ભલે તમે માલિક દ્વારા વેચાણ માટે વેચાય છે (એફએસબીઓ) અથવા રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટનો ઉપયોગ કરીને, ઘર વેચવા માટે જોડાયેલ ચેકલિસ્ટનો ઉપયોગ કરવો એ મહત્વપૂર્ણ છે.

ખરીદદારો સામાન્ય રીતે તમારી મિલકત પર હોવાના પ્રથમ સાત સેકંડની અંદર ખરીદવાનો નિર્ણય લે છે! સાત સેકન્ડ્સ !!

મેં હજારો વિક્રેતાઓ સાથે જોડાયેલ ચેકલિસ્ટ શેર કરી છે અને મારા પોતાના ઘરો વેચતી વખતે તેનો જાતે ઉપયોગ કર્યો છે. વાપરવા માટે ચેકલિસ્ટ યોગ્ય રીતે, તસવીરો લેવામાં આવે તે પહેલાં નીચે આપેલા પગલાંને અનુસરો! આ એટલું મહત્વનું છે કારણ કે તમારા ઘરની તસવીરો આખા ઇન્ટરનેટ પર હશે. જ્યારે તમે તમારું ઘર બજારમાં મુકો છો, ત્યારે તમારી પાસે ઘણી હરીફાઈ હશે. ધ્યાન મેળવવા તમારે standભા રહેવાની જરૂર છે. જો તમારા ચિત્રો અપીલકારક છે, તો તમને ખરીદદારોનું ઓછું રસ મળશે.

ખુલ્લા મનનું બનો અને ખરીદનાર તેને જે રીતે જોશે તે રીતે તમારી મિલકત જોવાની કોશિશ કરો. 

પ્રથમ - તમારા ડ્રાઇવ વેના છેડેથી અથવા શેરીની બાજુથી ચાલો. બાહ્ય તરફ ધ્યાન આપો અને ખરીદનાર શું જોશે તે "જુઓ". તમે ઘણી વસ્તુઓથી અંધ બની ગયા છો -

શું તમારા ડ્રાઇવ વેમાં તિરાડો છે અથવા તાજી કાંકરીનો ભાર મોટો ફરક પાડશે? શું ઘાસ કાપવાની જરૂર છે? ત્યાં મૃત છોડો છે અથવા નવી છોડો અથવા ફૂલો ઉમેરવાથી કોઈ ફરક પડે છે? ત્યાં ખતરનાક અથવા ઘટેલા વૃક્ષો છે? શું ડેક રેલિંગને પેઇન્ટ કરવાની જરૂર છે અથવા તે છૂટક છે? શું દબાણ ધોવાનું જરૂરી છે? શું પગલાં સડેલા, અસમાન અથવા છૂટક છે? શું વિંડોઝ તૂટી ગઈ છે?

આગળ, ડોળ કરો કે તમને કોઈ રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટ દ્વારા તમારા આગળના દરવાજા પર લઈ જવામાં આવે છે -

તમે આકર્ષક માનવીની અથવા ફૂલો ક્યાં મૂકી શકો છો જે ખરીદનારની આંખોને આકર્ષિત કરશે? તમારા પ્રવેશ દૃશ્યમાંથી કચરાપેટી અથવા અન્ય કદરૂપું વસ્તુઓ ખસેડો. શું તમારો આગળનો મંડપ અથવા દરવાજો સારી સ્થિતિમાં છે? શું તે આવકાર્ય છે અથવા દીવો સાથેનું નાનું ટેબલ આકર્ષક છે? જો હવામાન પરવાનગી આપે છે, તો શું ખરીદનારને બેસવા અને વિલંબ માટે આમંત્રણ આપવાની જગ્યા છે? શું ડોરબેલ ચાલે છે? શું દરવાજો સરળતાથી અને શાંતિથી ખુલે છે?

આગળ, અંદર ચાલો. ખરીદદાર શું જોશે તે જોવા, ગંધવા, સાંભળવા અને અનુભવવા માટે તમારી ઇન્દ્રિયોનો ઉપયોગ કરો - 

ત્યાં કોબ્સ અથવા ધૂળ છે? શું વિંડોઝ ગંદા છે? અંદર પ્રવેશતા ઘરની સુગંધ કેવી રીતે આવે છે? શું તે મસ્ત અથવા ગંધાતો ગંધ કરે છે, અથવા પાળતુ પ્રાણીની ગંધ અથવા ધૂમ્રપાન કરે છે? બધા રૂમમાં તાજી ગંધ આવવી જોઈએ. શું તે અસ્વસ્થતા રૂપે ઠંડુ છે અથવા અતિશય ગરમ અને ભેજવાળી છે? ફક્ત કાળા રંગ આપવાને બદલે કોઈ આકર્ષક દ્રશ્ય બતાવવા માટે ટીવી ચાલુ કરવાનો વિચાર કરો.

છેલ્લે, મારા મફત વાપરો ઘર વેચવા માટે ચેકલિસ્ટ. તે ફક્ત એક શરૂઆત છે કારણ કે તમારા ઘર અને સંપત્તિની જુદી જુદી જરૂરિયાતો હશે. ખરીદનારને વિચારવાની ભૂલ ન કરો ત્યાં સુધી તમે anફર કરી શકો છો સિવાય કે તમે મોટા પૈસા ચૂકવવા તૈયાર ન હોવ.

તમારી મિલકત બહારથી શરૂ કરીને જાઓ અને શક્ય તેટલું સરનામું કરો. જે લોકો મદદ કરવા તૈયાર છે તેમને કાર્યો સોંપો. ઘરની નિરીક્ષણ પહેલાથી જ ધ્યાનમાં લેશો અને ખરીદદાર શોધી શકશે તેવી કોઈપણ ચીજોની કાળજી લો. જરૂરી વસ્તુઓ જાહેર કરવાની ખાતરી કરો.

 એકવાર તમારી મિલકત તમને ગમે તે રીતે જોશે, પછી કોઈ વ્યાવસાયિક ફોટોગ્રાફર અથવા એજન્ટને ક callલ કરવાનો સમય આવી ગયો છે!

કોઈ ઘર વેચવા માટે વિશેષ ફાઇન્ડ્સ ચેકલિસ્ટ ડાઉનલોડ કરો

વેચાણ માટે અમારા અનન્ય ઘરો જુઓ!

ઘરનું વર્ણન કરવા માટે તમે ઘણા ટૂલ્સનો ઉપયોગ કરી શકો છો. તેની સેટિંગ, તેના આર્કિટેક્ચર, ઇતિહાસ, માલિકો વગેરે પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો હું પહેલા સેટિંગ અથવા સ્થાનથી પ્રારંભ કરું છું, પછી મારા માર્ગની અંદર કામ કરું છું, જે હું તમારી સાથે આગળની પોસ્ટમાં શેર કરીશ.

ઘર ખરીદતી વખતે ખરીદદારો કોઈપણ પ્રકારના પાણીની શોધ કરે છે. શું તમારી પાસે કોઈ પ્રવાહ અથવા ક્રીક છે - તે મોસમી છે કે વર્ષભર? તમારી મિલકત લાકડાવાળી છે કે અંશત: લાકડાવાળું? તે ઓછી જાળવણી છે કે મેદાન મેનીક્યુર થયેલ છે અથવા સાફ કરવાની જરૂર છે? શું ત્યાં બારમાસી બગીચા છે જે તમારા કોષ્ટકોને ગ્રેસ આપવા માટે તાજા ફૂલો પ્રદાન કરે છે? ટેનિસ કોર્ટ માટે જમીન સપાટ અને યોગ્ય છે અથવા સ્નાનાગાર? શું તમારા પડોશીઓ નજીકમાં છે અને તમે તેમને ચૂકી જશો? શું તમારો સમુદાય સક્રિય છે? શું તમે તમારા પડોશીઓને જોઈ શકો છો અથવા તમે પાર્ક જેવી સેટિંગમાં સુંદર ખાનગી છો? 

નીચેના એ એક ઉદાહરણ છે ઘર વર્ણન ભાવનાત્મક શબ્દોનો ઉપયોગ કરીને. તે ઘરની તુલનામાં, સેટિંગની માનસિક છબીને રંગ કરે છે. સંપત્તિનું વર્ણન સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે તે ખરીદદારને તે મિલકતનો ઇતિહાસ અને ઉપયોગ જાણવા દે છે જે ખેતીની જમીન છે. ઘર પોતે વેચાણ સુવિધા નથી. તમારી મિલકતનું વર્ણન ફક્ત સામાન્ય જનતાને મિલકતનું વર્ણન કરવાને બદલે, યોગ્ય ખરીદદાર તરફ ડાયરેક્ટ કરવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. 

તમારા ઘરનું વર્ણન કરવા માટે વિશેષણો સાથે આવવામાં મુશ્કેલી આવી રહી છે? 

એ જ શબ્દોનો વધારે ઉપયોગ ન થાય તેની કાળજી રાખો! ઘર અથવા ઘર શબ્દનો ઉપયોગ કરવો વધુ સારું છે? "ઘર" શબ્દ વાપરવાને બદલે, તમે તમારા વર્ણનોમાં "ઘર" શબ્દનો ઉપયોગ કરી શકો છો. તે તમારી મિલકતને હૂંફ અને લાગણી આપે છે. ઘર શબ્દ ઘરના પાત્રનું વર્ણન કરે છે. ખરીદદારોએ તમારા વર્ણન સાથે સંબંધિત હોવું જોઈએ અને જાણવું જોઈએ કે જો તેઓ તમારી મિલકત ખરીદે છે તો તેઓને "ઘર" લાગે છે.

ઘર અથવા મિલકતના પ્રકારને આધારે, તમે તે શબ્દોને ખેતર, અથવા કુટીર, ઘર, મેનોર અથવા કેસલ સાથે બદલી શકો છો - એક વર્ણનાત્મક નામનો ઉપયોગ કરો જે અર્થપૂર્ણ બને છે અને તમે જે અભિવ્યક્ત કરવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યાં છો તેની સાચી છબી આપે છે. હુ વાપરૂ છુ પ્રેરણાસિઓન.કોમ ઘરનું વર્ણન કરતી વખતે વિશેષણો સાથે આવવા માટેના વિચારોની સહાય માટે. સાઇટ તમને "ભવ્ય શબ્દો" પસંદ કરવામાં સહાય કરે છે. તમે ઘણી વિવિધ ભાષાઓમાં વિશેષજ્ ,ો, સંજ્ !ાઓ, ક્રિયાપદો માટેના સૂચનો પણ મેળવી શકો છો! વત્તા, સાઇટ પ્રૂફરીડિંગ પ્રદાન કરે છે પરંતુ હું વ્યાકરણના મફત સંસ્કરણનો ઉપયોગ કરું છું!

ઘરનું વર્ણન કરવા માટે વિડિઓ બનાવવાનું ધ્યાનમાં લો. તમે ખૂબ “સેલ્સી” થયા વિના મનોરંજક રીતે સુવિધાઓને નિર્દેશ કરી શકો છો!

ઉપરની વિડિઓમાં, મેં ચિત્રોનો ઉપયોગ કર્યો ઘર વર્ણન તેના બદલે લાંબી અને વાચાળ વર્ણન. અમારું માનવું છે કે આ સંપત્તિ માટે ખરીદનાર મોટે ભાગે તેનો ઉપયોગ વેકેશન હોમ તરીકે કરશે. અમારી પાસે પહેલાથી જ તમામ તથ્યપૂર્ણ ડેટા સાથે લખેલી જાહેરાતો હતી પરંતુ સંપત્તિના સંભવિત ઉપયોગ માટે ખરીદનારની આંખો ખોલવાની ઇચ્છા છે. મેં એક તરંગી અને મનોરંજક ફોન્ટ અને થોડો રમૂજનો ઉપયોગ કર્યો અને તે કામ કર્યું! અને, કારણ કે તે હળવા દિલનો અભિગમ હતો, તેથી ખરીદદારો મિલકત જોવા માટે એજન્ટ સુધી પહોંચવામાં કોઈ દબાણ અથવા ડર અનુભવતા ન હતા.

તમે તમારા ઘરની સ્થાવર મિલકતનું વર્ણન લખો છો ત્યારે આનંદ કરો! તમારા હૃદયમાંથી બોલવામાં ડરશો નહીં. વાર્તાઓ શેર કરો જેથી ખરીદનાર પોતાને ત્યાં રહેતાં અને તેમની પોતાની વાર્તાઓ બનાવતા જોઈ શકે. તમારી લાગણીઓને મુક્ત વહેવા દો અને કલ્પિત મિલકતનાં વર્ણન સાથે તમારી મિલકતને જીવનમાં લાવવા દો!

અંડરગ્રાઉન્ડ હોમ્સ

વસવાટ કરો છોનો ખર્ચ, લોકો જે રીતે જીવે છે તે પુન: વિચારતા હોય છે. ઘણા લોકો ઊર્જા કાર્યક્ષમ જીવનશૈલી તરફ વળ્યા છે. માત્ર લીલા વસવાટ કરો છો આર્થિક રીતે સમજશકિત પરંતુ પર્યાવરણને અનુકૂળ પણ નથી. અંડરગ્રાઉન્ડ ઘરો, જેને પૃથ્વી-આશ્રય ગૃહો તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે તે ટકાઉ જીવન માટે આકર્ષાય તેવા લોકો માટે વધુ લોકપ્રિય વિકલ્પ બની રહ્યાં છે. તે ખરેખર જીવનનો એક અનન્ય અને ઉત્તેજક રસ્તો છે!

પૃથ્વી આશ્રય ઘર મુખ્ય ઘટક તેના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર છે. કોંક્રિટમાંથી બનેલ હોવાથી, ઘરનું તાપમાન જમીનના આંતરિક તાપમાને નજીકથી નકલ કરશે, જમીન ધાબળા તરીકે કામ કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારા વિસ્તારની જમીનમાં 50 ડિગ્રીના સતત તાપમાન હોય તો તમે તમારા ઘરને સ્થિર 50 ડિગ્રી પર રહેવાની અપેક્ષા રાખશો. ઘરને વધુ સરળ અને સસ્તું બનાવવા માટે ગરમી બનાવી.

પૃથ્વી ધરાવવાના લાભો શેલ્ટર્ડ હોમ અસંખ્ય છે. તેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે: તાપમાનની અતિશયતા, ઉર્જા કાર્યક્ષમતા, આર્થિક રીતે શક્ય વીમા વિરામ, પાણીની રેખાઓ ક્યારેય સ્થિર થતી નથી, ઉધઈ સાબિતી અને અણુ પડતીથી રક્ષણ.

વિશ્વભરમાં નોંધપાત્ર અંડરગ્રાઉન્ડ હોમ્સ

આર્કિટેક્ચરલ ડાયજેસ્ટમાં દર્શાવવા માટે ઉપરનું ભૂગર્ભ ઘર પૂરતું નોંધપાત્ર હતું. ઇંગ્લેન્ડના હોલ્મે ગામમાં સ્થિત, આર્કિટેકચરલ ડાયજેસ્ટ આના જેવા ઘરના મહત્વને વર્ણવતા તેનો ઉલ્લેખ કરે છે અહીં.

ઉપરોક્ત ઘર, જે સેડમ હાઉસ તરીકે ઓળખાય છે, તે ભૂમિગૃહ ઘર છે, જે યુકેના ઉત્તર નોર્ફોકના ગિમિંગહામમાં સ્થિત છે. પર ફીચર્ડ ભૂગર્ભ ઘર ડિરેક્ટરી, તેમનું વર્ણન છે “લીલો છતનાં ધોરણો દ્વારા પણ નવીન, આ ઘર, અસામાન્ય વળાંકવાળી લીલી છત અને જિયોથર્મલ ડિઝાઇન વચ્ચેના મહાન ફ્યુઝનનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. આ ઘર “. માર્ગ દ્વારા, આ ભૂગર્ભ ઘર ડિરેક્ટરી અનન્ય ઘરો માટે એક મહાન સ્રોત છે. ભૂગર્ભ અને પૃથ્વી-આશ્રય ધરાવતા ઘરો વિશેની તમામ પ્રકારની માહિતી જાણવા તેમની સાઇટની મુલાકાત લો.

ઉપરોક્ત "પિનકલ હાઉસ" એ એક એવોર્ડ-વિજેતા છે, ન્યુ હેમ્પશાયરના લીમમાં સ્થિર રીતે રચાયેલ ભૂગર્ભ ઘર છે. તે પર દર્શાવવામાં આવ્યું હતું વિલ્ડર યુપ્ટોઆ, જ્યાં તેઓ પૃથ્વી-આશ્રય ગૃહોનું વર્ણન કરે છે "પૃથ્વી આશ્રયસ્થાન, energyર્જા-કાર્યક્ષમ ઘરો તેજસ્વી, આનંદી, શુષ્ક અને શાંત છે. "  તમામ પ્રકારની અસામાન્ય સંપત્તિઓ વિશે વાંચવા માટે તેમની સાઇટની મુલાકાત લો.

વેચાણ માટે અંડરગ્રાઉન્ડ હોમ્સ પૈકી એક

સ્પેશિયલ ફાઇન્ડ્સને ડાઉનટાઉન એશેવિલેથી માત્ર 20 મિનિટ પશ્ચિમમાં સ્થિત આ અદ્ભુત ભૂગર્ભ ઘરોમાંથી એકની સૂચિ બનાવવાની તક આપવામાં આવી છે. આ વિશિષ્ટ ઘર સીધા એક ટેકરીમાં બાંધવામાં આવ્યું છે, જે ફક્ત બાહ્ય વિશ્વને દૃશ્યમાન માળખાના આગળનો ભાગ છોડીને કરે છે. આ ડિઝાઇન ઘરની આસપાસની ધરતી માટે ખૂબ જ શક્તિશાળી આભારી છે. શિયાળામાં ક્યારેય વધારે ઠંડુ ન પડે અને ઉનાળામાં ક્યારેય વધારે ગરમ ન હોય. આ ઘર ઓછી જાળવણી સાથે પર્યાવરણને અનુકૂળ છે. આ હોમ ક્લિક વિશે વધુ જાણવા માટે અહીં.

સમગ્ર વિશ્વમાં, પૃથ્વી આશ્રયાયેલા ઘરો વધુ ટકાઉ જીવન જીવવાની ઇચ્છા ધરાવતા લોકો સાથે વધુ લોકપ્રિય બની છે. ત્યાં આ ઘરો પર કોઈ જાળવણીની જરૂર પડતી નથી કારણ કે તે ઘણી વખત કોંક્રિટમાંથી બનેલા છે અને પૃથ્વી દ્વારા તત્વો દ્વારા સુરક્ષિત છે.

સ્વિમિંગ પૂલ લાઈનર કલર માટે શ્રેષ્ઠ પસંદગી શું છે?

તાજેતરમાં, અમારા લક્ઝરી historicતિહાસિક ઘરોમાંના એકના માલિકોએ પૂલનો ઉપયોગ કરી શકાય તે સમય સુધી ખેંચવા માટે તેમના ગરમ ભુગર્ભ સ્વિમિંગ પૂલના વિનાઇલ લાઇનરને બદલવાની તપાસ કરવાનું નક્કી કર્યું. વેચાણકર્તાઓએ વિવિધ લાઇનર રંગો, ખાસ કરીને ઘાટા વાદળી વિરુદ્ધ પ્રકાશ વાદળી પસંદ કરવાથી સંબંધિત ફાયદા જોયા.

આ મિલકત સિલ્વાના મોહક ક collegeલેજ શહેરમાં પશ્ચિમ ઉત્તર કેરોલિનાના પર્વતોમાં છે. તે એશેવિલેની પશ્ચિમમાં એક કલાકથી ઓછા સમયમાં સ્થિત છે, અને એશેવિલેની જેમ, આ મિલકત ચાર અલગ અલગ seતુઓનો આનંદ માણે છે - એક ટૂંકી શિયાળો, લાંબી ગરમ વસંત, ટૂંકા ગરમ ઉનાળો અને લાંબા ગરમ પતન. 

વેચાણકર્તાઓ પાસે મોટા કુટુંબ છે બાળકો અને પૌત્રો વારંવાર મુલાકાતીઓ હોય છે અને તેમાં ઘણો સમય વિતાવે છે પૂલ. જુદા જુદા સ્વિમિંગ પૂલ લાઇનર્સની શોધમાં, તેમને નીચેના ગુણદોષ મળ્યાં:

સ્વચ્છતા - લાઇટ સ્વિમિંગ પૂલ લાઇનરનો રંગ વધુ ગંદકી બતાવશે. એક્વા રંગીન લાઇનર જે તેઓ અગાઉ ધરાવે છે તે ભાગ્યે જ ગંદું હતું, પરંતુ પૂલમાં કોઈ પણ પાંદડા અથવા ગંદકી તેને કારણે ગંદા દેખાવા લાગ્યા, ખાસ કરીને પાણીની નીચેનો કાટમાળ વિસ્તૃત બન્યો.

પહેલાં

પછી

તાપમાન - તેમના નવા શ્યામ સ્વિમિંગ પૂલ લાઇનર રંગને આભારી સૌથી મોટો ફાયદો એ છે કે તે સૂર્યની ગરમીને શોષી લે છે, કારણ કે તેના ભૂતપૂર્વ પ્રકાશ રંગ પૂલ લાઇનર જે સૂર્યને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

ઊર્જા બચત - આ પૂલમાં એક નવો ગેસ હીટર છે પરંતુ નવા શ્યામ સ્વિમિંગ પૂલ લાઇનર રંગને કારણે, હીટરનો વારંવાર ઉપયોગ થતો નથી અને ચોક્કસપણે ગેસનો ઉપયોગ ઘટાડે છે!

નીચે લીટી, તેઓ નવા શ્યામ સ્વિમિંગ પૂલ લાઇનર રંગને પસંદ કરે છે. સૌંદર્યલક્ષી રીતે, પૂલ ઘરના બાહ્ય ભાગ સાથે સુંદર રીતે ભળી જાય છે. પૂલ વધુ આકર્ષક છે અને તેમાં વધુ આરામદાયક દેખાવ છે!  

આ ઘર અને આકર્ષક મિલકત વિશે વધુ જાણો જે હાલમાં $ 865,000 માટે વેચાણ માટે છે:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/ 

તમારા ઘરને વેચવા માટે તૈયાર થવા માટે કર્બ અપીલ અત્યંત મહત્વપૂર્ણ છે. તમારી મિલકતને વધુ ઝડપથી વેચવાની અને તમારા ઘરની ભીડમાંથી બહાર નીકળવાની શક્યતા સુધારવા માટે, હિતાવહ છે કે તમે રિયલ્ટર બોલાવતા પહેલા, તમે તમારી મિલકતની અંકુરની અપીલ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા અને તમારા ઘરને વેચવા માટે તૈયાર થવા માટે થોડો સમય પસાર કરો. ખરીદનારનો "ખરીદવાનો નિર્ણય" નો મોટો ભાગ તમારી મિલકત પર પ્રથમ થોડી સેકંડ દરમિયાન થાય છે. ખરીદદારો તમારી કર્બની અપીલ તરત જ જોશે. ખાતરી કરો કે તેઓ શરૂઆતથી જ એક મહાન લાગણી અનુભવે છે. ખરીદનાર તેને જે રીતે જોશે તે રીતે તમારું ઘર અને તમારી મિલકત જુઓ.

પગલું 1: કર્બ અપીલ - તમારી સંપત્તિ સુધી ચલાવો

તમારી મિલકત કર્બમાંથી કેવી દેખાય છે તેની નોંધ લો - "કર્બ અપીલ", અથવા, જો કોઈ ખરીદનાર પગથી નજીક આવશે, તો તે વેન્ટેજ પોઇન્ટથી જુઓ. - શું ડ્રાઇવ વેને સમારકામની જરૂર છે? - યાર્ડ કાપવામાં આવ્યો છે? - શું ત્યાં છોડો છે જેને ટ્રીમીંગ અથવા મૃત ઝાડની જરૂર છે? - શું તમારી પાસે તૂટેલી વાડ છે, અથવા ઝુકાવવું અથવા ક્ષતિગ્રસ્ત મેઇલબોક્સ છે?

પગલું 2:  ઘરમાં, અને તમારા મુખ્ય એન્ટ્રીમાં ચાલો.

- શું તમારો ચાલવાનો રસ્તો સારી રીતે સમારકામમાં છે? - ત્યાં કચરાપેટી દેખાય છે? - શું દરવાજાને પેઇન્ટિંગ અથવા સમારકામની જરૂર છે? - ગટર ફેલાય છે અને ડાઉનસ્ફoutsટસ ભરાયેલા છે? તમારા પ્રવેશદ્વાર પર અથવા સીડીમાં પોટેટેડ છોડ અથવા તાજા ફૂલો ઉમેરવા હંમેશા મદદ કરે છે!

પગલું 3: દરવાજો ખોલો અને અંદર જુઓ.

- ડોરબેલ કામ કરે છે? - શું દરવાજો લ lockક થઈ જાય છે અને સરળતાથી અનલlockક થાય છે? - શું દરવાજો ત્રાસી જાય છે? - દરવાજામાં અથવા દરવાજાની આજુબાજુની બારીઓ સાફ છે? - એન્ટ્રીવે ફ્લોર, ફ્લોર સાદડી અથવા ગઠ્ઠો સાફ છે? - જુઓ - ત્યાં cobwebs છે?

4 નું પગલું: તમારા ઘરથી ચાલો

- વિંડોઝ અને ફ્લોર શુદ્ધ છે? - ઓશીકું ફ્લફ્ડ થવું જોઈએ, ફર્નિચર ડસ્ટેડ. રૂમમાં તાજી ગંધ હોવી જોઈએ - કોઈ પાલતુ અથવા ધૂમ્રપાનની ગંધ નહીં! જો જરૂરી હોય તો, ગંધ દૂર કરવા માટે ઓરડામાં આયનાઇઝરમાં રોકાણ કરો.

5 નું પગલું: મારી મફત ચેકલિસ્ટનો ઉપયોગ કરો

નીચેની જેમ સૂચિનો ઉપયોગ કરો, બહારથી શરૂ કરીને અને અંદર કામ કરો. ભંગાણની બાબતો જેની તમે નોંધણી કરો છો, અને જો ઉપલબ્ધ હોય તો તે પૂર્ણ કરવા માટે કોઈને સોંપો. એકવાર તમે બધું સમાપ્ત કરી લો - તમારી અંકુશની અપીલ તાજું થઈને, અને તમે તમારું ઘર વેચવા માટે તૈયાર થવા તરફના અન્ય તમામ પગલા લીધા પછી, તમારી મિલકત એટલી સારી દેખાવી જોઈએ કે તમને વેચવા વિશે બીજા વિચારો હોઈ શકે. જો તે કિસ્સો છે, તો તે તમારા રીઅલટરને ક callલ કરવાનો સમય છે!

ડાઉનલોડ કરો ખાસ પીડીએફ તરીકે ઘરની યાદી કરવા માટેની શોધ

તમે ઉપયોગ કરી શકો તે ટીપ્સ - અનન્ય ઘર કેવી રીતે વેચવું તે શીખો

જો તમે અસામાન્ય ઘર ધરાવો છો, તો તમારી જાતને નસીબદાર ગણે છે! તમારી પાસે એવી જાહેરાત કરવા માટે કંઈક છે કે જે અન્ય સંપત્તિઓ ન પણ હોય. ભીડમાંથી બહાર ઊભા રહેવા માટે તમારી મિલકતની વિશિષ્ટતાનો ઉપયોગ કરો. તમારી યોજના તૈયાર કરવા અને એક અનન્ય ઘર કેવી રીતે વેચવું તે જાણવા માટે નીચેના વિચારોનો ઉપયોગ કરો.

એક પ્રકારની

જ્યારે કોઈ અસામાન્ય સંપત્તિ વેચતી હોય, ત્યારે તે ઓળખી કાઢો કે જે કંઈક છે જે એક-એક-પ્રકારની છે. મિલકતના માર્કેટિંગમાં તમામ વિશિષ્ટ લાક્ષણિકતાઓને દર્શાવવાની ખાતરી કરો અને સામાન્ય ખરીદદારો કે જેઓ અનન્ય અથવા અસામાન્ય કંઈક શોધી રહ્યા નથી તેઓ માટે સમય અને નાણાં બગાડો નહીં. હું વેચાણકર્તાઓને તેની ખાતરી કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરું છું કે તેમના એજન્ટની યોજના છે કે તેઓ ખરીદદારોને કેવી રીતે બજારમાં આવશે કે જેઓ એક અનન્ય સંપત્તિ શોધે છે.

તમે તમારું ઘર કેવી રીતે ભાવો છો?

અનન્ય ગુણધર્મના વેચાણકર્તાઓની પ્રથમ વસ્તુઓ એ જાણવા માગીએ છે કે: "હું મારા ઘરની કિંમત કેવી રીતે આપી શકું?" એક અસામાન્ય સંપત્તિનું મૂલ્ય એક પરંપરાગત પડોશી અથવા પેટાવિભાગની મિલકતની કિંમત નક્કી કરતી નથી, જ્યાં તુલનાત્મક વેચાણ મળી શકે છે નજીક.

મિલકતની યોગ્ય રીતે કિંમતની તુલનામાં પર્યાપ્ત તુલનાત્મક વેચાણ શોધવા માટે, અમારે વારંવાર અમારા શોધ વિસ્તારને ખૂબ અંતર વિસ્તારવા પડે છે અસામાન્ય સંપત્તિઓ પર અમારા ધ્યાન સાથે, અમે અમારા બજાર વિસ્તારમાં તમામ અનન્ય સૂચિઓને સૂચિબદ્ધ કરીએ છીએ અને તે અમારા સ્પેશિયલફિન્ડ્સ.કોમ વેબસાઇટ દ્વારા ખરીદદારો માટે એક સાધન તરીકે આપીએ છીએ.

અમે વિશિષ્ટ ગુણધર્મોને મોનિટર કરીએ છીએ કારણ કે તેઓ વેચાણ કરે છે, અને અનન્ય મિલકત વેચાણનું ડેટાબેઝ છે જે અમે કિંમત વિશ્લેષણ માટે વાપરી શકીએ છીએ. વેચાણકર્તાઓને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેમના એજન્ટ મિલકતની કિંમત નક્કી કરવા માટે વ્યાવસાયિક અભિગમ દર્શાવી શકે છે, વિશિષ્ટ લાક્ષણિકતાઓને ધ્યાનમાં લઈને, અને તુલનાત્મક વેચાણની શોધમાં પડકાર કરી શકે છે.

અવાસ્તવિક લિસ્ટિંગ ભાવ

વિક્રેતાઓએ બનાવેલી એક સામાન્ય ભૂલ એ છે કે તેઓ અવાસ્તવિક રીતે ઊંચી યાદી કિંમત પર આગ્રહ રાખે છે, એવું માનીએ છે કે તેઓ વાટાઘાટો માટે જગ્યા બનાવી રહ્યાં છે અને તે પછીથી ભાવ ઘટાડી શકે છે જો યાદી ખરીદદારોને આકર્ષિત કરતી નથી. એક અનન્ય મિલકત માટે બજાર કિંમત યોગ્ય રીતે સ્થાપિત કરવી મુશ્કેલ હોવા છતાં, ભૂતકાળની સરખામણીમાં ખરીદદારો વધુ શિક્ષિત હોય છે અને મોટાભાગના સમયને વાજબી ભાવ કરતાં વધુ સારી કિંમતની કિંમતની લાગણી હોય છે.

સૌથી વધુ સામાન્ય પરિણામ શોઆઉટ્સની એક નાની સંખ્યા અથવા કોઈ શો છે, કોઈ તક નહીં, અને તેથી કોઈ વાટાઘાટો નથી. આગ્રહણીય અભિગમ વાસ્તવિક રિયલ એસ્ટેટમાં મિલકતને વેચવાનો છે, રસ ધરાવનારની સૌથી વધુ સંખ્યાને આકર્ષે છે.

ભાવનાત્મક ખરીદદારો

ખરીદદારો ખાસ કરીને અસામાન્ય સંપત્તિઓ શોધી રહ્યાં છે, અને વેચાણકર્તાઓ તે સુનિશ્ચિત કરવા માગે છે કે તેઓ આ ખરીદદારોને તેમની અનન્ય મિલકત માટે આકર્ષિત કરી રહ્યાં છે. અનન્ય મિલકતોના ખરીદદારો ભાવનાઓ પર ખરીદે છે, તેથી તેઓ સૌપ્રથમ મિલકત સાથે ભાવનાત્મક રૂપે કનેક્ટ થવાની જરૂર છે અને પછી તેઓ તથ્યોને ધ્યાનમાં લેશે. આ ગુણધર્મના વેચાણકર્તાઓ એક એજન્ટ સાથે કામ કરવા માંગે છે જે મિલકતની વિશિષ્ટ લાક્ષણિકતાઓને મૌખિક બનાવી શકે છે જેથી સંભવિત ખરીદદારો તેની સાથે સંબંધિત હશે.

સ્ટોરીઝ ટુ લાર્જ પ્રોપર્ટીઝ ટુ લાઇફ

અમે અમારા લિસ્ટિંગમાં કથાઓનો ઉપયોગ ગુણધર્મોને જીવનમાં લાવવા માટે કરીએ છીએ જેથી ખરીદદાર "માનસિક રીતે" એવું અનુભવી શકે કે તે ત્યાં રહેવાની અને મિલકત પર રહેવાની જેમ હશે. હું જાહેરાતોમાં પ્રવેશી શકું છું તેટલા ઇન્દ્રિયો લાવવા માગો છો - તમે જે જુઓ છો - મધના રંગને માળ આપે છે; તમે જે સાંભળો છો - અંતરની ટ્રેન વ્હીસલ; તમને શું લાગે છે - કૂલ સ્લેટ માળ; શું તમે ગંધ - તાજી mowed ઘાસ હું મિલકતનું વર્ણન કરવા માંગું છું તેથી ખરીદદાર સ્થળના ઇતિહાસને અનુભવી શકશે. તેઓ માનસિક રીતે ખરીદદારોને મિલકતમાં જ્યાં સુધી તેઓ વાર્તા વાંચતા હોય ત્યાંથી મિલકતમાં પરિવહન કરશે. જ્યારે વર્ણનમાંનું ઘર તેમના ઘર બની જાય છે ત્યારે અમે તેને શું અનુભવો તેની લાગણી આપવાનો પ્રયાસ કરીએ છીએ.

અનન્ય હોમ સૂચિઓ માટેની જાહેરાતોમાં મેં કથાઓનો ઉપયોગ કર્યો છે તે નીચે બે ઉદાહરણો છે

"અપગી"

જાણે ઉપરના ખૂબ તારાઓ સુધી પહોંચ્યું હોય તેમ, સંગીતએ જગ્યા ભરી દીધી હતી. "આ બધી રીતે ફેરવો, કોઈ અમને સાંભળી શકશે નહીં!" અને તેઓએ કર્યું… અને તેઓ નાચ્યા. મિત્રો બોલાવ્યા, અને 17 મિનિટ પછી તેઓ તેમને રાત્રિભોજન માટે ડાઉનટાઉન મળ્યા. કુલર 3950 'પર અપોજી, સૌથી વધુ itudeંચાઇવાળા એશેવિલે સરનામું છે. 75-માઇલ દૃશ્યો સાથે ટોટલી ખાનગી, તે 14.6 નીચી, ઓછી જાળવણી, મોટાભાગે લાકડાવાળી એકર, બ્લુ રીજ પાર્કવે સાથે 25 માઇલની સીમા વહેંચે છે. 6420 ચોરસ ફૂટ સાથે, દરેક ઓરડામાંથી દૃશ્યો જોવા મળે છે. અસંખ્ય મંડપ અને તૂતક મનોરંજક અથવા પ્રતિબિંબને આમંત્રણ આપે છે. હાઇ-એન્ડ સુવિધાઓમાંના કેટલાકમાં 2 માસ્ટર સ્વીટ્સ, અલ્ટ્રા-લક્ઝુરિયસ ઇનસ્યુએટ બાથ, સ્ટાર ગઝિંગ માટે ક્રોઝનું માળખું શામેલ છે; 2-માળનું, સ્ટેક્ડ સ્ટોન, લાકડું બર્નિંગ ફાયર પ્લેસ, પ્રચંડ રસોડું, બંને formalપચારિક અને રિલેક્સ્ડ જગ્યાઓ, હાર્ડવુડ અને ખુશખુશાલ ગરમીવાળા ટાઇલ્ડ ફ્લોર, વાયર્ડ સાઉન્ડ સિસ્ટમ અને કબાટો જેમાં એલિવેટર શામેલ છે. ભયજનક પ્રેરણાદાયી એશેવિલે શહેરની લાઇટ્સ.

"ઓલ્ડ એલિસન પ્લેસ - 70 એકર"

દર રવિવારે, પાપીઓ અને સંતો દાદીમા એલિસનના ઘરે બતાવે છે. કોઈ આમંત્રણ જરૂરી નથી, ખોરાકની અછત નથી - તળેલું ચિકન, છૂંદેલા બટાકા અને ગ્રેવી, તળેલું ભીંડા અને વધુ. રસોડામાં ભીડ હતી, છતાં આપણે બધાં ફિટ થઈએ છીએ - પકાવવાની નાની ભઠ્ઠીમાંથી ગરમ છાશવાળા બિસ્કિટ. પ્રાર્થના, પછી વાનગીઓ પસાર - બધા ગયા. બાળકો બધે, સ્લેમિંગ દરવાજા, બેડરૂમમાં છુપાવીને ઉપર અને નીચે. મોટા કોઠારમાં, પુરુષો પશુધન વિશે ચર્ચા કરે છે, અને લાકડા કાપવા માટે ક્યારે અથવા જો. મહિલાઓ રેપરાઉન્ડ મંડપ પર આરામ કરે છે. મીઠાઈ માટે કેળાની ખીર! આશરે 70 વૂડ્સ સાથે, 55+ એકર પર બેસવું.

શબ્દસમૂહો બોલાવો

ખરીદદારો વારંવાર સરનામાંની જગ્યાએ અમારા સૂચિઓ વિશે નામ અથવા હાઉસની વાર્તાના તત્વો દ્વારા તપાસ કરે છે. તેઓ "જ્યાં સાત બાળકો ઉછર્યા હતા તે ઘર" અથવા "એવી જગ્યા જ્યાં ઘોડા બારણું બારણું બારણું ના અવાજ માટે રાહ જુએ છે" તે વિશે પૂછશે. અમારા વર્ણનાત્મક જાહેરાતોનો એક રસપ્રદ પરિણામ એ છે કે અમે અમારા ચાર સૂચિઓને માત્ર દૂરથી ખરીદદારોને વેચ્યા છે, ખરીદદાર સિવાય ક્યારેય બંધ ન થતાં ટેબલ આવતા સુધી ગુણધર્મોને શારીરિક રીતે જોઈ રહ્યાં છે. અમે વિગતવાર ફોટોગ્રાફી અને વિડિઓ પ્રવાસનો ઉપયોગ કરીએ છીએ, તેથી કોઈ પણ કિસ્સામાં, ખરીદદાર પાસે વર્ચ્યુઅલ ટૂર હોય છે. અમે ખરીદદારોને વેચાણકર્તાઓ અને અમારી ફૉર્મ હાનિ પહોંચાડવા માટે સંમત થયા હતા, જો તેઓ તેને જોયા પછી તેઓ મિલકતને પસંદ ન કરતા હોય અને દરેક એક સમસ્યા વગર બંધ થાય.

અનુલક્ષીને મિલકત પ્રકાર, તે હંમેશા મહત્વપૂર્ણ છે કે ઘર સારી રીતે બતાવે છે, બંને બહારના તેમજ આંતરિક પર. ખાતરી કરો કે મિલકત ખૂબ જ સારી સ્થિતિમાં છે અને ખાતરી કરો કે તમે તેને લિસ્ટિંગ સમયગાળા દરમિયાન રાખો છો. કોઈપણ સમયે મિલકત બતાવવા માટે તૈયાર રહો અસામાન્ય સંપત્તિ સાથે, ખાતરી કરો કે જ્યારે તમે ખરીદદાર હોય ત્યારે ખસેડવા તૈયાર છો જ્યારે ખરીદદાર સાથે આવે છે ત્યારે તેમાંના દસ તમારી મિલકત માટે જોઈ ન શકે; ત્યાં માત્ર એક હોઈ શકે છે

વિક્રેતાઓએ શું કહ્યું છે:

“ઘણા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો સાથેની એક મુલાકાતમાં મને બ્રેન્ડા સાથે સૂચિબદ્ધ કરવા માટે પૂછવામાં આવ્યું. જોકે, તેણે 'લિસ્ટ' કરતાં ઘણું વધારે કર્યું. તે કેવી રીતે આ ઘર રજૂ કરશે તેનો પાયો નાખવા તેણી અમારી સાથે મળી. ત્યારબાદ તેણીએ મિલકત પર સમય પસાર કર્યો હતો જેથી તેણીને ઘરની એક વાર્તા લખી શકે જે તેના અનન્ય પાત્રને ખરીદદારો સુધી પહોંચાડે. ખરીદનાર તેની પાસે આવ્યો તેથી તેણીએ ડ્યુઅલ એજન્ટ તરીકે વ્યવસાયિક કામગીરી કરી. બ્રેન્ડા અને તેના સહાયક, ખરીદદાર અને વેચાણકર્તા બંનેને પ્રક્રિયામાં આગળ વધવામાં મદદ કરી અને ઉચિત ઉત્તેજના દરમિયાન અને સમાપ્તિ દરમિયાન એક ઉત્તમ સંપર્ક હતા ..... જે અમારી પ્રારંભિક મીટિંગના 2 મહિનાની અંદર થયો! "

- પેટ ટી.

“બ્રેન્ડા વિશેનું મારું જ્ onlyાન માત્ર તેની કુશળતા પર જ નહીં, પણ તેના વલણ પર આધારિત છે. મારે જે કહેવાનું છે તે તેણી સાંભળે છે, પછી તે પ્રમાણે જ પ્રતિસાદ આપે છે. હું હંમેશા જે સાંભળું છું તે મને પસંદ નથી, પરંતુ હું જાણું છું કે તેના તથ્યો સચોટ છે. બ્રેન્ડા સારા હૃદય ધરાવે છે. તે સમજે છે કે કોઈ સંપત્તિ અને ઘર સાથે કેવી રીતે જોડાયેલ બની શકે છે અને તે તે જોડાણને આદર સાથે વર્તે છે. કોઈપણ મિલકતની સૂચિ બનાવી શકે છે પરંતુ બધા બતાવવા અને વેચવા માટે જરૂરી વધારાની વસ્તુઓ કરવા તૈયાર નથી. તમારી જાતને તરફેણમાં કરો. શ્રેષ્ઠ સાથે પ્રારંભ કરો. કામ પાર પાડવા માટે સખત મહેનત કરવા માટે બ્રેન્ડાની ગણતરી કરી શકાય છે. "

- ટ્રુડી એસ.

અનન્ય મકાન કેવી રીતે વેચવું તે શીખવામાં તમારો સમય શા માટે વિતાવો. અમે માર્કેટિંગ નિષ્ણાતો છીએ. અમને તમારી સહાય કરવા દો!

 તમારી અનન્ય સંપત્તિ વેચવા માટે અન્ય વિચારો માટે, મારી પોસ્ટ વાંચો: કેવી રીતે હાઉસ કિંમત માટે