فکر ساختن سقف زندگی در ایالات متحده بیشتر و بیشتر به نظر می رسد، اما سقف زندگی یک ایده جدید نیست.    

سقف زندگی یا سقف سبز یک لایه ای از زمین است که پوشش گیاهی را می دهد که برای یک چمن ساده، گل ها، درختان یا باغ سبزی مناسب است.  

آنها بیش از 60 سال بخشی مهم از معماری در کشورهای اروپایی بوده اند. بعضی از کشورها مزایای خود را تا حدی که نیاز دارند همه سقف های تخت جدید رشد یک سقف زنده را تشخیص داده اند.

مزایای سقف زندگی

مدیریت آب روان آب

OffGridWorld.com مقاله جالبی در مورد رشد سقف زنده منتشر کرد. می توانید آن را بخوانید اینجا کلیک نمایید. آنها سقفهای زندگی را "مفید و کارآمد" توصیف می کنند.

بهره وری انرژی

بام های سبز یک لایه عایق اضافی به ساختمان اضافه می کنند. از آنجایی که بیشترین منبع اتلاف گرما در زمستان از طریق پشت بام است، یک بام سبز به حفظ مقدار زیادی از گرما کمک می کند. سقف های معمولی در تابستان بسیار گرم می شوند، به خصوص سقف هایی که رنگ های تیره تر دارند. سقف نشیمن سقف را خنک می کند و هزینه سرمایش در فصول گرم سال را تا هفتاد و پنج درصد کاهش می دهد.

کیفیت زندگی را بهبود ببخشید

علاوه بر تأمین دمای هوای سردتر برای شهرها و مناطق شهری ، سقف های سبز جذاب بوده و جلوه ای طبیعی و دلنشین برای خانه ها ایجاد می کنند و می توانند ظاهر ساختمان ها را نرمتر کنند. سازه هایی که فرصتی برای رشد یک سقف زنده فراهم می کنند ، پس از ایجاد زیستگاهی برای پرندگان و سایر حیوانات وحشی در مناطقی که در غیر این صورت از فضای سبز پاک شده اند ، فراهم می کنند. علاوه بر این ، گیاهان به عنوان فیلترهای طبیعی هوا عمل می کنند و بسیاری از آلاینده های هوا را از بین می برند و میزان انتشار گازهای گلخانه ای را کاهش می دهند.

بنابراین چگونه یک سقف زنده رشد می کنید؟ سازمان‌هایی در سرتاسر کشور رشد می‌کنند که «یک سقف زنده» را ترویج می‌کنند. بسیاری از برنامه‌ریزان شهری توصیه می‌کنند که تمام پروژه‌های ساخت‌وساز جدید یک سقف زنده را با بسیاری از شهرهایی که آموزش در این زمینه ارائه می‌دهند، ایجاد کنند. روش‌های کاشت شامل ریختن چمن‌زار درست بالای سقف به روش‌های پیچیده‌تر از جمله سیستم لایه‌بندی انواع مختلف پوشش گیاهی و گیاهان است. البته، این همه به نوع سقف شما و منطقه ای که باید با آن کار کنید، و سپس آنچه که قصد دارید کاشت کنید بستگی دارد. اگر تصمیم به رشد یک بام سبز دارید و به نظر می رسد کاشت کل بام شما کار زیادی نیست، ابتدا با یک منطقه کوچک شروع کنید، سپس می توانید با افزایش سطح راحتی خود، آن را گسترش دهید. شاید با یک سوله کوچک شروع کنید یا حتی یک بام سبز در خانه سگ خود بسازید!

زندگی خود را در لیست ما رشد دهید زیر فقط 20 دقیقه از ASHEVILLE. (فروخته شد)

از سال 1991 ، برندا تامپسون ، کارشناس بازاریابی املاک ، کارگزار املاک و مستغلات ، صرفاً بر نمایندگی املاک غیرمعمول ، متمایز کردن آنها و ایجاد آنها در زندگی متمرکز شده است. او به خواصی که از او مراقبت می کند هویت خاص خود را می دهد و داستان های آنها را تعریف می کند.

فصل Brenda را بخوانید

محصولات ساخت کنف ممکن است به زودی به جریان اصلی تبدیل شوند. در اینجا دلیلی است که خانه بعدی شما باید با گلدان ساخته شود.

09 ژوئن 2014 توسط: جان ریها برای HouseLogic

ساختن یک خانه همپیک برای بسیاری از دلایل مختلف جالب است!

نه، شما نمی توانید یک تکه را برداشت و آن را سیگار کشید.

اما اگر شما در خانه ای با محصولات ساختمانی کنف ساخته شده زندگی می کنید، ممکن است قبوض آب و برق خود را تسویه کنید، اوقات فراغت بیشتری داشته باشید و ایمن تر و راحت تر باشید.

کنف صنوبر، نسل غیرمعمول از پسر عموی معروفش، ماری جوانا، راه خود را به بازار محصولات ساختمان تبدیل می کند. یک لایحه مزرعه ای که اخیرا امضا شده است، مجددا تأسیس شده است. این بدان معنی است که تحقیقات می تواند به دشواری برسد - احتمالا منجر به تولید محصولات جدید کنف برای سایدینگ، سقف، دیوار پوش و کفپوش خواهد شد. چه چیزی در مورد کرفس خیلی بزرگ است؟ محصولات کنف - از عایق گرفته تا تخته خرده چوب - غیر سمی و مقاوم در برابر کپک، آفات و آتش هستند و آنها را به انتخاب های خوبی برای ساخت و ساز خانه سبز و بازسازی تبدیل می کند. به علاوه، آنها هیچ VOC را از بین نمی برند. چندین ایالت آمریکا خانه هایی با محصولات کنف دارند، اما بیشتر آنها در استرالیا، اروپا و نیوزلند هستند. چرا سبز است؟

• این گیاه به سرعت در حال رشد، مقاوم در برابر خشکسالی است.

• این نیازی به کودهای شیمیایی نیست، که باعث می شود آن را ارزان تر به مزرعه.
• بازده سخاوتمندانه آن می تواند فشار بر کاهش منابع جنگل را کاهش دهد.

چه محصولاتی در دسترس هستند قبلا کنف غیر قانونی بود که در اینجا مزرعه، اما قانونی برای واردات از کشورهای دیگر. این قیمت چیزی بود که در مقایسه با مواد ارزان قیمت بود. این قیمت ها باید کاهش یابد زیرا محصولات داخلی به بازار وارد می شوند. در حال حاضر در دسترس است: همبرگر: اصطلاح کلی برای مواد بتنی ساخته شده از الیاف کنف شده وارداتی مخلوط با آهک.

• می توان به دیوارها یا بلوک ها ساخت

• عایق خوب

• انعطاف پذیری، بنابراین ممکن است مواد خوبی برای مقاومت در برابر زلزله باشد

هزینه: 33-lb. کیسه 30 است و در مورد فوت مربع 5 دیوار (حدود 5 مربع فوت مربع سطح برای یک دیوار همپنک ضخیم 12 ضخیم) با عامل عایق R-25 - بالاتر از یک دیوار مستطیل معمولی 3.5-inch عایق با فایبرگلاس (R-13).

هیئت مدیره انبه: اصطلاح عمومی برای موادی که می توان به جای تخته سه لا و تخته خرده چوب برای روکش دیوار و ساخت کابینت سبز استفاده کرد. هزینه: ورق 4 فوت در 8 فوت تخته کنفی به ضخامت نیم اینچ، 40 دلار؛ تخته خرده چوب معمولی، 20 دلار سپر شاهد: نام تجاری برای پوشش بیرونی عرشه‌های چوبی، سایدینگ، گلدان‌ها، نرده‌ها و سازه‌های بازی. در آزمایش مستقل حرفه ای، Hemp Shield از سایر محصولات چوبی شناخته شده بهتر عمل کرد. هزینه: 41 دلار / گالن، که حدود 450 فوت مربع را پوشش می دهد. نسخه های رنگی 45 دلار در هر گالن هستند عایق کنفی: مواد نرم بافته شده از الیاف کنف.

• با توجه به Energy.gov، عملکرد قابل مقایسه با عایق پشم شیشه

• مقدار ایزوله R-13 (مانند فایبر گلاس)

• الیاف را آزاد می کند که می توانند به ریه های شما منتقل شوند

هزینه: حدود $ 2.75 / sq ft .؛ بطری های فایبرگلاس ضخامت قابل مقایسه و ارزش عایق تنها در مورد 30 سنت / مربع است. فوت

ببینید این ویدیو عالی در مورد ساختن یک خانه کپسول در Asheville:  خانه حشیش در Asheville NC

به داشتن یک خانه سبز یا خانه مدرن علاقه دارید؟ پایگاه داده ما را جستجو کنید خانه های مدرن، سبز و متنوع برای فروش. 

چیزی در مورد نزدیک بودن به آب وجود دارد، خواه رودخانه، اقیانوس یا دریاچه باشد که فقط به شما احساس زنده بودن می دهد. صدای هجوم آب، بوی نمک موجود در هوا و/یا احساس محاصره شدن در طبیعت واقعاً نیروبخش است. این راهنمای خرید برای زندگی در ساحل به شما کمک می‌کند مناطقی را که انتخاب گسترده‌ای از نما روی آب ارائه می‌دهند شناسایی کنید.

قیمت خانه های کنار آب در ایالات متحده بسته به موقعیت مکانی می تواند بسیار متفاوت باشد. برای مثال، خانه‌های کنار رودخانه در مناطق روستایی ممکن است هزینه کمتری نسبت به خانه‌های کنار اقیانوس در مناطق توسعه‌یافته‌تر داشته باشند. با این حال، به طور کلی، قیمت خانه های کنار آب به دلیل مطلوبیت و در دسترس بودن محدود، بیشتر از خانه های غیرآب است.

یکی از عوامل اصلی که بر قیمت یک خانه ساحلی تأثیر می گذارد، اندازه ملک است. محدوده زمین برای خانه های کنار آب می تواند بسیار متفاوت باشد، از تنها چند هکتار تا صدها هکتار. به طور کلی، هر چه ملک بزرگتر باشد، قیمت آن بیشتر خواهد بود. یکی دیگر از عواملی که می تواند بر قیمت تاثیر بگذارد، نوع آب نما است.

خانه های کنار آب اغلب به عنوان یک خرید مجلل در نظر گرفته می شوند و قیمت آنها منعکس کننده آن است. با این حال، خانه‌های ساحلی مختلفی با قیمت‌های مختلف برای هر بودجه‌ای موجود است. چه به دنبال یک کابین کوچک در کنار رودخانه باشید یا یک ملک بزرگ در کنار اقیانوس، خانه ای در کنار آب برای شما وجود دارد.

ایالات متحده بیشترین خط ساحلی را در بین کشورهای جهان دارد. ایالات متحده با بیش از 12,000 مایل خط ساحلی، خانه برخی از زیباترین سواحل و خطوط ساحلی جهان است. از ساحل شرقی تا ساحل غربی، یک منبع بی پایان خط ساحلی برای کاوش در ایالات متحده وجود دارد.

راهنمای خریداران زندگی در اقیانوس

خانه‌های کنار اقیانوس در ساحل شرقی گران‌تر از خانه‌های ساحل غربی هستند. این به دلیل عوامل متعددی از جمله تراکم جمعیت و نزدیکی به شهرهای بزرگ است.

نوع آب نما نیز در تعیین قیمت خانه ساحلی نقش دارد. خانه‌هایی که دسترسی مستقیم به اقیانوس دارند معمولاً گران‌تر از خانه‌هایی هستند که دسترسی غیرمستقیم دارند یا اصلاً دسترسی ندارند.

خواص Oceanfront بر اساس ایالت:

خط ساحلی دلاور، با 28 مایلی، کوتاه‌ترین خط ساحلی در بین هر ایالت کنار اقیانوس است.

مین - با بیش از 5,000 مایل خط ساحلی، مین خانه برخی از زیباترین و ناهموارترین خطوط ساحلی در جهان است. از سواحل صخره ای پارک ملی آکادیا تا سواحل شنی Ogunquit، چیزی برای لذت بردن همه در امتداد ساحل مین وجود دارد.

کالیفرنیا - کالیفرنیا بیش از 1,100 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از سواحل صخره ای بیگ سور گرفته تا سواحل شنی سانتا باربارا، خط ساحلی برای کاوش در کالیفرنیا کم نیست.

کانکتیکات - کانکتیکات خانه بیش از 100 مایل خط ساحلی است. از سواحل Mystic گرفته تا سواحل Old Saybrook، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل کانکتیکات کم نیست.

فلوریدا - فلوریدا به خاطر سواحل خیره کننده و آب های آبی شفافش مشهور است. فلوریدا با بیش از 825 مایل خط ساحلی، چیزی برای همه دارد. از سواحل شنی سفید پانهندل گرفته تا سواحل پر جنب و جوش میامی، در فلوریدا هیچ کم تفریحی وجود ندارد.

گرجستان – گرجستان بیش از 100 مایل خط ساحلی دارد. از جزایر طلایی تا جزیره تایبی، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد سواحل گرجستان کم نیست.

هاوایی - با بیش از 750 مایل خط ساحلی، هاوایی بهشتی برای عاشقان ساحل است. از ماسه‌های سبز مائویی گرفته تا سواحل ماسه‌ای سیاه جزیره هاوایی، در امتداد سواحل هاوایی زیبایی زیبایی وجود ندارد.

خط ساحلی لوئیزیانا با کمی بیش از 320 مایل سومین خط ساحلی طولانی است. این ایالت خانه چندین شهر بندری بزرگ از جمله نیواورلئان و باتون روژ است.

مین - مین خانه بیش از 3,500 مایل خط ساحلی است. از سواحل پورتلند گرفته تا سواحل پارک ملی آکادیا، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل مین کم نیست.

مریلند - مریلند بیش از 3,000 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از خلیج چساپیک تا اقیانوس اطلس، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل مریلند کم نیست. دلاور - دلاور بیش از 100 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از سواحل Lewes گرفته تا سواحل ساحل Rehoboth، چیزهایی برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل دلاور وجود ندارد.

ماساچوست - ماساچوست خانه بیش از 500 مایل خط ساحلی است. از سواحل کیپ کاد گرفته تا سواحل بوستون، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل ماساچوست کم نیست.

نیوهمپشایر - نیوهمپشایر خانه بیش از 18 مایل خط ساحلی است. از سواحل همپتون گرفته تا سواحل دریاچه وینیپساکی، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل نیوهمپشایر کم نیست.

نیوجرسی - نیوجرسی خانه بیش از 130 مایل خط ساحلی است. از سواحل کیپ می تا سواحل سندی هوک، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل نیوجرسی کم نیست.

نیویورک – نیویورک بیش از 1,000 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از سواحل لانگ آیلند گرفته تا سواحل آبشار نیاگارا، چیزهایی برای دیدن و انجام دادن در امتداد سواحل نیویورک کم نیست.

کارولینای شمالی – کارولینای شمالی بیش از 300 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از کرانه های بیرونی گرفته تا ساحل کریستال، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل کارولینای شمالی کم نیست.

خط ساحلی اورگان با کمی بیش از 363 مایل در جایگاه دوم قرار دارد. خط ساحلی این ایالت به‌خاطر صخره‌های شگفت‌انگیز و سواحل صخره‌ای و همچنین فانوس دریایی نمادین آن در کیپ میرس معروف است.

رود آیلند - رود آیلند بیش از 400 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از سواحل ناراگانست تا سواحل نیوپورت، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل رود آیلند کم نیست.

کارولینای جنوبی - کارولینای جنوبی بیش از 200 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از سواحل چارلستون تا سواحل هیلتون هد، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل کارولینای جنوبی کم نیست.

تگزاس دارای طولانی ترین خط ساحلی کنار اقیانوس در ایالات متحده است. ساحل تگزاس با طول نزدیک به 800 مایل از رودخانه سابین در مرز با لوئیزیانا تا براونزویل در مرز مکزیک امتداد دارد.

ورمونت - ورمونت خانه بیش از 100 مایل خط ساحلی است. از سواحل برلینگتون گرفته تا سواحل دریاچه شامپلین، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل ورمونت کم نیست.

ویرجینیا - ویرجینیا بیش از 3,000 مایل خط ساحلی را در خود جای داده است. از خلیج چساپیک تا اقیانوس اطلس، هیچ چیز برای دیدن و انجام دادن در امتداد ساحل ویرجینیا کم نیست.

زندگی در کنار رودخانه

بسیاری از ایالت های ایالات متحده با املاک و مستغلات بزرگ در کنار رودخانه وجود دارد. برخی از این ایالت ها عبارتند از آلاباما، آرکانزاس، کلرادو، آیداهو، ایلینوی، آیووا، کانزاس، مینه سوتا، میسوری، مونتانا، نبراسکا، نوادا، نیومکزیکو، داکوتای شمالی، اوکلاهما، اورگان، داکوتای جنوبی، یوتا، واشنگتن و وایومینگ. هر ایالت دارای امکانات منحصر به فرد خود در کنار رودخانه است.

شکست ناپذیر رودخانه می سی سی پی بزرگترین رودخانه ایالات متحده است و از ده ایالت از جمله ایلینویز، کنتاکی، میسوری، آرکانزاس، تنسی، می سی سی پی، لوئیزیانا، مینه سوتا، آیووا و ویسکانسین می گذرد.

رودخانه کلرادو هجدهمین رودخانه طولانی ایالات متحده است و از هفت ایالت جنوب غربی از جمله وایومینگ، کلرادو، یوتا، نیومکزیکو، نوادا، آریزونا و کالیفرنیا می گذرد.

دیگر رودخانه های بزرگ در ایالات متحده عبارتند از: رودخانه Susquehanna (پنسیلوانیا)، رودخانه هادسون (نیویورک) و ریو گرانده (تگزاس).

زندگی در کنار دریاچه

ایالات متحده خانه برخی از بزرگترین دریاچه های جهان است. در اینجا پنج مورد از بزرگترین آنها آورده شده است:

دریاچه سوپریور: این دریاچه آب شیرین از نظر مساحت بزرگترین دریاچه جهان است و با ویسکانسین، میشیگان، مینه سوتا و انتاریو همسایه است.

دریاچه هورون: دومین دریاچه بزرگ آب شیرین در جهان، دریاچه هورون با میشیگان و انتاریو هم مرز است.

دریاچه میشیگان: سومین دریاچه بزرگ آب شیرین در جهان، دریاچه میشیگان به طور کامل در ایالات متحده قرار دارد و با ایلینوی، ایندیانا و ویسکانسین هم مرز است.

دریاچه اری: چهارمین دریاچه بزرگ آب شیرین در جهان، دریاچه اری با نیویورک، پنسیلوانیا، اوهایو و انتاریو هم مرز است.

دریاچه انتاریو: پنجمین دریاچه بزرگ آب شیرین جهان، دریاچه انتاریو هم مرز با نیویورک و انتاریو است.

به طور خلاصه - عوامل زیادی وجود دارد که می تواند بر قیمت یک خانه ساحلی تأثیر بگذارد.

• موقعیت ملک اسکله بسیار مهم است.
• متراژ ملک، نوع آب نمای و موقعیت مکانی در تعیین قیمت نقش دارند.
• خانه‌های کنار اقیانوس در ساحل شرقی گران‌تر از خانه‌های ساحل غربی هستند.
• املاک واقع در مقاصد تعطیلات محبوب یا نزدیک شهرهای بزرگ معمولاً گرانتر از مناطق روستایی تر هستند.
• املاک ساحلی واقع در مناطقی با زمستان های سخت نیز ممکن است ارزان تر از املاک در آب و هوای گرم تر باشد.
• بسته به نوع ملک اسکله، آب و هوا می تواند عامل اصلی باشد. احتمال خسارت طوفان را در نظر بگیرید.

از ویژگی های آب نما برای فروش دیدن کنید

این که آیا شما به عنوان فروش توسط مالک می فروشید (FSBO) یا با استفاده از یک مشاور املاک، می خواهید خانه خود را آماده کار کنید. بازار املاک و مستغلات در این چند سال دیوانه شده است! آماده کردن خانه شما برای فروش می تواند بسیار دشوار باشد. استفاده از چک لیست پیوست شده برای فروش خانه شما بسیار مهم است.

خریداران تصمیم می گیرند که معمولاً در هفت ثانیه اول حضور در ملک شما خرید کنند !! هفت ثانیه !!

من چک لیست پیوست شده را با هزاران فروشنده به اشتراک گذاشته ام و خودم هنگام فروش خانه های خود از آن استفاده کردم. برای استفاده از چک لیست مراحل زیر را قبل از اینکه عکس بگیرید ، به درستی دنبال کنید! این مسئله از اهمیت زیادی برخوردار است زیرا تصاویر خانه شما در سراسر اینترنت وجود خواهد داشت. وقتی خانه خود را در بازار قرار می دهید ، رقابت زیادی خواهید داشت. برای جلب توجه باید برجسته شوید. اگر تصاویر شما جذاب نیستند ، کمتر به خریدار علاقه مند می شوید.

ذهن باز داشته باشید و سعی کنید ملک خود را به روشی که خریدار مشاهده می کند ، ببینید. 

اول - از انتهای بزرگراه خود یا از آن طرف خیابان پیاده روی کنید. به نمای خارجی نگاه کنید و آنچه را که یک خریدار می بیند "ببینید". ممکن است نسبت به بسیاری از موارد کور شده باشید -

آیا در بزرگراه شما ترک وجود دارد یا اینکه بار سنگریزه تازه تفاوت بزرگی ایجاد می کند؟ آیا لازم است چمن ها بریده شوند؟ آیا بوته های مرده وجود دارد یا افزودن بوته یا گل جدید تفاوتی ایجاد می کند؟ آیا درختان خطرناک یا افتاده وجود دارد؟ آیا نرده های عرشه نیاز به رنگ آمیزی دارند یا شل هستند؟ آیا شستشوی تحت فشار لازم است؟ آیا پله ها پوسیده ، ناهموار یا شل هستند؟ آیا پنجره ها ترک خورده اند؟

بعد ، وانمود کنید که توسط یک آژانس املاک و مستغلات به درب منزل خود اسکورت می شوید -

کجا می توانید گلدان ها یا گل های جذابی قرار دهید که چشم خریدار را به خود جلب کند؟ سطلهای زباله یا سایر موارد ناخوشایند را از نمای ورودی خود منتقل کنید. ایوان جلویی یا درب منزل شما از وضعیت مطلوبی برخوردار است؟ آیا استقبال می شود یا ممکن است یک میز کوچک با چراغ جذاب باشد؟ اگر هوا اجازه دهد ، آیا مکان دعوت و نشستن برای خریدار وجود دارد؟ آیا زنگ در قابل کار است؟ آیا در به راحتی و بی سر و صدا باز می شود؟

بعد ، داخل بروید. از حواس خود برای دیدن ، بو ، شنیدن و احساس آنچه خریدار متوجه می شود استفاده کنید - 

تار عنکبوت یا گرد و غبار وجود دارد؟ آیا پنجره ها کثیف هستند؟ با ورود به خانه بوی آن چطور است؟ آیا بوی کپک زده یا کپک زده یا بوی حیوانات خانگی یا دود می دهد؟ همه اتاق ها باید بوی تازه داشته باشند. آیا به طور ناخوشایند سرد است یا به طرز ناخوشایندی گرم و مرطوب است؟ روشن کردن تلویزیون ها را برای نمایش صحنه ای جذاب در نظر بگیرید نه اینکه آنها را سیاه بگذارید.

در آخر ، از رایگان من استفاده کنید چک لیست فروش خانه. این فقط یک شروع است زیرا خانه و دارایی شما نیازهای متفاوتی خواهد داشت. اشتباه نکنید که فکر می کنید خریدار فقط یک پیشنهاد می دهد مگر اینکه بخواهید پول زیادی را پس دهید.

از اموال خود عبور کنید و از بیرون شروع کنید و تا آنجا که می توانید آدرس دهید. وظایفی را به دیگران که مایل به کمک هستند اختصاص دهید. قبل از انجام بازرسی در منزل در نظر بگیرید و از مواردی که خریدار کشف می کند مراقبت کنید. حتما موارد مورد نیاز را افشا کنید.

 به محض اینکه ملک خود را مطابق آنچه دوست دارید دنبال کردید ، وقت آن است که با یک عکاس یا نماینده حرفه ای تماس بگیرید!

بارگیری لیست ویژه یافته های ویژه برای فروش یک خانه

چند کار وجود دارد که می توانید برای کمک به تعیین قیمت واقعی و منصفانه برای خانه غیر معمول خود انجام دهید:

1. تحقیقات خود را انجام دهید: به فروش های قابل مقایسه در منطقه خود نگاه کنید تا ایده ای در مورد این که چه املاکی به فروش رسیده اند - حتی اگر متفاوت با خانه شما باشند - داشته باشید. این به شما نقطه شروع خوبی می دهد.

2. کار با یک با تجربه دلال املاک: مشاور املاکی که بازار را می شناسد و تجربه قیمت گذاری خانه های غیرمعمول را دارد، می تواند دارایی ارزشمندی باشد. او می تواند به شما کمک کند تا قیمت منصفانه ای را برای خانه خود بر اساس ویژگی های منحصر به فرد آن، شرایط فعلی بازار و داده های فروش اخیر تعیین کنید. به آنها گوش کن!!

3. همه خریداران بالقوه را در نظر بگیرید: هنگام قیمت گذاری خانه، مهم است که به خاطر داشته باشید که همه خریداران حاضر به پرداخت یک مبلغ نیستند. برخی ممکن است به دنبال یک معامله باشند، در حالی که برخی دیگر ممکن است مایل به پرداخت بیشتر برای یک ملک منحصر به فرد باشند. مهم است که تعادل ایجاد کنید تا خریداران بالقوه را از خود دور نکنید.

4. آماده مذاکره باشید: زیرا ممکن است در خانه غیرمعمول شما بیش از یک طرف علاقه مند نباشد. به یاد داشته باشید که آنها بعداً چالش فروش ملکی مانند ملک شما را در نظر خواهند گرفت.

5. خریداران این روزها باهوش هستند. تا زمانی که به خانه شما بیایند، تحقیقات خود را انجام داده اند. انتظار داشته باشید که آنها در مورد خانه شما، وام مسکن شما، مدت زمانی که سعی کرده اید بفروشید، مزایا و معایب نوع خانه شما و غیره به خوبی آموزش ببینند. 

بهتر است که نمایش های بیشتر و اتاق کمتری برای مذاکره داشته باشیم تا از بسیاری از اتاق ها برای مذاکره و بدون نمایش!

اگر از این نکات پیروی کنید، باید بتوانید قیمتی منصفانه و معقول برای خانه غیرمعمول خود در نظر بگیرید.

چک لیست ما برای فروش خانه خود را ببینید - دانلود رایگان!

بهترین انتخاب برای یک استخر شنا رنگ رنگ چیست؟

اخیراً، صاحبان یکی از فهرست‌های خانه‌های تاریخی لوکس ما تصمیم گرفتند در مورد تعویض روکش وینیل استخر شنای گرم‌شده زیرزمینی خود برای طولانی‌تر کردن زمان استفاده از استخر تحقیق کنند. فروشندگان به مزایای مربوط به انتخاب رنگ های مختلف آستر، به ویژه آبی تیره در مقابل آبی روشن نگاه کردند.

این ملک در کوه های غرب کارولینای شمالی در شهر کالج جذاب سیلوا قرار دارد.

کمتر از یک ساعت در غرب اشویل واقع شده است و مانند اشویل، این ملک از چهار فصل متمایز برخوردار است - زمستان کوتاه، بهار گرم طولانی، تابستان گرم کوتاه و پاییز گرم طولانی. 

فروشندگان یک خانواده بزرگ دارند. بچه ها و نوه ها بازدید کننده های مکرر هستند و وقت زیادی صرف می کنند استخر. آنها در جستجوی خود برای آسترهای مختلف استخر، مزایا و معایب زیر را کشف کردند: 

آستر آبی تیره: از مزایای آن می توان به حفظ گرما بهتر، ظاهر طبیعی تر، و یافتن برگ ها در قسمت پایین تیره راحت تر اشاره کرد.

از معایب آن می توان به رشد جلبک، مشکل در دیدن کف استخر و لکه های کثیفی که به سختی پاک می شوند اشاره کرد. 

آستر آبی روشن: از مزایای آن می توان به تمیز کردن آسان نقطه، دید خوب قسمت پایین و مقاومت در برابر رشد جلبک اشاره کرد. 

معایب آن عبارتند از اتلاف گرما، محو شدن در طول زمان و ظاهر طبیعی که به سختی پیدا می شود. 

خانواده یک آستر آبی تیره را برای استخر خود انتخاب کردند که آن را دوست دارند. آنها دریافته اند که افزودن منظم جلبک کش به جلوگیری از تجمع جلبک ها کمک می کند و استخر آنها را زیبا نگه می دارد. آنها از تصمیم خود راضی هستند و آبی تیره را به هر کسی که بخواهد آستر استخر خود را ارتقا دهد به شدت توصیه می کند. 

از نظر زیبایی شناختی، استخر به زیبایی با نمای بیرونی خانه ترکیب می شود. استخر بسیار جذاب تر است و ظاهر آرامش بخش تری دارد! در نتیجه، خانواده دریافتند که هر دو آستر آبی تیره و روشن دارای مزایا و معایبی برای استفاده از استخر شنا هستند. همه چیز به ترجیحات شخصی در هنگام انتخاب رنگ برای آستر استخر بستگی دارد. پس از بررسی جوانب مثبت و منفی هر دو، آنها اکنون می توانند با خیال راحت از مزایای آستر آبی تیره خود لذت ببرند! 

نکاتی که می توانید استفاده کنید - نحوه فروش یک خانه منحصر به فرد را بیاموزید

اگر شما یک خانه غیر معمول دارید، به خودتان خوش شانس باشید! شما چیزی برای تبلیغ وجود دارد که دیگر خواص ممکن است نباشد. از منحصر به فرد اموال خود استفاده کنید تا آن را از جمعیت جدا کنید. از ایده های زیر استفاده کنید تا برنامه خود را طراحی کنید و یاد بگیرید چگونه یک خانه منحصر به فرد را به فروش برسانید.

یکی از نوع

هنگام فروش یک ملک غیرعادی، بدانید که داشتن چیزی که در نوع خود بی نظیر است ارزش دارد. اطمینان حاصل کنید که همه ویژگی های خاص در بازاریابی ملک وجود دارد و زمان و هزینه خود را در تلاش برای بازاریابی برای خریداران عادی که به دنبال چیزی منحصر به فرد یا غیر معمول نیستند هدر ندهید. من فروشندگان را تشویق می کنم تا مطمئن شوند که نماینده آنها برنامه ای در مورد نحوه بازاریابی آنها برای خریدارانی که به دنبال یک ملک منحصر به فرد هستند، دارد.

چگونه خانه شما را میفروشید؟

یکی از اولین چیزهایی که فروشندگان از ویژگی های منحصر به فرد می خواهند بدانند این است: «چگونه می توانم به خانه من برسیم؟» قیمت گذاری یک املاک غیر معمول در مقایسه با قیمت گذاری یک ملک در یک محله یا زیربنایی سنتی که فروش قابل مقایسه آن در نزدیکی.

برای پیدا کردن فروش به اندازه کافی قابل مقایسه به منظور به درستی قیمت ملک، ما اغلب مجبور به گسترش منطقه جستجوی ما کاملا فاصله است. با تمرکز ما بر خواص غیر معمول، ما لیست تمام لیست های منحصر به فرد را در منطقه بازار ما و ارائه آن به عنوان یک منبع برای خریداران از طریق وب سایت SpecialFinds.com.

ما در حال نظارت بر ویژگی های منحصر به فرد آنها را به عنوان فروش، و پایگاه داده از فروش اموال منحصر به فرد ما می توانیم برای تجزیه و تحلیل قیمت گذاری استفاده کنید. فروشندگان توصیه می شود تا اطمینان حاصل کنید که نماینده آنها می تواند یک رویکرد حرفه ای برای قیمت گذاری ملک را با توجه به ویژگی های منحصر به فرد و چالش در یافتن فروش مشابه مقایسه نماید. 

پست من را ببینید چگونه خانه منحصر به فرد خود را در سال 2022 قیمت گذاری کنید

قیمت واقعی غیر واقعی

اشتباه رایج که فروشندگان انجام میدهند این است که بر قیمت لیستی غیرواقعانه اصرار داشته باشند، اعتقاد دارند که آنها اتاق را برای مذاکره ایجاد می کنند و اگر بعدا لیست خریداران را جذب نکنند، می توانند قیمت را کاهش دهند. گرچه قیمت بازار برای یک ملک منحصر به فرد به درستی تعیین می شود، خریداران از تحصیلات بیشتری نسبت به گذشته برخوردار هستند و اغلب اوقات می توانند احساس کنند که ملک قیمت بالاتری نسبت به قیمت عادلانه دارد.

رایج ترین نتیجه تعداد اندکی از نمایش ها یا نمایش نیست، هیچ پیشنهاد و بنابراین، هیچ مذاکره ای. رویکرد توصیه شده قیمت ملک در یک محدوده واقع بینانه است و بیشترین تعداد خریداران علاقه مند را جذب می کند.

خریداران احساسی

خریدارانی هستند که به طور خاص به دنبال املاک غیرعادی هستند، و فروشندگان می خواهند مطمئن شوند که این خریداران را برای املاک منحصر به فرد خود جذب می کنند. خریداران املاک منحصر به فرد بر اساس احساسات خرید می کنند، بنابراین ابتدا باید از نظر احساسی با ملک ارتباط برقرار کنند و سپس حقایق را در نظر بگیرند. فروشندگان این املاک می خواهند با نماینده ای کار کنند که می تواند ویژگی های منحصر به فرد ملک را به صورت شفاهی بیان کند تا خریداران بالقوه با آن ارتباط برقرار کنند.

استفاده از داستان برای به دست آوردن خواص زندگی

ما از داستان‌هایی در فهرست‌هایمان استفاده می‌کنیم تا ملک را زنده کنیم تا خریدار بتواند از نظر ذهنی احساس کند که زندگی در آنجا و بودن در آن ملک چگونه خواهد بود. من دوست دارم تا جایی که می توانم حواس بیشتری را در تبلیغات بیاورم - آنچه می بینید - کف رنگ عسلی است. آنچه می شنوید - سوت قطار در دوردست. آنچه شما احساس می کنید - کف تخته سنگ خنک. آنچه شما بو می کنید - علف های تازه چیده شده. من می خواهم ملک را توصیف کنم تا خریدار بتواند تاریخچه مکان را احساس کند. بازاریابی باید هنگام خواندن داستان، خریداران را از هر کجا که هستند به ملک منتقل کند. ما سعی می کنیم به آنها این احساس را بدهیم که وقتی خانه در توضیحات تبدیل به خانه آنها می شود چگونه است.

در زیر دو نمونه از داستانهایی است که در تبلیغات برای فهرست منحصر به فرد خانه استفاده شده است.

"Apogee"

گویی که به همان ستاره های بالا رسیده بود، موسیقی فضا را پر کرد. تمام راه را بچرخانید، کسی صدای ما را نمی‌شنود!» و آنها انجام دادند ... و آنها رقصیدند. دوستان تماس گرفتند و 17 دقیقه بعد آنها را برای شام در مرکز شهر ملاقات کردند. Apogee، در 3950 دقیقه خنک تر، بالاترین ارتفاع آدرس اشویل است. او کاملاً خصوصی با چشم‌اندازهای ۷۵ مایلی، در ۱۴.۶ زمین، کم تعمیر و نگهداری، بیشتر جریب‌های جنگلی نشسته است و مرزی به طول ۲۵ مایل با بلو ریج پارک وی دارد. با مساحت 75 فوت مربع، از هر اتاق منظره وجود دارد. ایوان‌ها و عرشه‌های متعدد دعوت به سرگرمی یا تأمل می‌کنند. برخی از ویژگی های سطح بالا عبارتند از 14.6 سوئیت اصلی، حمام اختصاصی فوق العاده مجلل، لانه کلاغ برای تماشای ستاره. شومینه چوبی دوطبقه، روی هم چیده شده، آشپزخانه بزرگ، فضاهای رسمی و آرام، کفپوش‌های چوبی و گرمای تابشی، سیستم صوتی سیمی و کمدهایی که دارای آسانسور هستند. چراغ های شهری الهام بخش اشویل.

"The Old Allison Place - 70 هکتار"

هر یکشنبه ، گناهکاران و مقدسین در خانه مادربزرگ آلیسون حاضر می شدند. بدون دعوت نامه ، کمبود غذا - مرغ سوخاری ، پوره سیب زمینی و آب گوشت ، بامیه سرخ شده و موارد دیگر. آشپزخانه شلوغ بود ، اما همه ما در آن جا جا می شویم - بیسکویت دوغ از اجاق گاز داغ است. دعا کنید ، سپس ظرف ها را رد کنید - همه از بین رفته اند. بچه ها در همه جا ، درها را محکم می کوبند ، در اتاق خواب های طبقه بالا و پایین پنهان می شوند. در انبار بزرگ ، مردان در مورد دام بحث می کنند ، و اینکه چه وقت یا اگر می خواهند دوباره چوب را ببرند. زنان در ایوان پیچیده استراحت می کنند. پودینگ موز برای دسر! نشسته در بیش از 70 هکتار ، تقریباً 55 در جنگل.

گرفتن عبارات

خریداران اغلب در مورد لیست های ما با نام یا عناصر داستان خانه، به جای آدرس مورد نظر است. آنها در مورد "خانه ای که هفت بچه رشد کرد" می پرسند، یا "جایی که اسب ها برای صدای درب کشویی کشویی منتظر" بودند. یک نتیجه جالب از تبلیغات توصیفی ما این است که ما چهار لیست از ما را به خریداران راه دور از طریق تبلیغات بدون خریدار خریداری کردیم تا از لحاظ فیزیکی خواص را تا زمانی که به جدول بسته نشود، فروختیم. ما از عکس های عکاسی و ویدئوهای دقیق استفاده می کنیم، بنابراین در هر صورت، خریدار یک تور مجازی داشت. ما خریداران را قبول داریم که فروشندگان و شرکت بی عیب و نقص ما را نگه دارند اگر آنها اموال خود را پس از آن مشاهده نکردند و هر یک بدون هیچ مشکلی بسته شدند.

صرف نظر از نوع ملک، همیشه مهم است که خانه به خوبی نمایان شود، چه در بیرون و چه در داخل. اطمینان حاصل کنید که ملک در شرایط بسیار خوبی قرار دارد و مطمئن شوید که آن را در طول دوره لیست نگهداری می کنید. مایل به نشان دادن ملک در هر زمان باشید. با داشتن یک ملک غیرعادی، مطمئن شوید که وقتی خریدار دارید آماده حرکت هستید. وقتی یک خریدار می آید ممکن است ده نفر از آنها به دنبال ملک شما نباشند. ممکن است فقط یکی وجود داشته باشد.

فروشندگان چه گفته اند:

"مصاحبه با چند بنگاه املاک و مستغلات مرا واداشت تا لیست Brenda را بنویسم. با این حال ، او کارهای بسیار بیشتری نسبت به "لیست" انجام داد. او با ما ملاقات کرد تا اساس نحوه ارائه این خانه را بنیان بگذارد. او سپس وقت خود را در ملک گذراند تا بتواند داستانی از خانه بنویسد که شخصیت منحصر به فرد آن را به خریداران منتقل کند. خریدار به او نزدیک شد بنابراین او در حرفه به عنوان یک عامل دوگانه کار می کرد. برندا و دستیار او به خریدار و فروشنده کمک کردند تا روند کار را طی کنند و در هنگام مراقبت های لازم و از طریق بسته شدن یک رابط عالی بودند که در طی 2 ماه از جلسه اولیه ما اتفاق افتاد! "

- پت تی

"دانش من از برندا نه تنها بر اساس مهارت های او بلکه مهمتر بر اساس نگرش او است. او به حرفهای من گوش می دهد و بر اساس آن پاسخ می دهد. من همیشه آنچه می شنوم دوست ندارم اما می دانم که حقایق او دقیق است. برندا قلب خوبی دارد. او درک می کند که چگونه می توان به یک ملک و خانه دلبستگی پیدا کرد و با آن احترام رفتار می کند. هرکسی می تواند ملکی را لیست کند اما همه مایل به انجام کارهای اضافی مورد نیاز برای نمایش و فروش نیستند. به خودت لطف کن با بهترین ها شروع کنید. می توان روی برندا حساب کرد تا برای انجام کار سخت کار کند. "

- ترودی اس.

چرا وقت خود را صرف یادگیری نحوه فروش یک خانه منحصر به فرد کنید؟ ما متخصص بازاریابی هستیم اجازه دهید ما به شما کمک کنیم!

 برای ایده های دیگر برای کمک به شما در خرید ملک منحصر به فرد خود، پست من را بخوانید: چگونه یک خانه را خرج کنیم

خانه های منحصر به فرد ما را برای فروش ببینید!

یک خانه را توصیف کنید

خانه ای را توصیف کنید تا آن را از دید خریدار زنده کنید

ابزارهای زیادی وجود دارد که می توانید برای توصیف یک خانه استفاده کنید. ابتدا بر روی تنظیمات ، معماری آن ، تاریخچه ، مالکان و غیره تمرکز کنید و ابتدا با تنظیم یا موقعیت مکانی شروع می کنم ، سپس راه خود را درون آن کار می کنم که در پست بعدی با شما به اشتراک می گذارم.

خریداران هنگام خرید خانه به دنبال آب از هر نوع هستند. آیا جویبار یا نهر دارید - آیا فصلی است یا در تمام طول سال؟ آیا دارایی شما چوبی است یا بخشی از آن چوبی است؟ آیا نگهداری کم است یا زمینه ها مرتب شده اند یا باید پاکسازی شوند؟ آیا باغ های چند ساله وجود دارد که گل های تازه ای برای جلب توجه میزهای شما فراهم می کنند؟ آیا زمین مسطح و مناسب زمین تنیس یا استخر؟ آیا همسایگان شما در این نزدیکی هستند و دلشان برایشان تنگ خواهد شد؟ آیا جامعه شما فعال است؟ آیا می توانید همسایگان خود را ببینید یا از لحاظ زیبایی مانند یک پارک مانند خصوصی هستید؟ 

در زیر مثالی از الف توضیحات خانه با استفاده از جمله بندی عاطفی این یک تصویر ذهنی از محیط را بیشتر از خانه ترسیم می کند. توضیحات ملک از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا به خریدار این امکان را می دهد که از تاریخ و نحوه استفاده از املاکی که مزارع کشاورزی است ، آگاه باشد. خود خانه ویژگی فروش نیست. بسیار مهم است که توضیحات ملک خود را به سمت خریدار مناسب هدایت کنید ، نه اینکه فقط ملک را توصیف کنید. 

برای توصیف خانه خود با مشکل مواجه هستید؟ 

مراقب باشید که از کلمات مشابه زیاد استفاده نکنید! آیا استفاده از کلمه خانه یا خانه بهتر است؟ به جای استفاده از کلمه "خانه" ، ممکن است از کلمه "خانه" در توصیفات خود استفاده کنید. به ملک شما گرما و احساس می بخشد. کلمه خانه شخصیت خانه را توصیف می کند. خریداران باید با توضیحات شما ارتباط برقرار کنند و بدانند که در صورت خرید ملک شما احساس "خانه" می کنند.

بسته به نوع خانه یا ملک ، می توانید این کلمات را با مزرعه یا کلبه ، خانه ، منزل یا قلعه جایگزین کنید - از یک نام توصیفی استفاده کنید که منطقی باشد و تصویری واقعی از آنچه می خواهید انتقال دهید ارائه دهد. من استفاده می کنم inspirassione.com برای کمک به ایده هایی برای ارائه صفت هنگام توصیف یک خانه. این سایت به شما کمک می کند تا "کلمات زیبا" را انتخاب کنید. همچنین می توانید به بسیاری از زبانهای مختلف برای قیدها ، اسم ها ، فعل ها پیشنهاد دهید! بعلاوه ، این سایت تصحیح تصحیح می کند اما من از نسخه رایگان Grammarly استفاده می کنم!

ایجاد یک فیلم برای توصیف یک خانه را در نظر بگیرید. شما می توانید به ویژگی های آن به روشی سرگرم کننده و بدون «فروش» زیاد اشاره کنید!

در ویدئوی بالا از عکس استفاده کردم خانه را توصیف کنید به جای توصیف طولانی و کلامی. ما معتقد بودیم که خریدار این ملک به احتمال زیاد قصد دارد از آن به عنوان خانه تعطیلات استفاده کند. ما قبلاً آگهی هایی با تمام داده های واقعی نوشته بودیم اما می خواستیم چشم خریدار را به استفاده بالقوه از ملک باز کنیم. من از یک فونت غریب و سرگرم کننده و کمی شوخ طبعی استفاده کردم و جواب داد! و از آنجا که این یک رویکرد ساده دل بود ، خریداران احساس فشار نمی کردند و نمی ترسیدند که برای دیدن ملک به یک نماینده مراجعه کنند.

هنگام نوشتن شرح املاک و مستغلات خانه خود ، لذت ببرید! از حرف زدن از قلب خود نترسید. داستان ها را به اشتراک بگذارید تا خریدار بتواند خود را در آنجا زندگی کند و داستان های خود را ایجاد کند. بگذارید احساسات شما آزادانه جریان یابد و با توصیف افسانه ای اموال خود را زنده کنید!

خانه های زیرزمینی

خانه های زیرزمینی

با افزایش هزینه زندگی، مردم دوباره به فکر زندگی خود هستند. بسیاری از مردم به شیوه زندگی کارآمد انرژی تبدیل می شوند. نه تنها زندگی سبز از لحاظ اقتصادی شناخته شده است، بلکه از نظر محیط زیست هم محسوب می شود. خانه های زیرزمینی، همچنین به عنوان خانه های سرپوشیده شناخته شده، تبدیل به انتخاب بسیار محبوب تر برای کسانی که به زندگی پایدار جذب می شوند. این واقعا یک راه منحصر به فرد و هیجان انگیز از زندگی است!

جزء اصلی خانه های تحت پوشش زمین، زیرساخت آن است. از بتن ساخته شده است، دمای خانه به دمای داخلی خاک ختم می شود، زمین به عنوان پتو عمل می کند. به عنوان مثال، اگر خاک در منطقه شما درجه حرارت ثابت 50 درجه شما انتظار می رود خانه خود را در یک درجه ثابت 50 باقی می ماند. ساخت خانه های گرم بسیار آسان تر و مقرون به صرفه تر است.

مزایای استفاده از یک خانه محاصره شده زمین بسیار زیاد است. آنها عبارتند از: حفاظت از شدت دما، راندمان انرژی، اختلالات اقتصادی اقتصادی قابل قبول، خطوط آب هرگز نمیشود، اثبات موریانه و حفاظت از تخلیه هسته ای.

خانه های معروف زیرزمینی در سراسر جهان

خانه زیرزمینی فوق به اندازه کافی قابل توجه بود تا بتواند در Architectural Digest به نمایش درآید. واقع در روستای هولم در انگلستان ، معماری خلاصه اشاره به آن به عنوان توصیف اهمیت یک خانه مانند این اینجا کلیک نمایید.

خانه فوق ، معروف به خانه Sedum ، خانه ای زیرزمینی است که در Gimingham ، North Norfolk ، انگلستان واقع شده است. ویژه در راهنمای خانه زیرزمینی، شرح آنها "این خانه ، حتی با توجه به استانداردهای سقف سبز ، نوآورانه ای است ، نشان دهنده تلفیقی عالی بین یک سقف سبز منحنی غیرمعمول و طراحی زمین گرمایی است. این خانه " به هر حال ، راهنمای خانه زیرزمینی یک منبع عالی برای خانه های منحصر به فرد است. به سایت آنها مراجعه کنید تا انواع اطلاعات مربوط به خانه های زیر زمین و پناهگاه زمین را بیاموزید.

"Pinnacle House" فوق یک خانه زیرزمینی برنده جایزه ، با طراحی پایدار در لایم ، نیوهمپشایر است. این در برجسته شد وطدر اودو، جایی که آنها خانه های سرپناه زمین را توصیف می کنند "خانه های سرپوشیده و دارای انرژی کم ، روشن ، هوا ، خشک و ساکت هستند. "  سایت خود را برای خواندن درباره انواع خواص غیر عادی ببینید.

یکی از خانه های زیرزمینی برای فروش

Special Finds بسیاری از خانه‌های زیرزمینی را نشان می‌دهد که مستقیماً در تپه‌ها ساخته شده‌اند و تنها قسمت جلویی سازه را برای دنیای بیرون قابل مشاهده است. این طراحی به لطف زمینی که خانه را احاطه کرده است، بسیار کارآمد است. هرگز در زمستان خیلی سرد و در تابستان هرگز خیلی گرم نیست، دوستدار محیط زیست است.  

در سرتاسر جهان، خانه‌های محافظت‌شده از زمین برای افرادی که می‌خواهند زندگی پایدارتری داشته باشند، بیشتر و بیشتر محبوب شده‌اند. این خانه‌ها معمولاً نیازی به تعمیر و نگهداری ندارند، زیرا آنها اغلب از بتن ساخته شده‌اند و توسط خود زمین از عناصر محافظت می‌شوند.

فروش خانه های منحصر به فرد

فروش خانه های منحصر به فرد

طراحی بیوفیلیک در خانه شما. اطراف خود را با محیطی قوی تر احاطه کنید و طبیعت را به فضاهای زندگی خود بازگردانید.

طراحی بیوفیلیک 

چگونه می توان طراحی بیوفیلک را در خانه خود گنجانید

استفاده از طراحی Biophilic در مناطق خانه شما بخش مهمی از ایجاد یک محیط قوی تر است که با ریتم های طبیعی بشری هماهنگ می شود. این اصول طراحی بیوفیلیکی را در خانه خود در نظر بگیرید. تلاش های متمرکز برای بازگرداندن طبیعت به حوزه زندگی طبیعی است. شما بسیاری از معماران و طراحان داخلی را پیدا خواهید کرد که حوزه های طبیعت را دوباره به فضاهای زندگی متصل می سازند تا انسان ها را با منابع طبیعی دوباره وصل کنید. 

طراحی بیوفیلیک چیست؟
به عبارت ساده، طراحی بیوفیلیک عمل اتصال انسان به طبیعت در مناطقی از خانه هایشان است. این فقط اضافه کردن یک گیاه آپارتمانی یا ایجاد یک دیوار زنده نیست، بلکه استفاده از اشکال، اشکال و رنگ های طبیعی طبیعت در یک طرح یکپارچه است که از سلامت بشریت حمایت می کند. طراحی بیوفیلیک شبکه ای از اقلام فیزیکی را در بر می گیرد که به طور پیچیده با هم کار می کنند تا یک ارتباط کلی با طبیعت در یک فضا ایجاد کنند.

درک تجربیات مستقیم / غیر مستقیم طبیعت
هر دو وجود دارد تجارب مستقیم و غیر مستقیم که شما می توانید با طبیعت در خانه خود داشته باشید. تجربیات مستقیم عبارتند از برخورد نور، هوا، آب و گیاهان و همچنین حیوانات، آب و هوا و مناظر طبیعی. تجسم نور از طریق یک پنجره تصویر می تواند یک تجربه طبیعت مستقیم باشد و همچنین دارای یک خانه واقع در املاک آبشار.

برخی از تجربیات طولانی با طبیعت شامل تصاویری از منظره است محوطه سازی، زندگی، مواد طبیعی، و رنگها، و همچنین هندسه های طبیعی. تجربیات طبیعت از طریق صداهای ضبط شده از یک پرتقال پرتقال یا زنگ های چوبی در یک خانه، تجربیات غیرمستقیم طبیعی خواهد بود.

نمونه های بیوفیلیک طراحی شده
               
دسترسی به هوا تازه
ویندوز بخش مهمی از طراحی بیوفیلیک است زیرا دسترسی به طیف گسترده ای از تجربیات طبیعت مستقیم را امکان پذیر می سازد. افتتاح یک پنجره اجازه خواهد داد هوا تازه وارد خانه شما شود که شما را با طبیعت و همچنین آب و هوای فعلی ارتباط برقرار خواهد کرد. نور خورشید به خانه شما و همچنین صداهای طبیعت مانند پرنده ها، سقوط باران، یا دمیدن باد، فیلتر می شود. اطمینان حاصل کنید که پنجره های خانه شما به آسانی قابل دسترسی هستند، همچنین در تعمیر خوب برای استفاده مکرر، در طراحی Biophilic حیاتی است.
               
خنثی کردن مرز
بسیاری از ساکنان خود را مایل به صرف زمان بیشتری در خارج از منزل. این تمایل، فضای زندگی در فضای باز بسیار مهم است حتی در کوچکترین خانه یا خواص. ایجاد یک فضای آزاد که به راحتی قابل دسترسی است، به طور مرتب مورد استفاده قرار می گیرد و ساکنین به طبیعت را عمیقا متصل می کند. سرمایه گذاری در یک منطقه در فضای باز که احساس راحتی به عنوان یک محیط داخلی را دارد، مرز بین فضای داخلی و فضای خانه را تضعیف می کند.

راه دیگری برای خنثی کردن مرز بین فضای باز و داخلی در خانه می تواند با افزودن گیاهان بومی به مناطق خانه شما انجام شود. گیاهان بومی در داخل خانه، که در حال حاضر در آب و هوای شما خوب عمل می کنند، به شما نه تنها از طبیعت قدردانی می کنند، بلکه همچنین شاهد زندگی منحصر به فردی هستند که هر گیاه آن را نشان می دهد. این گیاهان در محیط داخلی نیز به ایجاد آگاهی از گیاهان بومی در منطقه شما کمک می کنند که روزانه شناسایی و به آنها ارتباط برقرار کنید.

درک اصول طبیعی
یکی از ساده‌ترین راه‌ها برای شروع طراحی بیوفیلیک در خانه، اضافه کردن اشکال، فرم‌ها و رنگ‌های طبیعی است تا طبیعت را درک کنیم. به جای رنگ آمیزی تزئینات چوبی یا مبلمان، رنگ طبیعی را انتخاب کنید. از خطوط مستقیمی که به ندرت در زندگی رخ می دهد، اما خلاقیت طبیعت را با منحنی ها و اشکال ناقص در آغوش بگیرید، اجتناب کنید. خطوط منحنی ارگانیک را به قسمت‌های خانه خود به شکل پیشخوان، تزئینات دیواری یا فرش‌های منطقه اضافه کنید که اشکال بسیاری از زیبایی را که در مناطق طبیعی محلی می‌بینید تکرار می‌کنند. با تقلید از اشکال امواج، صدف ها یا گیاهان در بسیاری از مناطق خانه، اشکال طبیعی را در خانه خود بگنجانید.

ایجاد یکپارچه در فضا
باز هم، طراحی Biophilic فقط انتخاب یکی از این جنبه ها را برای ترکیب در خانه شما نیست، بلکه در عین حال بافتن بسیاری از عناصر به شیوه پیچیده است. اقلامی را انتخاب کنید که به خانه شما اضافه شود، که نه تنها برای شما بلکه برای هر فرد دیگر نیز مفید است. سعی کنید هر فضایی از خانه خود را دارای عناصر طراحی بیوفیلیک مختلف که هر دو ظریف اما قابل توجه است برای پیدا کردن هماهنگی در حواس و طبیعت در خانه.

جنبه های بسیاری برای طراحی بیوفیلیک وجود دارد که راه بسیار زیبایی برای ارتباط با طبیعت در فضای داخلی ایجاد می کند. این نکات را در نظر بگیرید تا طراحی بیوفیلیک را به خانه خود بسپارید تا به طور روزانه با طبیعت ارتباط برقرار کنید.

کنا موریس یک متخصص مهمان، باغبان و متخصص گل است که دوست دارد در رشد طبیعت به اشتراک بگذارد.

خرید خواص کوه منحصر به فرد 

کوههای غرب کارولینای شمالی از شهرهای بزرگ مانند آتلانتا، شارلوت، رالی، آسان است. بسیاری از ساکنان در حال حاضر تعطیلات و یا بازنشستگی خانه هستند. تعطیلات به سمت درجه حرارت خنک تر و فرار از جنگل آسفالت در تعطیلات آخر هفته، یک رویه معمول برای ساکنان منطقه ای بزرگ است.

کوه‌های WNC تقریباً هر نوع سبک زندگی قابل تصوری را ارائه می‌کنند، از زمین‌های گلف قهرمانی، استراحتگاه‌های اسکی و دریاچه، شهر زندگی در اشویل، جوامع کوچک و متنوع اطراف، یا خروج از کشور تنها در 20 دقیقه. می‌توانید مسیر آپالاچیان را پیاده‌روی کنید، در هر تعداد رودخانه پارو بزنید، یا در پارک وی ریج بلو ریج رانندگی کنید، فقط به چند مورد از بسیاری از فعالیت‌های فضای باز اشاره کنید. اگر تماشای مردم هدف شماست، جایی بهتر از مرکز شهر آشویل وجود ندارد! انتخاب های مسکن از خانه های کوچک شایان ستایش، کلبه های چوبی دورافتاده، مزارع ارگانیک، خلوتگاه های کنار رودخانه تا املاک لوکس گران قیمت را شامل می شود.

نکاتی درباره فروش خانه های متافیزیکی

فروش متافیزیک خانه ها با چالش های منحصر به فردی همراه هستند. خانه هایی در این زمین وجود دارند که فراخوان خاصی دارند. اغلب مکانی که ملک در آن قرار دارد به مالک جدید می رسد. خریداران ممکن است جذب یک آگهی برای ملک شوند اما هیچ ارتباطی با تنظیمات احساس نمی کنند. هنگامی که خریدار مناسب از راه می رسد، مهم است که به آنها اجازه دهید "اتصال" کنند نه اینکه یک پیشنهاد را مجبور یا اصرار کنند.

چنین وضعیتی در مورد یکی از فهرست‌های ویژه «یافت‌ها…» در ما وجود داشت جاده پوست خرگوش 1192 در Waynesville.  این خانه سابقه «پیدا کردن صاحب بعدی خود» را دارد. در طول سال ها این ملک توجه زیادی را در سراسر جهان به خود جلب کرده بود. در سال‌های اولیه، خانه روان‌شناس، نویسنده و ارتباط‌گر کیهانی گرتا وودرو بود. این مکان به عنوان محل اقامت بنیانگذاران بنیاد تحقیقات و فناوری فضایی (STAR) میزبان بسیاری از بازدیدکنندگان مشهور از سراسر جهان بود. در حال حاضر، از آن به عنوان یک اقامتگاه خصوصی و خانوادگی استفاده می شود. این مالکان ملک را در خواب دیدند و آنقدر صدای قوی احساس کردند که از فلوریدا نقل مکان کردند - بدون سوال! آنها بعداً کشف کردند که در 23 هکتار کریستال های شفابخش زندگی و گردابی وجود داشت که توانستند دوباره آن را باز کنند.

هنگام فروش خانه های متافیزیکی ، مهم است که تشخیص دهیم همه چیز از انرژی ناشی می شود و با تمرکز بر "احساسی" که دارایی از آن خارج می شود ، ممکن است بتوانید به خانه اجازه دهید صاحب بعدی خود را جذب کند.

اگر مالکیتی دارید که به اعتقاد شما دارای یک تماس خاص است، اگر شما یا دوستان در حال بازدید از اموال شما شفا یافته یا سالم بمانید، ممکن است یک خانه متافیزیکی داشته باشید! 

تماس با نیروی بالاتر برای یافتن خریدار بعدی می تواند کمک کند. در محوطه قدم بزنید ، ساکت باشید ، مراقبه کنید و احساسات خاصی را مشاهده کنید. دارایی شما روحی دارد که ممکن است قبل از شما وجود داشته باشد. با گوش دادن و احساس کردن به آن ضربه بزنید.

فروش خانه های متافیزیکی ممکن است نیاز به زمان بیشتری داشته باشد و بنابراین صبر. برای نشان دادن برابر بودن فرصت برای مالک جدید به نظر می رسد برای نشان دادن!

چگونه یک خانه منحصر به فرد را به فروش برسانید

چگونه یک خانه منحصر به فرد را به فروش برسانید

املاک و مستغلات در Asheville

املاک و مستغلات در Asheville