ માટે માર્કેટિંગના ભૂતપૂર્વ ડિરેક્ટર તરીકે, હું કંઈક રસપ્રદ બજારમાં માર્કેટિંગ કરવા માટે મારી માર્કેટિંગ કુશળતા ઉપયોગ કરવા માગે છે મેં મોટી ફ્રેન્ચાઇઝ્ડ રીઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સાથે જોડાણ કરવાનું શરૂ કર્યું. તે પરંપરાગત કંપનીઓમાં, મોટા અથવા નાના, દરેક પાઇના સમાન ટુકડા માટે સ્પર્ધા કરે છે - મુખ્યત્વે કૂકી કટર હાઉસ. એક ઘરમાંથી બીજાને અલગ પાડવાનું વારંવાર મુશ્કેલ હોવાથી, હું તેમને માર્કેટિંગ કરવા વિશે ઉત્સાહિત થઈ શકતો નથી. તેમ છતાં, હું ઘરોમાં ખૂબ જ ઉત્સાહિત થઈ શકતો હતો જે બહુ જ લાક્ષણિકતા ધરાવે છે. હું તે બધા દિવસો વેચી શકું છું; તે મારા માટે આનંદદાયક હતું, અને મારી પાસે તે ગુણધર્મોને ચમકવા માટે માર્કેટિંગની કુશળતા હતી

તે જ સમયે, મારા કાવ્યાત્મક અવાજનો ઉપયોગ કરવા માટે ક્રેઝી, ડ્રાઇવિંગની ઇચ્છા હતી, તેથી મેં મારી કવિતા, મારી માર્કેટિંગની કુશળતા, અને અસામાન્ય સંપત્તિઓ માટે પ્રેમ, અને મારી કંપની, ખાસ "શોધે છે ..." બનાવી. અનન્ય કેરેક્ટરના ગુણધર્મો સામાન્યમાંથી કંઈક પસંદ કરવાનું છે

બિલ: ત્યાં કેટલાક સામાન્ય પ્રશ્નો છે કે જે વેચાણકર્તાઓ પાસે છે જ્યારે તેઓ તેમની અસામાન્ય સંપત્તિ વેચી શકે છે?

બ્રેન્ડા: તેઓ જાણતા હોય છે કે હું શું કરું છું તે દરેક અન્ય એજન્ટ કરતા અલગ છે અને મારો જવાબ છે બધું. હું મિલકત પર "જીવન" લાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરું છું. હું તેને એવી રીતે રજૂ કરું છું કે ખરીદદાર મિલકતમાં રહેવા માટે ઘરમાં રહેવાનું ગમે તેવું માનસિક રીતે "માનસિક રીતે" અનુભવી શકે છે. હું ઘણી બધી ઇન્દ્રિયો લાવી શકું છું કારણ કે હું મારી જાહેરાતોમાં કરી શકું છું - તમે જે જુઓ છો - મધનાં રંગને માળે છે; તમે શું સાંભળો છો - અંતરની એક ટ્રેન વ્હિસલ; તમે શું ગંધ કરો છો - તાજા મેના ઘાસ; તમને શું લાગે છે - કૂલ સ્લેટ ફ્લોર. હું માનસિક રૂપે ખરીદદારોને તેમની જાહેરાત વાંચી સંભળાય ત્યાંથી તે જ્યાંથી છે ત્યાંથી ભાવનાત્મક જાહેરાતનો ઉપયોગ કરું છું. હું ખરીદદારને જ્યારે ઘરનો ભાગ બની જાઉં ત્યારે તે શું લાગે છે તે લાગવાની ઇચ્છા છે - પછી તે ઘર બની જાય છે.

બિલ: શું તમે સૂચિબદ્ધ આ વિશિષ્ટ અને અનન્ય સંપત્તિઓ વેચવા માટે લાંબો સમય લે છે?

બ્રેન્ડા: યોગ્ય રીતે માર્કેટિંગ કરેલું તે અન્ય ગુણધર્મો કરતાં અસામાન્ય ગુણધર્મો વેચવા માટે વધુ સમય લેશે નહીં. વિશિષ્ટ "શોધે છે ..." ઘણીવાર વધુ લાક્ષણિક ગુણધર્મો કરતાં વધુ ઝડપથી વેચે છે, કારણ કે પ્રેક્ષકોને સારી રીતે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે. અમારી કંપનીના નામથી, ખરીદદારો જાણે છે કે અમે ફક્ત વિશિષ્ટ "શોધો ..." ધરાવીએ છીએ. તેઓ, બદલામાં, પોતાના વિશિષ્ટ "શોધો ..." શોધી રહ્યા છે. અમે બંનેને એકસાથે મૂકીએ છીએ અને લગ્ન કાર્ય કરે છે!

ખરીદદારો મને અલગ પાત્ર સાથે કંઈક શોધવા માટે આવે છે કોઇએ કૉલ કરી શકે છે અને કહે છે કે તેમની પાસે એક ઐતિહાસિક ઘર હોવું જોઈએ, અને તે ઘણાં વર્ષો જૂની હોવા જોઈએ, અને તેને તેમની દાદીના ઘરની જેમ દેખાય છે. તેથી તેઓ આ ઐતિહાસિક ઘરનું વર્ણન કરશે, અને દસમાંથી નવ વખત, જો હું પૂછીશ, "જો હું તમને અતિ આધુનિક ઘર, અથવા લોગ હાઉસ શોધી શકું, પર્વતની ટોચ પર અદભૂત દ્રશ્યો સાથે, શું તમે તે વિચારશો? "તેઓ કહેશે," ચોક્કસ, તેઓ એ જેવી સંપત્તિ ગમશે "! આખરે, ખરીદદાર મિલકત શોધી રહ્યા છે, લાક્ષણિકતાઓ કે જે તેમના વ્યક્તિત્વના અમુક ભાગ સાથે પડઘો પાડે છે ... એક ભાગ જે તેમને સારું લાગે છે.

બિલ: હું આ ગુણધર્મનું વર્ણન કરું છું તે રીતે હું કલ્પના કરું છું, આ મોટે ભાગે લક્ઝરી પ્રોપર્ટીઝ છે.

બ્રેન્ડા: ના, ભાવ કોઈ બાબત નથી. દરેક ગુણધર્મને તેના પોતાના અલગ પાત્રની જરૂર છે અમે બંને હાઈ-એન્ડ લિસ્ટિંગ અને ખરીદદારોને આકર્ષિત કરવાનું વલણ ધરાવે છે, પરંતુ મારે માટે નાના કોટેજનું માર્કેટિંગ કરવું તેટલું જ ઉત્સાહિત છે, કારણ કે હું માર્કેટિંગ ગ્રાન્ડ એસ્ટેટનો ઉપયોગ કરું છું

બિલ: બ્રેન્ડા, આ અપ લપેટી, સૌથી મહત્વપૂર્ણ વસ્તુઓ છે કે જે એક અનન્ય મિલકત એક વિક્રેતા શું કરવા માટે વાજબી સમય જથ્થો અને શ્રેષ્ઠ ભાવ માટે વેચાણ કરવાની જરૂર શું છે?

બ્રેન્ડા: પ્રથમ, ઓળખી કાઢો કિંમત કંઈક વેચવા માટે અનન્ય કંઈક - કંઈક કે જે અન્ય કોઈ પાસે છે! તે અનન્ય લાક્ષણિકતાઓને દર્શાવવા માટે જરૂરી પગલાં લો. બિન-અનન્ય સંપત્તિ ખરીદનારાઓને અનન્ય સમય અને નાણાંની વિશિષ્ટ સંપત્તિનું વેચાણ ન કરો. મિલકતને સારી સ્થિતિમાં રાખો અને તેની કાળજી લો. કોઈપણ સમયે તેને બતાવવા માટે તૈયાર રહો. તેમજ તમે કરી શકો છો તેની કિંમત. જ્યારે તમે ખરીદદાર મેળવશો ત્યારે જવા માટે તૈયાર રહો, કારણ કે જ્યારે કોઈ અનન્ય ખરીદનાર આવે ત્યારે, તેમાંના દસ તમારા ઘરની શોધમાં ન હોય; ત્યાં ફક્ત એક જ હોઈ શકે છે.

બ્રેન્ડા થોમ્પસન અને વિશેષ વિશે અન્ય પ્રેસ "શોધે છે ..."

તાજેતરની પોસ્ટ્સ

પ્રતિક્રિયા આપો

શોધવા માટે ટાઇપ કરવાનું શરૂ કરો અને Enter દબાવો