Ajatus kasvaa elävä katto on yhä yleisempi Yhdysvalloissa, mutta elävät katot eivät ole uusi idea.    

Elävä katto tai vihreä katto on sellainen, jolla on maapallon kerros, joka mahdollistaa kasvillisuuden, täydellinen yksinkertaiselle nurmikolle, kukille, puille tai vihannekselle.  

Ne ovat olleet tärkeä osa arkkitehtuuria Euroopan maissa yli 60 vuoden ajan. Jotkut maat ovat tunnustaneet niiden edut siinä määrin, että ne edellyttävät, että kaikki uudet tasakatot kasvavat elävän katon.

Elävien kattojen edut

Vedenpoiston hallinta

OffGridWorld.com julkaisi mielenkiintoisen artikkelin elävän katon kasvattamisesta. Voit lukea sen tätä. He kuvaavat eläviä kattoja "hyödyllisiksi ja tehokkaiksi".

Energiatehokkuus

Viherkatot lisäävät rakennukseen ylimääräisen eristyskerroksen. Koska suurin lämmönhukan lähde talvella on katon kautta, vihreä katto auttaa säilyttämään suuren osan lämmöstä. Tavalliset katot kuumenevat erittäin kuumana kesällä, varsinkin tummemmat katot. Elävä katto jäähdyttää kattoa, mikä vähentää jäähdytyksen kustannuksia lämpiminä vuodenaikoina jopa XNUMX prosenttia.

Paranna elämänlaatua

Sen lisäksi, että viherkatot tarjoavat kylmempiä lämpötiloja kaupungeille ja kaupunkialueille, ne ovat houkuttelevia ja tarjoavat miellyttävän, luonnollisen ilmeen koteihin ja voivat pehmentää rakennusten ulkonäköä. Rakenteet, jotka tarjoavat mahdollisuuden kasvattaa elävä katto, luodessaan luovat elinympäristön linnuille ja muille villieläimille alueilla, jotka muuten pyyhittiin puhtaiksi vehreydestä. Lisäksi kasvit toimivat luonnollisina ilmansuodattimina ja poistavat monia ilman epäpuhtauksia ja vähentävät kasvihuonekaasupäästöjä.

Miten siis kasvattaa elävä katto? Eri puolilla maata nousee järjestöjä, jotka edistävät "kasvaa elävä katto". Monet kaupunkisuunnittelijat suosittelevat, että kaikkiin uusiin rakennusprojekteihin tulee elävä katto, jossa monet kaupungit tarjoavat koulutusta aiheesta. Istutusmenetelmiä ovat muun muassa turpeen levittäminen suoraan katon päälle monimutkaisempiin menetelmiin, mukaan lukien järjestelmä, jossa kerrostetaan erilaisia ​​kasvillisuutta ja kasveja. Tietenkin tämä kaikki riippuu kattotyypistä ja alueesta, jolla sinun on työskenneltävä, ja sitten siitä, mitä aiot istuttaa. Jos päätät kasvattaa viherkaton ja koko katon istuttaminen tuntuu liian raskaalta, aloita ensin pienestä alueesta, jonka jälkeen voit laajentaa sitä mukavuustasosi parantuessa. Aloita vaikka pienestä aitasta tai kasvata vaikka viherkatto koirasi taloon!

KASVAT OMAA OLEVAT KATOT LISTAMISESTÄ ALLA VAIN 20 MINUUTTIA ASHEVILLESTÄ. (MYYTY)

Vuodesta 1991 Brenda Thompson, kiinteistövälittäjän kiinteistömarkkinoinnin asiantuntija, on keskittynyt yksinomaan edustamaan epätavallisia ominaisuuksia, erottamaan ne joukosta ja herättämään ne eloon. Hän antaa hoidettaville ominaisuuksille oman identiteettinsä ja kertoo tarinansa.

Lue Brendan luku

Hampun rakennustuotteet voivat pian siirtyä valtavirtaan. Tästä syystä seuraava kotisi tulisi tehdä ruukulla.

09. kesäkuuta 2014 Kirjoittaja: John Riha, HouseLogic

Hampurin talon rakentaminen on mielenkiintoista monista syistä!

Ei, et näe palasia ja tupakoi sitä.

Mutta jos asut hampun rakennustuotteen kanssa tehdyssä talossa, voit leikata hyödyllisyyslaskut, saada enemmän vapaa-aikaa ja olla turvallisempi ja mukavampi.

Teollinen hamppu, sen kuuluisamman serkkun, marihuanan, ei-stoney-sukulaisjäsen, on siirtymässä rakennustuotteiden markkinoille. Hiljattain allekirjoitettu liittovaltion maatilamaksu on tehnyt hampunviljelyn uudelleen lailliseksi. Tämä tarkoittaa sitä, että tutkimustyöt voivat vauhdittaa korkeita pyydyksiä - todennäköisesti johtavat uusiin hamppuvalmisteisiin, jotka liittyvät sivuraiteisiin, kattoihin, kipsilevyyn ja lattiaan. Mikä on niin hienoa hamasta? Hampputuotteet – eristeestä lastulevyyn – ovat myrkyttömiä ja kestävät hometta, tuholaisia ​​ja tulipaloa, joten ne ovat hyviä valintoja vihreään kodin rakentamiseen ja uudistamiseen. Lisäksi ne eivät poista VOC-yhdisteitä. Useissa Yhdysvaltain osavaltioissa on hampputuotteita, mutta useimmat ovat Australiassa, Euroopassa ja Uudessa-Seelannissa. Miksi se on vihreä?

• Se on nopeasti kasvava, kuivuutta sietävä kasvi.

• Se ei vaadi kemiallisia lannoitteita, mikä tekee myös halvemmaksi maatilalle.
• Sen ansiotulot voisivat vähentää paineita metsävarojen vähenemisestä.

Mitä tuotteita on saatavilla nyt Aiemmin hamppu oli laitonta maatilaan täällä, mutta se on laillista tuoda muista maista. Se houkutteli hinnan, mikä muutoin olisi suhteellisen halpa materiaali. Näiden hintojen pitäisi laskea, kun kotimaiset tuotteet siirtyvät markkinoille. Saatavana tällä hetkellä: Hempcrete: Yleinen termi betonin kaltaisesta materiaalista, joka on valmistettu kalkkia sekoitetuista tuoduista hamppukuiduista.

• Voidaan tehdä seiniksi tai lohkoiksi

• Hyvä eristin

• Jousi, joten se saattaa olla hyvä materiaali kestämään maanjäristyksiä

Hinta: A 33-lb. pussi on $ 30 ja se muodostaa noin 5 kuutiometriä seinää (n. 5 neliöjalkaa 12-tuuman paksuista kanervatiiviseinistä) eristyskerroin R-25 - suurempi kuin tavallinen 3.5-tuuman seinämä eristetty lasikuidulla (R-13).

Hamppu: Yleinen termi materiaalille, jota voidaan käyttää vanerin ja lastulevyn sijasta seinien verhoiluun ja viherkaappien rakentamiseen. Kustannukset: 4 jalkaa x 8 jalkaa arkki puolen tuuman paksuista hamppulevyä, 40 dollaria; tavallinen lastulevy, 20 dollaria Hemp Shield: Tuotemerkki puisten kansien, sivuraideiden, istutuslaitteiden, aitojen ja leikkirakenteiden ulkopinnalle. Ammattimaisessa riippumattomassa testauksessa Hemp Shield ylitti muut tunnetut puun viimeistelytuotteet. Hinta: 41 dollaria/gallona, ​​joka kattaa noin 450 neliöjalkaa; sävytetyt versiot ovat 45 dollaria/gallona Hamppu eristys: Pehmeä kudottu materiaali, joka on valmistettu hamppukuiduista.

• Vertailukelpoinen suorituskyky lasikuitueristykseen Energy.govin mukaan

• R-13: n eristysarvo (sama kuin lasikuitu)

• Ei vapauta kuituja, jotka voivat päästä keuhkoihisi

Hinta: noin $ 2.75 / sq. ft .; lasikuituverhoukset, joiden vertailukelpoinen paksuus ja eristysarvo ovat vain noin 30 senttiä / m². ft

Katso tämä loistava video Asheville hampun talon rakentamisesta:  Hemp House kaupungissa Asheville NC

Kiinnostaako vihreän kodin tai moderni koti? Hae tietokannastamme Moderneja, vihreitä ja eklektisiä taloja myytävänä. 

Veden lähellä olemisessa, olipa kyseessä joki, valtameri tai järvi, on jotain, joka saa sinut tuntemaan olosi eläväksi. Ohittelevan veden ääni, suolan tuoksu ilmassa ja/tai luonnon ympäröimänä olemisen tunne ovat todella virkistäviä. Tämä Waterfront Livingin ostajan opas auttaa sinua tunnistamaan alueet, joilla on laaja valikoima julkisivuja veden päällä.

Ranta-asuntojen hinnat Yhdysvalloissa voivat vaihdella suuresti sijainnista riippuen. Esimerkiksi joenrantakodit maaseudulla voivat olla halvempia kuin merenrantakodit kehittyneemmillä alueilla. Yleisesti ottaen rantaasuntojen hinnat ovat kuitenkin yleensä korkeampia kuin ei-rantakotien hinnat niiden toivottavuuden ja rajallisen saatavuuden vuoksi.

Yksi tärkeimmistä rantakodin hintaan vaikuttavista tekijöistä on kiinteistön koko. Ranta-asuntojen pinta-alat voivat vaihdella suuresti, muutamasta hehtaarista satoihin hehtaareihin. Yleisesti ottaen mitä suurempi omaisuus, sitä kalliimmaksi se tulee. Toinen hintaan vaikuttava tekijä on vesistön tyyppi.

Ranta-asunnot nähdään usein ylellisenä ostoksena, ja niiden hinnat heijastelevat sitä. On kuitenkin olemassa useita rantakoteja saatavilla eri hintapisteissä, jotka sopivat mihin tahansa budjettiin. Etsitpä pientä joenrantamökkiä tai suurta merenrantatilaa, siellä on rantakoti sinua varten.

Yhdysvalloilla on eniten rannikkoa kaikista maailman maista. Yhdysvalloissa on yli 12,000 XNUMX mailia rantaviivaa, joten siellä on joitain maailman kauneimmista rannoista ja rannikoista. Itärannikolta länsirannikolle Yhdysvalloissa on loputon tarjonta rannikkoa tutkittavaksi.

Oceanfront Living -ostajan opas

Merenrantakodit itärannikolla ovat yleensä kalliimpia kuin länsirannikon asunnot. Tämä johtuu useista tekijöistä, kuten väestötiheydestä ja suurten kaupunkien läheisyydestä.

Ranta-asunnon tyyppi vaikuttaa myös rantakodin hintaan. Asunnot, joissa on suora yhteys merelle, ovat tyypillisesti kalliimpia kuin ne, joilla on epäsuora pääsy tai ilman pääsyä ollenkaan.

Oceanfront-kiinteistöt osavaltioittain:

Delawaren rannikko on 28 mailin pituinen, ja se on lyhin kaikista merenrantavaltioista.

Maine – Yli 5,000 XNUMX mailia rantaviivaa sisältävällä Mainessa on joitain maailman kauneimmista ja karuimmista rannikoista. Acadian kansallispuiston kallioisilta rannoilta Ogunquitin hiekkarannoille tarjoaa jokaiselle jotakin nautittavaa Mainen rannikolla.

Kalifornia – Kaliforniassa on yli 1,100 mailia rantaviivaa. Big Surin kallioisilta rannoilta Santa Barbaran hiekkarannoille Kaliforniassa ei ole pulaa tutkittavasta rannikosta.

Connecticut – Connecticutissa on yli 100 mailia rantaviivaa. Mysticin rannoilta Old Saybrookin rannoille Connecticutin rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Florida – Florida on tunnettu upeista rannoistaan ​​ja kirkkaan sinisistä vesistään. Yli 825 mailia rantaviivaa sisältävä Florida tarjoaa jokaiselle jotakin. Floridassa ei ole pulaa hauskasta Panhandlen valkoisilta hiekkarannoilta Miamin eloisille rannoille.

Georgia – Georgiassa on yli 100 mailia rantaviivaa. Golden Islesista Tybee Islandiin Georgian rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Havaiji – Yli 750 mailia rantaviivaa sisältävä Havaiji on paratiisi rannan ystäville. Mauin vihreästä hiekkarannasta Havaijin mustiin hiekkarantoihin Havaijin rannikolla ei ole pulaa kauneudesta.

Louisianan rannikko on kolmanneksi pisin, hieman yli 320 mailia. Osavaltiossa asuu useita suuria satamakaupunkeja, mukaan lukien New Orleans ja Baton Rouge.

Maine – Mainen asuu yli 3,500 mailia rantaviivaa. Portlandin rannoilta Acadian kansallispuiston rannoille Mainen rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Maryland – Marylandissa on yli 3,000 mailia rantaviivaa. Chesapeake Baysta Atlantin valtamerelle, Marylandin rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä. Delaware - Delawaressa on yli 100 mailia rantaviivaa. Lewesin rannoilta Rehoboth Beachin rannoille Delawaren rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Massachusetts – Massachusettsissa on yli 500 mailia rantaviivaa. Cape Codin rannoilta Bostonin rannoille Massachusettsin rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

New Hampshire – New Hampshiressa on yli 18 mailia rantaviivaa. Hamptonin rannoilta Winnipesaukee-järven rannoille, New Hampshiren rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

New Jersey – New Jerseyssä on yli 130 mailia rantaviivaa. Cape Mayn rannoilta Sandy Hookin rannoille New Jerseyn rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

New York – New Yorkissa on yli 1,000 mailia rantaviivaa. New Yorkin rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä Long Islandin rannoilta Niagara Fallsin rannoille.

Pohjois-Carolina – Pohjois-Carolinassa on yli 300 mailia rantaviivaa. Outer Banksista Crystal Coastiin, Pohjois-Carolinan rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Oregonin rannikko on toisella sijalla, hieman yli 363 mailia. Osavaltion rannikko tunnetaan dramaattisista kallioistaan ​​ja kivisistä rannoistaan ​​sekä sen ikonisesta majakasta Cape Mearesissa.

Rhode Island – Rhode Islandilla on yli 400 mailia rantaviivaa. Narragansettin rannoilta Newportin rannoille Rhode Islandin rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Etelä-Carolina - Etelä-Carolinassa on yli 200 mailia rantaviivaa. Charlestonin rannoilta Hilton Headin rannoille Etelä-Carolinan rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Texasilla on Yhdysvaltojen pisin merenrantarantaviiva. Lähes 800 mailia pitkä Texasin rannikko ulottuu Sabine-joesta Louisianan rajalla aina Brownsvilleen Meksikon rajalla.

Vermont - Vermontissa on yli 100 mailia rantaviivaa. Burlingtonin rannoilta Champlain-järven rannoille Vermontin rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Virginia – Virginiassa on yli 3,000 mailia rantaviivaa. Chesapeaken lahdelta Atlantin valtamerelle, Virginian rannikolla ei ole pulaa näkemisestä ja tekemistä.

Riverfront Living

Monissa Yhdysvaltojen osavaltioissa on suuria jokirannan kiinteistöjä. Jotkut näistä osavaltioista ovat Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Pohjois-Dakota, Oklahoma, Oregon, Etelä-Dakota, Utah, Washington ja Wyoming. Jokaisella osavaltiolla on oma ainutlaatuinen joenrantakiinteistötarjouksensa.

Mighty Mississippi Joki on Yhdysvaltojen suurin joki ja virtaa kymmenen osavaltion läpi, mukaan lukien Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa ja Wisconsin.

Colorado-joki on Yhdysvaltojen 18. pisin joki, ja se virtaa seitsemän lounaisosavaltion läpi, mukaan lukien Wyoming, Colorado, Utah, New Mexico, Nevada, Arizona ja Kalifornia.

Muita suuria jokia Yhdysvalloissa ovat Susquehanna River (Pennsylvania), Hudson River (New York) ja Rio Grande (Texas).

Lakefront Living

Yhdysvalloissa on joitain maailman suurimmista järvistä. Tässä viisi suurinta:

Lake Superior: Tämä makean veden järvi on pinta-alaltaan maailman suurin, ja se rajoittuu Wisconsiniin, Michiganiin, Minnesotaan ja Ontarioon.

Huronjärvi: Maailman toiseksi suurin makean veden järvi, Huron-järvi rajaa Michiganin ja Ontarion.

Lake Michigan: Maailman kolmanneksi suurin makean veden järvi, Lake Michigan sijaitsee täysin Yhdysvaltojen sisällä ja rajaa Illinoisia, Indianaa ja Wisconsinia.

Eriejärvi: Maailman neljänneksi suurin makean veden järvi, Lake Erie rajoittuu New Yorkiin, Pennsylvaniaan, Ohioon ja Ontarioon.

Ontariojärvi: Maailman viidenneksi suurin makean veden järvi, Ontario-järvi rajoittuu New Yorkiin ja Ontarioon.

Yhteenvetona: On monia tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa rantakodin hintaan.

• Rantakiinteistön sijainti on iso asia.
• Kiinteistön koko, vesijulkisivun tyyppi ja sijainti vaikuttavat kaikki hintaan.
• Merenrantakodit itärannikolla ovat yleensä kalliimpia kuin länsirannikon asunnot.
• Suosituissa lomakohteissa tai suurten kaupunkien läheisyydessä sijaitsevat kiinteistöt ovat tyypillisesti kalliimpia kuin maaseutualueilla.
• Rantakohteet, jotka sijaitsevat alueilla, joilla on ankarat talvet, voivat myös olla halvempia kuin lämpimämmän ilmaston kiinteistöt.
• Rantakiinteistön tyypistä riippuen sää voi olla tärkeä tekijä. Harkitse myrskytuhojen mahdollisuutta.

Katso myytävät Waterfront-kiinteistömme

Olitpa myymässä omistajan myytävänä (FSBO) tai käyttämällä kiinteistönvälittäjää, haluat saada talosi valmiiksi käyttöön. Kiinteistömarkkinat ovat olleet hullut viime vuosina! Talon valmistaminen myyntiin voi olla ylivoimaista. Oheisen tarkistuslistan käyttäminen talosi myymiseksi on erittäin tärkeää.

Ostajat tekevät päätöksen ostaa yleensä seitsemän ensimmäisen sekunnin kuluessa siitä, kun ovat omaisuuttasi !! Seitsemän sekuntia!

Olen jakanut oheisen tarkistuslistan tuhansille myyjille ja käyttänyt sitä itse myydessäni omia kotejani. Voit käyttää muistilista Noudata alla olevia ohjeita ENNEN KUIN OTAT KUVIA! Tämä on niin tärkeää, koska kuvia kodistasi on kaikkialla Internetissä. Kun asetat kotiisi markkinoille, sinulla on paljon kilpailua. Sinun täytyy erottua saadaksesi huomiota. Jos kuvasi eivät ole houkuttelevia, saat vähemmän ostajan kiinnostusta.

Ole avoin ja yritä nähdä omaisuutesi samalla tavalla kuin ostaja näkee sen. 

Ensimmäinen - Kävele ajotieltäsi tai kadun toiselta puolelta. Katso ulkopuoli ja "katso", mitä ostaja näkee. Olet saattanut sokeutua moniin kohteisiin -

Onko ajotiellä halkeamia vai tekisikö tuoretta soraa valtava ero? Onko ruohoa leikattava? Onko kuolleita pensaita vai olisiko uusien pensaiden tai kukkien lisääminen merkitystä? Onko vaarallisia tai kaatuneita puita? Onko kannen kaiteet maalattava vai ovatko ne löysät? Onko painepesu tarpeen? Ovatko askelmat mätänevät, epätasaiset tai löysät? Ovatko ikkunat säröillä?

Seuraavaksi teeskentele, että kiinteistönvälittäjä vie sinut ulko-ovellesi -

Mihin voisit sijoittaa houkuttelevat ruukut tai kukat, jotka houkuttelevat ostajan silmiä? Siirrä roskakorit tai muut ruma tavarat sisäänkäynnin näkymästä. Onko kuisti tai oviaukko hyvässä kunnossa? Onko se vieraanvarainen vai voisiko pieni lampulla varustettu pöytä olla houkutteleva? Jos sää sallii, onko ostajalle kutsuva paikka istua ja viipyä? Onko ovikello käytettävissä? Avautuuko ovi helposti ja hiljaa?

Seuraavaksi kävele sisälle. Aistien avulla näet, haistat, kuulet ja tunnet, mitä ostaja huomaa - 

Onko hämähäkinverkkoa vai pölyä? Ovatko ikkunat likaiset? Kuinka talo haisee tullessaan? Hajuako se ummehtunutta tai homeista vai lemmikkien tai savun hajua? Kaikkien huoneiden tulisi tuoksua tuoreilta. Onko se epämiellyttävän kylmä vai epämiellyttävän kuuma ja kostea? Harkitse televisioiden käynnistämistä näyttämään houkutteleva kohtaus sen sijaan, että jätät ne mustiksi.

Käytä lopuksi ilmaista tarkistuslista talon myyntiin. Se on vasta alkua, koska talollasi ja omaisuudellasi on erilaiset tarpeet. Älä tee sitä virhettä, että ajattelet, että ostaja tekee vain tarjouksen, ellet ole halukas luopumaan suuresta summasta rahaa.

Käy läpi omaisuutesi, aloita ulkopuolelta, ja ota yhteyttä niin paljon kuin voit. Anna tehtäviä muille, jotka ovat valmiita auttamaan. Harkitse kotitarkastusta etukäteen ja huolehdi kaikista asioista, jotka ostaja löytää. Muista ilmoittaa vaaditut kohteet.

 Kun omaisuutesi on näyttämässä haluamallasi tavalla, on aika soittaa ammattivalokuvaajalle tai edustajalle!

Lataa Talon myyntiin erikoistarkistusten tarkistuslista

Voit tehdä muutaman asian auttaaksesi määrittämään realistisen ja oikeudenmukaisen hinnan epätavalliselle kotillesi:

1. Tee tutkimusta: Katso vertailukelpoista myyntiä alueellasi saadaksesi käsityksen siitä, mihin kiinteistöihin on myyty – vaikka ne olisivatkin erilaisia ​​kuin kotisi. Tämä antaa sinulle hyvän lähtökohdan.

2. Työskentele kanssa kokenut kiinteistönvälittäjä: Kiinteistönvälittäjä, joka tuntee markkinat ja jolla on kokemusta epätavallisten asuntojen hinnoittelusta, voi olla arvokas voimavara. Hän voi auttaa sinua määrittämään kotillesi reilun hinnan sen ainutlaatuisten ominaisuuksien, nykyisten markkinaolosuhteiden ja viimeaikaisten myyntitietojen perusteella. Kuuntele heitä!!

3. Harkitse kaikkia potentiaalisia ostajia: Kotisi hinnoittelussa on tärkeää pitää mielessä, että kaikki ostajat eivät ole valmiita maksamaan samaa summaa. Jotkut saattavat etsiä edullisia, kun taas toiset voivat olla valmiita maksamaan enemmän ainutlaatuisesta omaisuudesta. On tärkeää löytää tasapaino, jotta et vierauta mahdollisia ostajia.

4. Ole valmis neuvottelemaan: Koska epätavallisessa kodissasi voi olla vain yksi kiinnostunut osapuoli. Muista, että he ottavat myöhemmin huomioon haasteen, joka liittyy sinun kaltaisen kiinteistön myymiseen.

5. Ostajat ovat nykyään taitavia. Kun he saapuvat katsomaan taloasi, he ovat tehneet tutkimuksensa. Odota, että he ovat hyvin koulutettuja kodistasi, asuntolainastasi, myynnin kestosta, kotityyppisi plussista ja miinuksista jne. 

On paljon parempi olla enemmän esityksiä ja vähemmän tilaa neuvottelemaan kuin paljon tilaa neuvottelemaan eikä esityksiä!

Jos noudatat näitä vinkkejä, sinun pitäisi pystyä löytämään kohtuullinen ja kohtuullinen listaushinta epätavalliselle kotillesi.

Katso tarkistuslistamme talosi myymiseksi – lataa ilmainen!

Mikä on paras valinta uima-altaalle?

Äskettäin erään luksushistoriallisen asuntokohteemme omistajat päättivät tutkia lämmitetyn maanalaisen uima-altaan vinyylivuoren vaihtamista pidentääkseen uima-altaan käyttöaikaa. Myyjät tarkastelivat etuja, jotka liittyvät eri vuorauksen värien valitsemiseen, erityisesti tummansiniseen verrattuna vaaleansiniseen.

Tämä kiinteistö sijaitsee Länsi-Pohjois-Carolinan vuoristossa viehättävässä Sylvan yliopistokaupungissa.

Se sijaitsee alle tunnin päässä Ashevillesta länteen, ja Ashevillen tavoin tällä kiinteistöllä on neljä eri vuodenaikaa – lyhyt talvi, pitkä lämmin kevät, lyhyt kuuma kesä ja pitkä lämmin syksy. 

Myyjillä on suuri perhe. Lapset ja lapsenlapset ovat usein vierailijoita ja viettää paljon aikaa roiskumista pool. Etsiessään erilaisia ​​uima-allasvuorauksia he löysivät seuraavat edut ja haitat: 

Tummansininen liner: Edut ovat parempi lämmönkesto, luonnollisempi ulkonäkö ja tummasta pohjasta on helpompi löytää lehtiä.

Haittoja ovat levien kasvu, vaikea nähdä altaan pohjaa ja likatahrat, joita voi olla vaikea poistaa. 

Vaaleansininen vuoraus: Edut ovat helppo paikan puhdistus, hyvä pohjan näkyvyys ja vastustuskyky levien kasvulle. 

Haittoja ovat lämpöhäviö, ajan myötä haalistuminen ja vaikeasti löydettävä luonnollinen ilme. 

Perhe valitsi uima-altaaseen tummansinisen vuorauksen, jota he rakastavat. He ovat havainneet, että levämyrkkyjen säännöllinen lisääminen auttaa estämään levien kertymistä ja pitää altaan kauniina. He ovat tyytyväisiä päätökseensä ja suosittelevat tummansinistä kaikille, jotka haluavat päivittää allasvuorauksensa. 

Esteettisesti allas sulautuu kauniisti kodin ulkoasuun. Allas on paljon kutsuvampi ja sen ulkonäkö on rentouttavampi! Lopuksi perhe havaitsi, että sekä tumman- että vaaleansinisillä lainerilla on etuja ja haittoja uima-altaan käytössä. Kaikki riippuu henkilökohtaisista mieltymyksistä valittaessa väriä omalle uima-altaan vuoraukselle. Tutkittuaan molempien edut ja haitat he voivat nyt nauttia tummansinisen vuorauksen eduista mielenrauhalla! 

Vinkkejä, joita voit käyttää - Opi myymään ainutlaatuinen talo

Jos sinulla on epätavallinen koti, pidä itseäsi onnekas! Sinulla on jotain mainostavaa, että muut ominaisuudet eivät ehkä ole. Käytä kiinteistösi ainutlaatuisuutta, jotta se erottuu joukosta. Käytä alla olevia ideoita muotoilemaan suunnitelmaasi ja oppimaan myymään ainutlaatuisen talon.

Ainutlaatuinen

Kun myyt epätavallista omaisuutta, tunnusta, että ainutlaatuisella on arvoa. Varmista, että esität kiinteistön markkinoinnissa kaikki erityispiirteet, äläkä tuhlaa aikaa ja rahaa yrittäessäsi markkinoida tavallisille ostajille, jotka eivät etsi jotain ainutlaatuista tai epätavallista. Kannustan myyjiä varmistamaan, että heidän edustajallaan on suunnitelma siitä, kuinka he markkinoivat ostajille, jotka etsivät ainutlaatuista omaisuutta.

Miten hinnoitat kotiasi?

Yksi ainutlaatuisten kiinteistöjen myyjien ensimmäisistä asioista haluaa tietää: "Miten hinnoitan kotini?" Hinnoittelun epätavallinen omaisuus ei ole lainkaan sama kuin hinnoitella kiinteistöä perinteisessä naapurustossa tai osastossa, jossa vertailukelpoinen myynti löytyy lähellä.

Jos löydämme tarpeeksi vertailukelpoista myyntiä kiinteistön hinnan asianmukaiseksi, meidän on usein laajennettava hakualuamme melko pitkälle. Keskitymme epätavallisiin ominaisuuksiin, luetelemme kaikki markkina-alueemme ainutlaatuiset listat ja tarjoamme sen resursseina ostajille SpecialFinds.com-sivuston kautta.

Seuraamme ainutlaatuisia ominaisuuksia, kun he myyvät, ja heillä on ainutlaatuisen kiinteistömyynnin tietokanta, jota voimme käyttää hinnoitteluanalyyseihin. Myyjä kehotetaan varmistamaan, että heidän edustajansa voi osoittaa ammattimaisen lähestymistavan kiinteistön hinnoitteluun ottaen huomioon ainutlaatuiset ominaisuudet ja haasteen löytää vertailukelpoisen myynnin. 

Katso julkaisuni Kuinka hinnoitella ainutlaatuinen talosi 2022

Unrealistic Listing Price

Yleinen virhe, jonka myyjät tekevät, on vaatia epärealistisesti korkeaa listautumishintaa uskoen, että he luovat tilaa neuvotteluille ja että he voivat alentaa hintaa myöhemmin, jos listaus ei houkuttele ostajia. Vaikka on vaikeaa luoda asianmukaisesti markkinahinta ainutlaatuiselle omaisuudelle, ostajilla on enemmän koulutettua kuin aiemmin ja useimmissa tapauksissa voi tuntua, että kiinteistö on hinnoiteltu selvästi kohtuullisen hinnan yläpuolella.

Yleisin tulos on pieni määrä esityksiä tai ei esityksiä, ei tarjouksia, eikä neuvotteluja. Suositeltava lähestymistapa on kiinteistöjen hinnoittelu realistisella alueella, mikä houkuttelee eniten kiinnostuneita ostajia.

Emotionaaliset ostajat

On ostajia, jotka etsivät nimenomaan epätavallisia kiinteistöjä, ja myyjät haluavat varmistaa, että he houkuttelevat näitä ostajia ainutlaatuisilla ominaisuuksillaan. Ainutlaatuisten kiinteistöjen ostajat ostavat tunteiden varassa, joten heidän on ensin luotava emotionaalinen yhteys omaisuuteen ja vasta sitten otetaan huomioon tosiasiat. Näiden kiinteistöjen myyjät haluavat työskennellä välittäjän kanssa, joka voi ilmaista kiinteistön ainutlaatuiset ominaisuudet, jotta potentiaaliset ostajat suhtautuvat siihen.

Käytä tarinoita viemään ominaisuuksia elämään

Käytämme listauksissamme tarinoita herättääksemme kiinteistöt eloon, jotta ostaja voi "henkisesti" tuntea, millaista siellä on asua ja olla kiinteistössä. Haluan tuoda mainoksiin mahdollisimman monta aistia – mitä näet – hunajan värisiä lattioita; mitä kuulet – junan vihellys kaukaa; mitä tunnet – viileät liuskekivilattiat; mitä haistat – juuri leikattua ruohoa. Haluan kuvailla kiinteistöä, jotta ostaja voi tuntea paikan historian. Markkinoinnin pitäisi henkisesti kuljettaa ostajat kiinteistöön missä tahansa he ovat tarinaa lukiessaan. Yritämme antaa heille tunteen siitä, millaista on, kun kuvauksen mukaisesta talosta tulee heidän kotinsa.

Seuraavassa on kaksi esimerkkiä tarinoista, joita olen käyttänyt mainoksissa ainutlaatuisista kotiinluetteloista.

”Apogee”

Musiikki täytti tilan ikään kuin tavoittaisi yllä olevia tähtiä. "Käännä se kokonaan ylös, kukaan ei kuule meitä!" Ja he tekivät… ja he tanssivat. Ystävät soittivat, ja 17 minuuttia myöhemmin he tapasivat heidät keskustassa illalliselle. Apogee, kylmemmässä 3950', on korkein Ashevillen osoite. Täysin yksityinen ja 75 mailin näköalat, hän istuu 14.6, vähän huoltoa, enimmäkseen metsäinen eekkeriä, jakaa 25 mailin rajan Blue Ridge Parkway. Sen 6420 neliömetrin huoneesta on näkymät jokaisesta huoneesta. Lukuisat kuistit ja kannet kutsuvat viihdyttäväksi tai pohdiskelemaan. Muutamia huippuluokan ominaisuuksia ovat 2 master-sviittiä, erittäin ylellinen kylpyhuone, Crow's Nest tähtien katseluun; 2-kerroksinen, pinottu kivi, puulämmitteinen takka, valtava keittiö, sekä muodollisia että rentoja tiloja, kovapuu- ja säteilylämpölaattalattiat, langallinen äänentoistojärjestelmä ja komerot, jotka on kohdistettu siten, että niissä on hissi. Kunnioitusta herättävät Ashevillen kaupungin valot.

"Vanha Allison Place - 70 hehtaaria"

Joka sunnuntai syntisiä ja pyhiä ilmestyi mummo Allisonin taloon. Kutsu ei ole tarpeen, ei ole pulaa ruoasta - paistettua kanaa, perunamuusia ja kastiketta, paistettua okraa ja paljon muuta. Keittiö oli täynnä, mutta me kaikki sovimme - kirnupiimakeksit kuumana uunista. Rukoile, anna sitten astiat ohi - kaikki ovat poissa. Lapset kaikkialla, lyö ovia, piiloutuvat makuuhuoneisiin yläkertaan ja alas. Ulkona suuressa navetassa miehet keskustelevat karjasta ja siitä, milloin tai jos sahataan puutavara uudelleen. Naiset rentoutuvat ympäröivällä kuistilla. Banaani vanukas jälkiruokana! Istuu yli 70 hehtaarin alueella, noin 55 metsässä.

Iskulauseet

Ostajat usein kysyvät listoistamme nimen tai talon tarinan osien sijaan osoitteen sijaan. He kysyvät "talon, jossa seitsemän lasta kasvoi", tai "paikka, jossa hevoset odottivat liukuvan altaan oven ääntä". Mielenkiintoinen tulos kuvailevasta mainoksesta on se, että olemme myyneet neljää mainostamme kauko-ostajille vain mainoksista ilman, että ostaja koskaan näkee fyysisesti ominaisuuksia ennen kuin sulkeutuu. Käytämme yksityiskohtaisia ​​valokuvaus- ja video-matkoja, joten ostajalla oli joka tapauksessa virtuaalikierros. Meillä oli ostajat sopivat pitämästä myyjiä ja yritystämme vaarattomia, jos he eivät pitäneet kiinteistöstä, kun he näkivät sen, ja kaikki suljettiin ilman kysymystä.

Kiinteistön tyypistä riippumatta on aina tärkeää, että talo näkyy hyvin, niin ulkoa kuin sisältäkin. Varmista, että kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa ja pidä se sellaisena listautumisaikana. Ole valmis esittelemään omaisuutta milloin tahansa. Kun kyseessä on epätavallinen omaisuus, varmista, että olet valmis muuttamaan, kun sinulla on ostaja. Kun ostaja tulee mukaan, heistä ei ehkä ole kymmenen etsimässä omaisuuttasi; voi olla vain yksi.

Mitä myyjät ovat sanoneet:

”Haastattelu useiden kiinteistönvälittäjien kanssa sai minut listalle Brendan kanssa. Hän teki kuitenkin paljon enemmän kuin 'luettelo'. Hän tapasi kanssamme luodakseen perustan tälle talolle. Sitten hän vietti aikaa kiinteistössä, jotta hän voisi kirjoittaa tarinan kodista, joka välittäisi sen ainutlaatuisen luonteen ostajille. Ostaja lähestyi häntä, joten hän toimi ammattimaisesti kaksoisagenttina. Brenda ja hänen avustajansa auttoivat sekä ostajaa että myyjää käymään läpi prosessin ja olivat erinomaisia ​​yhteyshenkilöitä due diligence -prosessin aikana ja sulkemisen yhteydessä ……, joka tapahtui kahden kuukauden kuluessa ensimmäisestä tapaamisestamme! "

- Pat T.

”Tietoni Brendasta eivät perustu pelkästään hänen taitoihinsa, vaan ennen kaikkea hänen asenteeseensa. Hän kuuntelee mitä minulla on sanottavaa, ja vastaa sitten vastaavasti. En aina pidä siitä, mitä kuulen, mutta tiedän, että hänen tosiasiat ovat paikkansa. Brendalla on hyvä sydän. Hän ymmärtää kuinka kiinnittyminen voi tulla omaisuuteen ja kotiin, ja kohtelee tätä kiintymystä kunnioittavasti. Kuka tahansa voi listata kiinteistön, mutta kaikki eivät ole halukkaita tekemään ylimääräisiä asioita, joita tarvitaan esittämiseen ja myyntiin. Tee itsellesi palvelus. Aloita parhaista. Brendan voidaan luottaa työskentelevän kovasti työn saamiseksi. "

- Trudee S.

Miksi viettää aikaa ainutlaatuisen talon myymiseen? Olemme markkinoinnin asiantuntijoita. Anna meidän auttaa sinua!

 Muista ideoista, joiden avulla voit myydä ainutlaatuisen omaisuutesi, lue viesti: Miten hinnoitella taloa

Katso ainutlaatuiset myytävät talomme!

Kuvaile taloa

Kuvaile taloa herättääksesi sen henkiin ostajan silmissä

Talon kuvaamiseen voidaan käyttää monia työkaluja. Keskity sen asetukseen, sen arkkitehtuuriin, historiaan, omistajiin jne. Aloitan ensin asetuksesta tai sijainnista, sitten työskentelen tiensä sisällä, jonka jaan kanssani seuraavassa viestissä.

Ostajat etsivät kaikenlaista vettä ostaessaan kotia. Onko sinulla puroa tai puroa - onko se kausiluonteista vai ympäri vuoden? Onko kiinteistösi metsäinen vai osittain metsäinen? Onko se vähän huoltotarvetta vai hoidetaanko tontit vai onko ne puhdistettava? Onko olemassa monivuotisia puutarhoja, jotka tarjoavat tuoreita kukkia pöydän koristeluun? Onko maa tasainen ja sopiva tenniskentälle vai uima-allas? Ovatko naapurit lähellä ja kaipaatko heitä? Onko yhteisösi aktiivinen? Näetkö naapurisi tai oletko kauniisti yksityinen puistomaisessa ympäristössä? 

Seuraava on esimerkki talon kuvaus käyttämällä emotionaalista sanamuotoa. Se maalaa mielenkuvan ympäristöstä, enemmän kuin talon. Kiinteistön kuvaus on tärkein, koska se antaa ostajalle tietää viljelymaan historiasta ja käytöstä. Talo itsessään ei ole myyntiominaisuus. On erittäin tärkeää ohjata kiinteistökuvauksesi oikealle ostajalle sen sijaan, että kuvataan kiinteistö suurelle joukolle. 

Onko sinulla vaikeuksia löytää adjektiiveja kuvaamaan kotiasi? 

Varo käyttämästä samoja sanoja liikaa! Onko parempi käyttää sanaa talo tai koti? Sanan "talo" sijasta voit käyttää kuvauksissa sanaa "koti". Se antaa omaisuudellesi lämpöä ja tunnetta. Sana koti kuvaa kodin luonnetta. Ostajien on liityttävä kuvaukseesi ja tiedettävä, että jos he ostavat kiinteistön, he tuntevat olonsa kotoisaksi.

Talon tai omaisuuden tyypistä riippuen voit korvata nuo sanat maatilalla tai mökillä, kotitilalla, kartanolla tai linnalla - käytä kuvaavaa nimeä, joka on järkevää ja antaa todellisen kuvan siitä, mitä yrität välittää. käytän Inspirassione.com apua ideoiden löytämiseen adjektiivien kuvailemiseksi taloa kuvattaessa. Sivusto auttaa sinua valitsemaan "tyylikkäitä sanoja". Voit myös saada ehdotuksia adverbeiksi, substantiiveiksi, verbeiksi monilla eri kielillä! Lisäksi sivusto tarjoaa oikolukua, mutta käytän ilmaista Grammarly-versiota!

Harkitse videon luomista talon kuvaamiseksi. Voit tuoda esiin ominaisuuksia hauskalla tavalla olematta liian "myyntityönä"!

Yllä olevassa videossa käytin kuvia kuvaile taloa pikemminkin kuin pitkä ja sanallinen kuvaus. Uskoimme, että tämän kiinteistön ostaja todennäköisesti käyttää sitä loma-asuntona. Meillä oli jo kirjoitettu mainoksia, joissa oli kaikki tosiseikat, mutta halusimme avata ostajan silmät kiinteistön mahdolliselle käytölle. Käytin hassuja ja hauskoja kirjasimia ja vähän huumoria ja se toimi! Ja koska se oli kevytmielinen lähestymistapa, ostajat eivät tunteneet painostusta tai pelkoa tavoittaa edustajaa saadakseen nähdä kiinteistön.

Pidä hauskaa kirjoittaessasi kodin kiinteistöjen kuvausta! Älä pelkää puhua sydämestäsi. Jaa tarinoita, jotta ostaja voi nähdä itsensä asuvan siellä ja luomassa omia tarinoitaan. Anna tunteiden virrata vapaaksi ja herätä omaisuutesi henkiin upealla omaisuuden kuvauksella!

Underground Homes

Underground Homes

Kun elinkustannukset kasvavat, ihmiset ajattelevat uudestaan ​​tapaa, jolla he elävät. Monet ihmiset ovat siirtymässä energiatehokkaaseen elämäntyyliin. Ei ole vain vihreää taloutta, joka on taloudellisesti tyytyväinen, mutta myös ympäristöystävällinen. Maanalainen koteihin, jotka tunnetaan myös maanläheisinä kodeina, ovat tulossa paljon suosittu valinta niille, jotka ovat kiinnostuneita kestävästä elämästä. Se on todella ainutlaatuinen ja jännittävä elämäntapa!

Maan suojatun kodin tärkein osa on sen infrastruktuuri. Betonista valmistettu, kodin lämpötila jäljittelee tarkasti maaperän sisäistä lämpötilaa, maa toimii peitteenä. Esimerkiksi Jos alueenne maaperässä on yhtäjaksoinen lämpötila kuin 50, odotat, että kotisi pysyy tasaisena 50 astetta. Kotitalouden lämmittäminen on paljon helpompaa ja edullisempaa.

Maapallon suojatun kodin omistamisen edut ovat moninaiset. Niihin kuuluvat: suojautuminen lämpötilalta ääripäiltä, ​​energiatehokkuus, taloudellisesti toteuttamiskelpoiset vakuutuskatkot, vesilinjat eivät koskaan jäädy, termitiiviset ja ydinvoimalaitoksilta suojaavat.

Merkittävät maanalaiset kodit ympäri maailmaa

Yllä oleva maanalainen koti oli riittävän merkittävä esiteltäväksi Architectural Digestissä. Sijaitsee Holmen kylässä Englannissa, Architectural Digest viittaa siihen kuvaamaan tämän kaltaisen kodin merkitystä tätä.

Yllä oleva talo, joka tunnetaan nimellä The Sedum House, on maanalainen koti, joka sijaitsee Giminghamissa Pohjois-Norfolkissa, Iso-Britanniassa. Esitelty Maanalainen kotihakemisto, heidän kuvaus onTämä koti, jopa vihreän katon standardien mukaan innovatiivinen, edustaa upeaa sulautumista epätavallisen kaarevan vihreän katon ja geotermisen suunnittelun välillä. tämä koti ”. Muuten, Maanalainen kotihakemisto on loistava resurssi ainutlaatuisille kodeille. Vieraile heidän sivustollaan saadaksesi kaikenlaisia ​​tietoja maanalaisista ja suojaisista kodeista.

Yllä oleva “Pinnacle House” on palkittu, kestävästi suunniteltu maanalainen koti Lymessä, New Hampshiressa. Se oli esillä Wilder Utopia, jossa he kuvaavat maanpinnalla suojattuja koteja "Maan suojelemat, energiatehokkaat talot ovat valoisia, ilmavia, kuivia ja hiljaisia. "  Käy heidän sivustollaan lukemaan kaikenlaisia ​​epätavallisia ominaisuuksia.

Yksi Underground Homes For Saleista

Special Finds on edustanut monia maanalaisia ​​koteja, jotka on rakennettu suoraan kukkuloille, jättäen vain rakennuksen etuosan näkyväksi ulkomaailmalle. Suunnittelu on erittäin energiatehokas kotia ympäröivän maan ansiosta. Ei koskaan liian kylmä talvella eikä koskaan liian kuuma kesällä, ympäristöystävällinen.  

Ympäri maailmaa suojakodeista on tullut yhä suositumpia yksilöiden keskuudessa, jotka haluavat myös elää kestävämpää elämää. Näissä kodeissa on yleensä vähän tai ei ollenkaan huoltotarvetta, koska ne on usein rakennettu betonista ja suojattu elementeiltä itse maalla.

Ainutlaatuisten asuntojen myynti

Ainutlaatuisten asuntojen myynti

Biofiilinen muotoilu kotiisi. Ympäröi itsesi vahvemmalla ympäristöllä ja tuo luonto takaisin asuintilaasi.

Biofiilinen suunnittelu 

Kuinka sisällyttää biofiilinen suunnittelu kotiisi

Biofiilisen suunnittelun käyttäminen kotisi alueilla on olennainen osa luodaan vahvempi ympäristö, joka synkronoituu ihmisen luonnollisten biorytmien kanssa. Harkitse näitä biofiilisiä suunnitteluperiaatteita sisällyttääksesi kotiisi. Luonnon palauttaminen normaaliin elämänalueeseen on keskittynyt. Löydät monet arkkitehdit ja sisustussuunnittelijat, jotka sisällyttävät luonnon alueita takaisin asuintiloihin yhdistääkseen ihmiset luonnollisista lähteistä. 

Mikä on biofiilinen muotoilu?
Yksinkertaisesti sanottuna, Biofiilinen suunnittelu on käytäntö yhdistää ihmiset luontoon heidän kodeissaan. Se ei ole vain huonekasvin lisäämistä tai elävän seinän luomista, vaan luonnon luonnollisten muotojen, muotojen ja värien käyttämistä integroiduksi suunnitteluksi, joka tukee ihmiskunnan terveyttä. Biophilic Design sisältää joukon fyysisiä esineitä, jotka toimivat monimutkaisesti yhdessä luodakseen yleisen yhteyden luontoon tilassa.

Ymmärrä suorat / epäsuorat luonnon kokemukset
On molempia suoria ja välillisiä kokemuksia että sinulla voi olla luontoa kotiisi. Suorat kokemukset ovat altistuminen valolle, ilma, vesi ja kasvit sekä eläimet, sää ja luonnonmaisemat. Valkoinen kokemus kuvaruudun kautta olisi suora luontokokemus sekä koti, joka sijaitsee ranta-alueella.

Joihinkin pitkiin luontokokemuksiin sisältyy kuvia maisemista maisemointi, elämä, luonnonmateriaalit ja värit sekä luonnolliset geometriat. Luonnon kokeminen kuplivan puron äänimerkkien kautta tai puun sävyjä kotona olisi epäsuora luonnollinen kokemus.

Biofiiliset mallit
               
Pääsy raikkaaseen ilmaan
Ikkunat ovat olennainen osa Biofiilistä suunnittelua, koska ne mahdollistavat monenlaisia ​​suoria luonnonkokemuksia. Ikkunan avaaminen antaa raikkaan ilman pääsyn kotiisi, joka yhdistää sinut luontoon ja nykyiseen säähän. Auringonvalo suodattaa kotiin sekä luonnon ääniä, kuten lintuja, jotka pilkkovat, sadepisarat putoavat tai tuuli puhaltaa. Biofiilisen suunnittelun kannalta on tärkeää varmistaa, että kodin ikkunat ovat helposti saatavilla ja että ne ovat hyvässä kunnossa usein käytettäviksi.
               
Häiritä raja
Monet asukkaat haluavat viettää enemmän aikaa ulkona. Halu tekee ulkona asuvat tilat erittäin tärkeiksi myös pienimmissä kodeissa tai kiinteistöissä. Helposti saatavilla olevan ulkotilan luomista käytetään usein ja yhdistää asukkaita luontoon syvällisesti. Investoimalla ulkotilaan, joka tuntuu yhtä mukavasti kuin sisätiloissa, autetaan hämärtämään kodin sisä- ja ulkotilojen välistä rajaa.

Toinen tapa hämärtää kodin ulko- ja sisäalueiden välistä rajaa voidaan tehdä lisäämällä kotoperäisiä kasveja kotiin. Kotimaisten kasvien tuominen sisätiloihin, jotka ovat jo hyvin ilmastossa, auttavat sinua arvostamaan paitsi luontoa myös todistamaan ainutlaatuisen elämän, jonka jokainen kasvi näyttää. Nämä sisätilakasvit auttavat myös luomaan tietoisuutesi alueellasi olevista alkuperäisistä kasveista, jotka tunnistat ja muodostavat yhteyden päivittäin.

Embrace Natural Aspects
Yksi helpoimmista tavoista aloittaa Biophilic Designin sisällyttäminen kotiin on lisätä luonnollisia muotoja, muotoja ja värejä tavalla, joka arvostaa luontoa. Jätä puiset koristeet tai kalusteet luonnolliseen väriin maalaamisen sijaan. Vältä suoria linjoja, joita harvoin esiintyy elämässä, mutta omaksu luonnon luovuus epätäydellisillä kaarevilla ja muodoilla. Lisää kodin osiin orgaanisesti kaarevia linjoja tiskillä, seinäkoristeluilla tai alueen matoilla, jotka jäljittelevät paikallisissa luontokohteissa näkemiäsi kauneuden monia muotoja. Sisällytä kotiisi luonnollisia muotoja jäljittelemällä aaltojen, kuorien tai kasvien muotoja myös monilla kodin alueilla.

Luo yhtenäisyys avaruudessa
Jälleen Biofiilinen muotoilu ei ole vain yksi näistä näkökohdista, jotta se voidaan sisällyttää kotiin, vaan monien elementtien kudonta yhdessä monimutkaisella tavalla. Valitse kohteet, jotka lisätään kotiisi ja jotka ovat järkeviä paitsi sinulle myös toisillesi, jotta saat eniten hyötyä. Yritä tehdä jokaisesta kotitalouksestasi erilaisia ​​biofiilisiä muotoiluelementtejä, jotka ovat molemmat hienovaraisia ​​mutta huomattavia löytää harmoniaa mielissä ja luonnossa kotona.

Biofiiliseen suunnitteluun on monia näkökohtia, jotka luovat ihanan monimutkaisen tavan liittyä luontoon sisätiloissa. Harkitse näitä vinkkejä sisällyttääksesi Biophilic Designin kotiisi yhdistyäkseen luontoon päivittäin.

Kena Morris on vieraiden avustaja, puutarhuri ja kukka-asiantuntija, joka rakastaa jakamista luonnon kasvussa.

Ostaminen Ainutlaatuiset vuoriominaisuudet 

Lounais-North Carolina vuoret ovat helpon ajomatkan päässä suurimmista kaupungeista, kuten Atlanta, Charlotte, Raleigh. Monilla asukkailla on jo loma tai eläkkeelle jäänyt koti. Suuntaus kylmempiin lämpötiloihin ja asfaltin viidakon pakeneminen viikonloppuisin on yleinen käytäntö suurkaupungin asukkaille.

WNC-vuoret tarjoavat lähes kaikenlaista elämäntapaa, kuten mestaruustason golfkentät, hiihto- ja järvikeskukset, Ashevillen kaupunkiasuminen, lähellä olevat pienet eklektiset yhteisöt tai maalle vain 20 minuutissa. Voit vaeltaa Appalachian Trail -reitillä, meloa useita jokia tai ajaa Blue Ridge Parkwaytä, vain muutamia mainitakseni monista ulkoilumahdollisuuksista. Jos ihmisten katselu on sinun juttusi, ei ole parempaa paikkaa kuin Ashevillen keskusta! Asuntovaihtoehdot vaihtelevat ihastuttavista pienistä taloista, syrjäisistä hirsimökeistä, luomutiloista, joenrantaretriitteistä kalliisiin luksuskartanoihin.

Vinkkejä metafyysisten talojen myymisestä

myynti metafyysinen taloissa on ainutlaatuisia haasteita. Tämän maan päällä on koteja, joilla on erityinen kutsumus. Usein sijainti, jossa kiinteistö sijaitsee, tavoittaa uuden omistajan. Ostajia saattaa kiinnostaa kiinteistön ilmoitus, mutta he eivät koe yhteyttä ympäristöön. Kun oikea ostaja tulee vastaan, on tärkeää antaa hänelle mahdollisuus "yhteyden muodostamiseen" sen sijaan, että pakottaa tai painostaa tarjousta.

Tällainen oli tilanne yhdessä erikoislöydöistämme... 1192 Rabbit Skin Road Waynesvillessä.  Tällä kodilla on historia "seuraavan omistajan löytämisestä". Tämä kiinteistö oli vuosien saatossa saanut paljon maailmanlaajuista huomiota. Sen alkuvuosina se oli psyykkinen, kirjailijan ja kosmisen kommunikaattorin Greta Woodrew'n koti. Avaruusteknologia- ja tutkimussäätiön (STAR) perustajien yritysretriittinä se isännöi monia kuuluisia vieraita ympäri maailmaa. Tällä hetkellä se on käytössä yksityisenä, perheasuntona. Nämä omistajat näkivät kiinteistön unessa ja tunsivat niin vahvan kutsumuksen, että he muuttivat Floridasta – ei kysymyksiä! Myöhemmin he huomasivat, että 23 hehtaarin alueella oli elämää parantavia kiteitä ja pyörre, jonka he pystyivät avaamaan uudelleen.

Kun myydään metafyysisiä taloja, on tärkeää huomata, että kaikki tulee energiasta, ja keskittymällä omaisuuden antamaan "tunteeseen" saatat pystyä antamaan talon houkutella seuraavaa omistajaa.

Jos omistat kiinteistön, jonka uskot olevan erikoispuhelu, jos sinä tai ystävät parantuvat tai terveydellän vierailessasi, voit omistaa metafyysisen talon! 

Suuremman voiman kutsuminen seuraavan ostajan löytämiseksi voi auttaa. Kävele tontilla, ole hiljainen, mietiskele ja huomaa erityisiä tuntemuksia. Omaisuudellasi on sielu, joka on voinut olla olemassa ennen sinua. Hyödynnä sitä kuuntelemalla ja tuntemalla.

Metafyysisten talojen myynti voi vaatia enemmän aikaa ja siten myös kärsivällisyyttä. Ole avoin merkkejä, jotka vastaavat mahdollisuuksia uuden omistajan ilmestymiselle!

Kuinka myydä ainutlaatuinen koti

Kuinka myydä ainutlaatuinen koti

Kiinteistöt Ashevillessä

Kiinteistöt Ashevillessä