Pagpahibalo sa Mga Talagsaong Kahanas sa Mga Tip sa Eksperto

In press, Marketing Unique Properties

Brenda Gipanag-iya ni Thompson ang kabubut-on sa real estate, Special "Finds ..." sa kabukiran sa kasadpang North Carolina. Sama sa mga kabtangan nga iyang gibaligya, ang iyang kabubut-on usa ka tinuod nga usa ka matang, nga adunay piho nga tumong sa talagsaon nga mga kinaiya nga adunay daghang kinaiya. Sa kini nga pakighinabi uban ni Bill Kopatich, si Brenda naghisgot sa iyang talagsaon nga pamaagi sa pagpamaligya aron sa pagpahibalo sa mga talagsaon nga kabtangan

Bill: Brenda, salamat sa pagpaambit sa imong sugilanon karon. Naghimo ka og usa ka tinuod nga nahanasan sa industriya sa real estate - ang pagpamaligya sa talagsaon nga mga kabtangan nga imong gitawag nga "Finds ...". Unsa ang kuwalipikado isip Espesyal nga "Find ..."?

Brenda: Usa ka Espesyal nga "Find ..." dili kinahanglan nga mahalon; kinahanglan nga adunay kaugalingong talagsaon nga kinaiya. Gitala namon ang tanan nga mga balay sa ilalom sa yuta ngadto sa mga nakabig nga mga kamalig, bisan usa ka French Chateau.

Bill: Nahibal-an ko nga ikaw anaa sa lugar sa Asheville, NC sa North Carolina Mountains. Unsa ka lapad ang usa ka geographic area nga imong gitabonan?

Brenda: Sa pagkakaron naglangkob kami sa usa ka lugar sulod sa mga duha ka oras gikan sa Asheville. Hangtud nga akong gibati nga makaalagad kami sa among kliyente, akong kuhaon ang listahan. Anaa na ko karon sa paglista sa usa ka propiedad nga duha ka oras ang gilay-on. Usa kini ka Tiny House. Ginganlan ko kini "Duality - Usa ka Luxury Cottage". Kini adunay tanang kahamugaway nga kahamugaway nga imong mahunahuna; kini nag-uswag ug nagsulod sa sulod, apan ang mga utilities dili pa konektado.

Bill: Unsa ang nakapahimo kanimo sa hingpit nga pag-focus sa pagpahibalo sa talagsaon nga mga kabtangan

Brenda: Una sa tanan, ang matag balay nga akong gipanag-iya, gipalit ko tungod sa pagkatalagsaon niini; Ikaduha, isip kanhi direktor sa marketing alang sa New York Stock Exchange, buot kong gamiton ang akong kadasig sa marketing aron sa pagbaligya sa usa ka butang nga makapaikag. Nagsugod ko nga nakig-apil sa mga dagkong franchised nga mga kompanya sa real estate. Niadtong mga tradisyonal nga mga kompaniya, dagko o gagmay, ang tanan nakigkompetensiya alang sa samang piraso sa pie - kadaghanan mga cookie cutter house. Tungod kay kasagaran lisud ang pag-ila sa usa ka balay gikan sa lain, dili ako makalipay sa pagpamaligya niini. Bisan pa niana, ako makalipay pag-ayo sa mga balay nga adunay daghang mga kinaiya. Mahimo kong ibaligya kadtong mga balay sa tibuok adlaw; kini makalingaw alang kanako, ug ako adunay kadasig sa pagpamaligya sa paghimo sa mga kabtangan nga mosidlak.

Sa samang higayon, nabuang ko, nga nagmaneho sa tinguha nga gamiton ang akong balaknon nga tingog, busa gihugpong ko ang akong balak, eksperto sa marketing, ug gugma alang sa talagsaong mga kabtangan, ug gimugna ang akong kompaniya, Espesyal nga "Finds ..." ... Properties of Unique Character for Kadtong Pagpili Usa ka Butang Gikan sa Ordinaryo.

Bill: Aduna bay kasagarang mga pangutana nga ang mga tigbaligya adunay kon gusto nila ibaligya ang ilang talagsaon nga kabtangan?

Brenda: Gusto nilang mahibal-an kung unsay akong gibuhat nga lahi kay sa uban pang ahente ug ang akong tubag tanan nga mga butang. Nag-focus ko sa pagdala sa "kinabuhi" ngadto sa propyedad. Gihubit ko kini sama sa paagi nga ang usa ka pumapalit mahimo nga "mental" mobati kon unsa ang gusto sa pagpuyo sa balay, nga anaa sa kabtangan. Nagdala ako og daghang mga igbalati kutob sa akong mahimo sa akong mga patalastas - unsa ang imong nakita - mga salog ang kolor sa dugos; unsa ang imong nadungog - usa ka taghoy sa kalansay sa layo; unsa ang imong panimaho - bag-ong mown grass; unsa ang imong gibati - cool slate salog. Gigamit ko ang emosyonal nga paanunsiyo sa mga buyer sa transportasyon sa hunahuna sa propiedad gikan sa bisan asa nga dapit samtang sila nagbasa sa akong ad. Buot kong hatagan ang usa ka pumapalit sa pagbati sa unsay nahimo sa dihang nahimo ka nga bahin sa balay - kini dayon mahimong usa ka panimalay.

Bill: Nagkinahanglan ba kini og dugay aron ibaligya kining mga espesyal ug talagsaon nga mga kabtangan nga imong gilista?

Brenda: Gipamaligya sa hustong paagi kini dili na kinahanglan nga ibaligya ang dili kasagaran nga mga kabtangan kay sa ubang mga kabtangan. Ang Espesyal nga "Finds ..." kasagaran ibaligya nga mas paspas kay sa labaw pa nga tipikal nga mga kabtangan, tungod kay ang mga mamiminaw maayo kaayo nga gipasabut. Gikan sa among ngalan sa kompaniya, ang mga pumapalit nahibalo nga kami nagdala lamang sa Special "Finds ...". Sila, sa baylo, nangita sa ilang kaugalingong Espesyal nga "Find ...". Among gibutang ang duha nga magkauban ug ang kaminyoon nagtrabaho!

Ang mga pumapalit miabut kanako aron makakita og usa ka butang nga may lahi nga kinaiya. Adunay usa nga motawag ug moingon nga sila kinahanglan adunay usa ka makasaysayan nga panimalay, ug kini kinahanglan nga daghan kaayo nga mga tuig ang panuigon, ug kini kinahanglan nga tan-awon sama sa balay sa ilang lola. Busa ilang ilarawan kini nga makasaysayan nga panimalay, ug siyam ka beses gikan sa napulo, kung ako mangutana, "Kon ako makakaplag kanimo nga usa ka ultra-moderno nga balay, o usa ka troso nga balay, ibabaw sa usa ka bukid nga adunay talagsaong mga panglantaw, imo ba kining ikonsiderar? "Magasiling sila," Mahimo gid nila nga higugmaon ang isa ka manggaranon nga pareho sina "! Sa katapusan, ang usa ka pumapalit nangita alang sa usa ka propyedad, nga may mga kinaiya nga may kalabutan sa usa ka bahin sa ilang personalidad ... usa ka bahin nga makapabati kanila nga maayo.

Bill: Naghunahuna ako sa paagi nga imong gihulagway kini nga mga kabtangan, kini kasagaran mga kaluho.

Brenda: Dili, ang presyo dili hinungdanon. Ang matag kabtangan nagkinahanglan lamang nga adunay kaugalingon nga lahi nga kinaiya. Nagdali kami sa pagdani sa dugang nga mga high-end nga mga listahan ug mga pumapalit, apan nahibulong ako mahitungod sa pagpamaligya sa gagmay nga mga payag, ingon nga ako nag-negosyo sa mga grand estate.

Bill: Brenda, aron maputol kini, unsa ang labing importante nga mga butang nga kinahanglan buhaton sa usa ka nagbaligya sa usa ka talagsaon nga kabtangan aron magmalampuson sa pagbaligya sa usa ka igo nga panahon ug alang sa pinakamaayo nga bili?

Brenda: Una, ilha ang bili nga adunay usa ka butang nga talagsaon nga ibaligya - usa ka butang nga wala'y lain! Himoa ang mga lakang nga gikinahanglan aron ihulagway ang mga talagsaon nga kinaiya Ayaw pag-usik sa oras ug salapi sa pagpahigayon sa talagsaon nga mga kabtangan ngadto sa mga talagsaon nga mga pumapalit sa kabtangan Himoa ang kabtangan sa hilabihan nga kondisyon, ug pag-atiman niini. Pag-andam sa pagpakita niini bisan unsang orasa. Ibutang kini ingon man usab sa imong mahimo. Pag-andam sa pagbalhin kon makakuha ka sa usa ka pumapalit, tungod kay kon adunay usa ka talagsaon nga pumapalit nga moabut, walay napulo kanila nga magapangita sa imong balay; adunay usa lamang.

Uban Press mahitungod sa Brenda Thompson ug Special "Finds ..."

Mga bag-ong Posts

Leave sa usa ka Comment

Pagsugod sa pag-type ug pindota ang Enter aron sa pagpangita