Περιγράψτε ένα σπίτι
Περιγράψτε ένα σπίτι για να το ζωντανέψετε στα μάτια ενός αγοραστή
Περιγράψτε το σπίτι σας για να δημιουργήσετε μια εικόνα του πώς είναι να ζείτε εκεί. Ο στόχος της περιγραφής της ακίνητης περιουσίας σας είναι να μεταφέρετε συναισθηματικά τους κυνηγούς σπιτιών με τέτοιο τρόπο ώστε να απεικονίζουν τον εαυτό τους στο σπίτι σας και στο σπίτι σας.
Είτε είστε ιδιοκτήτης σπιτιού που προσπαθεί να πουλήσει μόνος σας ή κτηματομεσίτης που εκπροσωπεί έναν ιδιοκτήτη σπιτιού, ένα σπίτι είναι κάτι πολύ περισσότερο από ένα κτίριο. Όλα τα σπίτια έχουν ιστορία - ακόμη και νέα κατασκευή. Η ιστορία ενός σπιτιού ξεκινά από το έδαφος στο οποίο είναι χτισμένο. Γιατί χτίστηκε εκεί; Τι κάνει την τοποθεσία ξεχωριστή ή ενδιαφέρουσα; Έχει απόψεις; Βρίσκεται μέσα σε μια γραφική πόλη, μια Brownstone σε μια μεγάλη πόλη ή μια παραθαλάσσια απόδραση;
Η περιγραφή του σπιτιού ή της καταχώρισής σας με αποτελεσματικές λέξεις μπορεί να κάνει τη διαφορά
Υπάρχουν πολλά εργαλεία που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να περιγράψετε ένα σπίτι. Επικεντρωθείτε στη ρύθμιση, την αρχιτεκτονική, το ιστορικό, τους ιδιοκτήτες κ.λπ. Ξεκινώ πρώτα με τη ρύθμιση ή την τοποθεσία και μετά δουλεύω μέσα μου, την οποία θα μοιραστώ μαζί σας στην επόμενη ανάρτηση.
Χρήση της ρύθμισης στην περιγραφή του σπιτιού σας
Μιλήστε για τη ρύθμιση για να περιγράψετε το σπίτι σας. Το σπίτι είναι σε πόλη; Μιλήστε για τα εστιατόρια της γειτονιάς — «Στην υγειά» αν θέλετε. Μπορείτε να κάνετε ποδήλατο στα πράσινα παντοπωλεία; Εάν το ακίνητο έχει λόφους ή πλαγιές, έχει θέα ή χώρους για κήπους με αναβαθμίδες ή βραχόκηπους; Υπάρχει υδάτινο στοιχείο - μια λίμνη που είναι εφοδιασμένη ή θα μπορούσε να είναι εφοδιασμένη. Θα μπορούσατε να κουπιάσετε μια βάρκα κατά μήκος του; Χρησιμοποιήστε δημιουργικές λέξεις. Χρησιμοποιήστε τη φαντασία σας για να περιγράψετε ένα σπίτι.
Ένας κόλπος παρουσιάζει μια ευκαιρία για μια τοξωτή γέφυρα.
Οι αγοραστές αναζητούν νερό οποιουδήποτε είδους όταν αγοράζουν ένα σπίτι. Έχετε ροή ή κολπίσκο - Είναι εποχιακό ή όλο το χρόνο; Η ιδιοκτησία σας είναι δασωμένη ή μερικώς; Είναι χαμηλής συντήρησης ή οι χώροι περιποιούνται ή πρέπει να καθαριστούν; Υπάρχουν πολυετείς κήποι που παρέχουν φρέσκα λουλούδια για να καλύψουν τα τραπέζια σας; Είναι οικόπεδο και κατάλληλο για γήπεδο τένις ή πισίνα; Είναι οι γείτονές σας κοντά και θα τους λείψετε; Είναι ενεργή η κοινότητά σας; Μπορείτε να δείτε τους γείτονές σας ή είστε όμορφα ιδιωτικοί σε ένα περιβάλλον σαν πάρκο;
Ακολουθεί ένα παράδειγμα του a περιγραφή σπιτιού χρησιμοποιώντας συναισθηματική διατύπωση. Ζωγραφίζει μια ψυχική εικόνα του σκηνικού, περισσότερο από το σπίτι. Η περιγραφή του ακινήτου είναι πιο σημαντική καθώς επιτρέπει στον αγοραστή να γνωρίζει την ιστορία και τη χρήση του ακινήτου που είναι χωράφια. Το ίδιο το σπίτι δεν είναι το χαρακτηριστικό πώλησης. Είναι πολύ σημαντικό να κατευθύνετε την περιγραφή της ιδιοκτησίας σας στον σωστό αγοραστή, και όχι απλώς να περιγράψετε την ιδιοκτησία στις μάζες.
Χρησιμοποιήστε επίθετα κατά την περιγραφή του σπιτιού σας - Χρησιμοποιήστε τα συναισθήματα
ΤΟΠΟΣ GRANDMA ALLISON - 70 ΑΚΡΕΣ
Κάθε Κυριακή, αμαρτωλοί και άγιοι εμφανίζονταν στο σπίτι της γιαγιάς Άλισον. Δεν απαιτείται πρόσκληση, δεν υπάρχει έλλειψη φαγητού - τηγανητό κοτόπουλο, πουρέ πατάτας, τηγανητά μπάμιες και πολλά άλλα. Η κουζίνα ήταν ευρύχωρη και όλοι χωράμε - μπισκότα βουτυρογάλακτος ζεστά από το φούρνο. Προσευχή, μετά περάστε τα πιάτα - όλα έχουν φύγει.
Παιδιά παντού, χτυπώντας πόρτες, κρυμμένα στα υπνοδωμάτια στον επάνω και κάτω όροφο. Στον μεγάλο αχυρώνα, οι άντρες συζητούν για τα ζώα και πότε ή εάν κόβουν ξανά την ξυλεία. Οι γυναίκες χαλαρώνουν στη βεράντα. Πουτίγκα μπανάνας για επιδόρπιο!
Αντιμετωπίζετε προβλήματα με τα επίθετα για να περιγράψετε το σπίτι σας;
Προσέξτε να μην χρησιμοποιήσετε υπερβολικά τις ίδιες λέξεις! Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τη λέξη σπίτι ή σπίτι; Αντί να χρησιμοποιήσετε τη λέξη "σπίτι", μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη λέξη "σπίτι" στις περιγραφές σας. Δίνει ζεστασιά και αίσθηση στην ιδιοκτησία σας. Η λέξη home περιγράφει τον χαρακτήρα του σπιτιού. Οι αγοραστές πρέπει να συσχετιστούν με την περιγραφή σας και να γνωρίζουν ότι εάν αγοράσουν την ιδιοκτησία σας θα νιώσουν σαν «σπίτι».
Ανάλογα με τον τύπο του σπιτιού ή της ιδιοκτησίας, μπορείτε να αντικαταστήσετε αυτές τις λέξεις με αγρόκτημα ή εξοχικό σπίτι, αρχική θέση, αρχοντικό ή κάστρο - χρησιμοποιήστε ένα περιγραφικό όνομα που έχει νόημα και δίνει μια πραγματική εικόνα αυτού που προσπαθείτε να μεταφέρετε. χρησιμοποιώ Inspirassione.com για βοήθεια με ιδέες για την εμφάνιση επίθετων κατά την περιγραφή ενός σπιτιού. Ο ιστότοπος σάς βοηθά να διαλέξετε «κομψές λέξεις». Μπορείτε επίσης να λάβετε προτάσεις για επίρρημα, ουσιαστικά, ρήματα σε πολλές διαφορετικές γλώσσες! Επιπλέον, ο ιστότοπος προσφέρει διορθωτική διόρθωση, αλλά χρησιμοποιώ τη δωρεάν έκδοση του Grammarly!
«Ένα σπίτι είναι φτιαγμένο από τοίχους. Οι τοίχοι είναι σχεδιασμένοι να «περιέχουν» πράγματα. Αγοράζουμε τους τοίχους και οι τοίχοι «κρατούν» τις σκέψεις μας, τα συναισθήματά μας. Δημιουργούμε δωμάτια μέσα στους τοίχους. Χρωματίζουμε τους τοίχους με τα όνειρά μας. Καθώς τα τείχη ενσωματώνονται με τις προσωπικότητές μας - τις εμπειρίες μας, το σπίτι μετατρέπεται σε «σπίτι» μας.
Όταν αποφασίζουμε να πουλήσουμε το σπίτι, το βλέπουμε ακόμα ως «σπίτι» μας. Η αντίληψή μας για την αξία της δεν είναι μόνο πόσα από τα κεφάλαιά μας έχουμε επενδύσει, αλλά και πόσο «από εμάς» έχουμε επενδύσει. Δεν συνειδητοποιούμε ότι στα μάτια ενός αγοραστή, πουλάμε απλά ένα «σπίτι», ένα σπίτι στο οποίο ο νέος ιδιοκτήτης θα αποτυπώσει τη δική του προσωπικότητα - και ο κύκλος συνεχίζεται! "
© Brenda Thompson, 2016
Σκεφτείτε να δημιουργήσετε ένα βίντεο για να περιγράψετε ένα σπίτι. Μπορείτε να επισημάνετε τα χαρακτηριστικά με έναν διασκεδαστικό τρόπο χωρίς να είστε πολύ "πωλητές"!
Στο παραπάνω βίντεο, χρησιμοποίησα εικόνες για περιγράψτε το σπίτι αντί για μια μακρά και λεκτική περιγραφή. Πιστεύαμε ότι ο αγοραστής για αυτήν την ιδιοκτησία πιθανότατα θα το χρησιμοποιούσε ως εξοχική κατοικία. Είχαμε ήδη διαφημίσεις γραμμένες με όλα τα πραγματικά δεδομένα, αλλά θέλαμε να ανοίξουμε τα μάτια ενός αγοραστή για την πιθανή χρήση του ακινήτου. Χρησιμοποίησα μια παράξενη και διασκεδαστική γραμματοσειρά και λίγο χιούμορ και λειτούργησε! Και, επειδή ήταν μια ελαφριά προσέγγιση, οι αγοραστές δεν αισθάνθηκαν πιεσμένοι ή φοβισμένοι να επικοινωνήσουν με έναν πράκτορα για να δουν το ακίνητο.
Διασκεδάστε καθώς γράφετε την περιγραφή ακινήτων του σπιτιού σας! Μην φοβάστε να μιλήσετε από την καρδιά σας. Μοιραστείτε ιστορίες, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να δει τον εαυτό του να ζει εκεί και να δημιουργεί τις δικές του ιστορίες. Αφήστε τα συναισθήματά σας να ρέουν ελεύθερα και ζωντανέψτε την περιουσία σας με μια υπέροχη περιγραφή ιδιοκτησίας!
