একটি অনন্য ঘর বিক্রি কিভাবে

In একটি অনন্য হোম বিক্রি

টিপস আপনি ব্যবহার করতে পারেন - একটি অনন্য ঘর বিক্রি কিভাবে জানুন

যদি আপনি একটি অস্বাভাবিক বাড়িতে মালিক, নিজেকে ভাগ্যবান বিবেচনা! আপনার কাছে এমন কিছু আছে যা বিজ্ঞাপন দিতে পারে না। ভিড় থেকে এটি স্ট্যান্ড আউট করতে আপনার সম্পত্তি এর স্বতন্ত্রতা ব্যবহার করুন আপনার পরিকল্পনা প্রণয়ন করতে এবং একটি অনন্য ঘর বিক্রি কিভাবে শিখতে নীচের ধারনা ব্যবহার করুন।

একটি কৌতুক এক

একটি অস্বাভাবিক সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এক এর এক ধরনের যে কিছু থাকার একটি মান আছে যে চিনতে। সম্পত্তি বিপণনের মধ্যে বিশেষ বৈশিষ্ট্য সব বৈশিষ্ট্য নিশ্চিত করুন এবং অনন্য ক্রেতাদের যারা অনন্য বা অস্বাভাবিক কিছু খুঁজছেন না বাজারে করার চেষ্টা করার সময় এবং অর্থ নষ্ট করবেন না। আমি বিক্রেতারা তাদের এজেন্ট একটি পরিকল্পনা আছে কিভাবে তারা একটি অনন্য সম্পত্তি খুঁজছেন যারা ক্রেতাদের বাজারে হবে একটি পরিকল্পনা আছে তা নিশ্চিত করতে উত্সাহিত করবে।

আপনি আপনার বাড়ির মূল্য কি?

অনন্য বৈশিষ্ট্যগুলি বিক্রেতাদের প্রথম জিনিসগুলির মধ্যে একটি হল: "কিভাবে আমি আমার বাড়ির মূল্য দিতে পারি?" একটি অস্বাভাবিক সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করা হয় এমন একটি ঐতিহ্যগত অঞ্চল বা উপবিভাগ যেখানে সম্পত্তি তুলনামূলক বিক্রয় পাওয়া যায় সেখানে কোনও সম্পত্তি মূল্য হিসাবে নয় কাছাকাছি.

একটি সম্পত্তি সঠিকভাবে মূল্য নির্ধারণ করার জন্য যথেষ্ট তুলনামূলক বিক্রয় খুঁজে পেতে, আমরা প্রায়ই আমাদের অনুসন্ধান এলাকাটি বেশ দূরত্বটি প্রসারিত করতে হয়। অস্বাভাবিক সম্পত্তি আমাদের ফোকাস সঙ্গে, আমরা আমাদের বাজার এলাকায় সমস্ত অনন্য তালিকা ক্যাটালগ এবং আমাদের SpecialFinds.com ওয়েবসাইট মাধ্যমে ক্রেতাদের জন্য একটি সম্পদ হিসাবে যে প্রদান।

আমরা বিক্রি হিসাবে অনন্য বৈশিষ্ট্য নিরীক্ষণ, এবং মূল্য বিশ্লেষণ জন্য ব্যবহার করতে পারেন অনন্য সম্পত্তি বিক্রয় একটি ডাটাবেস আছে। বিক্রেতাদের তাদের এজেন্ট সম্পত্তি মূল্য মূল্যের একটি পেশাদারী পদ্ধতি প্রদর্শন করতে পারেন তা নিশ্চিত করার পরামর্শ দেওয়া হয়, অনন্য বৈশিষ্ট্য বিবেচনা করা, এবং তুলনীয় বিক্রয় খুঁজে চ্যালেঞ্জ।

অবাস্তব তালিকা মূল্য

বিক্রেতারা একটি সাধারণ ভুল যা অবিশ্বাস্যভাবে উচ্চ তালিকাভুক্ত মূল্যের উপর জোর দেয়, তারা বিশ্বাস করে যে তারা আলোচনার জন্য জায়গা তৈরি করছে এবং তালিকাটি ক্রেতাদের আকৃষ্ট করে না পরে তারা মূল্য কমাতে পারে। যদিও এটি একটি অনন্য সম্পত্তি বাজারের মূল্য সঠিকভাবে স্থাপন করা কঠিন, তবে ক্রেতারা অতীতের তুলনায় আরো শিক্ষিত এবং বেশিরভাগ সময়ই বুঝতে পারে যে কোনও সম্পত্তি একটি ন্যায্য মূল্যের চেয়ে ভাল মূল্যের।

সবচেয়ে সাধারণ ফলাফল হল একটি ছোট শো শো বা কোন প্রদর্শনী, কোন অফার, এবং সেইজন্য, কোন আলোচনার নেই। প্রস্তাবিত পদ্ধতি হল একটি মূল্যবান পরিসরে সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করা, আগ্রহী ক্রেতাদের সর্বোচ্চ সংখ্যাটি আকর্ষণ করা।

আবেগপ্রবণ ক্রেতারা

ক্রেতারা বিশেষ করে অস্বাভাবিক সম্পত্তি খুঁজছেন, এবং বিক্রেতারা তারা তাদের অনন্য সম্পত্তি জন্য এই ক্রেতাদের আকৃষ্ট হয় তা নিশ্চিত করতে চান। অনন্য সম্পত্তি ক্রয়কারী আবেগ উপর কিনতে, তাই তারা প্রথম আবেগময় সম্পত্তি সঙ্গে সংযোগ প্রয়োজন এবং তারপর তারা ঘটনা বিবেচনা করবে। এই সম্পত্তি বিক্রেতাদের সম্পত্তি সম্ভাব্য বৈশিষ্ট্য verbalize করতে পারেন এমন একটি এজেন্ট সঙ্গে কাজ করতে চান তাই সম্ভাব্য ক্রেতাদের এটি সম্পর্কিত হবে

জীবনের বৈশিষ্ট্যাবলী আনতে গল্প ব্যবহার করুন

আমরা আমাদের তালিকায় গল্পগুলি ব্যবহার করে বৈশিষ্ট্যগুলি জীবনকে আনতে পারি যাতে একজন ক্রেতা "মানসিকভাবে" অনুভব করতে পারেন যে সেখানে কীভাবে বসবাস করা এবং সম্পত্তির উপর নির্ভর করা হবে। আমি বিজ্ঞাপনে যতটা ইন্ধন জোগাতে পছন্দ করি - আপনি যা দেখতে পান - মধু রঙের মাশুল; আপনি কি শুনতে - দূরত্ব একটি ট্রেন শেল্ফ; আপনি কি মনে করেন - শীতল স্লেট মেঝে; আপনি কি গন্ধ - তাজা ঘাস গ্রাস আমি সম্পত্তি বর্ণনা করতে চান তাই ক্রেতা জায়গা ইতিহাস মনে করতে পারেন। বিপণন মানসিকভাবে সম্পত্তি ক্রয়কারীদের সম্পত্তি যেখানেই থাকুক না কেন তারা গল্পটি পড়বে। আমরা তাদের অনুভূতি দিতে চেষ্টা করি যখন এটি বর্ণনা করা হয় যে ঘরটি তাদের বাড়ি হয়ে যায়।

নীচের দুটি উদাহরণ আমি অনন্য বাড়িতে তালিকা জন্য বিজ্ঞাপন ব্যবহার করেছেন উদাহরণ।

"অপভূ"

যেমন উপরে খুব বড় জন্য পৌঁছনো, সঙ্গীত স্থান ভরাট "এটি সব পথ বন্ধ করুন, কেউ আমাদের শুনতে পারেন না!" এবং তারা কি ... এবং তারা নাচ। বন্ধু বলা হয়, এবং 17 মিনিট পরে তারা ডিনার জন্য তাদের শহরের মধ্যে পূরণ আপগি, একটি শীতল 3950 'এ, সর্বোচ্চ উচ্চতার Asheville ঠিকানা হয়। 75-মাইল দৃশ্যগুলির সাথে সম্পূর্ণ ব্যক্তিগত, তিনি 14.6- তে, নিখুঁত রক্ষণাবেক্ষণ, বেশিরভাগ কাঠের একর, নীল রিজ পার্কওয়ে দিয়ে XXX মাইল সীমানা ভাগ করে। 25 বর্গ ফুট সঙ্গে, প্রতিটি রুম থেকে দৃশ্য আছে। অসংখ্য porches এবং ডেকে বিনোদন বা প্রতিফলন আমন্ত্রণ জানান। উচ্চ শেষ বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে কয়েকটি রয়েছে 6420 মাস্টার SUITES, অতি-বিলাসবহুল ensuite স্নান, কক্ষের ঘোড়া স্টার সজোরে; 2- গল্প, স্তুপীকৃত পাথর, কাঠের জ্বলন্ত অগ্নিকুণ্ড, অসাধারণ রান্নাঘর, আনুষ্ঠানিক ও নিখুঁত স্থানগুলি, শক্ত কাঠ এবং উজ্জ্বল তাপের টালি মেঝে, ওয়্যার্ড সাউন্ড সিস্টেম এবং একটি লিফট সংলগ্ন আলাদা আলাদা। আশ্চর্যজনক Asheville শহর লাইট

"ওল্ড অ্যালিশন প্লেস - 70 একর"

প্রত্যেক রবিবার, পাপী ও ভগিনীগণ গ্র্যান্ডমা এলিসনের বাড়িতে দেখিয়েছেন। কোনও আমন্ত্রণের প্রয়োজন নেই, খাদ্যের অভাব - ভাজা মুরগির মাংস, আলু, ময়দা, ভাজা ভাত, এবং আরও অনেক কিছু। রান্নাঘরের ভেতর ভিড় ছিল, তবুও আমরা সকলেই মাপসই। চুল্লি বিস্কুটগুলি চুল্লি থেকে গরম। প্রার্থনা, তারপর পরিবেশন পাস - সব চলে গেছে সব জায়গায় শিশুরা, দরজায় আঘাত করছিল, বেডরুমের উপরে ও নীচে লুকিয়ে ছিল। বড় শস্যাগার মধ্যে, মানুষ পশুদের আলোচনা, এবং যখন বা আবার কাঠ কাটা। মহিলাদের মোড়ের পাত্রের উপর আরাম লাগছে। ডেজার্টের জন্য কলা পুডিং! 70 + একর উপর বসা, প্রায় 55 কাঠের মধ্যে।

ক্যাপ ফ্রেজ

ক্রেতারা প্রায়ই আমাদের তালিকা সম্পর্কে নাম বা বাড়ির গল্পের উপাদানের পরিবর্তে ঠিকানাটির পরিবর্তে অনুসন্ধান করে। তারা জিজ্ঞেস করবে যে "সেই সাতটি বাচ্চা বড় হয়ে গেছিল" বা "যেখানে ঘোড়া ঝুলন্ত শস্যাগের দরজাটির জন্য অপেক্ষা করছিল" সেই জায়গাটি জিজ্ঞাসা করবে। আমাদের বর্ণনামূলক বিজ্ঞাপনের একটি আকর্ষণীয় ফলাফল হচ্ছে, আমরা আমাদের চারটি তালিকা বিক্রি করে শুধুমাত্র ক্রেতাদের কাছ থেকে বিজ্ঞাপনদাতাদের ছাড়াও ক্রেতাদের কাছে কখনোই ক্লিয়ারিং টেবিলে আসা পর্যন্ত শারীরিকভাবে সম্পত্তিগুলি দেখে না। আমরা বিস্তারিত ফোটোগ্রাফি এবং ভিডিও ট্যুর ব্যবহার করি, তাই যেকোনো ক্ষেত্রে, ক্রেতা একটি ভার্চুয়াল ট্যুর আছে। আমরা ক্রেতাদের বিক্রেতাদের এবং আমাদের দৃঢ় নিখুঁত রাখা सहमत যদি তারা সম্পত্তি একবার তারা এটি দেখে না পছন্দ করেন, এবং প্রতিটি একটি সমস্যা ছাড়াই বন্ধ।

সম্পত্তি প্রকারভেদ ছাড়াও, এটা সর্বদা গুরুত্বপূর্ণ যে ঘর দেখায়, বাইরে উভয় পাশাপাশি অভ্যন্তর উভয় নিশ্চিত করুন যে সম্পত্তি খুব ভাল অবস্থানে আছে এবং নিশ্চিত করুন যে আপনি সেই সময় তালিকাভুক্ত সময় এই ভাবে রাখবেন। যে কোনো সময় সম্পত্তি প্রদর্শন করতে ইচ্ছুক। একটি অস্বাভাবিক সম্পত্তি সঙ্গে, আপনি একটি ক্রেতা আছে যখন আপনি স্থানান্তর করার জন্য প্রস্তুত মনে হয় নিশ্চিত করুন যখন একজন ক্রেতা আসে তখন সেখানে দশজন আপনার সম্পত্তি খুঁজছেন না হতে পারে; শুধুমাত্র একটি হতে পারে

কি বিক্রেতারা বলেছেন:

"বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সঙ্গে একটি সাক্ষাত্কার আমাকে Brenda সঙ্গে তালিকা করতে অনুরোধ জানানো তবে, তিনি 'তালিকার চেয়ে অনেক বেশি করেছেন।' তিনি এই বাড়িতে এটি উপস্থাপন করবে কিভাবে ভিত্তি স্থাপন আমাদের সাথে পূরণ। তারপর তিনি সম্পত্তির উপর সময় কাটিয়েছেন তার বাড়িটি একটি গল্প লিখতে সক্ষম করে যা ক্রেতাদের কাছে তার অনন্য চরিত্র প্রকাশ করবে। ক্রেতা তার কাছে এসেছিলেন যাতে তিনি পেশাগতভাবে দ্বৈত এজেন্ট হিসাবে কাজ করেন। Brenda এবং তার সহকারী প্রসেস মাধ্যমে সরানোর জন্য ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয় সাহায্য এবং যথাযথ অধ্যয়নকালে এবং বন্ধ মাধ্যমে ...... আমাদের প্রাথমিক সভায় 2 মাসের মধ্যে ঘটেছে যে একটি চমৎকার যোগাযোগ ছিল! "

- প্যাট টি।

"ব্রেন্ডা আমার জ্ঞান শুধুমাত্র তার দক্ষতার উপর ভিত্তি করে নয় বরং তার মনোভাব উপর গুরুত্বপূর্ণভাবে। সে যা বলেছে সে তার কথা শোনে, তারপর অনুযায়ী সাড়া দেয়। আমি সবসময় যা শুনি তা আমি পছন্দ করি না কিন্তু আমি জানি যে তার ঘটনাগুলি সঠিক। ব্রেন্ডা একটি ভাল হৃদয় আছে। তিনি বুঝতে পারেন কিভাবে সংযুক্ত একটি সম্পত্তি এবং বাড়িতে পরিণত হতে পারে এবং তিনি সম্মান সঙ্গে যে সংযুক্তি আচরণ করে। যে কেউ একটি সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করতে পারেন কিন্তু সব প্রদর্শন এবং বিক্রি করতে প্রয়োজন অতিরিক্ত জিনিস করতে ইচ্ছুক না। নিজেকে একটি অনুগ্রহ করে দেখুন সেরা সঙ্গে শুরু করুন ব্রেন্ডা কাজ করা পেতে কঠিন কাজ করতে গণনা করা যেতে পারে। "

- ট্রুডি এস

কেন আপনার সময় একটি অনন্য ঘর বিক্রি শেখার সময় ব্যয়। আমরা মার্কেটিং বিশেষজ্ঞরা আসুন আমরা আপনাকে সাহায্য করি!

আপনার অনন্য সম্পত্তি বিক্রি করতে অন্যান্য সাহায্যের জন্য, আমার পোস্ট পড়ুন: কিভাবে একটি হাউস মূল্য

সাম্প্রতিক পোস্ট

মতামত দিন

টাইপ শুরু করুন এবং অনুসন্ধানের জন্য Enter টিপুন