તમારું ઘર વેચવા માટેની ચેકલિસ્ટ - 2022

ભલે તમે માલિક દ્વારા વેચાણ માટે વેચાય છે (એફએસબીઓ) અથવા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટનો ઉપયોગ કરીને, તમે તમારા ઘરને જવા માટે તૈયાર કરવા માંગો છો. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ છેલ્લા કેટલાક વર્ષોથી ઉન્મત્ત છે! તમારા ઘરને વેચવા માટે તૈયાર કરવું જબરજસ્ત હોઈ શકે છે. તમારા ઘરના વેચાણ માટે જોડાયેલ ચેકલિસ્ટનો ઉપયોગ કરવો અત્યંત મહત્વપૂર્ણ છે.

ખરીદદારો સામાન્ય રીતે તમારી મિલકત પર હોવાના પ્રથમ સાત સેકંડની અંદર ખરીદવાનો નિર્ણય લે છે! સાત સેકન્ડ્સ !!

મેં હજારો વિક્રેતાઓ સાથે જોડાયેલ ચેકલિસ્ટ શેર કરી છે અને મારા પોતાના ઘરો વેચતી વખતે તેનો જાતે ઉપયોગ કર્યો છે. વાપરવા માટે ચેકલિસ્ટ યોગ્ય રીતે, તસવીરો લેવામાં આવે તે પહેલાં નીચે આપેલા પગલાંને અનુસરો! આ એટલું મહત્વનું છે કારણ કે તમારા ઘરની તસવીરો આખા ઇન્ટરનેટ પર હશે. જ્યારે તમે તમારું ઘર બજારમાં મુકો છો, ત્યારે તમારી પાસે ઘણી હરીફાઈ હશે. ધ્યાન મેળવવા તમારે standભા રહેવાની જરૂર છે. જો તમારા ચિત્રો અપીલકારક છે, તો તમને ખરીદદારોનું ઓછું રસ મળશે.

ખુલ્લા મનનું બનો અને ખરીદનાર તેને જે રીતે જોશે તે રીતે તમારી મિલકત જોવાની કોશિશ કરો. 

પ્રથમ - તમારા ડ્રાઇવ વેના છેડેથી અથવા શેરીની બાજુથી ચાલો. બાહ્ય તરફ ધ્યાન આપો અને ખરીદનાર શું જોશે તે "જુઓ". તમે ઘણી વસ્તુઓથી અંધ બની ગયા છો -

શું તમારા ડ્રાઇવ વેમાં તિરાડો છે અથવા તાજી કાંકરીનો ભાર મોટો ફરક પાડશે? શું ઘાસ કાપવાની જરૂર છે? ત્યાં મૃત છોડો છે અથવા નવી છોડો અથવા ફૂલો ઉમેરવાથી કોઈ ફરક પડે છે? ત્યાં ખતરનાક અથવા ઘટેલા વૃક્ષો છે? શું ડેક રેલિંગને પેઇન્ટ કરવાની જરૂર છે અથવા તે છૂટક છે? શું દબાણ ધોવાનું જરૂરી છે? શું પગલાં સડેલા, અસમાન અથવા છૂટક છે? શું વિંડોઝ તૂટી ગઈ છે?

આગળ, ડોળ કરો કે તમને કોઈ રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટ દ્વારા તમારા આગળના દરવાજા પર લઈ જવામાં આવે છે -

તમે આકર્ષક માનવીની અથવા ફૂલો ક્યાં મૂકી શકો છો જે ખરીદનારની આંખોને આકર્ષિત કરશે? તમારા પ્રવેશ દૃશ્યમાંથી કચરાપેટી અથવા અન્ય કદરૂપું વસ્તુઓ ખસેડો. શું તમારો આગળનો મંડપ અથવા દરવાજો સારી સ્થિતિમાં છે? શું તે આવકાર્ય છે અથવા દીવો સાથેનું નાનું ટેબલ આકર્ષક છે? જો હવામાન પરવાનગી આપે છે, તો શું ખરીદનારને બેસવા અને વિલંબ માટે આમંત્રણ આપવાની જગ્યા છે? શું ડોરબેલ ચાલે છે? શું દરવાજો સરળતાથી અને શાંતિથી ખુલે છે?

આગળ, અંદર ચાલો. ખરીદદાર શું જોશે તે જોવા, ગંધવા, સાંભળવા અને અનુભવવા માટે તમારી ઇન્દ્રિયોનો ઉપયોગ કરો - 

ત્યાં કોબ્સ અથવા ધૂળ છે? શું વિંડોઝ ગંદા છે? અંદર પ્રવેશતા ઘરની સુગંધ કેવી રીતે આવે છે? શું તે મસ્ત અથવા ગંધાતો ગંધ કરે છે, અથવા પાળતુ પ્રાણીની ગંધ અથવા ધૂમ્રપાન કરે છે? બધા રૂમમાં તાજી ગંધ આવવી જોઈએ. શું તે અસ્વસ્થતા રૂપે ઠંડુ છે અથવા અતિશય ગરમ અને ભેજવાળી છે? ફક્ત કાળા રંગ આપવાને બદલે કોઈ આકર્ષક દ્રશ્ય બતાવવા માટે ટીવી ચાલુ કરવાનો વિચાર કરો.

છેલ્લે, મારા મફત વાપરો ઘર વેચવા માટે ચેકલિસ્ટ. તે ફક્ત એક શરૂઆત છે કારણ કે તમારા ઘર અને સંપત્તિની જુદી જુદી જરૂરિયાતો હશે. ખરીદનારને વિચારવાની ભૂલ ન કરો ત્યાં સુધી તમે anફર કરી શકો છો સિવાય કે તમે મોટા પૈસા ચૂકવવા તૈયાર ન હોવ.

તમારી મિલકત બહારથી શરૂ કરીને જાઓ અને શક્ય તેટલું સરનામું કરો. જે લોકો મદદ કરવા તૈયાર છે તેમને કાર્યો સોંપો. ઘરની નિરીક્ષણ પહેલાથી જ ધ્યાનમાં લેશો અને ખરીદદાર શોધી શકશે તેવી કોઈપણ ચીજોની કાળજી લો. જરૂરી વસ્તુઓ જાહેર કરવાની ખાતરી કરો.

 એકવાર તમારી મિલકત તમને ગમે તે રીતે જોશે, પછી કોઈ વ્યાવસાયિક ફોટોગ્રાફર અથવા એજન્ટને ક callલ કરવાનો સમય આવી ગયો છે!

કોઈ ઘર વેચવા માટે વિશેષ ફાઇન્ડ્સ ચેકલિસ્ટ ડાઉનલોડ કરો