Describir una casa
Describe una casa para darle vida a los ojos del comprador
Describe tu casa para crear una imagen de cómo es vivir allí. El objetivo de su descripción de bienes raíces es transportar emocionalmente a los cazadores de casas de tal manera que se imaginen en su hogar y en sus terrenos.
Si usted es un propietario que intenta vender por su cuenta o un agente de bienes raíces que representa a un propietario, una casa es mucho más que un simple edificio. Todas las casas tienen una historia, incluso las nuevas construcciones. La historia de una casa comienza desde el suelo sobre el que está construida. ¿Por qué se construyó allí? ¿Qué hace que ese lugar sea especial o interesante? ¿Tiene vistas? ¿Es dentro de un pueblo pintoresco, un Brownstone en una ciudad importante o un escape junto al mar?
Describir su casa o listar con palabras efectivas puede marcar la diferencia
Hay muchas herramientas que puede usar para describir una casa. Concéntrese en su entorno, su arquitectura, historia, propietarios, etc. Primero empiezo con el entorno o la ubicación, luego trabajo dentro, que compartiré con ustedes en la próxima publicación.
Uso de la configuración en la descripción de su hogar
Hable sobre el entorno para describir su hogar. ¿La casa está en una ciudad? Hable sobre los restaurantes del vecindario: "Salud", por así decirlo. ¿Puedes ir en bicicleta a la tienda de comestibles? Si la propiedad tiene colinas o pendientes, ¿tiene vistas o áreas para jardines en terrazas o jardines de rocas? ¿Hay una fuente de agua, un estanque que esté abastecido o podría estar abastecido? ¿Podrías cruzarlo remando en bote? Utilice palabras creativas. Usa tu imaginación para describir una casa.
Un barranco presenta una oportunidad para un puente arqueado.
Los compradores buscan agua de cualquier tipo al comprar una casa. ¿Tiene un arroyo o arroyo? ¿Es estacional o todo el año? ¿Su propiedad es arbolada o parcialmente arbolada? ¿Requiere poco mantenimiento o los terrenos están bien cuidados o deben limpiarse? ¿Hay jardines perennes que brindan flores frescas para adornar sus mesas? ¿Es el terreno plano y apropiado para una cancha de tenis o piscina? ¿Están tus vecinos cerca y los extrañarás? ¿Está activa tu comunidad? ¿Puedes ver a tus vecinos o eres bellamente privado en un entorno tipo parque?
El siguiente es un ejemplo de un descripción de la casa usando palabras emocionales. Pinta una imagen mental del entorno, más que la casa. La descripción de la propiedad es muy importante ya que le permite al comprador conocer la historia y el uso de la propiedad que es tierra de cultivo. La casa en sí no es la característica de venta. Es muy importante dirigir la descripción de su propiedad al comprador correcto, en lugar de simplemente describir la propiedad a las masas.
Use adjetivos al describir su hogar: use emociones
LUGAR DE LA ABUELA ALLISON - 70 ACRES
Todos los domingos, pecadores y santos se presentaban en la casa de la abuela Allison. No se necesita invitación, no hay escasez de comida: pollo frito, puré de papas, quingombó frito y más. La cocina era espaciosa y todos cabíamos: galletas de suero de leche recién sacadas del horno. Oración, luego pasa los platos, todo se ha ido.
Niños por todas partes, portazos, escondidos en los dormitorios de arriba y abajo. En el gran granero, los hombres discuten sobre el ganado y cuándo o si deben volver a cortar la madera. Las mujeres se relajan en el porche envolvente. ¡Budín de plátano de postre!
¿Tiene problemas para encontrar adjetivos para describir su hogar?
¡Tenga cuidado de no abusar de las mismas palabras! ¿Es mejor usar la palabra casa o hogar? En lugar de usar la palabra "casa", puede usar la palabra "hogar" en sus descripciones. Le da a su propiedad calidez y sentimiento. La palabra hogar describe el carácter del hogar. Los compradores deben relacionarse con su descripción y saber que si compran su propiedad se sentirán como en "casa".
Dependiendo del tipo de casa o propiedad, puede sustituir esas palabras por granja, cabaña, lugar de residencia, mansión o castillo; use un nombre descriptivo que tenga sentido y dé una imagen real de lo que está tratando de transmitir. yo suelo Inspiración.com para obtener ayuda con ideas para crear adjetivos al describir una casa. El sitio le ayuda a elegir "palabras elegantes". ¡También puede obtener sugerencias de adverbios, sustantivos y verbos en muchos idiomas diferentes! Además, el sitio ofrece revisión, ¡pero yo uso la versión gratuita de Grammarly!
“Una casa está hecha de paredes. Las paredes están diseñadas para "contener" cosas. Compramos las paredes y las paredes “sostienen” nuestros pensamientos, nuestras emociones. Creamos habitaciones dentro de las paredes. Coloreamos las paredes con nuestros sueños. A medida que las paredes se integran con nuestras personalidades, nuestras experiencias, la casa se transforma en nuestro "hogar".
Cuando decidimos vender la casa, todavía la vemos como nuestra “casa”. Nuestra percepción de su valor no es solo cuánto de nuestros fondos hemos invertido, sino cuánto de “nosotros mismos” hemos invertido. No nos damos cuenta de que a los ojos de un comprador, simplemente estamos vendiendo una "casa", una casa en la que el nuevo propietario imprimirá su propia personalidad, ¡y el ciclo continúa!
© Brenda Thompson, 2016
Considere la posibilidad de crear un video para describir una casa. ¡Puede señalar las características de una manera divertida sin ser demasiado “vendedor”!
En el video de arriba, usé fotos para describe la casa en lugar de una descripción larga y prolija. Creíamos que el comprador de esta propiedad probablemente la usaría como casa de vacaciones. Ya teníamos anuncios escritos con todos los datos fácticos, pero queríamos abrir los ojos del comprador al uso potencial de la propiedad. Usé una fuente caprichosa y divertida y un poco de humor, ¡y funcionó! Y, debido a que fue un enfoque desenfadado, los compradores no se sintieron presionados ni temieron acercarse a un agente para ver la propiedad.
¡Diviértase mientras escribe la descripción de la propiedad inmobiliaria de su casa! No temas hablar desde tu corazón. Comparta historias para que el comprador pueda verse viviendo allí y creando sus propias historias. ¡Deje que sus emociones fluyan libremente y dé vida a su propiedad con una descripción de propiedad fabulosa!
