Kirjeldage maja
Kirjeldage maja, et see ostja silmis ellu äratada
Kirjeldage oma kodu luua pilt sellest, mis tunne on seal elada. Teie kinnisvara kirjelduse eesmärk on transportida maja jahimehi emotsionaalselt viisil, et nad kujutaksid end teie kodus ja teie territooriumil.
Ükskõik, kas olete majaomanik, kes üritab ise müüa, või majaomanikku esindav kinnisvaramaakler, on maja palju enamat kui lihtsalt hoone. Kõigil majadel on ajalugu - isegi uus ehitus. Maja ajalugu algab maast, millele see on ehitatud. Miks see sinna ehitati? Mis teeb selle asukoha eriliseks või huvitavaks? Kas sellel on vaateid? Kas see asub omapärases linnas, Brownstone suuremas linnas või mereäärne põgenemine?
Kodu kirjeldamine või tõhusate sõnadega loetlemine võib muuta kõik erinevaks
Maja kirjeldamiseks on palju tööriistu. Keskenduge selle seadistusele, selle arhitektuurile, ajaloole, omanikele jne. Alustan kõigepealt sättest või asukohast, seejärel töötan oma sisemuses, mida jagan teiega järgmises postituses.
Teie kodu kirjelduse sätte kasutamine
Rääkige oma kodu kirjeldamiseks seadest. Kas maja on linnas? Rääkige naabruskonna restoranidest - kui soovite, "Cheers". Kas saate rattaga rohepoodide juurde sõita? Kui kinnistul on künkad või nõlvad, kas sellel on vaated või alad rida- või kiviaedade jaoks? Kas on veesilm — tiik, mis on asustatud või võiks asustada. Kas sa saaksid paadiga sellest üle sõita? Kasutage loomingulisi sõnu. Kasutage maja kirjeldamiseks oma kujutlusvõimet.
Kanal pakub võlvitud silla rajamise võimalust.
Ostjad otsivad kodu ostmisel igasugust vett. Kas teil on oja või oja - kas see on hooajaline või aastaringselt? Kas teie vara on metsane või osaliselt metsane? Kas see on vähese hooldusega või on kohad hooldatud või tuleb need puhastada? Kas on mitmeaastaseid aedu, mis pakuvad teie laudade kaunistamiseks värskeid lilli? Kas maa on tasane ja sobiv tenniseväljakule või ujula? Kas teie naabrid on läheduses ja kas te neist igatsete? Kas teie kogukond on aktiivne? Kas näete oma naabreid või olete pargitaolises keskkonnas ilusti privaatne?
Järgnev on näide a maja kirjeldus emotsionaalse sõnastuse kasutamine. See maalib vaimset pilti keskkonnast rohkem kui maja. Vara kirjeldus on kõige olulisem, kuna see annab ostjale teada põllumaa ajaloost ja kasutamisest. Maja ise pole müügiomadus. On väga oluline suunata oma kinnisvara kirjeldus õigele ostjale, mitte lihtsalt kirjeldada kinnisvara massidele.
Kodu kirjeldamisel kasutage omadussõnu - kasutage emotsioone
VANAEMA ALLISONI KOHT - 70 AKRET
Igal pühapäeval ilmusid vanaema Allisoni majja patused ja pühakud. Kutset pole vaja, toidupuudust pole - praetud kana, kartulipuder, praetud okra ja palju muud. Köök oli mahukas ja me kõik mahtusime sinna sisse - ahjust kuumad petipiimaküpsised. Palve, siis andke nõusid - kõik on kadunud.
Lapsed kõikjal, laksutavad uksi, varjavad end ülakorrusel ja all magamistubades. Suures laudas arutavad mehed kariloomi ja seda, millal või millal uuesti puitu raiuda. Naised lõõgastuvad ümbritsetud verandal. Magustoiduks banaanipuding!
Kas teil on probleeme omadussõnade leidmisega oma kodu kirjeldamiseks?
Olge ettevaatlik ja ärge kasutage samu sõnu üle! Kas on parem kasutada sõna maja või kodu? Sõna „maja” asemel võite kirjeldustes kasutada sõna „kodu”. See annab teie varale soojust ja tunnet. Sõna kodu kirjeldab kodu iseloomu. Ostjad peavad seostama teie kirjeldusega ja teadma, et kui nad teie kinnisvara ostavad, tunnevad nad end koduselt.
Sõltuvalt maja või vara tüübist võiksite need sõnad asendada talu või suvila, kodukoha, mõisa või lossiga - kasutage kirjeldavat nime, mis on mõistlik ja annab tõese pildi sellest, mida proovite edastada. ma kasutan Inspirassione.com abi majade kirjeldamisel omadussõnade väljatöötamise ideede jaoks. Sait aitab teil valida "elegantseid sõnu". Samuti saate ettepanekuid paljudes keeltes määrsõnade, nimisõnade, tegusõnade kohta! Lisaks pakub sait korrektuuri, kuid ma kasutan Grammarly tasuta versiooni!
“Maja on seintest. Seinad on mõeldud asjade “mahutamiseks”. Ostame seinad ja seinad "hoiavad kinni" meie mõtteid, emotsioone. Loome toad seinte vahele. Värvime seinu oma unistustega. Kui seinad kinnistuvad meie isikupära - meie kogemuste järgi, muutub maja meie "koduks".
Kui otsustame maja müüa, näeme seda ikkagi oma "koduna". Meie arusaam selle väärtusest pole mitte ainult see, kui palju oleme investeerinud oma vahenditest, vaid see, kui palju oleme iseendasse investeerinud. Me ei saa aru, et ostja silmis müüme lihtsalt “maja”, maja, millele uus omanik jäljendab oma isikupära - ja tsükkel jätkub! ”
© Brenda Thompson, 2016
Kaaluge video kirjeldamist maja kirjeldamiseks. Funktsioonidele saate lõbusalt tähelepanu juhtida, ilma et te oleksite liiga müügilikud!
Ülalolevas videos kasutasin pilte kirjeldage maja mitte pikem ja sõnakas kirjeldus. Ususime, et selle kinnistu ostja kavatseb seda tõenäoliselt kasutada puhkemajana. Meil olid juba kõigi faktiliste andmetega reklaamid kirjutatud, kuid soovisime avada ostja silmi vara võimaliku kasutamise suhtes. Kasutasin kapriisset ja lõbusat fonti ning natuke huumorit ja see õnnestus! Ja kuna tegemist oli kergemeelse lähenemisega, ei tundnud ostjad, et nad olid kinnisvara vaatamiseks agendi poole pöördunud.
Lõbutsege oma kodu kinnisvara kirjeldust kirjutades! Ärge kartke rääkida südamest. Jagage lugusid, et ostja näeks end seal elamas ja oma lugusid loomas. Laske oma emotsioonidel vabalt voolata ja äratage oma vara vapustava kinnisvara kirjeldusega ellu!
