Décrire une maison
Décrire une maison pour lui donner vie aux yeux d'un acheteur
Décrivez votre maison pour créer une image de ce que c'est que d'y vivre. Le but de votre description immobilière est de transporter émotionnellement les chasseurs de maisons de telle manière qu'ils se représentent dans votre maison et sur votre terrain.
Que vous soyez un propriétaire essayant de vendre par vous-même ou un agent immobilier représentant un propriétaire, une maison est bien plus qu'un simple bâtiment. Toutes les maisons ont une histoire - même les nouvelles constructions. L'histoire d'une maison commence à partir du sol sur lequel elle est construite. Pourquoi a-t-il été construit là-bas? Qu'est-ce qui rend cet endroit spécial ou intéressant? At-il des vues? Est-ce dans une ville pittoresque, un Brownstone dans une grande ville ou une escapade en bord de mer?
Décrire votre maison ou votre annonce avec des mots efficaces peut faire toute la différence
Il existe de nombreux outils que vous pouvez utiliser pour décrire une maison. Concentrez-vous sur son cadre, son architecture, son histoire, ses propriétaires, etc. Je commence par le cadre ou l'emplacement, puis je me fraye un chemin à l'intérieur, que je partagerai avec vous dans le prochain post.
Utilisation du paramètre dans la description de votre maison
Parlez du cadre pour décrire votre maison. La maison est-elle en ville ? Parlez des restaurants du quartier – « à votre santé » si vous voulez. Peut-on aller à vélo chez les épiciers verts ? Si la propriété a des collines ou des pentes, offre-t-elle des vues ou des zones pour des jardins en terrasses ou des rocailles ? Y a-t-il un plan d’eau – un étang qui est ensemencé ou qui pourrait l’être. Pourriez-vous pagayer dessus avec un bateau ? Utilisez des mots créatifs. Utilisez votre imagination pour décrire une maison.
Un ravin offre l'occasion d'un pont en arc.
Les acheteurs recherchent de l'eau de toute nature lors de l'achat d'une maison. Avez-vous un ruisseau ou un ruisseau - Est-ce saisonnier ou ouvert toute l'année? Votre propriété est-elle boisée ou en partie boisée? Est-ce qu'il nécessite peu d'entretien ou les terrains sont-ils bien entretenus ou doivent être nettoyés? Y a-t-il des jardins vivaces qui fournissent des fleurs fraîches pour orner vos tables? Le terrain est-il plat et approprié pour un court de tennis ou piscine? Vos voisins sont-ils à proximité et vous manqueront-ils? Votre communauté est-elle active? Pouvez-vous voir vos voisins ou êtes-vous magnifiquement privé dans un cadre semblable à un parc?
Voici un exemple de description de la maison en utilisant une formulation émotionnelle. Il dépeint une image mentale du cadre, plus que la maison. La description de la propriété est la plus importante car elle permet à l'acheteur de connaître l'histoire et l'utilisation de la propriété qui est une terre agricole. La maison elle-même n'est pas la caractéristique de vente. Il est très important de diriger la description de votre propriété vers le bon acheteur, plutôt que de simplement décrire la propriété aux masses.
Utilisez des adjectifs pour décrire votre maison - Utilisez des émotions
PLACE DE GRANDMA ALLISON - 70 ACRES
Chaque dimanche, des pécheurs et des saints se présentaient à la maison de grand-mère Allison. Aucune invitation nécessaire, pas de pénurie de nourriture - poulet frit, purée de pommes de terre, gombo frit, et plus encore. La cuisine était spacieuse et nous nous adaptions tous - des biscuits au babeurre chauds sortis du four. Prière, puis passe les plats - tout est parti.
Des enfants partout, qui claquent des portes, se cachent dans les chambres à l'étage et au bas. Dans la grande grange, les hommes discutent du bétail et du moment ou de l'opportunité de couper à nouveau le bois. Les femmes se détendent sur le porche enveloppant. Pudding à la banane pour le dessert!
Vous avez du mal à trouver des adjectifs pour décrire votre maison?
Attention à ne pas abuser des mêmes mots! Vaut-il mieux utiliser le mot maison ou maison? Plutôt que d'utiliser le mot «maison», vous pouvez utiliser le mot «maison» dans vos descriptions. Il donne à votre propriété chaleur et sensation. Le mot maison décrit le caractère de la maison. Les acheteurs doivent se rapporter à votre description et savoir que s'ils achètent votre propriété, ils se sentiront «chez eux».
Selon le type de maison ou de propriété, vous pouvez remplacer ces mots par ferme, ou chalet, maison, manoir ou château - utilisez un nom descriptif qui a du sens et donne une image fidèle de ce que vous essayez de transmettre. j'utilise Inspiration.com pour obtenir de l'aide avec des idées pour trouver des adjectifs lors de la description d'une maison. Le site vous aide à choisir des «mots élégants». Vous pouvez également obtenir des suggestions d'adverbes, de noms, de verbes dans de nombreuses langues! De plus, le site propose une relecture mais j'utilise la version gratuite de Grammarly!
«Une maison est faite de murs. Les murs sont conçus pour «contenir» des choses. Nous achetons les murs et les murs «retiennent» nos pensées, nos émotions. Nous créons des pièces dans les murs. Nous colorons les murs avec nos rêves. À mesure que les murs s'intègrent à nos personnalités - nos expériences, la maison se transforme en notre «maison».
Lorsque nous décidons de vendre la maison, nous la considérons toujours comme notre «maison». Notre perception de sa valeur n'est pas seulement la part de nos fonds que nous avons investie, mais aussi la part de «nous-mêmes» que nous avons investie. Nous ne réalisons pas qu'aux yeux d'un acheteur, nous vendons simplement une «maison», une maison sur laquelle le nouveau propriétaire imprimera sa propre personnalité - et le cycle continue! »
© Brenda Thompson, 2016
Pensez à créer une vidéo pour décrire une maison. Vous pouvez faire remarquer les fonctionnalités de manière ludique sans être trop «commercial»!
Dans la vidéo ci-dessus, j'ai utilisé des images pour décrire la maison plutôt qu'une description longue et verbeuse. Nous pensions que l'acheteur de cette propriété l'utilisera probablement comme maison de vacances. Nous avions déjà rédigé des annonces avec toutes les données factuelles, mais nous voulions ouvrir les yeux d'un acheteur sur l'utilisation potentielle de la propriété. J'ai utilisé une police fantaisiste et amusante et un peu d'humour et cela a fonctionné! Et, comme il s'agissait d'une approche légère, les acheteurs ne se sont pas sentis poussés ou effrayés de contacter un agent pour voir la propriété.
Amusez-vous pendant que vous rédigez la description immobilière de votre maison! N'ayez pas peur de parler avec votre cœur. Partagez des histoires pour que l'acheteur puisse se voir y vivre et créer ses propres histoires. Laissez libre cours à vos émotions et donnez vie à votre propriété avec une fabuleuse description de propriété!
