La jako de Brenda's Best Selling Book kun sia ĉapitro pri vendado de unikaj monaj propraĵoj

Brenda Thompson Skribas Pri Vendanta Unikan Montajn #Nemovebla? O

Legu mian ĉapitron pri vendado de unikaj montaj propraĵoj. Vi lernos iom pri mi kaj ricevos iujn sugestojn pri kiel vendi vian posedaĵon.

Mi neniam persvadis "la muldilon", do kial krei nemoveblaĵon, kiu konvenas muldilon! La ideo de Specialaj "Trovoj ..." evoluigis de miaj personaj spertoj kiel aĉetanto kaj vendisto antaŭ ol mi fariĝis agento de nemoveblaĵoj.

Kiel aĉetanto, mi volis posedi ion malsaman. Mi volis vivi en io nekutima. Mi volis proprieton, kie mia unika personeco sentus hejme. Ricevi tiun punkton al tipa agento estis defiante. Miaj agentoj estas trejnitaj por helpi aĉetantojn rekoni, kia propraĵo taŭgas plej bone kun siaj unikaj personecoj!

Kiel vendisto, kiam venis tempo por vendi unu el miaj nekutimaj propraĵoj, mi sciis, ke mi devas plejparte fari sian unikecon. Ĉar mi venis de longa linio de verkistoj kaj poetoj, mi decidis uzi poezion por priskribi miajn listojn.

En 1995 mia kompanio naskiĝis. La koncepto estas vera etendo de mia nekutima personeco. Kiel iama direktoro pri merkatiko por la Novjorka BorsoMi kombinis mian amon por nekutimaj propraĵoj, mia merkatkompetenteco kaj mia poezio por krei mian kompanion. Specialaj "Trovoj ..." ... Propraĵoj de Unika Karaktero por Tiuj Elektantaj Io Ekster la Ordinara.

Nia agentejo temas pri merkatado kaj vendado de unikaj monaj propraĵoj. Speciala "Trovi ..." estas foje malfacile difini, sed certe ne estas la amas-produktitaj domoj viditaj en la tipa subdivido. Kvankam multaj el niaj listoj estas luksaj propraĵoj, Speciala "Trovi ..." ne devas esti multekosta. Ĝi povus esti malofta aŭ malfacile trovi kaj foje estas stranga aŭ funky. Speciala "Trovi ..." povas esti unika pro ĝia agordo. Ĝi ofte havas nekutiman internan plankon. Historiaj aŭ antikvaj domoj ĉiam estas Specialaj "Trovoj ..." ĉar ili ne plu faras ilin.

Ni helpas al domposedantoj lerni pri vendado de unikaj monaj propraĵoj. Niaj aĉetantoj laŭvorte venas de ĉirkaŭ la mondo.

Vendanta Unikan Montajn #Nemovebla? O

Se vi posedas solan domon, konsideru vin bonŝanca! Vi havas ion por reklami, ke aliaj propraĵoj eble ne havas. Uzu la unikecon de via propraĵo por ke ĝi elstaras el la homamaso. Vendinte nekutiman posedaĵon, agnoskas, ke valoro havas io, kio estas unu-unu-afabla. Certigu, ke vi prezentu ĉiujn specialajn karakterizaĵojn en merkatado de la posedaĵo kaj ne malŝpari tempon kaj monon provante merkati al ordinaraj aĉetantoj, kiuj ne serĉas ion unika nek nekutimaj. Mi kuraĝigis vendistojn certigi, ke ilia agento havas planon pri kiel ili vendos aĉetantojn, kiuj serĉas solan posedaĵon.

Unu el la unuaj vendistoj de unikaj propraĵoj volas scii: "Kiel mi pretas mian hejmon?" La prezoj nekutimaj propraĵoj ne similas al prezoj de proprieto en tradicia najbareco aŭ subdividado, kie kompareblaj vendoj povas trovi proksime . Por trovi sufiĉe kompareblajn vendojn por konvene prezo de posedaĵo, ni ofte devas etendi nian serĉan areon tre malproksime. Kun nia fokuso sur vendado de unikaj monaj propraĵoj, ni katalogas ĉiujn unikajn listojn en nia merkato kaj provizas tion kiel rimedo por aĉetantoj tra nia retejo SpecialFinds.com. Ni monitoras unikajn proprietojn kiel ili vendas, kaj havas datumbazon de unikaj nemoveblaĵoj, kiujn ni povas uzi por taksado de analizoj. Vendistoj konsilas certigi, ke ilia agento povas pruvi profesian aliron por prezoj de la posedaĵo, konsiderante la unikajn karakterizaĵojn, kaj la defion trovinte kompareblajn vendojn.

Vendinte solan monto-proprietojn komuna eraro, kiun vendistoj faras, insistas pri nerezisteme alta prezo, kredante ke ili kreas ĉambron por intertraktadoj kaj ke ili povas malpliigi la prezon poste se la printado ne altiras aĉetantojn. Kvankam malfacile starigi merkatprezenton por unika propraĵo, aĉetantoj estas pli edukitaj ol en la pasinteco kaj plejparto de la tempo povas senti, ke posedaĵo pretas multe pli ol prezon. La plej ofta rezulto estas malgranda kvanto da montradoj aŭ neniuj prezentoj, sen proponoj, kaj sekve, ne intertraktadoj. La rekomendinda aliro estas prezo de la posedaĵo en realisma gamo, allogante la plej altan numeron de interesataj aĉetantoj.

Estas aĉetantoj specife serĉantaj unikajn montajn proprietojn, kaj vendistoj volas certigi, ke ili altiras ĉi tiujn aĉetantojn por ilia unika propraĵo. Aĉetantoj de unikaj propraĵoj aĉetas emociojn, do ili unue devas emocie konekti kun la posedaĵo kaj tiam ili konsideros la faktojn. Vendistoj de ĉi tiuj propraĵoj volos labori kun agento, kiu povas paroli la unikajn trajtojn de la posedaĵo, do potencaj aĉetantoj rilatos al ĝi.

Ni uzas rakontojn en niaj listoj por vivigi la posedaĵojn, tiel ke aĉetanto povas "mensogi" senti, kiel ĝi volas vivi tie kaj esti sur la posedaĵo. Mi ŝatas alporti tiom da sentoj, kiel mi povas enigi la anoncojn - kion vi vidas - planas la koloron de mielo; kion vi aŭdis - trajno fajfilo malproksime; kion vi sentas - malvarmeta skribtabulo; kion vi odoras - freŝa herbo. Mi volas priskribi la posedaĵon, do la aĉetanto povas senti la historion de la loko. La merkatado devas manse transporti aĉetantojn al la posedaĵo de kien ajn ili estas kiel ili legis la historion. Ni provas doni al ili senton de kiel ĝi estas kiam la domo en la priskribo fariĝas ilia hejmo.

Malsupre estas du ekzemploj de "Propraj Rakontoj, kiujn mi skribis vendinte unikajn monajn proprietojn.

"Apogee"

Kvazaŭ atingante la tre stelojn supre, muziko plenigis la spacon. "Turnu ĝin laŭ la tuta vojo, neniu povas aŭdi nin!" Kaj ili faris ... kaj ili dancis. Amikoj vokis, kaj 17 minutojn poste ili renkontis ilin en la urbocentro por vespermanĝi. Apogee, ĉe malvarmeta 3950 ', estas la plej alta alteco de Asheville-adreso. Plene privata kun 75-mejliaj vidpunktoj, ŝi sidas sur 14.6, malalta bontenado, plejparte arbaraj akreoj, dividante .25-mejlojn kun la Blue Ridge Parkway. Kun 6420 sq. Ft., Estas viditaj el ĉiu ĉambro. Multnombraj poŝtejoj kaj taboj invitas amuzadon aŭ reflekton. Kelkaj el la altkvalitaj trajtoj inkluzivas: 2-marajn seĝojn, ultra luksan banĉambro, Crow's Nest por stelo rigardanta; 2-rakonto, stakita ŝtono, ligno-kameno, enorma kuirejo, ambaŭ formalaj kaj malstreĉitaj spacoj, malmola ligno kaj radiantaj tegmentaj etaĝoj, telefonita sana sistemo kaj ŝrankoj vicigitaj por korpigi lifton. Urba lumo lumo de Asheville.

"La Malnova Allison-Placo - 70-Akreoj"

Ĉiun dimanĉon, pekuloj kaj sanktuloj aperis ĉe la domo de Grandma Allison. Ne necesa invito, sen manko de manĝaĵo - fritita kokido, masatoj kaj gravio, fritita okra, kaj pli. La kuirejo estis amasigita, tamen ni ĉiuj envenas - buĉaj biskvitoj varme ekstere de la forno. Preĝo, tiam preterpasu la pladojn - ĉio foriris. Infanoj ĉie, sulkigante pordojn, kaŝante en la dormoĉambroj supre kaj malsupren. Ekstere en la granda grenejo, homoj diskutas brutojn, kaj kiam aŭ se tranĉi la lignon denove. Virinoj malstreĉiĝas sur la vara pordego. Banana pudino por deserto! Sidante 70-acreojn, kun 55 proksimume en arbaroj.

Aĉetantoj ofte demandas pri niaj listoj laŭ nomo aŭ per elementoj de la historio de la domo, prefere ol la adreso. Ili demandos pri "la domo, kie la sep infanoj kreskis", aŭ "la lokon, kie la ĉevaloj atendis la sonon de la glitiga grenejo". Interesa rezulto de nia priskriba reklamado estas, ke ni vendis kvar el niaj listoj al malproksimaj aĉetantoj nur el la publikeco sen la aĉetanto iam ajn fizike vidante la propraĵojn ĝis venado al la ferma tablo. Ni uzas detalajn fotojn kaj videolkursojn, do en iu kazo, la aĉetanto havis virtualan turneon. Ni havis la aĉetantojn konsentite teni la vendistojn kaj nian firman senkulpan se ili ne ŝatis la posedaĵon, kiam ili vidis ĝin, kaj ĉiu fermis sen problemo.

Malgraŭ la tipo de posedaĵo, ĉiam gravas, ke la domo montras bone, ambaŭ ekstere tiel kiel la internon. Kia ajn posedaĵo, sed precipe vendinte solan monto-proprietojn, certigu, ke la posedaĵo estas tre bona kaj certigu, ke vi konservas ĝin tiel dum la tempo. Estu preta montri la posedaĵon en ajna momento. Kun nekutima propraĵo, certigu, ke vi pretas moviĝi kiam vi havas aĉetanton. Kiam aĉetanto venos tien, eble ne dek el ili serĉas vian posedaĵon; ekzistas nur unu.

Kiam venos vendi unikajn monajn proprietojn, ni vidas la defiojn kiel io superebla. Kelkaj el la homoj, kiujn ni laboris kun, diris:

Kion vendistoj diras:

"Intervjuo kun diversaj nemoveblaĵoj instigis al mi listigi kun Brenda. Tamen ŝi multe pli ol 'listo'. Ŝi renkontis kun ni starigi la fundamenton pri kiel ŝi prezentus ĉi tiun domon. Ŝi tiam dediĉis tempon pri la posedaĵo por ebligi al ŝi skribi rakonton pri la hejmo, kiu transdonus sian unikan karakteron al aĉetantoj. La aĉetanto alproksimiĝis al ŝi do ŝi funkciis profesie kiel duobla agento. Brenda kaj ŝia helpanto helpis al la aĉetanto kaj vendisto movi tra la procezo kaj estis bonega interligo dum devita diligenteco kaj tra fermo ... kio okazis ene de 2 monatoj de nia komenca renkontiĝo! "

- Pat T.

"Mia scio pri Brenda bazas ne nur sur ŝiaj kapabloj sed pli grave pri ŝia sinteno. Ŝi aŭskultas, kion mi devas diri, tiam respondas. Mi ne ĉiam ŝatas, kion mi aŭdas, sed mi scias, ke ŝiaj faktoj estas precizaj. Brenda havas bonan koron. Ŝi komprenas, kiom alfiksita, povas iĝi al posedaĵo kaj hejmo kaj ŝi traktas tiun ligon kun respekto. Ĉiu povas listigi posedaĵon sed ne ĉiuj pretas fari la kromajn aferojn necesajn por montri kaj vendi. Faru al vi favoron. Komencu kun la plej bona. Brenda povas esti kalkulita por labori malfacile por fari la laborpostenon. "

- Trudee S.

Aĉetanta Vian Unikan Montan #nemovebla? O

La montoj de okcidenta Norda Karolino estas facila du horoj da diskoj de Charlotte. Multaj Charlotte-loĝantoj jam havas feriojn aŭ izolitecon ĉi tie. Titolo al pli malvarmaj temperaturoj kaj eskapi de la asfalto ĝangalo dum semajnfinoj estas komuna praktiko por loĝantoj de Charlotte area. La montoj de la WNC ofertas preskaŭ ĉiun tipan vivstilon, imagineblan de ĉampionecaj golfejoj, skioj kaj lagetoj, urbo loĝanta en Asheville, al malgrandaj eklektikaj komunumoj proksime, aŭ por eliri en la landon en nur 20-minutoj. Vi povas trairi la Apalaĉa Vojo, paŝu iom da riveroj aŭ stiri la Blue Ridge Parkway, nur por enoficigi kelkajn el la multaj eksterlandaj agadoj. Se homoj rigardantaj estas via afero, ne ekzistas pli bona loko ol la urbocentro Asheville! Hejmaj elektoj varias de adoraj malgrandaj domoj, remotaj kabanoj, organikaj farm-obienoj, riverfrontaj retiriĝoj al multekostaj luksaj bienoj. Ĉiuj pretaj gamoj estas reprezentitaj.

Pro tio ke la monto areo estas tre granda kaj la ebloj tiom multaj, eblaj aĉetantoj el ekster la areo volos mallarĝigi aferojn iom antaŭ komenci sian serĉadon por la perfekta propraĵo. Du el la plej gravaj konsideroj estas la buĝeto kaj la tipo de areo, kie vi volas vivi. Ekzemple, ĉu vi volas vivi proksime al komfortoj kiel aĉetoj, restoracioj kaj medicinaj centroj, aŭ ĉu via pasio estas proksime al amuzaĵoj kiel migrado, rajdado, marŝado aŭ skiado? Ĉi tiuj ne ĉiam estas reciproke ekskluzivaj, kiel ni havas multajn komunumojn, kiuj havas la modernajn komfortojn kaj la distrajn komfortojn proksime. Vi ankaŭ volas decidi pri la grandeco de domo, kiun vi deziras, inkluzive de la kvanto da dormoĉambroj kaj necesejoj.

Ĉu ekzistas specifa tipo de komunumo, kie vi volas vivi? Ni havas grandan varion en la monto-regiono kun komunumoj enfokusigitaj al iuj distraj agadoj kiel skio, golfo, rajda kaj fiŝkaptado kaj boatado ĉe riveroj kaj lagoj. Estas komunumoj koncentritaj al artoj kaj spirita aŭ kompleta vivado. Ni havas historiajn distriktojn kaj vicajn luksajn komunumojn. Alia konsidero estas la kvanto de tero, kiun vi deziras. Konsideru, ĉu vi volas loĝi en urbo aŭ urbo proksime al najbaroj, aŭ en pli izolita kampara scenejo.

Ĉi tiuj estas nur ekzemploj de iuj el la komencaj punktoj, kiujn aĉetantoj volas konsideri antaŭ komenci serĉi posedaĵon. Unufoje vi havas sufiĉe bonan ideon pri tio, kion vi serĉas, temas kontakti agenton aŭ serĉi interrete. Krom ĉiuj propraj listoj de Specialaj "Finds ...", ni kunmetis katalogon de ĉiuj listigitaj unikaj propraĵoj en la monto, en unu loko, en nia retejo. Ni revizias ĉiun nemoveblaĵon en la montoj kaj identigas tiujn, kiujn ni klasifikus kiel unika. Ni tiam ordigas ilin laŭ stilo kaj tipo kaj organizu ilin por aĉetantoj por revizii SpecialFinds.com. Ĉi tiuj posedaĵoj estas ordo en la sekvaj kategorioj: Ensalutu kaj Rustic Properties, Historic Properties, Water Front aŭ Water View Properties, Ĉevalo-Propraĵoj kaj Ranchos, Moderna Verda Eklektaj Domoj kaj Luzaj Hejmoj kaj Loĝoj. SpecialFinds.com estas la nura loko, kiun aĉetantoj povas trovi preskaŭ ĉiun liston de unika nemoveblaĵo en la montoĉeno sen devi bati tra la malordo de ordinaraj propraĵoj viditaj en aliaj retejoj. Ni povas rakonti per nia retpoŝta trafiko, ke aĉetantoj vizitos la ejon, ofte malrapide dum horoj, serĉante tra la diversaj unikaj nemoveblaĵoj.

Kion Oni diras:

"Brenda Thompson faris teruran laboron helpi nin akiri lin hejme sur Church Hill Drive. Ŝi povis respondi ĉiujn niajn demandojn kaj faris multajn helpemajn sugestojn pri la aĉeta procezo. Ŝi havas tre bonan scion pri kio ĉiuj kondiĉoj estas kaj havas la kapablon trovi la ĝustajn homojn por helpi fari la laboron ĝuste. Brenda laboras malfacile vidi, ke ĉiuj viaj bezonoj plenumas kaj ŝi prizorgos eĉ la plej malgrandajn detalojn. Hejma aĉetado estas granda investo kaj Brenda faris la plej facilan procezon kiel eble. Mi tre rekomendas kiel nemoveblaĵo. "

- John T.

"Estis plezuro kunlabori kun Brenda Thompson kiel nia agento aĉetante nian novan hejmon! Ŝi ĉiam promesis respondi niajn alvokojn kaj retpoŝtojn, estis plene havebla, kaj scias ŝiajn aferojn! Ŝi iris supre kaj preter la alvoko de devo koncerne al rimedaj informoj, kiujn ni petis. Dum sufiĉe profesia, ŝi ankaŭ estis mirinda rilatigi kun persona stilo. "

- Jeanie C.

Komencu tajpi kaj premu Enter por serĉi