Udenlandske ejendomskøbere, der køber boliger i USA
2023-oversigten over globale transaktioner, der involverer udenlandske ejendomskøbere i den amerikanske boligejendomssektor, giver indsigt i transaktioner, der involverer REALTORS® og deres interaktioner med udenlandske ejendomskøbere af amerikanske boligejendomme i løbet af april 2022 til marts 2023.
National Association of Realtors gennemførte en online-undersøgelse mellem 3. april og maj
8, 2023, stammer denne rapport fra en undersøgelse spredt til en stikprøve på 150,000 REALTORS® udvalgt tilfældigt sammen med medlemmer af lokale foreninger, som også administrerede undersøgelser rettet mod udenlandske købere. For at imødegå potentielle uoverensstemmelser i stikprøverepræsentationen på tværs af stater justerede National Association of REALTORS® (NAR) svarfordelingen i overensstemmelse med fordelingen af NAR-medlemmer pr. stat fra maj 2023. Fra dette initiativ deltog 7,425 REALTORS® på det landsdækkende marked undersøgelse, hvor 951 blandt dem rapporterede transaktioner, der involverer internationale boligkøbere. Indsigten vedrørende internationale kunders egenskaber er afledt af de seneste afsluttede transaktioner rapporteret af undersøgelsesrespondenter inden for den specificerede 12-måneders tidsramme.
Udtrykket "international" eller "udenlandsk" klient vedrører to adskilte kategorier:
1. Ikke-residente udlændinge (Type A): Personer, der mangler amerikansk statsborgerskab, og som har permanent bopæl uden for USA.
2. Resident udlændinge (type B): Ikke-amerikanske statsborgere kategoriseret som nylige immigranter (inden for to år efter transaktionen) eller ikke-immigrant visumindehavere med amerikansk ophold på mere end seks måneder, tilskrevet af professionelle, uddannelsesmæssige eller andre årsager.
I hele denne rapport anvendes begreberne "antal udenlandske købere" og "antal købte ejendomme" i flæng under forudsætning af en en-til-en sammenhæng mellem en udenlandsk køber og erhvervelsen af en enkelt ejendom.
Undersøgelsens højdepunkter på udenlandske ejendomskøbere
- $ 53.3 milliarder - Dollarvolumen af udenlandske købere boligkøb i løbet af april 2022-marts 2023 (2.3 % af $2.3 billioner af dollarvolumen af salg af eksisterende boliger)
- 84,600 – Antal fudenlandsk købers eksisterende boligkøb i april 2022-marts 2023 (1.8 % af 4.73 millioner salg af eksisterende boliger)
- 51 % - Udenlandske købere, der er bosat i USA (nylige immigranter; mindre end to år på tidspunktet for transaktionen) eller ikke-immigrant visumindehavere (type B)
- $396,400 – Udenlandsk køber median købspris (sammenlignet med $384,200 for alle solgte amerikanske eksisterende boliger)
- 42 % – Udenlandske købere, der betalt alt kontant (sammenlignet med 26 % blandt alle eksisterende boligkøbere)
- 50 % – Udenlandske købere, der købt en ejendom til brug som sommerhus, leje eller begge dele (sammenlignet med 16 % blandt alle eksisterende boligkøbere)
- 76 % – Udenlandske købere, der købt en fritliggende enfamiliesbolig eller rækkehus (sammenlignet med 89 % af alle eksisterende boligkøbere)
- 45 % – Udenlandske købere, der købt i et forstadsområde
Top udenlandske købere
- Kina (13 % af udenlandske købere, 13.6 milliarder USD)
- Mexico (11 % af udenlandske købere, 4.2 milliarder USD)
- Canada (10 % af udenlandske købere, 6.6 milliarder USD)
- Indien (7 % af udenlandske købere, 3.4 milliarder USD)
- Colombia (3 % af udenlandske købere, 0.9 milliarder USD)
Top Destinationer
- Florida (23%)
- Californien (12%)
- Texas (12%)
- North Carolina (4 %)
- Arizona (4%)
Vores globale marketingstrategi sætter din ejendom foran udenlandske ejendomskøbere 
Special Finds forstår vigtigheden af at få din ejendom foran globale ejendomskøbere. Vi bruger banebrydende teknologi, hvilket gør det muligt for din unikke ejendom at nå globale købere ud over lokale købere. Amerikansk fast ejendom er ikke kun lokalt. Halvfems procent (90%) af søgningerne udføres online og viser, at en enorm population af købere kommer fra hele kloden. Du ønsker at nå købere, der er internationale, nationale og regionale såvel som lokale.
Special Finds kombinerer state-of-the-art teknologi sammen med kreative og fantasifulde marketingkampagner for at placere dit hjem foran internationale købere. Vores resultater taler for sig selv.