Rock Farmhouse no país do viño de Ohio

vendido
  • $259,000
  • Localización:
  • Camas: 3 - 4
  • Baños: 2
  • Sq Ft: 1800
  • Acres: 1.99

Granxa de roca en Ohio's Wine Country

¿Encántache o viño? Atardeceres no lago Erie? Vida salvaxe? Privacidade con comodidade? Historia?

Posúe esta granxa de roca extremadamente rara no país vitivinícola de Ohio.

Raramente atopado, esta casa de campo e garaxe está situada no corazón do que antes foi unha horta de mazás, agora unha subdivisión na cidade de Xenebra, Ohio. 

A casiña, o garaxe e o muro contiguo construíronse a partir das pedras e pedras depositadas na rexión durante a Idade do Xeo, así como bloques de pedra arenisca e ladrillos de vellas construcións demolidas hai décadas.

O construtor, Clarence Helwig, xestionou a horta e construíu a primeira historia desta casa a finais dos anos corenta para a súa familia. Tamén construíu un garaxe de dous coches cunha terceira bahía para equipamentos e unha cámara frigorífica, todo fóra de rocha autóctona. A segunda historia da casa foi construída en 1940 e ten tellas de vinilo.

A casa está situada nun solar privado de 1.9 acres que está principalmente arborado. Os carballos vermellos maduros, o arce e as magnolias dan sombra á impresionante casa de labranza e aumentan a sensación de seguridade e forza desta incrible propiedade. Unha fila de vales de loureiro e rododendro maduro enmarcan o amplo xardín dianteiro. No xardín traseiro, a zona segada dá paso ao val Cowles Creek. Nun xardín de maceiras xúntase un xardín lateral soleado que rende homenaxe á procedencia e patrimonio desta propiedade. Un de 20 por 20 pés, cercado Hügelkultur, O xardín ecolóxico proporcionará á túa cociña tomates e albahaca frescos durante todo o verán.

A cociña desprende hospitalidade coas encimeras de carballo vermello macizo, paredes acabadas de parecer de xeso vintage, armarios brancos e todo novo lavabo de porcelana ao estilo campestre.

 Mentres almorzas ou ceas, goza das travesuras de esquíos e ardillas que se furgan nos comedeiros do xardín e no peitoril de formigón das fiestras dobres que dan ao xardín boscoso.

Fóra da cociña está a sala de estar de 24 por 14 pés cun vestíbulo de 4 por 4 pés con entrada dende a fronte da casa. O chan de madeira orixinal remodelouse en 2015 cando o propietario transformou e modernizou toda a casa.

O centro da sala está na nova estufa de leña de esmalte marrón situada nun pano de fondo de ladrillo. A guarnición de carballo vermello atópase na sala de estar.

Crea unha adega na túa granxa Rock!

Accédese a través dunha porta de hórreo que se atopa no salón e atópase no cueiro / estudo que está revestido de piñeiro nudoso con guarnición de piñeiro. Con vistas relaxantes ao xardín inclinado e boscoso, esta habitación é o lugar perfecto para traballar a distancia. O novo chan laminado está nesta sala. Adxacente á cova está a zona de lavadoiro, que pode funcionar como despensa e armario grande. Pavimento de carballo nesta habitación.

Un baño con chan de pedra completa o primeiro andar. Este baño ten ducha, lavabo e inodoro. Os adornos de carballo vermello úsanse tanto nesta sala como na lavandería.

As portas do hórreo da planta baixa recuperáronse dunha granxa láctea no cercano Rock Creek. As vigas nativas de carballo e arce recuperadas da construción orixinal úsanse como corredores para o hardware da porta en toda a casa.

Nas escaleiras da cociña está o enorme dormitorio principal con dous vestidores. Esta sala ten novas ventás inclinables, chan laminado e ventiladores de teito. Un segundo dormitorio presenta unha parede de madeira angustiada como pano de fondo da cama. Entre os dous dormitorios está o baño completo, con bañeira de hidromasaxe / ducha e chan de baldosa. As portas do hórreo de carballo úsanse por todas partes e no deseño incorpórase unha porta vintage da cámara frigorífica orixinal.

O soto inclúe unha sala / teatro familiar de 20 por 22 pés cunha pantalla desplegable. A peza central desta sala é a enorme cheminea de pedra enmarcada por madeiras de carballo autóctonas recuperadas da construción orixinal.

O garaxe rock ten dúas portas con abridores (novo 2017). Hai un faiado cheo sobre o garaxe e pódese empregar para estudar ou almacenar (exceso de madeira, materiais de construción almacénanse alí e transfírense coa propiedade). A terceira baía está a usarse como leñeira. Na parte traseira deste edificio hai un taller de 12 × 22 pés que se podería empregar como adega, almacén, etc. Moi illado, quéntase cunha estufa de leña. Os garaxes e o taller teñen tellados metálicos, tamén novos en 2015.

Leña na leñeira, con bastante facilidade para dúas tempadas de calefacción. 

Isto convertería nunha casa de xubilados ideal para a parella que adora o viño, un lugar estupendo para criar unha familia ou un aluguer de casas de vacacións. A demanda de aluguer é forte debido á industria vitivinícola e á comunidade turística de lagoes de Xenebra-no-Lago preto da casa. Está a só 2 millas da autopista interestatal 90 e a catro millas do lago Erie e das praias públicas. Tamén hai 19 pontes cubertas.

"Información considerada segura pero non garantida".

prezo: $259,000
dirección:1355 Sherman St.
cidade:Xenebra
Estado:Ohio
Código Postal:44041
Ano de construción:1950
Pés cadrados:1800
Acres:1.99
Habitacións:3 - 4
Baños:2

Mapa de situación

Solicite o propietario ou axente en contacto comigo

Deixe un comentario